【正文】 安全文明施工目標(biāo)： 安全文明施工雙 標(biāo)化達(dá)標(biāo)。 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 按照項目法施工原則及 GB/T19002ISO 9002 國際質(zhì)量認(rèn)證體系要求，并結(jié)合該工程情況，我單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部設(shè) 5 部 1 室 （即工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、 材料設(shè)備 部、 商務(wù) 部 、成本核算兼財務(wù)部 和綜合辦公室 ） ， 管理部門作為項目 橫 向控制的職能部門。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊伍（人員）；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 7 分公司職能部門 項目經(jīng)理 項目執(zhí)行經(jīng)理 項目別墅生產(chǎn)經(jīng)理 項目部總工 項目書記 材料設(shè)備部 質(zhì)量安全部 工程管理部 商務(wù)部 成本核算部 項目部別墅、小高層各施工隊 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 8 第三節(jié) 項目管理辦法 項目經(jīng)理與 分 公司在行政上是被領(lǐng)導(dǎo)與領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系 ，與公司機(jī)關(guān)各部門在業(yè)務(wù)上是被監(jiān)督、被指導(dǎo)與監(jiān)督、指導(dǎo)關(guān)系，公司的所有文件、規(guī)定、指令等項目經(jīng)理應(yīng)無條件執(zhí)行；在項目上承當(dāng)管理責(zé)任，項目經(jīng)理與公司簽訂內(nèi)部管理責(zé)任承包合同，合同中的條款項目經(jīng)理應(yīng)無條件履約 ； 項目部 與 施工隊為上下級關(guān)系，施工隊必須按照施工合同條款無條件履約；項目部與 勞務(wù)隊是平行的勞動合同關(guān)系；與甲方指定分包單位是總分包關(guān)系 。 公司考核組每半年對項目部經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、綜合考評、文明施工、隊伍管理依據(jù)項目效能監(jiān)察辦法對項目部進(jìn)行一次全面考核。 項目部其他管理人員與項目經(jīng)理簽訂聘任書， 管理人員按照公司《管理制度》之《項目管理人員職責(zé)》在各自崗位上認(rèn)真完成本職崗位工作，每年底由公司行政辦公室、勞動人事部根據(jù)干部選拔任用條件和不同崗位職責(zé)要求全面考察德、能、勤、績，并把工作實績作為考察重點，對不能勝任本崗位工作的公司按干部管理權(quán)限可隨時撤換。 項目部與各施工隊按照工程合同要求，對施工隊不稱職的員工可以要求撤換，以保障有關(guān)規(guī)章制度的執(zhí)行和項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目部工程管理考核辦法： 、按量和按時完成 ，是否符合合同進(jìn)度要求 ；工程 質(zhì)量是否符合《恒大工程質(zhì)量管理辦法》 及合同規(guī)定 ； （如外架搭設(shè)、施工用電、機(jī)械管理、樓層臨邊洞口防護(hù)、施工人員上崗前安全教育等）是否符合施工安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)； 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 9 《安全生產(chǎn)專項方案》及相應(yīng)的管理辦法、《工程文明施工管理方案》和《 恒大消防安全管理方案 》 第一項： 進(jìn)度考核辦法 一、 主體 工程不同階段進(jìn)度考核內(nèi)容 1. 主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度：小高層標(biāo)準(zhǔn)層 天 /層，首層和頂層各 10 天完成；別墅每10/層，頂層 13 天 /層。 2. 磚砌體進(jìn)度：小高層主體結(jié)構(gòu)施 工到 5 層后， 3 天 /層；別墅封頂時進(jìn)場， 3天 /層。 3. 主體結(jié)構(gòu)施工到 10 層時，完成 4 層以下結(jié)構(gòu)驗收工作。 二、 裝飾階段進(jìn)度考核內(nèi)容 1. 外墻飾磚施工進(jìn)度：小高層在封頂 60 天后開始施工， 天 /層；別墅封頂后45 天開始施工， 2 天 /層。 2. 鋁合金窗框安裝進(jìn)度：小高層封頂后 45 天開始施工， 天 /層；別墅封頂后35 天開始施工， 2 天 /層。 3. 陽臺欄桿安裝進(jìn)度：小高層封頂后 20 天開始安裝， 2 天 /層；別墅封頂后 20天后開始安裝， 2 天 /層。 4. 內(nèi)墻抹灰：小高層在主體結(jié)構(gòu)封頂后，從上向下施工， 5 天 /層，全部在 40天內(nèi)完成；別墅封頂 15 天開始施工， 5 天 /層。 三、 現(xiàn)場道路 按照項目下達(dá)的進(jìn)度指令完成。 第二項： 質(zhì)量考核辦法 一 . 主體結(jié)構(gòu)工程施工階段 1. 混凝土結(jié)構(gòu)尺寸 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 10 質(zhì)量評價要點： 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻）的垂直度、平整度、截面尺寸 檢查范圍 ：每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價辦法： 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的垂直度偏差要求：層高小于等于 5 米的不得大于 9mm，層高大于 5 米的不得大于 11mm；平整度均要求在 9mm 以內(nèi)；截面尺寸在 9mm至 6mm 之間。