【正文】 江津氣象站近10年定時觀測資料統(tǒng)計，年均氣象要素及其極值如下：氣溫：歷年平均氣溫：℃；歷年極端最高氣溫：℃；歷年最高平均氣溫：℃；歷年極端最低氣溫：℃；歷年最低年平均氣溫：℃。風(fēng)速與風(fēng)向：歷年極端最大風(fēng)速32m/s。常年主導(dǎo)風(fēng)向是東北風(fēng)，頻率是11%，其次是南風(fēng)和西南風(fēng)，頻率是7%，強(qiáng)風(fēng)為東北風(fēng)和東風(fēng)。雨量：，多集中在夏季。年平均降雨日為157天。霜霧：歷年平均霧日為27天，全年無霜期為317天，甚至終年無霜。三、社會經(jīng)濟(jì)，%。工業(yè)總產(chǎn)值766億元，%。固定資產(chǎn)投資298億元，%。社會消費(fèi)品零售總額130億元，%。，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19330元，%；農(nóng)村居民人均純收入8694元，%。：：：：。四、能源供應(yīng)條件項目所在區(qū)域水源充足。供電有電廠保障，珞璜電廠電網(wǎng)有珞南線、珞綦線、珞西線、珞巴線和珞馬線等220KV輸出高壓線路5條；本地電網(wǎng)已完成農(nóng)村二期電網(wǎng)改造任務(wù)，有110KVA、35KVA高壓變電站各1座，小型電源變壓器170個，110KV、35KV、10KV高壓線路多條；供氣有天然氣井8口，蘊(yùn)藏量達(dá)5億立方米；有4個配氣站，現(xiàn)日供氣15萬立方米； 五、交通條件江津地處重慶西南長江要津，地跨長江兩岸，東鄰綦江、巴南，西接永川，南連四川合江、貴州習(xí)水，北與璧山縣、九龍坡區(qū)相鄰，長江流經(jīng)境內(nèi)，成渝、川黔鐵路環(huán)繞市境，是川南、黔北通往重慶的必經(jīng)之地，重慶西南方向的交通總口。六、主要建筑材料本項目建設(shè)中，所需材料可直接來自項目區(qū)域內(nèi)的建材企業(yè)就地解決；鋼材、木材等材料在周邊購買。所需的設(shè)備、材料等可在重慶市購買，通過公路運(yùn)輸便捷抵達(dá)。第五章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容本項目占地約110畝，，，。工程同步建設(shè)小區(qū)道路、綠化、給排水及變配電等工程。建設(shè)工程量統(tǒng)計表序號項目單位數(shù)量1建筑工程住宅㎡商業(yè)㎡物管用房㎡社區(qū)服務(wù)配套用房㎡幼兒園㎡地下車庫㎡2安裝工程室內(nèi)給排水及消防水㎡室內(nèi)強(qiáng)弱電㎡室內(nèi)通風(fēng)及天然氣㎡變配電㎡高層住宅電梯（21臺）臺21第六章 工程建設(shè)方案一、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范1.《重慶市建筑工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》2.《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T503532005；3.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2002年版）GB 5018093；4.《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005；5.《住宅建筑規(guī)范》GB 503682005；6.《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500961999；7.《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 10098；8.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006；9.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005年版）GB 5004595；10.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 5006797；11.《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》DB 50/50312004；12.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》JGJ 502001；13.《重慶市城市規(guī)劃管理條例》；二、建筑設(shè)計（一） 建筑功能 本項目主要由7棟高層住宅塔樓，2棟多層住宅，沿街商業(yè)裙房，幼兒園，地下車庫及設(shè)備用房組成，12號樓為6層多層住宅，39號樓為2432層一類高層住宅塔樓，沿街裙房均為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，社區(qū)配套用房均設(shè)在塔樓一層，設(shè)備用房均設(shè)在地下車庫。 1）12號樓12號樓為多層住宅。地上6層，標(biāo)準(zhǔn)層為4戶，單層面積約460平米，所有住宅均具有良好的景觀面及采光通風(fēng)，設(shè)有一部雙跑樓梯，戶型為三室二廳。2）39號樓9號樓為一類高層商住樓，7號樓為一類高層純住宅。地上2432層，標(biāo)準(zhǔn)層為912戶，單層面積為740831平米。所有戶型均具有良好的景觀面及采光通風(fēng)，設(shè)有一部消防電梯，23部客用電梯及一部剪刀樓梯，戶型為三室兩廳，兩室兩廳，一室一廳。沿街裙房為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，社區(qū)配套用房設(shè)在高層塔樓的一層。3）幼兒園幼兒園設(shè)在小區(qū)中庭靠近次入口處，為3層公共建筑，設(shè)9班，每班設(shè)活動室，寢室和室外活動場地，采光通風(fēng)條件良好，主要房間均為南北朝向。4）地下車庫地下車庫位于地塊中部，為I類單層地下車庫，設(shè)停車位675輛，設(shè)有3個機(jī)動車出入口，均為雙車道。車庫設(shè)有7個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積均小于4000平米，每個防火分區(qū)設(shè)有2個疏散出口，其中至少1個可直通室外。地下車庫與高層負(fù)一層連通，高層住戶可直接入戶。（二） 立面設(shè)計本工程立面以抗戰(zhàn)時期的重慶陪都風(fēng)格為主，充分利用住宅自身的構(gòu)件（凸窗、陽臺、欄板、空調(diào)機(jī)位等）作為建筑立面的構(gòu)成元素，建筑的外立面用色采用政府倡導(dǎo)的色彩搭配，青磚黛瓦結(jié)合條石本色為本項目的基本色。建筑墻身利用色彩的變化和線條的穿插，體現(xiàn)住宅親切、細(xì)膩的氣質(zhì)。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）工程概況本項目主要由7棟高層住宅塔樓，2棟多層住宅，沿街商業(yè)裙房，幼兒園，地下車庫及設(shè)備用房組成，12號樓為6層多層住宅，39號樓為2432層。（二）設(shè)計依據(jù)本結(jié)構(gòu)設(shè)計遵照下列現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500682001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50007－2002）《重慶市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DB50／5001－1997）《建筑樁基技術(shù)規(guī)程》（JGJ94－2008）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2001）（2008版 ）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50003－2001）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）（三）設(shè)計參數(shù)取值基本風(fēng)載：。