易居中國出品某地產(chǎn)金碧天下營銷推廣報告-文庫吧
2025-02-03 20:17 本頁面
【正文】 目標人群來源鎖定 ——高爾夫緣 工作緣 地緣高爾夫緣客戶? 分布在武漢各地，乃至上海、北京、珠三角等地；? 關(guān)注有關(guān)高爾夫方面的賽事及所有信息? 看有關(guān)高爾夫方面的雜志等；? 主要是為方便打球、甚至方便退休后打球而置業(yè)。工作緣客戶? 在武漢有公司或者長期外派武漢；? 經(jīng)常與商務(wù)往來的朋友一起活動；? 注重社區(qū)的社交功能；? 注重社區(qū)環(huán)境，齊全的區(qū)內(nèi)配套，社區(qū)成分的高尚性；? 關(guān)注其行業(yè)內(nèi)的信息與活動；地緣客戶? 居住在距離項目比較近的客戶；? 為置業(yè)而置業(yè)；? 重視物業(yè)的質(zhì)素、生活便利程度、物業(yè)的發(fā)展前景；? 通過本地主流媒體汲取信息。目標人群階層鎖定 ——資產(chǎn)階級 上流社會他們可能是企業(yè) CEO、企業(yè)老總、院長、書記、高級公務(wù)員、高級知識分子、領(lǐng)士！年紀 3050歲。屬于二次置業(yè)或多次置業(yè)。以此為城市第二居所。他們是城市人群的管理者，他們或經(jīng)營自己的事業(yè)、或者一人之下萬人之上，他們大踏步的邁向顛峰。在物質(zhì)方面的享受是他們追求的最大樂趣。他們通過不斷地努力贏得社會和世界的尊重。他們是富人！有錢他們的價值取向?qū)ζ渌鐣后w有引導(dǎo)作用，他們今天的喜好與品味，將成為大眾明日的追求；他們大多已見過世面，走訪國內(nèi)及國外的許多城市，審美情趣高尚，知識層面豐富。常年的經(jīng)濟征戰(zhàn)，使他們無暇享受美好的人生，他們迫切渴求對自己創(chuàng)造的諸多業(yè)績自我嘉獎，并以此鑒證自我的超凡品位。他們是城市的導(dǎo)演！有品他們更是生活的享受者！他們非富即貴，他們處于社會頂層。他們有足夠的時間與金錢來享受生活，追求自己希望過的生活！他們希望過上5＋ 2的幸福生活，在放逐身心后，找到自己最自在的私人領(lǐng)地有閑他們?yōu)槭裁促徺I金碧天下并非目前居住條件不好；實現(xiàn)更高層次的生活狀態(tài)；過上工作與休閑兼顧的 5+2生活；找到放逐身心，完全自在的私人領(lǐng)地滿足優(yōu)越感和身份感他們什么時候住在金碧天下與朋友約在一起打高爾夫球的時候；與家人一起來紅蓮湖度假旅游的時候；參加重要會議的時候；與客戶商務(wù)會談的時候；放松身心享受生活的時候金碧天下不是第一居所 對他們而言，金碧天下不止是日常居住的地方，更是休閑放松的場所，對他們而言，這里是忙碌工作了一段時間后，享受生活，幽靜心靈的地方。他們不會常住這里，但是這里卻是他們生活的終點。這里是富人的第二或者第三居所，由此，我們可以聯(lián)想到一個詞 “行宮 ”金碧天下不止是居住產(chǎn)品 對他們而言，金碧天下不止是居住的地方，更是身份象征，是一種心靈的棲息。它代表著一種生活方式和生活質(zhì)量。金碧天下的象征性與適住性同樣重要，打動他們的關(guān)鍵在于內(nèi)心的需要是否得到了充分的滿足。不叫賣產(chǎn)品本身，用一種文化、一種觀念與他們實現(xiàn)精神上的共鳴，表現(xiàn)居住者心靈的放松定位語由此而生 ——紅蓮湖 國際級 上層行宮本項目完全符合度假旅游國際級標準，擁有酒店、會議中心、運動中心、健康中心、飲食中心、娛樂中心、商業(yè)中心等多種配套設(shè)施、并臨近紅蓮湖高爾夫球場，頂級的多種休閑、旅游設(shè)施構(gòu)成其國際級定位！國際級紅蓮湖 國際級 上層行宮紅蓮湖 國際級 上層行宮國際級項目所具備的國際級條件歸屬：國際級地段條件：與武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國光谷、葛店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)毗鄰，風光秀美，資源豐富，交通便捷。國際級規(guī)模條件：總用地面積為 5000畝的龐大體量國際級景觀條件：萬畝紅蓮湖原生態(tài)美景。國際級建筑條件：地層、雙聯(lián)、聯(lián)體、小高層應(yīng)有盡有。國際級內(nèi)配條件：酒店、會議、運動、飲食、娛樂、商業(yè)中心俱全。國際級社交條件：國際名流聚集，只為一個階層獨有的社交集團。上層行宮1. 客戶：目標群體生活狀態(tài)及社會頂級富裕階級的定位；2. 物業(yè)：大部分為別墅頂級物業(yè)形態(tài) ；3. 居所：大多非第一居所，取自行宮之意 ！紅蓮湖 國際級 上層行宮金碧天下 ——一次與頂級富人的顛峰對話 !》》 推廣語部分一個半島，一個天下推廣口號 ——一個半島：金碧天下的地塊仿佛就是一個半島，三面環(huán)水，環(huán)境優(yōu)良，這句推廣話不但把宗地情況概括的十分清晰，更表現(xiàn)出半島環(huán)境的至上氣質(zhì)。一個天下：代表居住在這里的人的階層，更是他們的內(nèi)心狀態(tài)，手握天下，笑談顛峰之間的生活狀態(tài) ！LOGO及 VI展示LOGO一LOGO二LO
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