建材物流園項(xiàng)目申請可行性商業(yè)計(jì)劃書-文庫吧
2025-04-28 23:51 本頁面
【正文】 一般性建材儲運(yùn)庫：。同期規(guī)劃建設(shè)占地20畝通航能力1000噸以上的專屬碼頭區(qū)。園區(qū)內(nèi)物資裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼都將在完全實(shí)行機(jī)械化作業(yè)，全程監(jiān)控下作業(yè)。以保證各類物資進(jìn)出安全、方便、快捷。竭誠為進(jìn)場企業(yè)提供全面的生產(chǎn)和生活配套服務(wù)。]二．項(xiàng)目發(fā)起（一）項(xiàng)目發(fā)起：本項(xiàng)目發(fā)起人謝富登（上海市金山南平建材商會常務(wù)副會長，福建省寧德市商會副會長）在上海建材投資經(jīng)營多年，事業(yè)上取得了長足的發(fā)展，擁有了優(yōu)異的投資業(yè)績，具備較大的投資實(shí)力，在業(yè)界已豎起了年輕有為的典范，獲得了誠信重義的上品口碑。對于本項(xiàng)目其萌發(fā)強(qiáng)烈的投資意愿.：面對臨海大工業(yè)的崛起，伴隨著某市“三灣”港口岸線的大開發(fā)、大發(fā)展，某市各區(qū)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城鄉(xiāng)已于大規(guī)模建設(shè)階段。經(jīng)過長達(dá)一年對某市及毗鄰各縣市建材市場的考察研究，當(dāng)立潮頭的謝富登決定并發(fā)起了本項(xiàng)目的建設(shè)建議，在獲得廣泛共識后，現(xiàn)已展開籌備成立某萬仕嘉建材物流園管理有限公司的工作，勵(lì)志回報(bào)家鄉(xiāng)并積極投身于“小上?！闭衽d建設(shè)的事業(yè)中。：本項(xiàng)目發(fā)起人從2000年入滬投身商場自今，已先后在上海，無錫，福州等地投資成功創(chuàng)辦數(shù)家生產(chǎn)貿(mào)易、投資擔(dān)保企業(yè)。投資上海金山鋼材市場經(jīng)營管理有限公司并主持運(yùn)營管理、深度參與上海泗涇五金城、無錫萬仕達(dá)鋼材市場的建設(shè)與運(yùn)營。多年來其所在建材行業(yè)的專業(yè)背景已積累了豐富的建材市場的開發(fā)、經(jīng)營及企管經(jīng)驗(yàn)。：誠請某市涵江區(qū)政府對本項(xiàng)目予以立項(xiàng)，對土地使用、企業(yè)注冊、工商登記等事項(xiàng)進(jìn)行積極協(xié)調(diào)，并予以相關(guān)的扶持優(yōu)惠政策。三．項(xiàng)目支持：1，本項(xiàng)目已獲得了上海市金山南平建材商會，福建省寧德市商會兩單位的協(xié)助和大力支持，上海市金山南平建材商會向本項(xiàng)目提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)、并予以最全面的行業(yè)資源整合（積極組織和邀請了遍及全國數(shù)百家建筑建材生產(chǎn)企業(yè)成員單位入駐本項(xiàng)目）.上海市金山南平建材商會也力邀逾500多位在滬經(jīng)營的閩商精英返閩進(jìn)駐本項(xiàng)目延伸事業(yè)?！吧虾＞薇就顿Y管理有限公司”。第二章 項(xiàng)目背景及意義：,國內(nèi)建筑材料產(chǎn)業(yè)近幾年已成為我國市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)力的新興產(chǎn)業(yè)，對拉動(dòng)市場消費(fèi)的作用已是十分顯著。根據(jù)國家十二五規(guī)劃：“發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長向依靠第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動(dòng)轉(zhuǎn)變”，“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域良性互動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需特別是消費(fèi)需求的戰(zhàn)略，必須充分挖掘我國內(nèi)需的巨大潛力，著力破解制約擴(kuò)大內(nèi)需的體制機(jī)制障礙，加快形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長新局面。建立擴(kuò)大消費(fèi)需求的長效機(jī)制。把擴(kuò)大消費(fèi)需求作為擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略重點(diǎn)，進(jìn)一步釋放城鄉(xiāng)民消費(fèi)潛力”,建筑材料產(chǎn)業(yè)更是面臨新的盈利時(shí)代。當(dāng)然，機(jī)遇與巨大的挑戰(zhàn)并存，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是市場經(jīng)濟(jì)的法則。市場的重新洗牌，資源的優(yōu)化整合，商家對產(chǎn)品與市場的精準(zhǔn)定位等等，都將是接下來國內(nèi)眾多建材生產(chǎn)貿(mào)易企業(yè)必將面臨與接受的洗禮。，自古商業(yè)發(fā)達(dá)，依靠華僑優(yōu)勢、平原優(yōu)勢、以及通達(dá)省會福州必經(jīng)之路的交通優(yōu)勢，商業(yè)一直是處于蓬勃發(fā)展之勢。在當(dāng)前福建沿海各地如火如荼的城鄉(xiāng)建設(shè)大潮中，區(qū)域內(nèi)建材市場的景象更是出現(xiàn)了前所未有的欣榮。雖目前某市已有大小不等的專業(yè)建材市場，數(shù)百家門店集市型建材商家，但整體市場呈現(xiàn)出的卻是良莠不齊，魚龍混雜的格局。作為一項(xiàng)新興的產(chǎn)業(yè)，一眾商家在具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢下，卻始終沒能將地方經(jīng)濟(jì)更大化的效益創(chuàng)收提升到應(yīng)有的高度。區(qū)間內(nèi)建材貿(mào)易相對來說是一直處于門內(nèi)搏殺狀態(tài)。種種弊端，如商區(qū)布局零亂，缺乏品牌競爭力，交易行為不規(guī)范，糾紛多，購物環(huán)境差，產(chǎn)品質(zhì)量得不到保障，市場信譽(yù)度低等早已暴露無遺。這些問題，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期未形成競爭壓力階段尚可維持，但隨著地域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、競爭，這種對內(nèi)缺乏凝聚力，對外缺乏競爭力的產(chǎn)業(yè)市場，是難以為繼的。毫不夸張說，若要讓產(chǎn)業(yè)永不滯后，本市建材行業(yè)的經(jīng)營模式的大調(diào)整與市場發(fā)展升級接軌是行業(yè)的必由之痛。當(dāng)然，重要的還是這期間本市建材市場需要一個(gè)集約化，資源整合型的高端品牌的大型建材貿(mào)易集團(tuán)來發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。（一）產(chǎn)業(yè)市場的升級換代必將是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的需要，推進(jìn)本市專業(yè)建材市場的健康發(fā)展。當(dāng)前某市內(nèi)建材市場普遍存在以下幾個(gè)問題：一是絕大多數(shù)經(jīng)營市場缺乏企業(yè)形象品牌、產(chǎn)品質(zhì)量把握失控假冒偽劣充斥其間、市場整體形象欠佳。二是批發(fā)零售功能不清，缺乏更大市場份額的拓展能力。三是配送功能沒有得
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