【正文】 225 小區(qū)幼兒園的管理工作，主要做好教職工工資調(diào)級(jí)升資，計(jì)劃外購(gòu)物和幼兒園硬件設(shè)備維修費(fèi)用的審查，幼兒園與公司各關(guān)聯(lián)部門(mén)的溝通，業(yè)主、職工、關(guān)系戶幼兒入園的協(xié)調(diào)，確保小區(qū)幼兒園正常運(yùn)作，保障幼兒的安全，盡努力使家長(zhǎng)放心，公司領(lǐng)導(dǎo)滿意，若有延誤，每次扣 10 分。 小區(qū)配套學(xué)校的協(xié)調(diào)工作，主要做好學(xué)校與公司的協(xié)調(diào)，做好業(yè)主、公司職工、關(guān)系戶子弟入學(xué)的協(xié)調(diào)，若有延誤，每次扣 10 分。 服從領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任工作，若有延誤，每次扣 10 分。 努力做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，盡能力及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，若有延誤，每次扣 10 分。 226 （三）工作程序 新成立公司工商 登記工作程序 上報(bào)單位：省或市工商行政管理局 聯(lián)系單位 企業(yè)登記管理處 電 話 85514422（省工商） 85596566（市工商） 地 址 廣州市天河體育西橫路 1 號(hào)（省工商） 廣州市天河路 4 號(hào)（市工商） 時(shí) 間 工 作 程 序 及 所 需 資 料 查詢和取表 公司名稱初定后，到工商局通過(guò)電腦查詢有否同名，若沒(méi)有，則取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》回來(lái)填寫(xiě)。 一天 名稱核準(zhǔn) 填寫(xiě)《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，股東簽名、加蓋公章后，附上股東身份證明、股東出資協(xié)議、股東委托書(shū)，上報(bào)。 七天 驗(yàn)資 正式取得名稱后，交財(cái)務(wù)部辦理開(kāi)戶，出送款單等資料，然后到會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資，附上：名稱核準(zhǔn)、銀行送款單、股東出資協(xié)議、公司章程、股東身份證明等。 二天 正式申請(qǐng) 填好《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》，股東簽名、蓋章后，附上：公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、法定代表人簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件等資料上報(bào)。 二十天 刻制公章 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，送一份復(fù)印件到刻章部刻章。 二天 辦理企業(yè)代碼證：取表、填寫(xiě)、蓋公章、上報(bào)。 四天 變更：填好《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》，附上股東會(huì)決議等上報(bào)。 七天 備注 企 業(yè)代碼證的辦理在省或市技術(shù)監(jiān)督局 工商年審：每年一次，填年審表及資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等 注： 新成立公司或公司股權(quán)變動(dòng)之后，總辦在七天內(nèi)將復(fù)印件傳到財(cái)務(wù)部，以進(jìn)行稅務(wù)登記。 227 項(xiàng)目投資申請(qǐng)工作程序 申請(qǐng)項(xiàng)目投資計(jì)劃、申領(lǐng)《固定資產(chǎn)投資許可證》的工作程序 上報(bào)單位：廣東省計(jì)劃委員會(huì) 聯(lián)系單位 投資處 電 話 83133060 地 址 廣州市東風(fēng)中路 305 號(hào)省政府大院內(nèi) 時(shí) 間 工 作 程 序 及 所 需 資 料 到省計(jì)委取計(jì)劃表（分預(yù)備項(xiàng)目、新開(kāi)工項(xiàng)目、續(xù)建項(xiàng)目） 一天 先報(bào)預(yù)備項(xiàng)目：填好計(jì)劃表、寫(xiě)好請(qǐng)示、加蓋公司公章，附上《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《紅線圖》，上報(bào) 約 3 個(gè)月（ 1 年批 4 次） 預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃下達(dá)后，若該項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批復(fù)》或《報(bào)建審核書(shū)》（附圖）等資料已具備則可報(bào)新開(kāi)工計(jì)劃。先填表，寫(xiě)好請(qǐng)示加蓋公章附上以上資料，上報(bào)。 三個(gè)月 申領(lǐng)《固定資產(chǎn)投資許可證》 新開(kāi)工計(jì)劃下達(dá)后，填寫(xiě)《廣東省固定資產(chǎn)投資許可證申請(qǐng)表》，加蓋公司公章、主管部門(mén)章，上報(bào)省計(jì)委核發(fā)副本，后到位于德政北路的省建筑工程監(jiān)理服務(wù)公司領(lǐng) 取正本。 三天 續(xù)建項(xiàng)目 填續(xù)建項(xiàng)目計(jì)劃表，蓋章后，附上年度下達(dá)計(jì)劃 三個(gè)月 備注 若到市計(jì)委立項(xiàng)，則先到市建委取《商品房屋建設(shè)計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目表》和《項(xiàng)目手冊(cè)》，填寫(xiě)后蓋章，附上銀行存款證明、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《紅線圖》等資料，報(bào)市建委開(kāi)發(fā)處（時(shí)間二天），批準(zhǔn)后即報(bào)市計(jì)委投資處（三天），預(yù)備計(jì)劃申報(bào)完成。 