三規(guī)合一規(guī)劃編制技術(shù)指引-文庫吧
2025-05-21 22:23 本頁面
【正文】 社會(huì)發(fā)展的用地需求情況。二、 土地利用總體規(guī)劃應(yīng)采用經(jīng)各地區(qū)人民政府批準(zhǔn)的區(qū)（縣級(jí)市）級(jí)土地利用總體規(guī)劃。三、 城鄉(xiāng)規(guī)劃原則上應(yīng)采用經(jīng)法定批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（或經(jīng)法定批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃）和村莊規(guī)劃形成的城市規(guī)劃拼合圖，對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（或控制性詳細(xì)規(guī)劃）和村莊規(guī)劃可作為協(xié)調(diào)參考范圍，但不宜納入控制性詳細(xì)規(guī)劃拼合圖，若需納入控制性詳細(xì)規(guī)劃拼合圖應(yīng)加以說明和標(biāo)注。第三章 “三規(guī)”差異分析重點(diǎn)對(duì)各區(qū)（縣級(jí)市） “三規(guī)”中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比分析，明確各內(nèi)容之間的差異。重點(diǎn)對(duì)土地利用總體規(guī)劃與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（或經(jīng)法定批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃）（以下簡(jiǎn)稱“兩規(guī)”）的建設(shè)用地空間布局進(jìn)行詳細(xì)分析，確定“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局一致區(qū)域的規(guī)模、位置，“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局差異區(qū)域的規(guī)模、位置和圖斑；同時(shí)分析重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目與“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局的關(guān)系，分析其中差異情況。一、 規(guī)劃目標(biāo)差異化分析二、 空間管制差異化分析三、 建設(shè)用地規(guī)模差異化分析四、 建設(shè)用地空間布局差異化分析第四章 規(guī)劃原則與技術(shù)路線制定“三規(guī)合一”的規(guī)劃原則、規(guī)劃技術(shù)路線等相關(guān)內(nèi)容。第五章 “三規(guī)合一”目標(biāo)主要闡述“三規(guī)合一”的城市發(fā)展目標(biāo)和城市空間發(fā)展方向，建立包括建設(shè)用地規(guī)模、建設(shè)用地增長(zhǎng)邊界規(guī)模、基本農(nóng)田保護(hù)面積、生態(tài)用地面積等相關(guān)內(nèi)容的 “合一”指標(biāo)體系第六章 協(xié)調(diào)策略與措施以國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為引領(lǐng)，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地空間發(fā)展方向及重要發(fā)展平臺(tái)、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目布局情況，研究確定建設(shè)用地空間發(fā)展方向。一、 差異圖斑協(xié)調(diào)和調(diào)整說明在“三規(guī)”差異分析基礎(chǔ)上，以國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，重點(diǎn)對(duì)“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局差異圖斑進(jìn)行分析，在對(duì)差異歸類的基礎(chǔ)上，制定差異協(xié)調(diào)原則和協(xié)調(diào)策略，提出差異處理建議二、 “四條控制線” 劃定通過“三規(guī)”協(xié)調(diào)，確定“三規(guī)合一”的建設(shè)用地區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，劃定建設(shè)用地控制線、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線、生態(tài)控制線、基本農(nóng)田控制線。1. 建設(shè)用地
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