【正文】 ，用石膏油性膩子，刮抹平整（薄鋼板制作件的咬口處應(yīng)用防銹油膩子），干后1木砂紙磨平，用漆刷揩凈粉塵。油漆表面的質(zhì)量驗收要求：①不允 許有脫皮、漏刷和反銹。六、油漆裝飾工程（一）木材面油漆（中級）木材表面的灰塵、 污垢在清除后—修補平整—磨砂紙—節(jié)把處點漆片1—2遍—干性油打底—局部刮膩子、磨光—第一遍滿刮膩子—磨光—刷底漆—第一遍油漆—復(fù)補膩子—磨光—濕布擦凈—第二遍油漆—磨光—第三遍油漆（17道主要工序）。陰角處 不得有殘積涂料，陽角處不得有棱角。粉面層①水泥砂 漿面層：粉水泥砂漿，糙面干燥先灑水，用括尺括平、灑水，用木蟹打磨，再用鐵板壓光，粉面次日進行灑水養(yǎng)護。（二）基層處理清掃垃圾和附著物。 室外墻面 自然地面 落水管、斗的固定嚴(yán)禁使用木楔，一律采用塑料脹管，固定穩(wěn)妥后，對脹 管周圍用密封膏密封，以防滲水。金屬面采用火烤法用噴燈或煤氣的焰直接烘烤，使舊漆燒至松軟后，隨即用刮刀汪除漆膜。對完成的改造項目的工程質(zhì)量進行驗收，對工作量進行量方，并填報“量方 驗收檢查 增減任務(wù)記錄單” 。A、根據(jù)不合格工程點的不同情況，采取返工 補修或重新施工的方法。全面質(zhì)量管理要求把質(zhì)量管理貫串在設(shè)計、生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)，為 用戶服務(wù)的全過程，即全面的、全 員的質(zhì)量管理。由于本次修繕不涉及到室內(nèi)住戶，故對室內(nèi)防塞措施略。上層建筑垃圾應(yīng)采取籮筐等容器裝放后運輸，如果利用建筑垃圾垂直通道（垃圾筒）倒放時，必須在下部出口包上草包等物，周圍用大油布等物圍上，以免灰塵飛揚。按照施工部署中設(shè)立直屬班組，負(fù)責(zé)小區(qū)所有PVC管道的拆除及安裝，解除各施工段的工作壓力，可適度集中力量鏟除舊墻粉刷層，有利于垃圾集中外運，確保小區(qū)的文明衛(wèi)生，也可防止因PVC管道拆除遭受天氣突變形成屋面滲漏，影響住戶正常生活。三、現(xiàn)場平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的總體要求進行，目前情況暫不詳，故略。（4）備足現(xiàn)場各種測量、計量、檢測儀量、 辦公用具，各種報檢存檔資料等。工期計劃應(yīng)用流水施工原理，編制工期控制計劃，抓住關(guān)鍵線路，制定切實可行的技術(shù)措施，力求同工程的專業(yè)工人連續(xù)作業(yè)，盡可能將各分項工程的施工最大限度地有機地搭接起來，以縮短工期，達到計劃目標(biāo)。要采取有效的防護措施，確保住戶人員的安全，特別對老人、兒童、婦女，由于面廣、量大、對安全施工操作上帶來一定的難度。三、編制目的施工組織設(shè)計是為指導(dǎo)施工，是整個**小區(qū)改造建設(shè)項目的指導(dǎo)性文件，是施工合同具有相同的法律效力。編制時結(jié)合本工程的施工特點，著重處理了人與物，時間與空間， 質(zhì)量與數(shù)量，工藝與進度，專業(yè)與協(xié)作，供應(yīng)與消耗，生產(chǎn)與儲備等各種矛盾，努力克服施工中相互牽制，干擾和進度緩慢，材料浪費， 質(zhì)量低劣的現(xiàn)象，真正達到人盡其材，物盡其用，以最小的消耗取得最大的效益，真正做到政府放心，住戶滿意。在施工階段對建筑垃圾及建筑廢水必須采取有效的措施，確保小區(qū)文明整潔。安全生產(chǎn)管理計劃施工過程中要定員定時，對安全生產(chǎn)進行全面細(xì)致嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，現(xiàn)場安全設(shè)施，安全防護用品配備齊全，如現(xiàn)場設(shè)置木工間， 則必須配置消防器具。