本工程建筑抗震設(shè)防烈度：6度，設(shè)計地震分組為第一組。其它荷載的取值均按現(xiàn)行規(guī)范。建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級?？拐鹪O(shè)防分類：丙類。（四） 結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)型式：主要采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土C30C50，鋼材HPB23HRB335和HRB400；板鋼筋采用CRB550。抗震縫的設(shè)置：控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)，并設(shè)置在相關(guān)的單元的連接部位，避免多塔結(jié)構(gòu)。填充墻：外墻、（12孔）。四、給排水設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)(1)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595，2005年版）；(2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；(3)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500842001，2005年版）；(4)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB5006797）；(5)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB5001520003）（2009年版）；(6)《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）；(7)《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB500142006）；(8) 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB503702005）（9）設(shè)計任務(wù)書及有關(guān)設(shè)計資料。（二）給水（1）水源本工程供水水源為市政給水干管，從市政道路給水干管上接兩條DN250給水管進(jìn)入小區(qū)。（2）用水量估算 。消防用水量詳消防專篇。（3）給水系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活與消防共用給水管道，消防管道沿場地道路呈環(huán)狀布置，管徑為DN250，生活給水管道采用網(wǎng)狀。室內(nèi)給水分為兩個區(qū)，七層及以下為低區(qū)，八層至三十二層為高區(qū)，低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，高區(qū)由二次加壓設(shè)備供水。（三）排水(1)排水體制設(shè)計采用污水、雨水分流制排水。(2)污水量污水量按生活用水量的90%計。(3)污水系統(tǒng)及處理設(shè)施：本工程生活污水經(jīng)生化池處理后排入市政污水管道。在室外設(shè)生化池2座，處理能力分別為800m3/d和500m3/d。(4)雨水量及雨水系統(tǒng) 采用重慶市暴雨強(qiáng)度公式計算，即：q=2509 (1+) / (t+)(升/秒公頃) 其中P=3年，則暴雨強(qiáng)度約為382L/。建筑屋面雨水經(jīng)水落管匯入道路雨水管道，地面雨水經(jīng)路邊雨水口收集，進(jìn)入雨水管道，車庫頂板上的地面滲水經(jīng)過車庫頂板上覆土內(nèi)的水收集系統(tǒng)就近排入總蓋板周圍的雨水溝，溝內(nèi)雨水就近排入輕軌地面原有雨水檢查井?？偵w板上覆土內(nèi)的水收集系統(tǒng)也就近排入其周圍的雨水溝，溝內(nèi)雨水就近排入輕軌地面原有雨水檢查井。五、電氣設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1. 業(yè)主設(shè)計委托書。2．建設(shè)方提供的用電資料。3．本工程采用的規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：GB5005394 《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》；GB500522009 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；GB5005495 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》；GB502172007 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》；GB500342004 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；GB500572010 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》；GB500162006 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；GB 5004595 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005年版）；GB 5006797 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》；GB 5011698 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》。以及其他相關(guān)的國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。建筑專業(yè)提供的建筑平、剖面圖。（二）設(shè)計范圍和負(fù)荷類別及環(huán)境特征1） 設(shè)計范圍照明、供配電設(shè)計；建筑物防雷、接地設(shè)計；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；2） 負(fù)荷類別及環(huán)境特征本設(shè)計范圍內(nèi)各單體內(nèi)應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消火栓泵、噴淋泵、生活水泵、排污泵、客梯、消防電梯等消防負(fù)荷為一級負(fù)荷；其它用電均為三級負(fù)荷。設(shè)計范圍內(nèi)環(huán)境均為一般環(huán)境。（三）供電電源1） 電力供應(yīng)及電源本工程設(shè)置一個開閉所，位于本工程右邊，單獨(dú)建造，本工程各變電所10KV進(jìn)線均由該開閉所放射式引出。共設(shè)置1個公用變電所和1個專用變電所，開閉所出線為2路。2） 負(fù)荷估算本工程為住宅、商業(yè)、幼兒園和車庫。住宅部分采用單位指標(biāo)法，一室戶為4KW,兩、三室戶為5KW；商鋪及車庫設(shè)計采用單位面積功率法估算。幼兒園、商鋪按每平方80W估算，車庫按每平方15W估算。①專用變電所：包括本工程除各單體住戶套內(nèi)用電外的所有用電。計算有功負(fù)荷Pc：（kW） 21