【正文】 518億元，2000年超過(guò)了8萬(wàn)億元。經(jīng)濟(jì)的高速度發(fā)展帶來(lái)的大流通必然伴隨對(duì)物流需求的急劇擴(kuò)張，政府對(duì)此一直非常關(guān)注，并采取有力措施逐步加以解決，其中重要的一項(xiàng)，就是加快大市場(chǎng)、大物流體系的建設(shè)，以加速產(chǎn)成品的流通和東西部地區(qū)之間的交流。在經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)的同時(shí)，需求結(jié)構(gòu)也在不斷發(fā)生變化，消費(fèi)者的需求也越來(lái)越呈現(xiàn)出小批量、多品種的趨勢(shì)，出現(xiàn)了市場(chǎng)的細(xì)分化，形成不同的消費(fèi)層和群體。因此，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的變化帶來(lái)了對(duì)需求的變化，也伴隨著對(duì)流通的依賴程度大大增加。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展既對(duì)物流產(chǎn)生了巨大的需求，也為物流的迅速發(fā)展并實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化提供了廣闊的空間。區(qū)域大型批發(fā)市場(chǎng)的建立，滿足了這種需求和發(fā)展。 我國(guó)建設(shè)大區(qū)域交易市場(chǎng)的條件已經(jīng)成熟我國(guó)批發(fā)市場(chǎng)起源于20世紀(jì)80年代初期，大致由三個(gè)方面形成，一是在原有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和集貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的；二是在原有商業(yè)、糧食、物資、供銷等流通部門購(gòu)銷中心的基礎(chǔ)上形成的；三是為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求而興建的。20世紀(jì)90年代以來(lái)，我國(guó)各類批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期，成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。從數(shù)量、品種上講，我國(guó)批發(fā)市場(chǎng)已得到了迅速發(fā)展，批發(fā)市場(chǎng)體系初步形成。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，在工商部門登記的各類商品市場(chǎng)有95000多家，管理相對(duì)規(guī)范的有5000060000家，已初步形成了門類齊全的批發(fā)市場(chǎng)體系。全國(guó)各類批發(fā)市場(chǎng)中，年交易規(guī)模超過(guò)億元的市場(chǎng)有1000多家，其中山東、浙江各有200多家，江蘇、安徽、河南、湖北、湖南、廣東等省各有100多家，大多數(shù)省市都有年交易額過(guò)10億元的批發(fā)市場(chǎng)?？梢?jiàn)，加快大型綜合類批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)時(shí)機(jī)已成熟。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 建設(shè)汽車市場(chǎng)是加快開發(fā)區(qū)乃至滁州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。滁州長(zhǎng)江商貿(mào)城建設(shè)以來(lái)，一直受到市委市政府、開發(fā)區(qū)及社會(huì)各界的大力支持。目前，已成功建成建材、家具市場(chǎng)。啟動(dòng)汽車市場(chǎng)，將進(jìn)一步將市場(chǎng)增容、擴(kuò)大。進(jìn)而促進(jìn)流通領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展，活躍當(dāng)?shù)厣虡I(yè)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 建設(shè)汽車市場(chǎng)是滁州汽車行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的需要。滁州市具有一定的汽車工業(yè)基礎(chǔ)，形成了較完善的汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。但由于沒(méi)有集中統(tǒng)一的流通市場(chǎng)，遏制了汽車行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展壯大。籌建皖東（滁州長(zhǎng)江）國(guó)際車城，將解決汽車工業(yè)發(fā)展中面臨的這一“瓶頸”。 開發(fā)汽車項(xiàng)目符合滁州長(zhǎng)江商貿(mào)城市場(chǎng)發(fā)展的需要。滁州長(zhǎng)江商貿(mào)城自2000年動(dòng)工興建以來(lái)，截止目前，已建成的728套鋪面，鑒于，滁州經(jīng)濟(jì)及商業(yè)流通行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，決定了我們暫時(shí)不能再擴(kuò)大市場(chǎng)中現(xiàn)有的建材裝飾、家具及糖酒百貨市場(chǎng)。但是，隨著汽車產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展和汽車消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)大，我們決定進(jìn)一步發(fā)展汽車城項(xiàng)目。就市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)而言，誰(shuí)先把握了市場(chǎng)的契機(jī)，誰(shuí)首先搶占市場(chǎng)，誰(shuí)才能成為市場(chǎng)的引導(dǎo)者，才能搶占優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)地位。