關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理的提案-文庫(kù)吧
2025-04-27 00:07 本頁(yè)面
【正文】 對(duì)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用及專項(xiàng)維修金的管理情況不透明，業(yè)主也無(wú)法對(duì)其實(shí)施監(jiān)督。針對(duì)目前我縣物業(yè)管理存在的問(wèn)題，我們提出建議如下:一、加大對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳力度。使人民群眾了解物業(yè)管理的內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及自己作為消費(fèi)者所具有的權(quán)力、責(zé)任和應(yīng)盡的義務(wù)。讓廣大群眾真正感受到自己是最大的受益者，同時(shí)使每一位業(yè)主認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理不僅是管好家園，更是城市管理的重要組成部分，從而增強(qiáng)自己的社會(huì)責(zé)任感，主動(dòng)參與并協(xié)助做好物業(yè)管理工作。二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，依法明確物業(yè)管理的職能和責(zé)任。建立健全有關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，把推進(jìn)物業(yè)管理工作列入政府部門的重要議事日程。理順物業(yè)管理公司與社區(qū)、政府職能部門的關(guān)系，明確權(quán)力及責(zé)任，克服在管理中的“掣肘”或“推脫”現(xiàn)象。三、城建部門應(yīng)制訂相應(yīng)的管理辦法，規(guī)范開(kāi)發(fā)商交接程序,明確公建項(xiàng)目。物管前期工作由開(kāi)發(fā)商解決，等業(yè)主委員會(huì)成立后，交由業(yè)主委員會(huì)管理，避免將遺留問(wèn)題轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上。四、依法成立業(yè)主委員會(huì)。對(duì)具備條件的小區(qū)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、社區(qū)牽頭，及時(shí)成立業(yè)主委員會(huì),充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)的作用。五、切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)公司管理。采取公開(kāi)招標(biāo)方式選擇物業(yè)管理公司，逐步改變“誰(shuí)開(kāi)發(fā)、誰(shuí)管理”和“先入為主”的壟斷經(jīng)營(yíng)局面。在人、財(cái)、物和環(huán)境管理上建立各項(xiàng)制度，接受業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督。百度文庫(kù)上面的物業(yè)公司：望城的網(wǎng)上公布三家：望城縣聯(lián)豐物業(yè)管理有限公司望城縣新城物業(yè)管理有限公司望城縣物業(yè)管理有限公司關(guān)于物業(yè)管理再呼吁的提案 日期：20110308 辛?xí)郧辔瘑T（第89號(hào)提案）提出：物業(yè)管理已成為居民關(guān)注的老大難問(wèn)題，市政協(xié)組織過(guò)專門調(diào)研，我和其他委員也提出過(guò)這樣的提案，但現(xiàn)狀還是讓人焦慮。物業(yè)公司的苦惱，業(yè)主的抱怨，不少小區(qū)矛盾越來(lái)越尖銳，造成物業(yè)公司撤走，小區(qū)垃圾成堆、污水橫流、安全隱患迭出。政府方面盡管出臺(tái)了一些政策，但效果不明顯，物業(yè)管理問(wèn)題
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