【正文】 日益顯現(xiàn)，加快能源、資源大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。新疆地緣優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)，作為全國(guó)向西開(kāi)放大通道和橋頭堡的作用將會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)?？萍歼M(jìn)步對(duì)優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的促進(jìn)作用日益增強(qiáng)。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新的活力和動(dòng)力。改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)所取得的巨大成就及積累的經(jīng)驗(yàn)，特別是中央提出了樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大戰(zhàn)略構(gòu)想，為“十一五”的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。按照自治區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要，圍繞以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的任務(wù)，要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)重大突破：在推進(jìn)新型工業(yè)化上取得重大突破；在加快對(duì)外開(kāi)放上取得重大突破。實(shí)施四大戰(zhàn)略包括：以市場(chǎng)為導(dǎo)向的優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略；全方位開(kāi)放戰(zhàn)略；科教興新和人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略；可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。培育六大支柱產(chǎn)業(yè)體系包括：國(guó)家重要的能源基地和石油天然氣化工、重化工產(chǎn)業(yè)體系；國(guó)家重要的礦產(chǎn)資源生產(chǎn)加工基地和礦產(chǎn)資源勘探開(kāi)發(fā)體系；特色農(nóng)牧產(chǎn)品生產(chǎn)基地和紡織、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)體系；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地及相關(guān)科研、服務(wù)體系；民族特色旅游商品生產(chǎn)基地和特色旅游產(chǎn)業(yè)體系；向西出口加工基地及現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系。提升八個(gè)水平包括：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平；新型工業(yè)化水平；城鎮(zhèn)化水平；對(duì)外開(kāi)放水平；科技教育水平；城鄉(xiāng)居民物質(zhì)文化生活水平；就業(yè)和社會(huì)保障水平；社會(huì)穩(wěn)定安全和文明水平。加快“四大基地”建設(shè)，全面推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化包括：調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)；大力推進(jìn)棉花、糧食、特色林果和畜產(chǎn)品四大基地建設(shè)；加快農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；e極發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)；大力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品精深加工，形成若干產(chǎn)業(yè)基地；扶持和引進(jìn)龍頭企業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，形成生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一體化產(chǎn)業(yè)格局。從耕地資源考察，新疆耕地后備資源充裕，是全國(guó)最具土地開(kāi)發(fā)潛力、有條件大規(guī)模擴(kuò)大耕地的少數(shù)省區(qū)之一，也是中國(guó)最具增糧空間的唯一省區(qū)。如果國(guó)家需要，新疆糧食種植面積可以增加到五千萬(wàn)畝左右，通過(guò)合理開(kāi)發(fā)，可以新增耕地三千八百多萬(wàn)畝，為中國(guó)提供一千五百萬(wàn)噸的糧食儲(chǔ)備，說(shuō)明將新疆建成中國(guó)重要的糧食戰(zhàn)略接替區(qū)具有相應(yīng)的物質(zhì)保證。從林果業(yè)資源考察，新疆依靠獨(dú)特的地理、自然優(yōu)勢(shì)，發(fā)展林果業(yè)有著其他省區(qū)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，新疆的林果業(yè)面積現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)了一千萬(wàn)畝，新疆成為中國(guó)重要的林果業(yè)基地的目標(biāo)指日可待。由于其獨(dú)特的地理位置而成為聞名中外的瓜果之鄉(xiāng)。具有發(fā)展特色林果業(yè)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。其獨(dú)特的氣候資源為多種果樹(shù)生長(zhǎng)發(fā)育提供了優(yōu)越的條件，果品著色鮮艷，含糖量高，品質(zhì)好，而且果樹(shù)種類(lèi)繁多，有葡萄、梨、桃、杏、蘋(píng)果、石榴、李等十幾種。