而目前，商貿(mào)城已經(jīng)進(jìn)駐30多家汽車銷售經(jīng)營(yíng)商，經(jīng)營(yíng)效果良好，這也更加堅(jiān)定開發(fā)本項(xiàng)目的信心。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看，這是符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的。 建設(shè)皖東（滁州長(zhǎng)江）國(guó)際車城，有利于滁州市汽車產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)；有利于城市文明創(chuàng)建，提升城市形象；有利于規(guī)范管理，擴(kuò)大稅收，解決就業(yè)。因此，建設(shè)汽車市場(chǎng)，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，政府和企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)雙贏。 滁州市屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，無(wú)論是農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)，還是其它產(chǎn)業(yè)，都相對(duì)落后，農(nóng)業(yè)人口多，在目前農(nóng)業(yè)普遍不景氣的情況下，滁州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到嚴(yán)重的制約。據(jù)調(diào)查，目前滁州市還沒(méi)有比較規(guī)范、上規(guī)模、上檔次、綜合性的批發(fā)大市場(chǎng)，現(xiàn)有的市場(chǎng)都是零散的、小規(guī)模的且功能單一，這種現(xiàn)狀與市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程極不相稱。因此，改變這種局面己刻不容緩，在國(guó)家強(qiáng)化開發(fā)中部地區(qū)的這個(gè)大好時(shí)機(jī)，滁州市政府抓緊進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)，活躍商貿(mào)流通，改善商品流通體系是迫切需要的。 第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)是現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特征。目前，滁州市第三產(chǎn)業(yè)的基本現(xiàn)狀是總量小，比重低(占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重不到30%)，從業(yè)人數(shù)比重也遠(yuǎn)落后于全國(guó)平均水平，結(jié)構(gòu)不合理，產(chǎn)業(yè)層次低、特色不明顯，傳統(tǒng)領(lǐng)域多，現(xiàn)代商貿(mào)少。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的狀況己引起市委、市政府的高度重視。在編制地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的基本思路中，就特別強(qiáng)調(diào)了要加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。是加快市城鎮(zhèn)現(xiàn)代化建設(shè)的需求 改革開放以來(lái)，滁州市城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。尤其是“八五”、“九五”期間，全市城鎮(zhèn)規(guī)劃逐步完善深化，規(guī)模組合、職能分工和布局合理，初步形成了有機(jī)網(wǎng)絡(luò)體系，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了迅速發(fā)展。城鎮(zhèn)化水平明顯提高，城鎮(zhèn)化進(jìn)程明顯加快。目前全市城鎮(zhèn)人口由“八五”末的112萬(wàn)人發(fā)展到“九五”末的195萬(wàn)人，其中城市人口增長(zhǎng)勢(shì)頭較猛，僅滁州市區(qū)“九五”期間增加了8萬(wàn)人，現(xiàn)已達(dá)到28萬(wàn)人。城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快，對(duì)于滁州市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展起到了十分重要的作用，適應(yīng)了21世紀(jì)滁州市社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。根據(jù)市黨代會(huì)提出的“規(guī)模適中、突出特色、改造老城、拓展新區(qū)、承接省城、輻射縣鎮(zhèn)”的城市建設(shè)工作發(fā)展思路，按照高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高起點(diǎn)開發(fā)、高效能管理的總體要求，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)各類大市場(chǎng)的建設(shè)，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，擴(kuò)大就業(yè)，提高人民生活質(zhì)量，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制及應(yīng)對(duì)加入世界貿(mào)易組織后面臨挑戰(zhàn)的迫切要求，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要著力點(diǎn)，是實(shí)施《滁州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》對(duì)第三產(chǎn)業(yè)要求。