《項(xiàng)目手冊(cè)》年審：在項(xiàng)目所在區(qū)建設(shè)辦公室（時(shí)間：約一個(gè)月）。 用地資料需開(kāi)發(fā)部配合辦理。 228 質(zhì)資申報(bào)工作程序 申請(qǐng)裝飾公司、水電公司、置業(yè)公司資質(zhì)（ 或升級(jí)）的工作程序 上報(bào)單位：廣東省建設(shè)委員會(huì) 聯(lián)系單位 裝飾公司資質(zhì)→施工處 水電公司資質(zhì)→施工處 置業(yè)公司中介→房地產(chǎn)處 電 話 83133611 83133665 地 址 廣州市東風(fēng)中路 305 號(hào)省府大院內(nèi) 時(shí) 間 工 作 程 序 及 所 需 資 料 申請(qǐng)：寫(xiě)好請(qǐng)示，加蓋公章，附上公司章程、名稱核準(zhǔn)上報(bào) 二十天 取表：申請(qǐng)批準(zhǔn)后，到省建委領(lǐng)取資質(zhì)申報(bào)表 一天 填表、上報(bào)：填寫(xiě)資質(zhì)申報(bào)表蓋章后，附上如下資料： 組建公司股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 驗(yàn)資證明 工程技術(shù)人員或 專業(yè)人員的職稱證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件、聘書(shū) 設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件（裝飾公司、水電公司） 若是升級(jí)，還需說(shuō)明開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，并約請(qǐng)具體經(jīng)辦人及處室領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察 一個(gè)月 獲批準(zhǔn)發(fā)給資質(zhì)證書(shū)副本，到工商部門(mén)注冊(cè)登記，取得執(zhí)照后，再到建委申領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)。 一個(gè)月 年審 取得資質(zhì)證書(shū)后，每年都要進(jìn)行年審。 主要內(nèi)容有： 一年總結(jié)、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)等。填好年審表后上報(bào)。 一個(gè)月 備注 裝飾公司和水電公司各需 5 名項(xiàng)目經(jīng)理，建議公司派員工去學(xué)習(xí)。 229 內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司申請(qǐng)工作程序 上報(bào) 單位：省或市建委、工商局、技術(shù)監(jiān)督局 聯(lián)系單位及電話 省建委房地產(chǎn)處（ 83133580） 市建委開(kāi)發(fā)處 （ 83124847） 省工商局企登處（ 85514422） 市工商局企登處（ 85596566 轉(zhuǎn)） 省技術(shù)監(jiān)督局代碼室（ 84137140） 市技術(shù)監(jiān)督局代碼室（ 83333147） 工 作 程 序 及 所 需 資 料 名稱核準(zhǔn) 工商部門(mén)電腦查詢，填寫(xiě)《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，附上股東身份證明，出資協(xié)議等上報(bào)。 七天 申報(bào)資質(zhì)批復(fù) 寫(xiě)好請(qǐng)示，附上公司章程、合作合同 、名稱核準(zhǔn)等報(bào)建委，得到初步同意后，取回資質(zhì)申報(bào)表，填好，附上如下資料： （ 1）組建公司股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（ 2）驗(yàn)資證明；（ 3）用地規(guī)劃許可證；（ 4）用地通知書(shū)；（ 5）可行性報(bào)告；（ 6）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；（ 7）工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員職稱證書(shū)、身份證復(fù)印件（原件核對(duì)）。 一個(gè)月 工商登記 取得建委同意成立項(xiàng)目公司的批復(fù)后，填寫(xiě)好《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》，附上公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、股東會(huì)決議、法定代表人任職證明、簡(jiǎn)歷等上報(bào)，批準(zhǔn)后發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。 一個(gè)月 辦代碼證 刻制公章：取得執(zhí)照副本后，即刻制公章 （ 2 天），公章刻好后，即辦代碼證（ 5 天）。 七天 銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記：財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。 二十天 資質(zhì)證書(shū)的申領(lǐng)：將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、代碼證、銀行開(kāi)戶證明、稅務(wù)登記證等復(fù)印件送建委，等待資質(zhì)證書(shū)的批出。 十五天 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本的申領(lǐng)：填《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》，附上資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件，交回營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本（換發(fā)副本）。 