【正文】 用管理公司有權(quán)先從各經(jīng)營戶保證金中支付。如果保證金不夠或引起相關(guān)法律責(zé)任均由各經(jīng)營戶承擔(dān)。 各經(jīng)營戶所銷售商品的質(zhì)量和真實(shí)性，必須向消費(fèi)者負(fù)責(zé)。各商鋪內(nèi)陳列商品必須完好無缺，嚴(yán)禁以次充好。各經(jīng)營戶出售商品時應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，如實(shí)標(biāo)示商品的商標(biāo)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、用途、性能、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證、使用說明書。不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如有發(fā)現(xiàn)，管理公司有權(quán)單方面解除合約。如因質(zhì)量問題造成顧客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，該經(jīng)營戶應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因索賠而產(chǎn)生的所用費(fèi)用。 本廣場各經(jīng)營戶應(yīng)公買、公賣禁止強(qiáng)買、強(qiáng)賣，欺行霸市和不正當(dāng)競爭。如果違反而引起不良后果由當(dāng)事人自己承擔(dān)，如果各經(jīng)營戶之間產(chǎn)生糾紛造成后果，造成不良影響的，管理方有權(quán)收取破壞經(jīng)營秩序處理保證金，并停業(yè)整改，直至事件處理完畢方可重新營業(yè)。 各聯(lián)營合作經(jīng)營戶必須按合同約定努力達(dá)成銷售目標(biāo)，對于持續(xù)完不成目標(biāo)銷售額的經(jīng)營戶，廣場將實(shí)行末位淘汰制或調(diào)整經(jīng)營場地。 各經(jīng)營戶必須服從管理公司對于整個廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃和安排以及各經(jīng)營戶的布局和調(diào)整，不得任意變更其經(jīng)營范圍，否則管理公司有權(quán)調(diào)整各經(jīng)營戶經(jīng)營的商鋪。 各經(jīng)營戶對專柜的物品，如有投?；痣U(xiǎn)，偷盜險(xiǎn)等之需要時由各經(jīng)營戶自行辦理，對各經(jīng)營戶單元內(nèi)商品應(yīng)自行妥善保管同時不得儲有危險(xiǎn)物品或違禁品。 各經(jīng)營戶的進(jìn)出貨品需循一定之路徑，除手提商品外，大件商品及道具進(jìn)出廣場均應(yīng)事先申請征得廣場管理部門同意后，依照我公司貨品進(jìn)出制度在指定貨梯和通道搬運(yùn)。 各經(jīng)營戶人員應(yīng)確實(shí)遵守廣場管理公司之進(jìn)場、離場作業(yè)管制規(guī)定，不得于營業(yè)時間內(nèi)任令空柜，擅自打烊離開或于營業(yè)時間外無故滯留，留宿于廣場內(nèi)。 各經(jīng)營戶安裝廣告招貼及戶外廣告必須向管理公司申請，同意后方可安裝張貼，制作需按公司統(tǒng)一規(guī)格和質(zhì)材制作。 開業(yè)后各經(jīng)營戶如須停業(yè)裝修，必須事先填寫《裝修申請單》，向廣場管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)。由廣場管理部門協(xié)調(diào)物管處，安排裝修工程的各項(xiàng)審批，通過后方可施工。在裝修施工期間，廣場管理部將協(xié)助督導(dǎo)管理。 各經(jīng)營戶應(yīng)遵守管理公司依法制定的《裝修管理規(guī)定》，裝修商鋪之前應(yīng)到管理公司理裝修報(bào)批手續(xù)。商鋪裝修設(shè)計(jì)、施工材料應(yīng)符合消防安全管理規(guī)范。各經(jīng)營戶須與管理公司簽訂《消防安全責(zé)任書》，承擔(dān)消防安全責(zé)任。每個經(jīng)營戶必須配備2具滅火器，各經(jīng)營戶面積每增加50m2,加配1具滅火器。 入駐經(jīng)營以后，如果發(fā)現(xiàn)經(jīng)營戶長時間只有掛板，沒有出貨，或者經(jīng)營戶經(jīng)營商鋪內(nèi)堆放滯銷商品，影響整體廣場形象的，管理公司予以勸告，勸告無效的，管理公司有權(quán)將該商鋪另行安排，各經(jīng)營戶不得有異議。 