【正文】 總投資：項(xiàng)目資金籌措方式：（1）擬申請(qǐng)中央資金303萬元； （2）地方配套資金130萬元。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占地面積540平方米；總建筑面積1730平方米；總層高為3層。第三節(jié) 問題與建議一、項(xiàng)目研究工作存在的問題國家安排專項(xiàng)資金建設(shè)司法行政業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，給**市的司法行政事業(yè)帶來了千載難逢的機(jī)遇。但是在項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理也帶來挑戰(zhàn)，本研究報(bào)告尚未對(duì)建后管理工作深入研究。二、項(xiàng)目進(jìn)一步研究建議建議項(xiàng)目業(yè)主組織對(duì)同類地區(qū)成熟的司法行政業(yè)務(wù)用房綜合樓進(jìn)行深入考察，并結(jié)合實(shí)際制訂建后運(yùn)行管理模式。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 需求分析**市司法局是**市的司法行政管理部門，司法局前身是司法科。1965年8月1日，**地區(qū)成立，在地區(qū)中級(jí)人民法院設(shè)立司法科，兼管司法行政工作。1966—1973年，在“文化大革命”期間，政法部門被撤銷或癱瘓，司法行政工作處于中斷狀態(tài)。1973年2月，恢復(fù)**地區(qū)中級(jí)人民法院司法科。1982年3月，正式搭架組建**地區(qū)司法處，內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有辦公室、調(diào)解科、公證律師科、法制宣傳科，辦公地點(diǎn)設(shè)在地區(qū)中級(jí)人民法院綜合宿舍一樓。1984年6月增設(shè)政工科和勞教科。1985年2月定給編制10人。1985年7月，成立**地區(qū)律師事務(wù)所（即法律顧問處）。1997年5月成立**地區(qū)法律事務(wù)中心。1997年機(jī)構(gòu)改革，**地區(qū)司法處改為**地區(qū)司法局，撤銷公證律師科，分別設(shè)立公證管理科和律師管理科。2002年11月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，**地區(qū)撤地建市，設(shè)立地級(jí)**市人民政府。**地區(qū)司法局改為**市司法局，目前進(jìn)內(nèi)設(shè)職能有：辦公室、政治處、法制宣傳科（依法治市辦）、基層工作科（社區(qū)矯正科）、公證律師管理科（市公證處）、法律援助科（法律援助中心）和法制科（行政審批中心）等七個(gè)科室，行政編制為36人。**市司法局之所以有今天的發(fā)展規(guī)模，是因?yàn)槠鋼?dān)負(fù)著指導(dǎo)管理全市普法依法治理、國家司法考試、人民調(diào)解、刑滿釋放解除勞動(dòng)教養(yǎng)人員的安置幫教、社區(qū)矯正、法律援助、公證、律師、基層法律服務(wù)等關(guān)系社會(huì)穩(wěn)定工作的重要職能。**市司法局目前使用的業(yè)務(wù)綜合樓建于1986年，建筑面積850平方米，內(nèi)設(shè)辦公室、政治處、依法治市辦、法宣科、公證律師管理科、基層工作科、“兩勞”安置辦、國家司法考試辦、法律援助中心（科）、市公證處和市調(diào)處辦等11個(gè)業(yè)務(wù)科室處，業(yè)務(wù)用房嚴(yán)重不足，且達(dá)不到規(guī)范化建設(shè)的要求。這種現(xiàn)象的存在，嚴(yán)重地影響了司法行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法形象，制約了司法行政機(jī)關(guān)職能作用的發(fā)揮，對(duì)保持基層社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模方案比選結(jié)構(gòu)形式比選本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有以下的一些優(yōu)點(diǎn)：第一：框架結(jié)構(gòu)最主要的優(yōu)點(diǎn)是具有開闊的空間，使建筑平面布置靈活，便于門窗的設(shè)置，常用于體型較規(guī)則、剛度較均勻的公共建筑。其主要缺點(diǎn)是抗側(cè)剛度小，側(cè)向變形較大，結(jié)構(gòu)的使用高度受到限制，特別在地震作用下，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞比較嚴(yán)重。第二：合理的利用了鋼筋和混凝土兩種材料的受力性能特點(diǎn)，可以形成強(qiáng)度較高、剛度較大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。這些構(gòu)件在有些情況下可以用來代替鋼構(gòu)件，因而能夠節(jié)約剛材，降低造價(jià)。第三：耐久性和耐火性較好，維護(hù)費(fèi)用低。第四：可模性好，結(jié)構(gòu)造型靈活，可以根據(jù)使用需要澆注成各種形狀的結(jié)構(gòu)。第五：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的整體性好，又具備必要的延性，適于用作抗震結(jié)構(gòu)；同時(shí)它的防震性和防輻射性也好，亦適于用作防護(hù)結(jié)構(gòu)。第六：混凝土中占比例較大的砂、石材料便于就地取材。