【正文】 基本功能需要同時，適當考慮未來發(fā)展，聽取有關專家對建設規(guī)模的意見，結合鐵嶺縣當鋪屯旅游產業(yè)今后的發(fā)展研究分析，在此基礎上科學合理地確定本項目的建設規(guī)模。本項目擬建多功能游客中心一棟900平方米，環(huán)保公共廁所二棟100平方米，植草式停車場400平方米，綠化200平方米，購置及安裝景區(qū)門2處；購置水泥復合垃圾桶100個。新建中心集游客接待中心、商品展售中心、辦公區(qū)等，并配備必要的設施，從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、節(jié)能環(huán)保型的建筑物體。這樣可以滿足XX旅游產業(yè)發(fā)展的需求。從上所述，建設XX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施是非常緊迫和必要的。當鋪屯位于XX的東部，XX鎮(zhèn)的東部，XX交通便利，省級公路沈平線、鐵長線在村西交匯，與榛子嶺水庫相距6公里。東部與房身央村相望，西部與老邊臺村接壤，南部毗鄰本縣的二道溝村，北部與本縣的平安堡村相鄰。距離XX城區(qū)36公里。XX生態(tài)旅游區(qū)地處凡河源頭地帶。X生態(tài)旅游區(qū)屬中溫帶亞濕潤區(qū)季風型大陸性氣候，熱量充足，年平均光照2600小時左右。春季干旱多風，溫度變化差異大；夏季高溫濕熱，雨水集中；秋季涼爽，多晴少雨，晝夜溫差大；冬季漫長，嚴寒少雪，是一年中歷時最長的季節(jié)。年平均降水量675毫米，雨水充沛，雨熱同季，無霜期146天左右。低山丘陵為主，屬吉林哈達嶺的延續(xù)部分，海拔平均在200－300米之間。北面依山，地勢北高南低，西高東低，南部是沙丘覆蓋的壟狀崗地，多為棕壤土和水稻土，對面則為大片凡河河漫灘濕地。XX從當鋪村生態(tài)旅游區(qū)入境，由東向西流。從凡河提水灌溉周圍稻田；也可截流澆灌，為發(fā)展農業(yè)生產和果蔬經濟林提供了灌溉的有利條件。旅游區(qū)特殊的地理環(huán)境條件，疏松、透氣、腐殖質含量高的肥沃土壤，天然形成的小氣候，縱橫交錯的溝壑，大量的坡地，尤其適應各種優(yōu)質果樹及蔬菜的生長，具有發(fā)展果蔬經濟林的天然優(yōu)勢。本項目建設用地位于X鎮(zhèn)X村。用地面積2000平方米，能夠滿足新建用房的用地要求。場地位置交通方便，市政配套設施齊全，比較適合用于公共建筑的建設場地，該場址適于用作XXX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施建設用地。X村位于X縣東部，屬溫帶季風型大陸性氣候，年平均氣溫7℃左右，年日照近2600小時，年平均降水量675毫米左右。氣溫：℃，℃，最熱月（七月）℃。降水量：，雨量集中在9月份，占全部降雨總量的70%。雷暴日：。能見度：能見度≤。風向及風速：冬季多西北和北風。春秋風大，但風向不定夏季多西南風和南風。最大風速達12~15m/s左右，集中在4~5月份。最大積雪深度：20cm。場地底層為粘性土、沙類土、碎石類土，局部地段覆蓋薄層雜填土。從上至下依次為：雜填土、粉質粘土、粗砂、園礫、礫沙。場地抗震設防烈度為7度，建筑場地類別為Ⅱ類。場地無地表水體，在場地的粗砂層、礫沙層、圓礫層賦存潛水，~。地下水的不給來源主要為大氣降水和凡河側向的補給。地下水和地表水對砼結構無腐蝕性，對鋼結構具有弱腐蝕性。場地寬闊，便于本項目的施工組織和實施?，F場具備供水、供電條件，可以滿足施工要求。（1）供電本工程電源由室外配電箱引來，電源電壓10kV。（2）供水、排水水源為市政供水管網直接提供。消防給水由自建給水泵房和消防用水蓄水池解決。本項目生活污水排入室外檢查井經室外化糞池處理后經車輛運走。（3）采暖（80/65℃）。（4）通訊本項目建設區(qū)域內電話、有線電視及計算機寬帶網絡均已形成，就近取用。本工程所在地的交通運輸條件比較便捷，施工材料組織方便；項目所在地的勞動力資源飽滿，具有能夠滿足施工需要的勞務人員、技術水平及施工能力，同時項目所在地的工業(yè)狀況較好，項目地不遠有與施工相配套的混凝土構件廠、木制構件廠、金屬加工廠等，這些廠的生產能力、產品質量、供貨服務水平能夠滿足本工程施工的需求。建筑工程當地的建材如磚、瓦、灰、砂、石等地方材料供應可靠；施工場地地下無古墓文物、管線設施等，施工道路比較平坦，運輸車輛、施工機械設備進入較為方便。同時施工現場基礎設施配備齊全，用水、用電、通訊等方便?！縣有著多年的城市建設和管理經驗，具有一批技術水平高，實力雄厚的建設隊伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經驗，同時施工設備配 套，機械設備齊全，能夠適應項目建設的需要。(1)符合X縣旅游發(fā)展規(guī)劃、土地總體規(guī)劃的要求。(2)地理位置優(yōu)越，出行方便，交通便利。(3)自然條件、公共基礎設施條件、社會經濟環(huán)境優(yōu)良，具有可依托的基礎設施和方便的生活服務設施。(4)道路、給排水等公共基礎設施實行大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設投資，減少建設周期。XX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施建設項目是一個為負責當鋪屯旅游區(qū)接待及環(huán)境治理的基礎性設施，其建設目標為：（1）建立健全新建項目的使用功能，在“以人為本”的原則下，完善配套工程，體現21世紀鐵嶺縣建設項目全新水準。