各經(jīng)營戶如委托管理公司對商鋪?zhàn)杂貌糠值脑O(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的，應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。 各經(jīng)營戶對于相鄰商鋪的裝修和維修有容忍義務(wù)，應(yīng)予以配合，不得人為阻撓，否則，造成相鄰各經(jīng)營戶經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 廣場各項(xiàng)設(shè)施的例行性維修均安排于非營業(yè)時間，如有進(jìn)入各經(jīng)營戶之需要時，各經(jīng)營戶應(yīng)配合派員開啟店門供維修人員進(jìn)出，并負(fù)責(zé)店內(nèi)財(cái)物看管及安全。 除餐飲業(yè)外，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)使用電爐，煤氣爐、電飯煲等在廣場做飯。 各經(jīng)營戶在營業(yè)結(jié)束后，必須檢查全部電器開關(guān)是否關(guān)閉，試衣室或倉庫內(nèi)有無煙蒂，電熨斗從插座中拔出，安全檢查完畢后方可鎖門打烊。2 商品管理 各經(jīng)營戶在哥倫布廣場上柜銷售的商品應(yīng)符合政府有關(guān)商品及質(zhì)量的法律規(guī)定，不得銷售假冒偽劣商品，有違者，必須承擔(dān)全部的責(zé)任，對我公司形象受到傷害的，我公司有權(quán)追索賠償。 各經(jīng)營戶銷售之商品應(yīng)維持優(yōu)良之品質(zhì)水準(zhǔn)，商品如有瑕疵，應(yīng)主動更換，如因此導(dǎo)致顧客之損失或侵害第三人之權(quán)益時，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)賠償及履行必要之責(zé)任。 對顧客投訴事項(xiàng)，各經(jīng)營戶必須按照《消費(fèi)者保護(hù)條例》及政府對商品 “三包” 的有關(guān)規(guī)定妥善處置。對商品的退換及顧客投訴事宜，廣場管理部門有權(quán)協(xié)助經(jīng)營戶派駐之營業(yè)人員共同處理，并以廣場管理部門的意見為最終的處理決定。 各經(jīng)營戶所銷售之商品，應(yīng)提供完善之售后服務(wù)，如維修、零件更換等，并應(yīng)依行業(yè)慣例提供一定的保證期。 各經(jīng)營戶應(yīng)提供最新之主力商品，并應(yīng)確保貨源充裕，種類齊全，不得陳列販?zhǔn)坳惻f、包裝破損、過期、變質(zhì)、已換季、污漬的商品或劣質(zhì)次級品。 各經(jīng)營戶所銷售之商品，應(yīng)提供明確之產(chǎn)品說明標(biāo)示，例如成分、產(chǎn)地等資料。全部商品實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)一貨一卡制，并嚴(yán)格執(zhí)行政府三色標(biāo)價(jià)簽的有關(guān)規(guī)定。 廣場管理部門有權(quán)督導(dǎo)各經(jīng)營戶上柜商品的物價(jià)質(zhì)量之管理，商品 陳列及出樣之更換，柜內(nèi)商品及陳列道具整潔和維持等。3 商品標(biāo)價(jià)管理 經(jīng)營戶使用的標(biāo)價(jià)簽（牌）必須符合國家政府相關(guān)法規(guī)的要求。 特價(jià)商品必須懸掛特價(jià)商品物價(jià)簽，柜臺同時保留該商品前30天的銷售小票存檔以備核實(shí)。 標(biāo)價(jià)簽填寫制作的要求： 標(biāo)價(jià)簽價(jià)目齊全； 標(biāo)價(jià)準(zhǔn)確； 字跡清楚（標(biāo)價(jià)簽的書寫必須使用規(guī)范漢字，不得在標(biāo)價(jià)簽上隨意涂改或添加多余文字）； 貨卡對應(yīng)； 一貨一卡（品名、產(chǎn)地、價(jià)格、材質(zhì)、等級、包裝、花色、商標(biāo)、陳列點(diǎn)不同均要有相應(yīng)的標(biāo)價(jià)簽）； 標(biāo)示醒目。 標(biāo)價(jià)簽規(guī)范制作的八要素： 品名：必須確切標(biāo)注商品的名稱及材質(zhì)或原料。例如全棉男T恤、硬中華香煙等； 產(chǎn)地：必須清楚地標(biāo)注二級產(chǎn)地（省、市，除直轄市以外），進(jìn)口商品標(biāo)明產(chǎn)地國名或地區(qū)名，所標(biāo)必須與商品上的標(biāo)識地名相同； 規(guī)格：必須標(biāo)明商品的尺寸、容積、重量、形式，采用法定計(jì)量單位； 等級：必須標(biāo)注商品的質(zhì)量等級，例如：正品，一級、等；特例：卷煙、糕點(diǎn)類等級采用：合格；