【正文】 負(fù)責(zé)預(yù)算文件和資料的控制，按照要求建立各項(xiàng)內(nèi)業(yè)臺帳、報表。根據(jù)圖紙會審、 設(shè)計(jì)交底、 圖紙修改及時記錄、調(diào)整。六、預(yù)算員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收支把關(guān)。五、材料員崗位職責(zé)按設(shè)計(jì)要求采購材料，做到三比一算：即比質(zhì)量、比價格、比距離，算成本，對質(zhì)量不好、運(yùn)距 遠(yuǎn)、沒有出廠合格證的不買，以假充好不買，努力做到降低成本。四、安全員崗位職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，牢固樹立安全第一，預(yù)防為主的思想，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全教育工作，實(shí)施安全操作規(guī)程。三、質(zhì)檢員崗位職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極宣傳“質(zhì)量第一 ”的方針和“用戶第一” 的經(jīng)營思想，嚴(yán)格按照國家規(guī)范規(guī)定的質(zhì) 量要求和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。參與工程圖紙會審以及各項(xiàng)技術(shù)洽談，向工程負(fù)責(zé)人以及施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。定期組織召開現(xiàn)場管理會議，認(rèn)真執(zhí)行各級主管部門的有關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場設(shè)置保健箱，配備一般常用藥品及防暑用品，確保員工身體健康。室外落水管、斗隨拆、隨換、隨結(jié)束，確保屋面雨水有序排泄。雨季施工間段， 對現(xiàn)場臨時材料堆放點(diǎn)，告別是：石灰膏、黃砂、除按有關(guān)章節(jié)內(nèi)容處理外，尚應(yīng)復(fù)蓋塑料薄膜，防止引起砂塵及石灰膏水污染環(huán)境。4）磚材，以一定數(shù)量、規(guī)格分段堆放并具有圍護(hù)措施。對集散材料要采取有效措施，防止小區(qū)環(huán)境的污染。四、文明施工、減少擾民措施有關(guān)噪音、灰塵、垃圾、下水防塞，綠化保護(hù)措施見第六章《修繕施工中的環(huán)境保護(hù)》。3）振動器、手提切割機(jī)要有觸電保護(hù)器，電源線應(yīng)架空，操作人員應(yīng)穿絕緣鞋或戴絕緣手套。2）所有的電氣機(jī)械設(shè)備均應(yīng)接地，確保安全使用，操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)并持有相應(yīng)的操作上崗證。3），否則也應(yīng)拆除。3）實(shí)行動態(tài)管理，每幢房屋的施工現(xiàn)場要張掛（貼）安全生產(chǎn)標(biāo)語、警語，在小區(qū)主要出入道口設(shè)置安全教育宣傳畫廊，提高廣大住戶自我防護(hù)意識。全力以赴，統(tǒng)一指揮， 發(fā)揮項(xiàng)目部能打硬仗的優(yōu)勢，調(diào)動全員的積極性，以 優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明 為目標(biāo) ，確保計(jì)劃總工期的實(shí)現(xiàn)。做好氣象信息資料收集和分析工作，與氣象部門多聯(lián)系，妥善安排好晴雨天作業(yè)計(jì)劃和施工措施，盡可能消除不利因素的影響，確保均衡施工，使其達(dá)到最終預(yù)期目標(biāo)。二、工期保證措施為確保工期計(jì)劃的實(shí)施，滿足業(yè)主對工程工期的期望目標(biāo)，現(xiàn)場項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對工期計(jì)劃的全面控制，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，層層分解制定相應(yīng)保證措施，齊心協(xié)力做好本工程每一個階段的工作。