（2）充分利用土地資源，以達到資源的最優(yōu)化。 建設內容及規(guī)模按照XX旅游發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求，為了加速推進我縣旅游產業(yè)發(fā)展、加快當鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)的建設，擬建設XX鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施建設項目。項目建設內容主要為兩項：多功能游客服務中心；鄉(xiāng)村旅游區(qū)環(huán)境綜合整治項目。兩個項目總占地面積2000平方米，總建筑面積1000平方米。具體包括如下內容：（1）多功能游客中心1棟，主體建筑面積900平方米。內部功能分區(qū)包括游客接待和咨詢中心、多功能會議室、旅游商品展售中心、辦公區(qū)；配套設施包括室外鍋爐房及地下化糞池；（2）環(huán)保公共廁所2棟，建筑面積100平方米；（3）植草式停車場400平方米，綠化200平方米；（4）景區(qū)入口景觀標識2處；（5）水泥復合垃圾桶100個。(1)旅游標準化建設方案(2)現行有關國家政策、法律法規(guī)。(1)以旅游總體規(guī)劃為基礎，堅持前瞻性和可持續(xù)發(fā)展的原則；(2)充分考慮項目的自然環(huán)境，科學規(guī)劃、優(yōu)化設計、力求環(huán)境優(yōu)美、個性鮮明、新穎求實的原則。(3)重視項目現有的地形地貌，從實際出發(fā)，堅持管網就位，排水就近，標高就勢的原則；(4)建筑造型上采用對稱式設計方案，體現柔和效果，有親和力。(5)結合項目的建設目標，堅持全面考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實施的原則?？傮w布局根據用地的周圍環(huán)境及規(guī)劃要求進行設計，布置一處主入口。建設場地平坦，豎向擬采用平坡方式布置。場地排水盡量利用地面自然坡度，場地內雨水排入院區(qū)綠地內，必要時采取管道排水方式將場地積水排入園區(qū)雨水排水管網?；赜玫胤秶浞掷媒ㄖ車盏鼐靶芯G化,草坪與多樹種及小品結合,形成豐富怡人的綠化空間,并與園區(qū)整體綠化風格相呼應。游客接待中心設置一個主入口，一個疏散口。結合周圍環(huán)境及環(huán)保要求，采用合理平面布局，使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊的現代建筑。簡單大方但又具有親和力和獨特的藝術風格。①工程相對標高為177。②（由室外地坪到主體屋頂）。（1）外墻采用外保溫墻體，370厚承重煤矸石空心磚墻外貼聚苯板（厚度經節(jié)能計算確定）。外貼面采用高級噴涂涂料。（2）內墻內隔墻主要采用180厚承重煤矸石空心磚墻，衛(wèi)生間等局部隔墻采用120厚非承重煤矸石大孔空心磚。采用高級內墻涂料粉刷表面。（3）地面、樓面采用釉面地磚地面，衛(wèi)生間均采用防滑地磚面層。（4） 頂棚采用內墻涂料。（5） 屋面防水等級為二級，二道設防，防水層耐久年限為15年，采用SBS改性瀝青卷材。屋面保溫層采用擠塑聚苯板（厚度經節(jié)能計算確定）。（6） 門對外出入口采用不銹鋼玻璃平開門。房間采用木制膠合板門。（7） 窗外窗采用塑鋼節(jié)能玻璃窗?！痘炷两Y構設計規(guī)范》GBJ500102002《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112008《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ942008《建筑結構制圖標準》GB／T501052001《建筑結構設計術語和符號標準》GB5008397《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年4月）（1）自然條件及工程地質情況1）自然條件基本風壓：Wo=㎡基本雪壓:So=㎡2）工程地質情況本地區(qū)地震基本烈度為7度；建筑結構安全等級為二級，抗震設防類別為丙級。設計使用年限：50年。根據建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬全部采用磚混結構。（1）基礎安全等級為乙級。（2）基礎選型：結合本工程的結構形式及荷載特點，經過經濟、技術、環(huán)境等各方面的比較，基礎結構形式暫定為毛石基。根據國家質量技術監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實施的國家標準《中國地震動參數區(qū)劃圖》（GB183062001），場地屬2類，本項目建筑物抗震考慮按規(guī)范設防?？拐鹆叶?度。 KN/㎡, KN/㎡。（1）混凝土地梁 C30構造柱 C30（2）鋼筋HPB235 fy=210N/m㎡HRB335 fy=300N/m㎡冷軋帶肋鋼筋 fy=340N/m㎡ 室內、外生活給水系統(tǒng),室內、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。（1）水源本項目水源由市政供水管網供應,水質滿足本項目生活及消防用水水質要求，自建泵房及水箱能消防用水要求。（2）給水系統(tǒng)1）生活給水系統(tǒng)建筑物內生活給水直接由室外生活給水管網引入，接入處設給水計量表