自上世紀(jì)90年代中期以來(lái)，自治區(qū)堅(jiān)持把建設(shè)特色林果基地作為實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的一個(gè)重要內(nèi)容，大力推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了林果基地規(guī)模的快速擴(kuò)張。特別是2000年以后，全區(qū)林果業(yè)保持了強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭，林果面積每年以百萬(wàn)畝以上速度遞增，目前總面積已經(jīng)突破1100萬(wàn)畝，基本形成了南疆環(huán)塔里木盆地林果主產(chǎn)區(qū)和東疆、北疆若干特色鮮明的林果基地，而且大量的果樹(shù)已陸續(xù)進(jìn)入掛果、豐產(chǎn)期。當(dāng)前林果業(yè)已經(jīng)具備了依托大基地，實(shí)現(xiàn)大發(fā)展，形成大產(chǎn)業(yè)的條件，林果業(yè)發(fā)展正面臨重大轉(zhuǎn)折，處在由傳統(tǒng)林果業(yè)向現(xiàn)代林果業(yè)邁進(jìn)的新階段。新疆林果業(yè)“十一五”規(guī)劃也提出：到2010年，林果種植面積達(dá)到1500萬(wàn)畝，果品產(chǎn)量達(dá)到1000萬(wàn)噸以上，果品儲(chǔ)存保鮮率達(dá)到35％，加工率達(dá)到20％以上，果品及深加工產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到300億元以上，林果業(yè)布局進(jìn)一步合理，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。在對(duì)外經(jīng)貿(mào)發(fā)展方面，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加速，中國(guó)在應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的同時(shí)，要抓住對(duì)己有利的發(fā)展機(jī)遇。中亞諸國(guó)與中國(guó)是近鄰，長(zhǎng)期以來(lái)在經(jīng)濟(jì)方面就有合作。近幾年來(lái)，在上海合作組織的推動(dòng)下，中國(guó)與中亞國(guó)家的經(jīng)濟(jì)合作有了進(jìn)一步的發(fā)展，而新疆維吾爾自治區(qū)在中國(guó)與中亞國(guó)家經(jīng)濟(jì)合作中的地位也日益顯現(xiàn)。在自治區(qū)審議通過(guò)的《新疆維吾爾自治區(qū)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》中提出：結(jié)合新疆實(shí)際，在“十一五”時(shí)期外經(jīng)貿(mào)發(fā)展要堅(jiān)持實(shí)施全方位開(kāi)放戰(zhàn)略，積極參與推進(jìn)上海合作組織區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作，建設(shè)國(guó)際商貿(mào)中心，不斷增強(qiáng)新疆的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，積極穩(wěn)妥推進(jìn)企業(yè)“走出去”，建立和諧的對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系，在加快對(duì)外開(kāi)放方面取得重大突破，“十一五”時(shí)期外貿(mào)進(jìn)出口年均遞增18%以上，吸收外商直接投資年均遞增20%左右，對(duì)外承包工程、勞務(wù)合作合同額、營(yíng)業(yè)額年均遞增20%以上，境外投資年均遞增20%以上。在地緣優(yōu)勢(shì)方面，新疆地處亞歐大陸腹地，邊境線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)5600公里，占全國(guó)陸地邊境線(xiàn)總長(zhǎng)的1/3，是中國(guó)陸地邊境線(xiàn)最長(zhǎng)、相鄰國(guó)家最多的內(nèi)陸省區(qū)。其東南接甘肅、青海、西藏三省區(qū)，從東北至西南與蒙古、俄羅斯、哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦、阿富汗、塔吉克斯坦、巴基斯坦和印度為鄰，新疆與這些周邊國(guó)家在經(jīng)濟(jì)、文化等方面存在著互聯(lián)互補(bǔ)關(guān)系，是中國(guó)參與中亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的前沿陣地，又是中亞通向中國(guó)的大門(mén)。經(jīng)濟(jì)全球化、區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)給中國(guó)與中亞國(guó)家的經(jīng)濟(jì)合作提供了契機(jī)，也是新疆面臨的一次絕好的發(fā)展機(jī)遇。隨著新疆的糧食、棉花、特色林果、畜產(chǎn)品為重點(diǎn)的四大基地建設(shè)的深入。資源優(yōu)勢(shì)將使新疆擁有向西開(kāi)放的先決條件。加快對(duì)外開(kāi)放的步伐，將會(huì)促使新疆真正成為“東聯(lián)西出、西來(lái)東去”的橋梁。從口岸建設(shè)及對(duì)外開(kāi)放方面考察，新疆共有各類(lèi)口岸29個(gè)，目前有對(duì)外開(kāi)放的一類(lèi)口岸16個(gè)，二類(lèi)口岸5個(gè)。一類(lèi)口岸中航空口岸2個(gè)，陸路口岸14個(gè)。航空口岸有烏魯木齊航空口岸、喀什航空口岸。陸路口岸中，與蒙古國(guó)接壤的邊境口岸4個(gè)，即老爺廟口岸（哈密地區(qū)）、烏拉斯臺(tái)口岸（昌吉州）、塔克什肯口岸（阿勒泰地區(qū)）和紅山嘴口岸（阿勒泰地區(qū)）；與哈薩克斯坦接壤的邊境口岸7個(gè)，即阿黑土別克口岸（阿勒泰地區(qū)）、吉木乃口岸（阿勒泰地區(qū)）、巴克圖口岸（塔城地區(qū)）、阿拉山口口岸（博爾塔拉蒙古自治州）、霍爾果斯口岸（伊犁哈薩克自治州）、都拉塔口岸（伊犁地區(qū)）、木扎爾特口岸（伊犁地區(qū)）；與吉爾吉斯斯坦接壤的邊境口岸2個(gè)，即吐?tīng)栨靥乜诎叮俗卫仗K柯?tīng)柨俗巫灾沃荩?、伊爾克什坦口岸（克孜勒蘇柯?tīng)柨俗巫灾沃荩慌c巴基斯坦接壤的邊境口岸1個(gè)，即紅其拉甫口岸（喀什地區(qū)）。