七天 備注 用地資料需開(kāi)發(fā)部協(xié)助 銀行開(kāi)戶、驗(yàn)資、稅務(wù)登記需財(cái)務(wù)部協(xié)助 合作合同需法律室協(xié)助 230 中外合作房地產(chǎn)項(xiàng)目公司申請(qǐng)工作程序 上報(bào)單位：省或市建委、工 商局、技術(shù)監(jiān)督局 聯(lián)系單位及電話 省計(jì)委外資處（ 83133160） 省建委房地產(chǎn)處（ 83133580） 省外經(jīng)委（ 38807168） 市建委開(kāi)發(fā)處 （ 83124847） 省工商局外資處（ 87532330） 市工商局外資處（ 85596566 轉(zhuǎn)） 市外經(jīng)委外商投資業(yè)務(wù)處（ 81081272 轉(zhuǎn) 1308） 工 作 程 序 及 所 需 資 料 立項(xiàng)：需要如下資料： （ 1）請(qǐng)示：省計(jì)委、建委、外經(jīng)委三家合作；（ 2）可行性報(bào)告；（ 3）合同、章 程；（ 4）省計(jì)委下達(dá)的投資計(jì)劃：（ 5）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；（ 6）合作雙方資信證明。 一個(gè)月 名稱核準(zhǔn) 填寫(xiě)《外商投資企業(yè)名稱登記申請(qǐng)書(shū)》，附上：（ 1）合作雙方的資信證明；（ 2）省計(jì)委、建委、外經(jīng)委立項(xiàng)批復(fù)。 七天 外經(jīng)委合同、章程批復(fù)和批準(zhǔn)證書(shū)的申辦： 法律室負(fù)責(zé)。 三個(gè)月 營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申辦 填寫(xiě)《外商投資企業(yè)注冊(cè)登記申請(qǐng)書(shū)》，附上：（ 1）合作雙方的資信證明；（ 2）省計(jì)委、建委、外經(jīng)委立項(xiàng)批復(fù)；（ 3）可行性報(bào)告；（ 4）合同、章程原件及批復(fù)；（ 5）批準(zhǔn)證書(shū)。 一個(gè)月 刻制公章、 辦代碼證 七天 銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記：財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。 二十天 資質(zhì)證書(shū)的申領(lǐng) 先向建委提出申辦申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后取表，填寫(xiě)后附上資料與表四 2 及6 基本相同。 一個(gè)月 營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢：每年 14 月。 十天 資質(zhì)證書(shū)年檢：按建委通知參加。 二十天 備注 在市成立項(xiàng)目公司立項(xiàng)在市建委 用地資料需開(kāi)發(fā)部提供 合同、章程需法律室提供及辦理外經(jīng)委批復(fù)、批準(zhǔn)證書(shū)。 231 (四 )任職條件 中文或工商管理、行政管理專業(yè)本科學(xué)歷。 具有三至五年企業(yè)辦公室管理工作經(jīng)驗(yàn)。 能操作電腦。 具有高 度工作責(zé)任心，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力。 經(jīng)理助理 (一 )崗位職責(zé) 總結(jié)歸納公司工作過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并充分借鑒國(guó)內(nèi)外企業(yè)先進(jìn)的管理模式和經(jīng)驗(yàn)，不斷地完善公司各項(xiàng)管理制度。 指導(dǎo)、培訓(xùn)下屬員工做好崗位工作，負(fù)責(zé)考察下屬員工服務(wù)守則執(zhí)行情況。 完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 (二 )工作要求 負(fù)責(zé)企劃組各崗位的培訓(xùn)工作，由于培訓(xùn)不周造成下級(jí)員工工作出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)負(fù)直接責(zé)任，每發(fā)生一次扣 10 分。 組織完成總公司、各項(xiàng)目公司、合作公司的管理制度有關(guān)信息資料的收集、整理工作， 15 天 內(nèi)完成有關(guān)管理制度的修訂、編制工作，要求所編制的有關(guān)管理制度全面、清晰、完整、切實(shí)可行，沒(méi)有重大遺漏，如沒(méi)有充分原因，每延誤一次扣 10 分。 認(rèn)真做好對(duì)下級(jí)員工的考勤和考核工作，記錄保存下級(jí)員工每月工作業(yè)績(jī)的考核情況，如有延誤，每延誤一次扣 10 分；如有包庇或隱瞞行為，每次扣 20 分。 (三 )任職條件 本科學(xué)歷，中文或企業(yè)管理專業(yè)，能熟練運(yùn)用 WORD、 EXCEL 應(yīng)用軟件。 232 制度匯編 (一 )崗位職責(zé) 從各種渠道系統(tǒng)收集、積累、整理國(guó)內(nèi)外相關(guān)企業(yè)先進(jìn)的管理方法和模式，以及各種相關(guān)信息，并分類存檔保存。 根據(jù)公司的運(yùn)行情況，研究分析公司現(xiàn)有管理制度中的不足，并提出修訂意見(jiàn)，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)備存。 完成公司各項(xiàng)管理制度的標(biāo)準(zhǔn)化模式及樣本。 參與公司管理制度和二級(jí)公司以及合作項(xiàng)目公司管理制度的編寫(xiě)修訂工作。 (二 )工作要求 多渠道收集、整理各項(xiàng)公司管理信息資料，編制出公司各類管理制度的標(biāo)準(zhǔn)模式和樣本，要求內(nèi)容全面完整，切合可行，每造成工作延誤一次，扣 10 分。 15 天之內(nèi)，完成公司有關(guān)管理制度的編寫(xiě)工作，要求所編制的管理制度內(nèi)容全面完整，切實(shí)可行，符合公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)要求，每延誤一次，扣 10 分 。 (三 )工作程序 制定樣本：根據(jù)日常收集的資料，編制有