由于大市場(chǎng)的建設(shè)增加了人流和物流，形成了一批經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活所必須的市政公用設(shè)施，加強(qiáng)了城鎮(zhèn)管理，完善了城鎮(zhèn)功能，提高了城鎮(zhèn)品位，為改善投資環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、方便群眾生活創(chuàng)造了條件。 是促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)需求，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的有效途徑項(xiàng)目主要建筑物總建筑面積約45620平方米，根據(jù)建筑業(yè)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，項(xiàng)目主要建筑材料消耗量約為鋼材2790噸、水泥8880噸、木材780立方米、砂石36000噸，這些將產(chǎn)生近億元的建筑材料營(yíng)業(yè)收入。根據(jù)商業(yè)零售業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。本項(xiàng)目商業(yè)批零經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地總面積45620平方米，／m2a的中低等銷售收入水平。商品批零銷售收入經(jīng)抵扣后的實(shí)際增值稅率若取10%。，商品年均進(jìn)貨成本取60%，將對(duì)商品原材料制造企業(yè)、商品半成品與成品制造企業(yè)、商品包裝物生產(chǎn)企業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)影響，其產(chǎn)業(yè)鏈各結(jié)點(diǎn)的相互促進(jìn)是該項(xiàng)目促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的顯著特點(diǎn)。 是實(shí)施再就業(yè)工程的需要隨著改革開放的深入和國(guó)有資產(chǎn)重組不斷推向前進(jìn)，下崗職工再就業(yè)安置已是擺在各級(jí)政府面前的必須解決的難點(diǎn)問(wèn)題。據(jù)國(guó)家計(jì)委規(guī)劃發(fā)展司調(diào)查研究，對(duì)于尚未實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的國(guó)家，工業(yè)是擴(kuò)大就業(yè)的主要途徑之一，但我國(guó)獨(dú)特的工業(yè)路線使工業(yè)人員與創(chuàng)造的價(jià)值相比己明顯偏多。在經(jīng)濟(jì)全球化挑戰(zhàn)面前，工業(yè)必然減員增效、下崗分流。1998年以來(lái)全國(guó)工業(yè)已累計(jì)減員1840萬(wàn)人，而第三產(chǎn)業(yè)則成為吸收就業(yè)與再就業(yè)的主要渠道?！熬盼濉逼陂g，第三產(chǎn)業(yè)新增就業(yè)2715萬(wàn)人，占全國(guó)同期新增就業(yè)的85%。“十一五”期間我國(guó)每年要安置800多萬(wàn)人就業(yè)，總量超過(guò)“九五”期間，面臨前所未有的就業(yè)壓力，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)對(duì)緩解就業(yè)壓力、保持社會(huì)穩(wěn)定具有決定意義。滁州市目前國(guó)有企業(yè)內(nèi)部富余人員己占全部職工總?cè)藬?shù)的三分之一以上，其中下崗人數(shù)已達(dá)6萬(wàn)人。大市場(chǎng)是帶動(dòng)力強(qiáng)、就業(yè)容量大的第三產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，按照勞動(dòng)力就業(yè)成本為5萬(wàn)元（一般58萬(wàn)元）測(cè)算，項(xiàng)目直接提供的就業(yè)機(jī)會(huì)為近1000個(gè)，加上市場(chǎng)本身可提供的攤位人員、衛(wèi)生、餐飲及其它服務(wù)人員，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可為富余勞動(dòng)力提供近5000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。綜上所述，大市場(chǎng)一期工程一期工程項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，順應(yīng)了現(xiàn)代商業(yè)流通的發(fā)展趨勢(shì)，能夠有效地應(yīng)對(duì)加入WTO后的挑戰(zhàn)，對(duì)促進(jìn)安徽省及皖東商業(yè)零售業(yè)發(fā)展、有效解決富余勞動(dòng)力再就業(yè)等有著十分重要的意義，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 有利于改善滁州市的投資環(huán)境，加快皖東地區(qū)改革開放和招商引資步伐，促進(jìn)生產(chǎn)地域的合理分工和各類商品及農(nóng)副產(chǎn)品基地建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的商品化、社會(huì)化和現(xiàn)代化。 有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。滁州市存在著巨大的向第二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的壓力，眼下最好的辦法就是引導(dǎo)其向第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。只有第三產(chǎn)業(yè)真正發(fā)展了，才能帶動(dòng)滁州市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 有利于解決富余勞動(dòng)力再就業(yè)工程。實(shí)踐證明，建立大型商品批發(fā)市場(chǎng)，不僅其本身可吸納城鎮(zhèn)下崗職工，而且還可以帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大大拓展了就業(yè)門路，穩(wěn)定了社會(huì)秩序。 