新疆維吾爾自治區(qū)對(duì)外開(kāi)放的5個(gè)二類(lèi)口岸是新疆華凌國(guó)家二類(lèi)口岸、邊疆賓館國(guó)家二類(lèi)口岸、烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸、新疆商貿(mào)城國(guó)家二類(lèi)口岸、新疆旅客運(yùn)輸公司汽車(chē)站口岸。目前已初步形成了以沿邊開(kāi)放城市為窗口，以邊境市縣為前沿，以區(qū)府和中心城市為依托，面向中亞各國(guó)的對(duì)外開(kāi)放新格局。由于中亞各國(guó)開(kāi)展經(jīng)貿(mào)往來(lái)環(huán)境的進(jìn)一步寬松，新疆與中亞地區(qū)的邊境貿(mào)易將取得突破性進(jìn)展，進(jìn)出口商品結(jié)構(gòu)將有所改善，我國(guó)緊缺的原材料以及礦產(chǎn)品等的進(jìn)口將進(jìn)一步增大。在邊貿(mào)的帶動(dòng)下，對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作也將日趨活躍，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)邊境城市投資環(huán)境的改善以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速邊境地區(qū)外向型農(nóng)業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 有利于社會(huì)主義和諧社會(huì)的建立自黨和國(guó)家提出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)以來(lái)，如何按照黨中央的戰(zhàn)略部署，努力實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)，就成為各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)和政府各部門(mén)工作的中心任務(wù)。黨中央國(guó)務(wù)院也一直極為重視三農(nóng)工作。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)決定了農(nóng)產(chǎn)品的特點(diǎn)。如何通過(guò)解決農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售問(wèn)題、延長(zhǎng)各類(lèi)果蔬產(chǎn)品的應(yīng)市期、提高果蔬等農(nóng)產(chǎn)品的附加值、減少運(yùn)輸過(guò)程中的損耗等問(wèn)題，一直是新疆各級(jí)政府致力于認(rèn)真解決的重要問(wèn)題。本項(xiàng)目的建設(shè)，就是響應(yīng)自治區(qū)“穩(wěn)疆興疆、富民固邊”的號(hào)召，響應(yīng)政府的號(hào)召，在充分利用北園春農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)當(dāng)?shù)馗黝?lèi)資源優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，以企業(yè)為主體，大力發(fā)展冷鏈物流經(jīng)濟(jì)。通過(guò)企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)邊疆地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，促進(jìn)人民群眾收入水平的提高，尤其是農(nóng)牧民收入水平的提高。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前已成為促進(jìn)農(nóng)牧民快速增收的突破口，開(kāi)展富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移也是當(dāng)前增加農(nóng)牧民收入的最現(xiàn)實(shí)途徑。從項(xiàng)目增加就業(yè)方面分析，本項(xiàng)目投資建設(shè)將從兩個(gè)方面體現(xiàn)增加就業(yè)的特點(diǎn)。一是企業(yè)直接聘用當(dāng)?shù)厝藛T作為企業(yè)員工；二是通過(guò)貿(mào)易為社會(huì)提供的新增的間接就業(yè)。綜上可見(jiàn)，項(xiàng)目建設(shè)將會(huì)積極促進(jìn)邊境地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定，增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)。對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)都具有積極意義。 有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整設(shè)施農(nóng)業(yè)在豐富淡季蔬菜供應(yīng)、發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。在自治區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)十一五規(guī)劃中明確提出：各地根據(jù)市場(chǎng)需求，以提高特色農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)占有率為目標(biāo)，調(diào)整優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，推廣多熟制、立體種植、設(shè)施栽培等多種栽培模式，最大限度的提高土地利用率和單位面積產(chǎn)出率，發(fā)展市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的特色農(nóng)產(chǎn)品，已形成若干區(qū)域性的特色產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶。近年來(lái)，自治區(qū)財(cái)政每年安排1000萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金用于支持各地設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。