二、場外準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備根據(jù)招標(biāo)預(yù)算計劃結(jié)合工程進度，提前組織好工程材料，落實好地方材料，并且及時落實甲供材料和周轉(zhuǎn)材料的進場時間，辦理各類材料訂貨手續(xù)，按計劃分批進場，進場的材料應(yīng)有質(zhì)量合格證明，并按規(guī)定過行必要的復(fù)試，及時做好砼、砂漿配合比試配工作。（1）生活設(shè)施不考慮在現(xiàn)場搭設(shè)臨時用房；（2）主要材料采取集中堆放，以便管理，減少不必要的消耗；（3）在工人新村內(nèi)搭設(shè)辦公用房1間，工料房2間及設(shè)置“六牌一圖”。各施工段的詳細(xì)施工作業(yè)計劃應(yīng)待改造明朗化后進行編制，暫略。對外墻面及原屋面的修繕由于在工程量清單中未見列項，故略。五、施工場地周圍的綠化保護綠化樹木附近翻做路面，挖排各種管道，溝時應(yīng)注意不損傷樹木根須，嚴(yán) 禁任意斬斷樹木根部。（1）建立和健全質(zhì)量保證體系①建立由公司、 項目部、施工班 組三級組成的質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，力求做到管理思想超前，管理機制務(wù)實，管理組織規(guī)范，管理技術(shù)全面，管理方法創(chuàng)新。B、定期召開會 議，分析原因，采取措施，及時改進。量方驗收工作要做到實事求是，不虛報、不漏報、不錯報。施工時必須注意操作工人的安全防護和防火。落水管安裝要垂直，在安裝前可彈垂直墨斗線或垂直拉線控制，且水管離墻面20mm 。對粘結(jié)不利的垃圾和共他附著物，應(yīng)作徹底清理，對砼 表面較光滑時應(yīng)作粗糙處理，露出的鋼筋，用鋼絲刷刷清鐵銹。②紙筋灰 塵面層：宜在糙面7—8成干時進行，先用鐵板把接頭括平，糙面若過于干燥應(yīng)先澆水潤濕，然后粉上紙筋灰塵一度，鐵板壓緊抹光，在接頭處，用排筆沾水拖過，粉面厚度一般不大于2mm 。⑤復(fù)補膩 子，第一遍涂料干透后， 應(yīng)普查一遍，如有缺陷， 應(yīng)局部復(fù)補，復(fù) 補干透后，應(yīng)用細(xì)砂紙打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以注意用力應(yīng)輕而均，然后將表面清掃干凈。刷底油：主要掌握先上后下，先左后右，從外到里的次序。②大面及小面明顯處不允許透底、流墜、 皺紋。滿刮膩子、磨光、刷第一、二遍油漆，復(fù)補膩子、磨光，濕布擦凈第三遍， 調(diào)和漆同木材面油漆。采用機械開挖時，將用挖掘機沿開挖管線進行反鏟開挖，即停止機械作 業(yè)，改用人工開挖至設(shè)計標(biāo)高。檢查井砌筑嚴(yán)格按照國家標(biāo)圖集及設(shè)計圖紙進行。九、砼道路、路牙的施工（一）砼道路施工高程控制點的設(shè)置（標(biāo)高）按照C10砼基座進行設(shè)置和控制。砼路面①墊層經(jīng)驗收合格后，按照設(shè)計道路厚度，確定鋼模寬度，鋼模彩用鋼樁（Φ12Φ16）與地面固定。 檢驗：本工程采用30砼預(yù)制立道牙及20砼預(yù)制平道牙安砌前檢驗尺寸是否合格（外型尺寸允許偏差177。②次順 序：從房屋排出管道化糞池 支管 小區(qū)主管道。未盡其他原材料凡需要兩證齊全必須送驗合格。在砌筑過程要勤鋪灰、鋪好灰、 鋪短灰，做到下跟棱，上跟線。重視材料管理工作，各種材料、配件及半成品的采購和驗收應(yīng)符合設(shè)計和驗收要求，對進場的原材料、半成品等物資必須經(jīng)檢驗和試驗，未經(jīng)檢驗和試驗的不得用于工程上?？