【正文】 要求進(jìn)行，目前情況暫不詳，故略。（1）生活設(shè)施不考慮在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)用房；（2）主要材料采取集中堆放，以便管理，減少不必要的消耗；（3）在工人新村內(nèi)搭設(shè)辦公用房1間，工料房2間及設(shè)置“六牌一圖”。（4）一般材料做到隨運(yùn)、隨用、隨清、不滯留。（5）希望建設(shè)單位在每幢號(hào)房屋提供一個(gè)水源供給點(diǎn)和電源接入口。（6）施工用水經(jīng)明溝進(jìn)入污水池（化糞池），然后進(jìn)入小區(qū)下水管網(wǎng)，最后清理化糞池。主要生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施如下表：序號(hào) 名 稱 面 積 （m2） 備 注1 辦公室 20 開工至竣工2 水泥庫 15*2 開工至竣工3 攪拌棚 20*2 開工至竣工4 木工加工區(qū) 30 開工至竣工5 鋼筋加工區(qū) 60 開工至竣工6生產(chǎn)設(shè)施材料、工具庫 30 開工至竣工第四節(jié) 機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量額定功率生產(chǎn)能力 進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間2 攪拌機(jī) JZ350 2 KW 350L 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)3 砂漿機(jī) UJ200 2 2KW 200L 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)5 卷揚(yáng)機(jī) 1 KW 1．5T 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)8 交流/直流電焊 機(jī)AX7300/20KVA1/1 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)9 圓盤鋸 1 3 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)10 平板刨 MB903A 1 2 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)11 高壓水泵 4 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)12 平板振動(dòng)器 1 2 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng)13 插入式振動(dòng)器 ZX5024M 4 KW 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)場(chǎng) 五、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 備注 進(jìn)場(chǎng)日期1. 水泥 T 綜合 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)2. 鋼筋 T 綜合 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)3. 木材 M3 綜合 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)4. 碎石 T 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)5. 黃砂 T 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)6. 道渣 T 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)7. 標(biāo)準(zhǔn)磚 百塊 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)8. 鍍鋅鐵絲 Kg 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)9. 鐵釘 Kg 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)10. 電焊條 KG 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)11. Φ250混凝土管 m 1744 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)12. Φ300混凝土管 m 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)13. Φ400QMTE 混凝土管 m 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)14. 調(diào)和漆 Kg 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)15. 106涂料 Kg 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)16. 