加強(qiáng)對班組操作管理，把職工經(jīng)濟(jì)分配和質(zhì)量好壞緊密掛鉤，保證每個分項(xiàng)操作質(zhì)量。第十章 各項(xiàng)保證措施一、質(zhì)量保證措施重視技術(shù)交底，使工程按質(zhì)量要求進(jìn)行施工，必須使每個參與修繕工程項(xiàng)目的人員都了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，施工措施做到人人心中有數(shù)，目標(biāo)明確。砌體表面的平整度、垂直度偏差校正必須在砂漿終凝前進(jìn)行，終凝后禁止敲打墻面糾偏。砼澆搗完畢后，初凝后發(fā)生風(fēng)干裂紋應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。鋼材必須有出廠合格證，并有試驗(yàn)合格證明。黃砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬， 級配良好， 砼用砂含泥量不得大于5% ，粉刷用砂含泥量不得大于10%，砼為中粗砂，粉刷 為中砂并送驗(yàn)合格。當(dāng)人行道穿過路口時，立道牙安裝做成斜面，便于通行十、化糞池及下水道疏通施工順序：①總順 序是先清除化糞池，然后疏通排水管道。安砌好混凝土道牙后，內(nèi)外槽在基層頂面以下者，用砂漿填平至基層面。立道牙平面刨槽時，連同10現(xiàn)澆混凝土的位置，一次刨出。C、砼 在運(yùn)輸過 程中如 發(fā)現(xiàn)分析現(xiàn)象， 應(yīng)在澆搗點(diǎn)進(jìn)行人工拌和。③考慮 到是小區(qū)道路，故在末有重大事宜下不采用壓路機(jī)進(jìn)場，而采用蛙式夯機(jī)，要求同上。③對挖掘的土方， 應(yīng)立即外運(yùn)出場， 現(xiàn)場不留殘土。為確?；靥顣r的填土質(zhì)量，通過預(yù)埋的盲溝抽水，以保證填土不被水浸。井蓋及蓋座安裝注意保持水平，路口處井蓋與路面齊平， 綠化帶內(nèi)井口比地面高15cm。檢查井砌筑、管溝回填。當(dāng)人工開挖溝槽深度超過2m，且地質(zhì)情況較差時，需對開挖坑壁進(jìn)行支撐。管溝開挖：根據(jù)現(xiàn)況管線的分布和實(shí)際地質(zhì)情況，采用人工和機(jī)械開挖兩種方法，對 管線埋深較淺和管徑較小的工段采用人工進(jìn)行管溝開挖；用機(jī)械和人工開挖分別采用1::,開挖溝底比設(shè)，以保證基礎(chǔ)施工和管道安裝有必要的操作空間，開挖棄土置于挖溝槽邊線1m以外，以減少坑壁荷 載，避免對坑壁的擾動，保 證基坑穩(wěn)定；溝槽開挖期間還將加強(qiáng)對其標(biāo)高的測量，以防止超挖。按照溝槽開挖，地基處理，管基施工，管道安裝及包封，管溝回填等施工順序進(jìn)行管道施工。局部刮膩?zhàn)?、磨光：金屬面上的砂眼、凹坑、缺棱，拼縫等，用石膏油性膩?zhàn)樱文ㄆ秸ū′摪逯谱骷囊Э谔帒?yīng)用防銹油膩?zhàn)樱?，干?木砂紙磨平，用漆刷揩凈粉塵。⑤顏色均勻一致。油漆表面的質(zhì)量驗(yàn)收要求：①不允 許有脫皮、漏刷和反銹。底漆與第一遍油漆同底油。六、油漆裝飾工程（一）木材面油漆（中級）木材表面的灰塵、 污垢在清除后—修補(bǔ)平整—磨砂紙—節(jié)把處點(diǎn)漆片1—2遍—干性油打底—局部刮膩?zhàn)?、磨光—第一遍滿刮膩?zhàn)印ス狻⒌灼帷谝槐橛推帷獜?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻獫癫疾羶簟诙橛推帷ス狻谌橛推幔?7道主要工序）。A、不允許有掉粉，脫皮、反堿。陰角處 不得有殘積涂料，陽角處不得有棱角。②第一遍 膩?zhàn)?，使用批嵌工具滿刮膩?zhàn)?，將所有微小砂眼及收縮裂縫需滿刮，以密實(shí)平正，線角棱角整齊為度，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不留槎。粉面層①水泥砂 漿面層：粉水泥砂漿，糙面干燥先灑水，用括尺括平、灑水，用木蟹打磨，再用鐵板壓光，粉面次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。（四）修補(bǔ)粉刷的操作粉底層（括糙）①括糙前基層要澆水濕潤，括糙應(yīng)分度進(jìn)行、不得少于二度（二遍）如遇舊粉刷的底層較厚，而需按原墻壁修復(fù)時，可采用多度施工，粉刷水泥砂漿時，每度厚度宜為5mm —7mm，混合砂 漿為每度宜 7mm9mm，必要 時表面應(yīng)掃 毛或劃出紋道。