建筑面積比選根據(jù)自治區(qū)司法廳關(guān)于編報(bào)市縣司法行政業(yè)務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃有關(guān)事項(xiàng)的通知規(guī)定，結(jié)合市司法局實(shí)際，**市司法局業(yè)務(wù)用房建筑面積按1730平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。使用功能比選根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家發(fā)展和改革委員會(huì)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1292010），**市司法局的業(yè)務(wù)用房使用功能為：法律事務(wù)接待、法律援助業(yè)務(wù)、人民調(diào)解業(yè)務(wù)、社區(qū)矯正業(yè)務(wù)、安置幫教業(yè)務(wù)、律師業(yè)務(wù)、公證業(yè)務(wù)、普法依法治理業(yè)務(wù)、司法鑒定業(yè)務(wù)、法制及執(zhí)法監(jiān)督業(yè)務(wù)、“148”法律服務(wù)、信訪業(yè)務(wù)、資料檔案、教育培訓(xùn)、社會(huì)志愿者、網(wǎng)絡(luò)信息和應(yīng)急指揮中心等，并配套配電室、汽車庫、值班室等附屬用房。第三節(jié) 推薦建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)實(shí)際需要和現(xiàn)有基礎(chǔ), 本項(xiàng)目推薦建設(shè)規(guī)模方案為:新建司法行政業(yè)務(wù)樓1棟,總建筑面積1730m2；結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，使用功能為業(yè)務(wù)用房。其中：一層：（1）；（2）；（3）；（4） ；（5）；（6）；（7）；（8）樓梯、。 二層：（9）；（10）； (11) ；（12）；（13）；（14）；（15）；（16）；（17）；（18）；（19）；（20）樓梯、。三層：（21）；（22）；(23) ；（24）；（25）；（26）“148”。（27）；（28）；（29）；（28）；（29）樓梯、。第三章 場(chǎng)址選擇第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀一、地點(diǎn)及地理位置項(xiàng)目地點(diǎn)為**市。**市位于廣西西北部、云貴高原南緣，黔桂鐵路、323國道橫貫境內(nèi)，是西南出海大通道的必經(jīng)之地?，F(xiàn)轄金城江區(qū)和羅城、環(huán)江、南丹、天峨、東蘭、巴馬、鳳山、**、大化縣（自治縣），代管宜州市。，總?cè)丝?80萬，境內(nèi)聚居著壯、漢、瑤、仫佬、毛南、苗、侗、水等民族，少數(shù)民族占總?cè)丝诘?3%。**市司法局司法行政業(yè)務(wù)用房工程場(chǎng)址位于市區(qū)內(nèi)。場(chǎng)地平坦，土石方開挖量小；場(chǎng)區(qū)地下無文物及礦產(chǎn)壓覆；根據(jù)相鄰地質(zhì)資料和地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)，在現(xiàn)狀條件下，地耐力和承載力穩(wěn)定性良好。二、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積該建設(shè)場(chǎng)址為國有土地，占地面積540m2。第二節(jié) 場(chǎng)址條件一、地形、地貌條件**地處丘陵地帶，境內(nèi)山巒起伏，溪流密布，平槽洼地交錯(cuò)。地形地貌復(fù)雜。項(xiàng)目區(qū)地處金城江區(qū)城區(qū)，場(chǎng)址及附近區(qū)域地質(zhì)狀況穩(wěn)定。根據(jù)《中國地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖》和《中國地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期區(qū)劃圖》(GＢ18306一2001)。場(chǎng)址抗震設(shè)施烈度為6度區(qū)。二、項(xiàng)目工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件區(qū)域內(nèi)工程地質(zhì)為三疊系上統(tǒng)沙鎮(zhèn)溪組次堅(jiān)硬砂巖工程地質(zhì)巖組(TS3)。巖性為粗砂巖，呈中厚—厚層狀產(chǎn)出，遍布全區(qū)，巖性次堅(jiān)硬，力學(xué)強(qiáng)度較高，其穩(wěn)定性較好。三、周邊建筑物與環(huán)境條件場(chǎng)址東鄰市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，南鄰市綜合設(shè)計(jì)院,北靠市政府住宅二區(qū),西面為市政公路，衛(wèi)生條件較好，周邊無污染。場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境較好，安靜、安全、衛(wèi)生，有利于開展司法業(yè)務(wù)。四、城市規(guī)劃要求根據(jù)城區(qū)總體規(guī)劃，目前該區(qū)域仍為機(jī)關(guān)辦公區(qū)。在此新建**市司法局司法業(yè)務(wù)用房符合城區(qū)總體規(guī)劃要求。五、交通條件場(chǎng)址區(qū)域交通通暢便利，區(qū)位條件較好，有市政道路通達(dá)，道路均已硬面化。六、社會(huì)環(huán)境條件區(qū)域周邊民風(fēng)純樸，社區(qū)環(huán)境較好。七、法律支持條件本工程建設(shè)場(chǎng)地的法律支持條件需要有以下幾個(gè)方面： 關(guān)于建設(shè)場(chǎng)地的法律支持文件；批準(zhǔn)的建筑工程性質(zhì)、規(guī)模等法律文件工程建設(shè)可行性研究報(bào)告階段的法律支持文件；在場(chǎng)地上進(jìn)行開工建設(shè)必備的法律支持文件。