《中國頂級別墅研究》ppt課件-文庫吧
2025-04-28 04:10 本頁面
【正文】 中國的別墅從風(fēng)格、空間、功能、配套、裝修上，都顯得更加純粹了。 千萬上億元別墅現(xiàn)身中國 北京財富公館 上海紫園 中國頂級別墅的分布 珠三角經(jīng)濟圈 長三角經(jīng)濟圈 環(huán)渤海經(jīng)濟圈 中國的頂級別墅主要分布在中國的珠三角、長三角、環(huán)渤海三大經(jīng)濟圈，其中又以四個一線城市（深圳、廣州、北京、上海）最為集中 頂級別墅的城市定律 ? 國內(nèi)的頂級別墅與中國城市發(fā)展的軌跡，人居模式的演變有著歷史和現(xiàn)實的因緣關(guān)系。目前國內(nèi)的頂級別墅，主要集中在經(jīng)濟相對較發(fā)達的京、滬、穗、深及東部沿海和東南沿海地區(qū)。 ? 這些城市的特點是經(jīng)濟基礎(chǔ)較為雄厚、城市歷史文化背景深遠(yuǎn)、國際資本比較集中，存在著外資消費群休體，高收入階層比較密集。 頂級別墅一定與城市的文化背景與經(jīng)濟基礎(chǔ)密不可分。 深圳星河丹堤 天津津京新城的溫泉別墅 中國頂級別墅的價格區(qū)間 目前中國的頂級別墅，其入門級的標(biāo)準(zhǔn)為千萬元，中級標(biāo)準(zhǔn)在 3000萬左右，億元級產(chǎn)品則是頂級別墅中的領(lǐng)袖。 二、珠三角經(jīng)濟圈頂級別墅 ? 作為中國三大經(jīng)濟板塊之一的珠三角，經(jīng)過多年的規(guī)劃與努力，經(jīng)濟圈內(nèi)各城市已逐漸走向了一體化，實現(xiàn)了相互共贏。隨著經(jīng)濟的一體化，圈內(nèi)各城市的經(jīng)濟、企業(yè)、人員日益融合，相應(yīng)地房地產(chǎn)市場也將相互整合，逐漸走向一體化。從 2022年的發(fā)展不難看出，其態(tài)勢已初露端倪， 2022年，此趨勢將更加明顯，深圳、廣州、惠州和東莞等珠三角城市的一體化將是大勢所趨。 ? 另外，隨著廣州、深圳兩座城市的外溢效應(yīng)日益明顯，惠州和東莞的相關(guān)配套不斷完善，樓盤品質(zhì)逐步提高，頂級別墅也得到更好的發(fā)展。 觀瀾湖高爾夫別墅 ? 觀瀾湖規(guī)模 10平方公里、“ 觀瀾湖 翡翠灣 ” 占地為 100萬平方米（ 1平方公里）、建筑面積 ，容積率只有、覆蓋率 2%， ? 觀瀾湖 翡翠灣一期位于觀瀾湖尾崎將司球場，環(huán)繞翡翠峰四周而建，包括 米的高爾夫球場、 9萬平方米的翡翠峰業(yè)主公園（公園內(nèi)設(shè)置有 1362米的環(huán)山慢跑徑、健康登山徑等，還設(shè)有定向越野、攀巖、野營等運動功能），面積分別為 2萬平方米的怡翠湖、9千平方米的疊翠湖，及 12萬平方米的業(yè)主休閑園林，具備山、湖、球道三重景觀。 會所 深圳會所，面積超過 3萬平方米， 環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施齊全 周邊配套 東莞會所，面積達 5萬平方米， 1500平米專賣店， 3000人大型會議廳， 20間多功能貴賓廳 周邊配套 觀瀾鄉(xiāng)村俱樂部，休閑康體餐飲設(shè)施齊全 周邊配套 項目概況 意大利建筑風(fēng)格 ,雙首層設(shè)計 項目特色 私家泳池、花園 私家會所 ? 小結(jié) : ? 2022年，珠三角首棟億元別墅在觀瀾高爾夫誕生。 ? 觀瀾高爾夫別墅由香港駿豪傾十年心血打造，得天獨厚的自然景觀，世界第一大球會的光環(huán)，未來五年每年的世界杯在此舉行的利好，這都為別墅的未來預(yù)留了充分的想像力。 ? 本項目可謂是國內(nèi)別墅市場中 “ 高爾夫別墅 ” 的代表作，也是巔峰之作。 萬科十七英里 ? 地址：龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)溪涌村深葵公路 ? 占地面積： 67571Ｍ ２ ? 建筑面積： 50687Ｍ ２ ? 一期總戶數(shù)： 107戶 ? 房型面積：疊加Ｔ OWNHOUSE３＋１： 188/221/258/276 ? ４房 3廳 :289Ｍ 88套 ? 雙拼別墅： 5房 2廳 312Ｍ ２ 18套 ? 獨棟別墅： 5房 3廳 600Ｍ ２ 1套 ? 均價 :58000元 —— 海邊的伊甸園 項目總平面圖 鳥瞰圖 觀瀾鄉(xiāng)村俱樂部，休閑康體餐飲設(shè)施齊全 周邊配套 項目概況 意大利建筑風(fēng)格 ,雙首層設(shè)計 項目特色 私家泳池、花園 私家會所 ? 小結(jié) : ? 2022年，珠三角首棟億元別墅在觀瀾高爾夫誕生。 ? 觀瀾高爾夫別墅由香港駿豪傾十年心血打造，得天獨厚的自然景觀，世界第一大球會的光環(huán)，未來五年每年的世界杯在此舉行的利好，這都為別墅的未來預(yù)留
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