，，生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜、瓜果182萬(wàn)噸。據(jù)測(cè)算,建成高投入、高產(chǎn)出、高效益的“三高”農(nóng)田，畝均純收入5000元以上。按照設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，“十一五”，, 使全疆設(shè)施農(nóng)業(yè)達(dá)到100萬(wàn)畝。、大棚，配套附屬?lài)姷喂嘣O(shè)備及營(yíng)養(yǎng)池，新品種、開(kāi)展新技術(shù)的引進(jìn)和示范推廣，培訓(xùn)農(nóng)民等。同時(shí)，由于國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需關(guān)系的變化，國(guó)內(nèi)主要大宗農(nóng)產(chǎn)品趨于飽和或過(guò)剩，價(jià)格波動(dòng)頻繁。糧食、油料等比較效益下降，因此在保證基本糧食需求的前提下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)亟需調(diào)整，需要面向市場(chǎng)優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效益。而本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，就是立足與當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)，推進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。緊抓周邊尤其是中亞國(guó)家果蔬等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力和供給量不足的，短缺問(wèn)題嚴(yán)重的有利時(shí)機(jī)積極發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，促進(jìn)并優(yōu)化當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。為自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 企業(yè)自身發(fā)展的需要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目單位的前期調(diào)研，通過(guò)多年的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目業(yè)主發(fā)現(xiàn)：保障市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)周年供應(yīng)是鮮食果蔬生產(chǎn)追求的目標(biāo)。除選擇合理的品種結(jié)構(gòu)外，設(shè)施栽培與儲(chǔ)存保鮮是解決鮮食果蔬周年供應(yīng)的有效途徑。新疆與周邊省份及中亞國(guó)家相比，具有果蔬設(shè)施栽培生產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，許多鮮食果蔬儲(chǔ)存保鮮已采用氣體調(diào)控技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了從冷庫(kù)到上市銷(xiāo)售的冷鏈運(yùn)輸。進(jìn)一步促進(jìn)新疆果蔬業(yè)現(xiàn)代物流的發(fā)展和完善。為了充分把握上述機(jī)遇，發(fā)揮其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，利用經(jīng)濟(jì)全球化下的區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化這個(gè)機(jī)遇發(fā)展自己，首先就要加快企業(yè)的發(fā)展。在烏魯木齊市黨政領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，項(xiàng)目業(yè)主結(jié)合自身?xiàng)l件，按照企業(yè)內(nèi)在發(fā)展要求，制定了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。按照該戰(zhàn)略目標(biāo)，企業(yè)將通過(guò)非均衡性發(fā)展戰(zhàn)略作為企業(yè)發(fā)展的首選。先期在了解市場(chǎng)、把握市場(chǎng)和擁有市場(chǎng)客戶(hù)的前提下，積極地投資進(jìn)行果蔬儲(chǔ)存庫(kù)的建設(shè)，形成一個(gè)增長(zhǎng)極，再通過(guò)它的輻射作用來(lái)企業(yè)乃至帶動(dòng)周?chē)貐^(qū)的全面發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)實(shí)質(zhì)是企業(yè)發(fā)展的內(nèi)在需求，更是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展政策；有助于自治區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有助于少數(shù)民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定、民族團(tuán)結(jié)；有助于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整；有助于優(yōu)勢(shì)資源的轉(zhuǎn)化。項(xiàng)目建設(shè)不但是企業(yè)自身發(fā)展的要求，也有著巨大的市場(chǎng)的需求，因此項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的，也是十分迫切的。第三章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 市場(chǎng)現(xiàn)狀及分析國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀依據(jù)相關(guān)研究成果，2008年中國(guó)冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)水平主要衡量指標(biāo)以技術(shù)水平、成本價(jià)格、品牌知名度三者為主。