以上各個(gè)方面的法律支持文件較多，在工程開工建設(shè)前必須具備。當(dāng)然，本項(xiàng)目屬于市委、市政府支持的項(xiàng)目，以上所需條件比較易于落實(shí)，八、公共設(shè)施條件本項(xiàng)目用水水源為城區(qū)自來水公司專供自來水，完全能夠滿足該項(xiàng)目用水需要，供水系統(tǒng)已通至場(chǎng)區(qū)。廠區(qū)內(nèi)地勢(shì)較平坦，不易積水，排水十分方便。該項(xiàng)目用地與市政道路相通，交通十分便利。九、征地拆遷條件項(xiàng)目擬建地址為現(xiàn)**市司法局院內(nèi)，拆除原辦公樓后，在原辦公樓的地基上新建，因而無拆遷任務(wù)。十、施工條件對(duì)外交通工程對(duì)外交通為公路運(yùn)輸，工地緊靠縣城街道，工程場(chǎng)內(nèi)外交通均已形成，運(yùn)輸有保證。施工供電、供水本項(xiàng)目施工供電、供水接自區(qū)域現(xiàn)有供電、供水設(shè)施。工程區(qū)域施工供電、供水有保證。建筑材料工程所需建筑材料為水泥、鋼材、砂石骨料等。工程用水泥由當(dāng)?shù)厮鄰S供給，鋼材由廠商提供，砂石當(dāng)?shù)刭徺I。第四章 建筑工程方案選擇第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則一、遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，體現(xiàn)先進(jìn)、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀，便于管理的設(shè)計(jì)思想，合理組織建筑的功能分區(qū)和流線，著眼司法業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，盡量做到功能齊全，設(shè)施配套，通信現(xiàn)代化，管理智能化。二、結(jié)合司法局的環(huán)境空間條件，著眼于司法業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合的原則，創(chuàng)造與環(huán)境有機(jī)相融的建筑形象，做到布局合理，實(shí)施性強(qiáng)，綠化配套，環(huán)境優(yōu)美。第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案一、總平面布置和功能要求總體布置：充分考慮用地現(xiàn)狀，結(jié)合地塊條件將該樓坐北朝南布置，以利于整個(gè)綜合樓的采光、通風(fēng)，滿足建筑的衛(wèi)生要求。 交通組織結(jié)合用地條件，該項(xiàng)目區(qū)域設(shè)一個(gè)出入口，出入口面向市政公路。建筑周圍設(shè)消防環(huán)形車道，滿足消防的要求。建筑定位該用地區(qū)以圖中建筑控制紅線為定位點(diǎn)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述**市司法局司法行政業(yè)務(wù)用房工程為三層公共建筑，位于**市城區(qū)內(nèi)。本工程?hào)|側(cè)為市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，南側(cè)為市綜合設(shè)計(jì)院,北側(cè)市政府住宅二區(qū),西側(cè)為市政公路?？偨ㄖ娣e1730m2，建筑用地面積540m2。本工程建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方，平面布局得當(dāng)，空間功能分區(qū)合理，如一層值班室和門廳靠近司法業(yè)務(wù)用房入口大廳，停車位位于小區(qū)內(nèi)部一側(cè)，而法律援助中心等位于辦公樓二樓，方便來訪群眾辦事；領(lǐng)導(dǎo)辦公室及各部門科室集中在三層，方便局內(nèi)工作人員相互溝通；各層男女衛(wèi)及樓梯全部上下對(duì)齊，滿足防火規(guī)范及方便給排水施工，利于控制造價(jià)。規(guī)劃設(shè)計(jì)主要參數(shù)占地總面積600平方米；建筑占地540平方米；綠地覆蓋率:%；建筑密度：30%；建筑限高：15m。三、建筑方案（一）建筑方案描述。建筑藝術(shù)與風(fēng)格在立面設(shè)計(jì)中采用了簡(jiǎn)潔、流暢、明快的現(xiàn)代辦公樓造型手法，突出司法行政業(yè)務(wù)綜合樓建筑的穩(wěn)定、端莊、給人一種安全感。窗的形式充分結(jié)合功能，反映內(nèi)部空間和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，同時(shí)又具有強(qiáng)烈的韻律感；主面的完整大氣處理，增加了建筑造型的變化。建筑特征與結(jié)構(gòu)本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案, 框架結(jié)構(gòu)由梁、柱構(gòu)件通過剛性節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)成；框架梁、柱既承受垂直荷載，又承受水平荷載。（二）主體工程與輔助工程。一層：（1）；（2）；（3）；（4） ；（5）；（6）；（7）；（8）樓梯、。 二層：（9）；（10）； (11) ；（12）；（13）；（14）；（15）；（16）；（17）；（18）；（19）；（20）樓梯、。三層：（21）；（22）；(23) ；（24）；（25）；（26）“148”。（27）；（28）；（29）；（28）；（29）樓梯、。（三）配套設(shè)施排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）。（2）《自動(dòng)噴水