茖W(xué)周密組織為基礎(chǔ)，以技術(shù)方案為先導(dǎo)，預(yù)控管理為手段，獎罰措施為杠桿，在平行施工、交叉施工，抓住關(guān)鍵，做到不同工種合理穿插。4）設(shè)立專職安全巡視員（兼任文明、衛(wèi)生檢查），檢查各個施工段面的安全、文明、衛(wèi)生情況，如 發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違 章有權(quán)責(zé)令停工整改，對于拒不執(zhí)行的班組或個人，項目部接到安全巡視員的匯報后，應(yīng)立即清退出場，以支持安全巡視員的正常工作，使安全處于有效動態(tài)管理之下，確保整個施工期間小區(qū)安全萬無一失。3）所有的電氣機械設(shè)備設(shè)備在中午午休以及下午收工時，必須切斷電源供應(yīng)，確保各類電氣機械設(shè)備處于無電氣狀態(tài)。施工作業(yè)段， 堅持日做日清，落地灰、碎斷磚等下腳料及時回收使用，建筑垃圾能利用的則按指定地點集中堆放粉碎待用，不能利用的集中到堆放點及時清運出場。在施工的全過程中不準(zhǔn)野蠻施工，自覺接受所在社區(qū)居委會和住戶的監(jiān)督，確保一個祥和、寧靜、衛(wèi)生、文明、和 諧的環(huán)境， 為行業(yè)爭光添彩，為企業(yè)添榮譽。雨天來臨之前，要 檢查整個工程的排水系統(tǒng)，確保管、溝排水暢通。建立健全各項規(guī)章制度，抓好規(guī)范化管理。熟悉圖紙，了解 設(shè)計意圖，收集、整理、 記錄工程資料及隱蔽工程驗收等工作。外出采購材料， 須經(jīng)項目經(jīng)理同意，做到心中有數(shù)，返回三天內(nèi)與會計清帳，嚴(yán)禁挪用公款。負(fù)責(zé)工程合同管理，對合同交底，合同 變更、合同實施過程狀態(tài)評審、洽商記錄、合同履約延期做好登記臺帳。負(fù)責(zé)工程分包、外委托、外加工的管理，建立收入與支出對比過錄臺帳。提高警惕，嚴(yán)防上當(dāng)受騙， 訂貨合同貨到驗收合格后付款。堅持對工程質(zhì)量進行驗收和按照質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進行評定，執(zhí)行施工規(guī)范和操作程序，反對粗制爛作。二、技術(shù)人員崗位職責(zé)熟悉修繕工程順序，掌握修繕工程特點，組織編制施工方案，制定各項施工技術(shù)措施。每一個施工點，要設(shè)密封茶水桶，后勤人員要保證提供足夠的茶水，滿足 現(xiàn)場施工人員的欽水需求。雨季開挖基槽，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，必要 時設(shè)置支撐，施工時應(yīng)加強邊坡的檢查和支撐的檢查?；S池清淘及下水道的疏通，污物要采用密封車輛或采用大型蛇皮袋密封運載出小區(qū)，避免污染沿線道路，確保小區(qū)環(huán)境潔凈。2）場內(nèi)臨時供電線路敷設(shè)防 合理、規(guī)范、有序。2）因特殊原因，鋼管爬梯當(dāng)天不能拆除，下午收工時對鋼管爬梯。接受業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理、質(zhì)檢人員的監(jiān)督，及 時向業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理提供施工作業(yè)計劃，對業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理圍繞施工進度、技術(shù)、質(zhì)量提出的意見和建議隨時進行調(diào)整。做好原始資料的技術(shù)檔案工作，建立符合要求的技術(shù)檔案，真實、全面、詳細(xì)，能反映全面的 鑒定工程質(zhì)量。抹灰工程的