隨著大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化發(fā)展，有利于形成我國(guó)未來(lái)社會(huì)化、專業(yè)化的配送中心，同時(shí)，也將影響區(qū)域性布局的調(diào)整，這種布局的調(diào)整將在很大程度上影響皖西地區(qū)的物流走向合理化，也將在很大程度上影響制造商和各級(jí)供應(yīng)商的銷售體制和物流的科學(xué)調(diào)整，降低商品流通成本。 有利于樹立滁州市形象，為滁州市走出安徽、面向世界打基礎(chǔ)，為進(jìn)一步吸納國(guó)內(nèi)、國(guó)際的技術(shù)和資金來(lái)滁州創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造條件。第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 消費(fèi)品市場(chǎng)分析 我國(guó)的消費(fèi)品市場(chǎng)現(xiàn)狀從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，目前，我國(guó)正處在新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的上升期。城市化進(jìn)程加快，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)初步完成，高端產(chǎn)品逐漸走進(jìn)家庭，這些將是支撐國(guó)內(nèi)汽車市場(chǎng)長(zhǎng)期利好的因素。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2005年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值保持8%左右的增度，擴(kuò)大消費(fèi)仍是擴(kuò)大內(nèi)需的著力點(diǎn)，消費(fèi)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重將逐步提高，消費(fèi)需求對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，房地產(chǎn)、汽車、移動(dòng)通信等近年來(lái)形成的消費(fèi)熱點(diǎn)將在2006年繼續(xù)升溫。從國(guó)內(nèi)汽車工業(yè)發(fā)展來(lái)看，汽車產(chǎn)業(yè)投資力度不斷加大。我國(guó)汽車工業(yè)的“八五”投資172億元，“九五”投資756億元，“十一五”投資近千億元。這將為2005—2010年中國(guó)汽車發(fā)展保持15%以上的平均速度，提供有力的支撐。汽車消費(fèi)需求正處于加速擴(kuò)張時(shí)期。2006年中國(guó)汽車業(yè)將繼續(xù)保持產(chǎn)銷穩(wěn)步增長(zhǎng)，加入世界貿(mào)易組織前較長(zhǎng)時(shí)間積累的購(gòu)買力將會(huì)進(jìn)一步釋放，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期被壓抑的巨大即期消費(fèi)潛能在300～500萬(wàn)輛，將大致需要3～4年才能釋放完畢，這一因素能使國(guó)內(nèi)汽車消費(fèi)在未來(lái)3～4年內(nèi)保持20%以上的增長(zhǎng)率，目前汽車消費(fèi)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，有望持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。 從汽車消費(fèi)潛能來(lái)看，我國(guó)汽車的即期消費(fèi)潛能達(dá)500萬(wàn)輛以上，需3至4年才能釋放完畢。期間，我國(guó)汽車需求將保持20%30%的增長(zhǎng)率。近兩年我國(guó)汽車銷售增長(zhǎng)在很大程度上是在消化歷史累積形成的消費(fèi)能力。因此我國(guó)汽車市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?，汽車普及將持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。從汽車產(chǎn)業(yè)政策來(lái)看，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了新的《汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》(簡(jiǎn)稱《政策》)，許多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，《政策》對(duì)于中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是長(zhǎng)期利好，有利于進(jìn)一步改善汽車消費(fèi)環(huán)境，擴(kuò)大汽車消費(fèi)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，加之國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需、啟動(dòng)市場(chǎng)的政策將持續(xù)發(fā)生作用，以及財(cái)政轉(zhuǎn)移支付的削峰填谷作用，促進(jìn)了社會(huì)平均消費(fèi)傾向的提高，減緩了收入分配的差距，以各類商品等為代表性的消費(fèi)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將成為市場(chǎng)需求的亮點(diǎn)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，%，%；，%。分地域看，%，；，%，增幅回落1個(gè)百分點(diǎn)。城鄉(xiāng)增幅差距與上年同期持平。按行業(yè)分，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)2132億元，%，；餐飲業(yè)383億元，%。當(dāng)前有利于社會(huì)消費(fèi)品零售總額穩(wěn)定增長(zhǎng)的因素有：一是消費(fèi)者信心指數(shù)上升，，構(gòu)成消費(fèi)者信心指數(shù)的消費(fèi)者滿意指數(shù)和消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)也呈回升態(tài)勢(shì)。