超過上述要求的，該點判定不合格，必須進(jìn)行返工處理。 檢查方法： 垂直度和平整度 均用 2 米靠尺，其中平整度用塞尺配合靠尺檢查，截面尺寸用鋼尺或鋼卷尺進(jìn)行檢查。 2. 樓板厚度 質(zhì)量評價要點： 混凝土樓板的厚度 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 實際樓板厚與設(shè)計板厚相比偏差在 9mm 至 6mm 之間，超出該范圍的為不合格。 檢查方法： 用沖擊鉆鉆孔，鋼尺檢查。 3. 混凝土外觀質(zhì)量 質(zhì)量評價要點： 混凝土外觀質(zhì)量缺陷 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 墻體不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔洞、漏筋 、夾渣、裂縫的現(xiàn)象，否則為不合格。 檢查方法： 目測、垂擊。 4. 砌體砌筑 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 11 質(zhì)量評價要點： 檢查砌體砌筑間歇時間、門窗洞口尺寸偏差。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 查看墻體隱蔽記錄和實測門窗洞口尺寸（尺寸偏差為177。 6mm）。 檢查方法： 檢查隱蔽記錄、鋼尺測量。 二、裝飾工程施工階段 質(zhì)量評價要點： 檢查抹灰層平整度、垂直度、陰陽角、空鼓開裂及抹灰層鋼絲網(wǎng)。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得 少于 10 點。 評價方法： 垂直度偏差不得超過 4mm，表面平整度偏差不得超過 4mm，陰陽角方正偏差不超過 4mm，無空鼓裂紋，抹灰前墻面按照要求掛滿釘牢鋼絲網(wǎng)。不符合要求得，該點及為不合格，墻面出現(xiàn)裂紋和空鼓的，必須進(jìn)行返工處理。 檢查方法： 目測、 2 米靠尺和塞尺檢測、直角尺檢測。 質(zhì)量評價要點： 飾面磚（板）的平整度和垂直度、外墻面抹灰和涂料。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 飾面磚（板）的平整度和垂直度均不得超過 4mm； 外墻涂料涂飾均勻、顏色一致、無流墜現(xiàn)象、墻面無裂紋裂縫。 檢查方法： 目測、 2 米靠尺和塞尺檢查。 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 12 質(zhì)量評價要點： 鋁合金門窗框安裝后得垂直度、門窗框?qū)蔷€尺寸差、窗框四周與墻體間填塞質(zhì)量。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 門窗框垂直度偏差不得超過 3mm，門窗框?qū)蔷€尺寸偏差不得超過 5mm。 檢查方法： 鋼尺檢查、水平尺檢查 。 質(zhì)量評價要點： 檢查建筑物平面尺寸，窗臺平面尺寸。 檢查范圍： 每月完成的 工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 房間平面尺寸得長寬與設(shè)計尺寸相比偏差不得大于 2cm。每個房間各取兩端和中間進(jìn)行檢測，三個數(shù)據(jù)的偏差不得大于 1cm。飄窗臺以同樣方法進(jìn)行檢查，平面尺寸偏差不得大于 5mm。 檢查方法： 鋼尺檢測。 5. 陽臺欄桿 質(zhì)量評價要點： 欄桿高度、欄桿垂直度、欄桿豎向桿間的間距。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項檢查內(nèi)容不得少于 10 點。 評價方法： 欄桿垂直度偏差不得大于 3mm，欄桿高度偏差不得大于 4mm，欄桿豎桿間 間距不得大于 11cm。 檢查方法： 水平尺測、鋼尺檢查。 一、 防水工程階段： 屋面防水、衛(wèi)生間、陽臺、上人露臺防水 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 13 質(zhì)量評價要點： 防水材料厚度與防水材料層數(shù)、是否有滲漏水。 檢查范圍： 每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每項每個部位均要進(jìn)行檢查。 評價方法： 任何部位不得滲漏 檢查方法： 目測、防水層厚度用卡尺檢測。 第四項： 文明施工考核辦法 按照 項目部已制定的《文明施工專項方案》進(jìn)行考評。 第五項：考評辦法 按照以上第一、二、三、四項內(nèi)容進(jìn)行考評，各項檢查內(nèi)容綜合平均值，合格率在 80%以上的單棟工程，項目部將 按照與建設(shè)單位簽定的協(xié)議進(jìn)行獎勵，合格率為 80%的不予獎勵，合格率為 80%以下的，將按照本公司與建設(shè)單位簽定的協(xié)議進(jìn)行罰款處理。另在本辦法的基礎(chǔ)上，各施工隊在施工過程中，要相應(yīng)的執(zhí)行項目部已制定的《恒大工程質(zhì)量管理辦法》。若樓板出現(xiàn)裂縫、墻體開裂或滲漏水任一問題，側(cè)取消該施工隊本月的質(zhì)量考核獎勵。 安全文明施工沒有達(dá)標(biāo)或不能獲得昆明市雙標(biāo)化工地稱號，工程存在嚴(yán)重影響建筑物安全和重要使用功能或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，所有參建單位均要處以 5000 到 10000 元罰款，并相應(yīng)執(zhí)行項目部與各施工隊簽定的施工合同條款，罰款金 額按照其所承