石灰膏 M3 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)17. 預(yù)制混凝土井 蓋、座 套 53．53 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工進(jìn)度總休計(jì)劃本工程建設(shè)單位要求在138天內(nèi)竣工，根據(jù)公司目前的情況，機(jī)械配備、周 轉(zhuǎn)材料、 勞動(dòng) 力的組織， 計(jì)劃在138 個(gè)有效工作日內(nèi)完成所有工程量清單內(nèi)的任務(wù)。二、施工進(jìn)度控制按照施工部署，每個(gè)施工班組承擔(dān)房屋改造時(shí)間為138天，泥工方面的有效施工時(shí)間約90天左右，所以以每一施工段編制施工進(jìn)度計(jì)劃，具有較強(qiáng)的針對(duì)性，更有利于總進(jìn)度的控制。在一個(gè)施工段內(nèi)實(shí)行流水，交叉作業(yè)，確保施工計(jì)劃的實(shí)施。按照施工部署中設(shè)立直屬班組，負(fù)責(zé)小區(qū)所有PVC管道的拆除及安裝，解除各施工段的工作壓力，可適度集中力量鏟除舊墻粉刷層，有利于垃圾集中外運(yùn)，確保小區(qū)的文明衛(wèi)生，也可防止因PVC管道拆除遭受天氣突變形成屋面滲漏，影響住戶正常生活。各施工段的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃應(yīng)待改造明朗化后進(jìn)行編制，暫略。第六章 改造施工中的環(huán)境保護(hù)一、噪音的控制施工現(xiàn)場(chǎng)的木工間，由于噪聲較大， 應(yīng)考慮設(shè)在小區(qū)邊緣地帶，與現(xiàn)場(chǎng)辦 公室一起布置。砼分項(xiàng)工程中使用攪拌機(jī)在使用時(shí)間上要作必要的調(diào)正，上午7點(diǎn)11 點(diǎn)半，下午 2點(diǎn)晚上9點(diǎn)為機(jī)械操作使用時(shí)間，以確保住戶正常午休和睡眠。二、建筑灰塵的控制內(nèi)墻面等斬粉（1）在斬粉內(nèi)墻面或平頂時(shí)，必須將門窗關(guān)閉。（2）可在需斬粉的墻面上多次酒少量的水，然后再斬粉。（3）斬下的垃圾也需灑適量的水后，再集中清除。（4）在室內(nèi)及樓梯間斬粉墻面或平頂時(shí)，除采用上述措施外，還必須在地面上鋪上草包，以減少灰塵飛揚(yáng)。上層建筑垃圾應(yīng)采取籮筐等容器裝放后運(yùn)輸，如果利用建筑垃圾垂直通道（垃圾筒）倒放時(shí)，必須在下部出口包上草包等物，周圍用大油布等物圍上，以免灰塵飛揚(yáng)。對(duì)外墻面及原屋面的修繕由于在工程量清單中未見列項(xiàng)，故略。三、建筑垃圾的管理集中堆放，超過一定的容積、數(shù)量 應(yīng)及時(shí)清除外除。施工中對(duì)垃圾必須做到當(dāng)天清、及時(shí)清。垃圾堆放應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁隨便亂倒。對(duì)可利用的建筑垃圾，可安排在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)集中堆放。四、下水道防塞措施砼及砂漿攪拌機(jī)使用后，其洗刷水不能直勢(shì)頭倒入下水道。在施工下方或材料（散材）臨時(shí)集中堆放點(diǎn)處附近下水道蓋，如陰井蓋，必須進(jìn)行單獨(dú)遮蓋處理。由于本次修繕不涉及到室內(nèi)住戶，故對(duì)室內(nèi)防塞措施略。五、施工場(chǎng)地周圍的綠化保護(hù)綠化樹木附近翻做路面，挖排各種管道，溝時(shí)應(yīng)注意不損傷樹木根須，嚴(yán) 禁任意斬?cái)鄻淠靖俊＝ㄖ牧系呐R時(shí)堆放要注意場(chǎng)地周圍的綠化樹木，因?yàn)槭覊m、水泥等具有較強(qiáng)的堿性，容易損壞綠化環(huán)境。所有的建筑施工污水不準(zhǔn)倒入綠化帶內(nèi)，用過的油漆桶，如要清除粘附在桶壁的廢漆時(shí)需用火燒時(shí)，嚴(yán)禁在小區(qū)任何地方，更不能在綠化帶內(nèi)隨意焚燒，違者嚴(yán)肅重罰。第七章 質(zhì)量管理和改造工程的驗(yàn)收一、改造工程的質(zhì)量管理改造工程的質(zhì)量管理是對(duì)施工生產(chǎn)的全過程的質(zhì)量（包括工作質(zhì)量和工程質(zhì)量?jī)刹糠郑?shí)行嚴(yán)格的管理。工程質(zhì)量管理的任務(wù)是監(jiān)督生產(chǎn)中執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，并劃分為三人階段：質(zhì)量的檢驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)質(zhì)量控制和全面質(zhì)量管理。質(zhì)量管理中的質(zhì)量檢驗(yàn)階段，檢驗(yàn)人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的控制和處理的辦法， 僅限于檢查不合格產(chǎn)品，并把它挑選出來。