（二）基層處理清掃垃圾和附著物。四、舊墻面粉刷層的鏟除舊墻面粉刷層的順序：由上而下，工完料清。 室外墻面 自然地面 落水管、斗的固定嚴(yán)禁使用木楔，一律采用塑料脹管，固定穩(wěn)妥后，對脹 管周圍用密封膏密封，以防滲水。（3）碳酸鈣6—10份。金屬面采用火烤法用噴燈或煤氣的焰直接烘烤，使舊漆燒至松軟后，隨即用刮刀汪除漆膜。施工生產(chǎn)過程中的連續(xù)性和改造項(xiàng)目施工工序的覆蓋，要求量方工作能及時進(jìn)行，準(zhǔn)確地量方，并做好原始資料的記錄，以反映施工生產(chǎn)過程的真實(shí)情況。對完成的改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對工作量進(jìn)行量方，并填報“量方 驗(yàn)收檢查 增減任務(wù)記錄單” 。在熟悉工程改造項(xiàng)目和具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，要求項(xiàng)項(xiàng)量，點(diǎn)點(diǎn)檢， 項(xiàng)項(xiàng) 點(diǎn)點(diǎn)有記錄。A、根據(jù)不合格工程點(diǎn)的不同情況，采取返工 補(bǔ)修或重新施工的方法。（2）施工過程中的質(zhì)量控制①加強(qiáng) 工藝管理：全面掌握施工過程對工程質(zhì)量的保證，使施工過程經(jīng)常處在穩(wěn)定的控制狀態(tài)，要特別注意控制施工人員，原材料、機(jī)具設(shè)備，操作規(guī)程和生產(chǎn)環(huán)境五大影響工程質(zhì)量因素，因?yàn)楣こ痰馁|(zhì)量主要決定于施工過程的質(zhì)量及其各因素質(zhì)量的變化。全面質(zhì)量管理要求把質(zhì)量管理貫串在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)，為 用戶服務(wù)的全過程，即全面的、全 員的質(zhì)量管理。第七章 質(zhì)量管理和改造工程的驗(yàn)收一、改造工程的質(zhì)量管理改造工程的質(zhì)量管理是對施工生產(chǎn)的全過程的質(zhì)量（包括工作質(zhì)量和工程質(zhì)量兩部分）實(shí)行嚴(yán)格的管理。由于本次修繕不涉及到室內(nèi)住戶，故對室內(nèi)防塞措施略。垃圾堆放應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁隨便亂倒。上層建筑垃圾應(yīng)采取籮筐等容器裝放后運(yùn)輸，如果利用建筑垃圾垂直通道（垃圾筒）倒放時，必須在下部出口包上草包等物，周圍用大油布等物圍上，以免灰塵飛揚(yáng)。二、建筑灰塵的控制內(nèi)墻面等斬粉（1）在斬粉內(nèi)墻面或平頂時，必須將門窗關(guān)閉。按照施工部署中設(shè)立直屬班組，負(fù)責(zé)小區(qū)所有PVC管道的拆除及安裝，解除各施工段的工作壓力，可適度集中力量鏟除舊墻粉刷層，有利于垃圾集中外運(yùn)，確保小區(qū)的文明衛(wèi)生，也可防止因PVC管道拆除遭受天氣突變形成屋面滲漏，影響住戶正常生活。（6）施工用水經(jīng)明溝進(jìn)入污水池（化糞池），然后進(jìn)入小區(qū)下水管網(wǎng)，最后清理化糞池。三、現(xiàn)場平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的總體要求進(jìn)行，目前情況暫不詳，故略。（2）向施工隊(duì)伍進(jìn)行施工方法、質(zhì)量要求、安全施工措施、操作要領(lǐng)等方面，口頭、 書面和 現(xiàn)場示范相結(jié)合的形式進(jìn)行技術(shù)交底。（4）備足現(xiàn)場各種測量、計(jì)量、檢測儀量、 辦公用具，各種報檢存檔資料等。各 操 作 班 組工程任務(wù)的劃分每一小區(qū)劃分一人獨(dú)立的施工段，即一個施工班組承擔(dān)一個小區(qū)建筑物的修繕，設(shè)置二個直屬班組承擔(dān)小區(qū)PVC管的拆除和安裝及其它拆除項(xiàng)目， **各一個班組，設(shè)置三個油漆班組，承擔(dān)油漆涂料工程項(xiàng)目施工， 總施工人數(shù)約80人，全部工程時間為90天，然后縮編為