中國(guó)冷庫(kù)規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)企業(yè)主要有北京市東方友誼食品配送公司、天津森羅科技發(fā)展有限責(zé)任公司、大連制冷設(shè)備廠(chǎng)、杭州聯(lián)合肉類(lèi)集團(tuán)公司、上海吳涇冷藏公司、遼寧省大連海洋漁業(yè)集團(tuán)公司冷凍廠(chǎng)、開(kāi)封空分集團(tuán)制冷工程公司等。就世界冷庫(kù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)考察，主要呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)自動(dòng)化控制程度較高、新建大型果蔬儲(chǔ)存冷庫(kù)多數(shù)是果品氣調(diào)庫(kù)兩大特點(diǎn)。從世界主要國(guó)家冷庫(kù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析，日本是亞洲最大的速凍食品生產(chǎn)國(guó)，20 ℃以下的低溫庫(kù)在冷庫(kù)中占80%以上，冷庫(kù)多采用以R22為制冷劑的分散式制冷系統(tǒng)；美國(guó)使用氣調(diào)儲(chǔ)存蘋(píng)果已占冷藏總數(shù)的80%，冷庫(kù)都以使用R717為制冷劑。中國(guó)冷鏈產(chǎn)業(yè)近年在發(fā)展政策、物流設(shè)備、物流市場(chǎng)需求、物流技術(shù)水平等方面發(fā)展較為迅速。但也存在一定的問(wèn)題，主要是尚未形成完整獨(dú)立的食品冷鏈體系；食品冷鏈的市場(chǎng)化程度低，第三方介入少；食品冷鏈的硬件設(shè)施建設(shè)滯后；缺乏上下游的整體規(guī)劃和整合分析。中國(guó)冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)中果品恒溫氣調(diào)庫(kù)發(fā)展迅速；冷庫(kù)設(shè)計(jì)更加優(yōu)化性；自動(dòng)化控制程度日趨提高。目前需要解決的問(wèn)題是冷庫(kù)利用率偏低；部分冷庫(kù)設(shè)計(jì)不盡規(guī)范，存在諸多安全隱患；制冷系統(tǒng)維修措施不力，設(shè)施設(shè)備老化嚴(yán)重；冷庫(kù)節(jié)能措施未引起足夠重視；自動(dòng)化控制程度低迷；商業(yè)冷庫(kù)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈。在冷庫(kù)建設(shè)方面，2007年中國(guó)規(guī)模最大冷庫(kù)群在上海啟動(dòng)建設(shè)；北京市最大冷庫(kù)于當(dāng)年9月運(yùn)營(yíng)；揚(yáng)州市5萬(wàn)噸大型冷庫(kù)開(kāi)工；中國(guó)最大的單體冷庫(kù)在青島港投入使用。項(xiàng)目冷庫(kù)建設(shè)目前專(zhuān)業(yè)性冷藏庫(kù)包括氣調(diào)冷庫(kù)、立體自動(dòng)化冷庫(kù)分析、超低溫冷庫(kù)。由于冷庫(kù)是具有冷凍和物流雙重屬性的設(shè)施，一般進(jìn)行冷庫(kù)建設(shè)都需考慮冷庫(kù)區(qū)域位置體在市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力和冷庫(kù)物流作用能否更好體現(xiàn)兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。本項(xiàng)目依托北園春農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)，北園春農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)作為自治區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，隨著中亞國(guó)家對(duì)我國(guó)果蔬品的需求量增加，出口量正以每年20％的速度增加。同時(shí)國(guó)內(nèi)果蔬保鮮庫(kù)建設(shè)、管理、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)人員、技術(shù)均較成熟。項(xiàng)目出口的果蔬產(chǎn)品市場(chǎng)前景又較佳，因此項(xiàng)目冷庫(kù)建設(shè)無(wú)論在位置的選擇、未來(lái)運(yùn)營(yíng)后冷鏈的運(yùn)作，都是較為適宜的。 果蔬產(chǎn)銷(xiāo)平衡估算表指標(biāo)單位全區(qū)備注人口數(shù)萬(wàn)人全區(qū)含兵團(tuán)蔬菜蔬菜產(chǎn)量T9580394人均占有量kg/人 與全國(guó)人均消費(fèi)量比較kg/人 全國(guó)180kg/人估算富余量T5550140水果水果產(chǎn)量T3431435人均占有量kg/人 與全國(guó)人均消費(fèi)量比較kg/人 考慮發(fā)展水平,按全國(guó)城鎮(zhèn)中上水平70kg/人平均。目前全國(guó)為34kg/人估算富余量T1864114通過(guò)上表也可看出，自治區(qū)果蔬類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品，人均占有量均高于全國(guó)平均水平，必須進(jìn)行保鮮或外運(yùn)方可解決富余量問(wèn)題。烏魯木齊市現(xiàn)有果蔬儲(chǔ)藏保鮮庫(kù)僅8500噸，有60％的保鮮庫(kù)保溫性能差、設(shè)備老化、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用高，無(wú)論從質(zhì)量還是數(shù)量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足要求。保鮮庫(kù)的租賃市場(chǎng)與相應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀息息相關(guān)。目前，北園春農(nóng)產(chǎn)品