統(tǒng)計(jì)質(zhì)量控制階段著眼點(diǎn)從單純發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)中缺陷轉(zhuǎn)變?yōu)檎页錾a(chǎn)缺陷的原因，組織信息反饋，找出并排除影響產(chǎn)品質(zhì)量的各種因素，把不合格產(chǎn)品盡可能地消滅在萌芽狀態(tài)中。全面質(zhì)量管理要求把質(zhì)量管理貫串在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)，為 用戶服務(wù)的全過程，即全面的、全 員的質(zhì)量管理。（1）建立和健全質(zhì)量保證體系①建立由公司、 項(xiàng)目部、施工班 組三級(jí)組成的質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，力求做到管理思想超前，管理機(jī)制務(wù)實(shí)，管理組織規(guī)范，管理技術(shù)全面，管理方法創(chuàng)新。②制定關(guān) 鍵部位施工方案，技術(shù)處理， 負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織操作規(guī)程培訓(xùn)， 統(tǒng)一施工工藝，操作方法。③建立 檢查驗(yàn)收制度，明確檢查責(zé)任，做好驗(yàn)收記錄，落實(shí)班組檢查準(zhǔn)確性、及時(shí)性和真實(shí)性措施，組織自檢、互檢、專檢，層層把關(guān)。（2）施工過程中的質(zhì)量控制①加強(qiáng) 工藝管理：全面掌握施工過程對(duì)工程質(zhì)量的保證，使施工過程經(jīng)常處在穩(wěn)定的控制狀態(tài)，要特別注意控制施工人員，原材料、機(jī)具設(shè)備，操作規(guī)程和生產(chǎn)環(huán)境五大影響工程質(zhì)量因素，因?yàn)楣こ痰馁|(zhì)量主要決定于施工過程的質(zhì)量及其各因素質(zhì)量的變化。②搞好技 術(shù)檢驗(yàn)工作和工序的質(zhì)量控制，技術(shù)檢驗(yàn)是根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)操作過程中的每道工序都要進(jìn)行檢驗(yàn)。做到不合格工程不進(jìn)行下一道工序的施工，不計(jì)算產(chǎn)值產(chǎn)量。③加強(qiáng) 工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài)分析，搞好不合格點(diǎn)工程點(diǎn)的管理。A、根據(jù)不合格工程點(diǎn)的不同情況，采取返工 補(bǔ)修或重新施工的方法。B、定期召開會(huì) 議，分析原因，采取措施，及時(shí)改進(jìn)。C、做好 質(zhì)量 檢查中不合格工程點(diǎn)的 統(tǒng)計(jì)分析工作，掌握不合格工程點(diǎn)產(chǎn)生的原因。二、改造工程的驗(yàn)收驗(yàn)收包括計(jì)量改造工程的數(shù)量和驗(yàn)收改造工程的質(zhì)量?jī)刹糠謨?nèi)容，只有合格的工程項(xiàng)目、工序方能符合使用要求，也就是在保證質(zhì)的前提下才能量的多少，才能計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)如工作量、施工面積計(jì)劃完成情況，所以量方驗(yàn)收中滲透著質(zhì)量管理的內(nèi)容，有著密切的聯(lián)系。在熟悉工程改造項(xiàng)目和具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，要求項(xiàng)項(xiàng)量，點(diǎn)點(diǎn)檢， 項(xiàng)項(xiàng) 點(diǎn)點(diǎn)有記錄。有無任意改變改造的方法。有無任意擴(kuò)大項(xiàng)目和數(shù)量。是否有變動(dòng)項(xiàng)目的簽證手續(xù)。對(duì)完成的改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工作量進(jìn)行量方，并填報(bào)“量方 驗(yàn)收檢查 增減任務(wù)記錄單” 。量方驗(yàn)收工作要做到實(shí)事求是，不虛報(bào)、不漏報(bào)、不錯(cuò)報(bào)。由于房屋修繕工程的修理對(duì)象的種類繁多，改造項(xiàng)目繁雜，必須提高管理人員的業(yè)務(wù)水平和思想水平，切實(shí)消除漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)以及虛報(bào)現(xiàn)象，以能真實(shí)考核施工人員的生產(chǎn)的實(shí)際工效，同時(shí)量方驗(yàn)收的好差直接影響到施工統(tǒng)計(jì)和工程決算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。改造工程中的計(jì)劃管理與新建工程相比，其預(yù)見性可控性較差，因此對(duì)改造工程的改造成項(xiàng)目的計(jì)量顯得更為重要。施工生產(chǎn)過程中的連續(xù)性和改造項(xiàng)目施工工序的覆蓋，要求量方工作能及時(shí)進(jìn)行，準(zhǔn)確地量方，并做好原始資料的記錄，以反映施工生產(chǎn)過程的真實(shí)情況。第八章 主要改造工程項(xiàng)目的施工方法一、鋼鐵柵、欄桿及木材面退底油退底油，也稱起底，即出白，它分