二是城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)較快，隨著增加工資和“兩個(gè)確保”政策的逐步到位，2005年上半年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8942元，扣除價(jià)格因素，%，%的增幅。三是假期商品熱銷，廠家不斷推出新品，利用各種促銷手段吸引消費(fèi)者，將增加汽車的消費(fèi)。 我國(guó)消費(fèi)品流通業(yè)的發(fā)展我國(guó)零售業(yè)正面臨著進(jìn)入WTO后全面向內(nèi)外資開放的關(guān)鍵時(shí)刻，產(chǎn)業(yè)整合加速，以企業(yè)擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)調(diào)整為目的的重組并購(gòu)案例異彩紛呈。我國(guó)商業(yè)領(lǐng)域即將全面開放、企業(yè)間并購(gòu)如火如荼、優(yōu)勢(shì)企業(yè)不斷高速增長(zhǎng)、市場(chǎng)集中度不斷提高。零售業(yè)增速超過(guò)GDP商品批零業(yè)是毋庸置疑的增長(zhǎng)行業(yè)，批零業(yè)存在的價(jià)值就在于最大限度地降低消費(fèi)者對(duì)于消費(fèi)品的搜尋成本，隨著商品種類的日益豐富，批零業(yè)作為“通路”和對(duì)商品“事先選擇”的作用只會(huì)越來(lái)越大。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、居民收入和消費(fèi)者購(gòu)買力的不斷提高，批零業(yè)的規(guī)模必然持續(xù)擴(kuò)張。不同于其他周期性的行業(yè)，商業(yè)的總體規(guī)模保持著長(zhǎng)期持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的資料，批零業(yè)總額近10年來(lái)大部分年份的增長(zhǎng)率均超過(guò)當(dāng)年GDP增速。傳統(tǒng)+新興的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代批零業(yè)迄今為止已經(jīng)有100多年的歷史，可謂是由來(lái)已久的傳統(tǒng)行業(yè)。特別在近十年來(lái)的發(fā)展中，批零業(yè)在經(jīng)營(yíng)模式、管理技術(shù)等方面不斷創(chuàng)新，為這個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)注入了新的生命力。我國(guó)批零業(yè)有70余年歷史，最近十年呈現(xiàn)出新的氣象，主要是以連鎖超市和大型市場(chǎng)為代表的新興業(yè)態(tài)迅速發(fā)展。短短十年已經(jīng)造就了數(shù)家銷售額超百億元的批零商，盡管與跨國(guó)零售商相比還微不足道，但發(fā)展速度不可小覷。 滁州市及周邊市場(chǎng)建設(shè)分析 周邊地區(qū)市場(chǎng)概況滁州市周邊有幾十家綜合和專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍較為廣范，市場(chǎng)功能初步具備。在培育市場(chǎng)和發(fā)展市場(chǎng)，以市場(chǎng)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，浙江省在華東地區(qū)走在了前面。浙江省是經(jīng)濟(jì)大省，也是市場(chǎng)大省，專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，己成為浙江商品經(jīng)濟(jì)興旺的重要特征。該省現(xiàn)有各類商品交易市場(chǎng)4619個(gè)，其中城鎮(zhèn)市場(chǎng)1285個(gè)，農(nóng)村市場(chǎng)3324個(gè)，市場(chǎng)品類比較齊全。在市場(chǎng)總數(shù)中，有消費(fèi)品市場(chǎng)4048個(gè)，生產(chǎn)資料市場(chǎng)571個(gè)；在消費(fèi)品市場(chǎng)中，消費(fèi)品綜合市場(chǎng)823個(gè)，農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)2439個(gè)，工業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)786個(gè)；在生產(chǎn)資料市場(chǎng)中，生產(chǎn)資料綜合市場(chǎng)66個(gè)，工業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)457個(gè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)47個(gè)。商品市場(chǎng)成交金額每年約在3200億元，其中，消費(fèi)品市場(chǎng)的批發(fā)零售額約在850億，占社會(huì)商品銷售總額40%左右，已日趨成為社會(huì)商品流通的重要場(chǎng)所。浙江省的專業(yè)市場(chǎng)不僅起步早，發(fā)育好、進(jìn)展快，而且數(shù)量多、設(shè)施全、檔次高，在活躍商品經(jīng)濟(jì)、方便人民生活、推動(dòng)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面起到了‘橋梁’作用，同時(shí)在促進(jìn)人們觀念的更新、加快信息傳播速度等方面起到了‘紐帶’作用。目前，浙江省攤位在2000個(gè)以上的特大型市場(chǎng)已達(dá)385個(gè)，這些市場(chǎng)設(shè)施日臻完善，室內(nèi)樓層布局、電梯、通訊設(shè)施、電視監(jiān)控系統(tǒng)、大屏幕電腦信息系統(tǒng)都相繼引入市場(chǎng)，初步達(dá)到了市場(chǎng)商場(chǎng)化、設(shè)施現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)。我省合肥市近年來(lái)在培育和發(fā)展大型市場(chǎng)