【正文】 司正處于兩個獨立階段的關(guān)鍵點上。在這個階段，計劃向國際投資集團融資36685萬元，生產(chǎn)大蒜深加工產(chǎn)品；同時削減5%的運營費用，實現(xiàn)更好的管理能力和盈利能力，并將現(xiàn)金更快地向公司回流。公司奉行“起點高、標準嚴、效益好”的經(jīng)營理念，為了促進某縣農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們的任務(wù)聲明如下：與國際投資集團合作，進行大蒜深加工生產(chǎn)線建設(shè)，生產(chǎn)大蒜深加工終端產(chǎn)品。我們將為項目產(chǎn)品的獨特的生產(chǎn)工藝感到驕傲，并且還將通過現(xiàn)代先進的管理模式來保證為客戶提供出色的服務(wù)，因為我們一直都牢記每一位客戶都可能給我們公司帶來巨大的收益。該項目經(jīng)濟計算期為15年（以合作合同為準），包含一年建設(shè)期。在合作期間，公司將以項目經(jīng)營權(quán)有無形資產(chǎn)作為抵押。預(yù)計2011年開始，%返還國際投資集團，作為投資回報，直至2025年。合作期滿后，公司按合作合同付清投資回報，不歸還本金，國際投資集團退出此項目?；蚋鶕?jù)具體情況，雙方另行簽訂合同。通過公司的慎密分析及論證，此項目現(xiàn)已完成了市場調(diào)查，擁有成熟的生產(chǎn)技術(shù)。一旦資金到位，就可立即進行項目建設(shè)。本項目在將來的發(fā)展過程中能夠比較快的適應(yīng)激烈的市場競爭，更能在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售，取得可觀的經(jīng)濟收益。這是因為本項目符合大蒜產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的需要，經(jīng)營體制靈活機動，經(jīng)營管理團隊都是與本行業(yè)具有相關(guān)經(jīng)驗的精英組成。此項目還將推動**縣大蒜產(chǎn)業(yè)的升級換代，因此將得到政府在土地、稅收、行政等方面給予的極大的優(yōu)惠政策。公司將持續(xù)提供超越客戶期望的服務(wù)，讓客戶驕傲；持續(xù)提供超越投資者期望的回報，讓投資者滿意；持續(xù)提供超越員工期望的發(fā)展空間和報酬，讓員工自豪；在**孕育精彩。只要此項目堅持本商業(yè)計劃的指導(dǎo)計劃方案，一定可以實現(xiàn)既定的經(jīng)營發(fā)展目標。第二節(jié) 產(chǎn)品方案年產(chǎn)無臭大蒜復(fù)合汁飲料4萬噸、大蒜素560噸、大蒜油4噸。其中：一、無臭大蒜復(fù)合汁飲料產(chǎn)品質(zhì)量按公司的企業(yè)標準(Q／GSY006—2003)執(zhí)行。二、大蒜素：大蒜素(Allicin)，化學名為二烯丙基三硫化物，是從蒜的球形鱗莖中提取的揮發(fā)性油狀物。大蒜素被稱為植物黃金，現(xiàn)在歐美及日本流行。國際市場上最流行的天然植物提取物三足鼎立一人參、大蒜和銀杏。三、大蒜油素質(zhì)量指標A．感官指標：金黃色透明液；蒜香濃郁、蒜味辛辣。B．理化指標：～；；0℃放置24小時澄清透明，無沉淀混濁現(xiàn)象：2℃放置48小時，恢復(fù)后無異?，F(xiàn)象。第四章 項目建設(shè)條件第一節(jié) 工業(yè)基礎(chǔ)條件 **工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，發(fā)展?jié)摿薮?。境?nèi)有全國最大、亞洲第四的有機硅生產(chǎn)基地**有機硅廠，有**最大的水力發(fā)電企業(yè)柘林水電廠，有**較大的變電站500KV變電站。目前，**縣已形成以星火工業(yè)園為龍頭，云山工業(yè)園、城南工業(yè)園為兩翼的“一區(qū)三園”新型工業(yè)發(fā)展格局，初步形成了“精細化工、機械電子、綠色食品、生物制藥、紡織服裝、物流倉儲”等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。特別是以星火有機硅廠為龍頭的有機硅產(chǎn)業(yè)，被列入全省產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟“十百千億”工程和全省“十一五”重點支持發(fā)展的六大支柱產(chǎn)業(yè)之一。如今已有一百余家中外企業(yè)落戶**，逐步形成了以五大板塊產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，擁有一千余種產(chǎn)品的工業(yè)體系。境內(nèi)星火工業(yè)園區(qū)是國家火炬計劃有機硅材料產(chǎn)業(yè)基地和**省高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)有包括**有機硅廠、美國卡博特公司在內(nèi)的有機硅高新技術(shù)落戶企業(yè)27家，已開發(fā)出有機硅及下游產(chǎn)品60余種，成為**省循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)的典范，被列入全市重點建設(shè)的四大工業(yè)城之一。第二節(jié) 其它建設(shè)條件 **縣地理位置 **縣地處**北部、鄱陽湖西岸。南瞰西山、北望匡廬，縣境與共青城市以及都昌、星子、德安、瑞昌、武寧、靖安、安義、新建等八縣交界。全縣土地面積2035平方公里，人口約38萬。 交通、區(qū)位優(yōu)勢 **縣交通便利，系贛省南北通衢之要道，古有“洪都門戶”之稱。縣城距省會南昌僅40公里，距昌北機場18公里，距廬山機場70公里，距九江市80公里。京九鐵路、昌九高速公路、105國道、316國道貫穿全境，連接南北。正在修建的昌九城際軌道及永武（**軍山－武寧澧溪）高速公路也經(jīng)過該縣。修河蜿蜒104公里，潦河自西南入境，在山下渡與修河交匯，贛江也經(jīng)吳城流入鄱陽湖。內(nèi)通省內(nèi)贛江、信江、撫河、饒河、修河五大水系，外連長江流域各省市。社會經(jīng)濟狀況 **縣位于**省北部，修水下游。面積2035平方千米。全縣轄12個鎮(zhèn)、4個鄉(xiāng)：涂埠鎮(zhèn)、吳城鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)、虬津鎮(zhèn)、艾城鎮(zhèn)、灘溪鎮(zhèn)、白槎鎮(zhèn)、梅棠鎮(zhèn)、燕坊鎮(zhèn)、馬口鎮(zhèn)、江益鎮(zhèn)（共青）、三溪橋鎮(zhèn)、三角鄉(xiāng)、九合鄉(xiāng)、立新鄉(xiāng)、江上鄉(xiāng)。共有22個居委會、154個行政村。還有2個墾殖場、2個農(nóng)墾企業(yè)團體，以及柘林湖風景治理局?？h政府駐涂埠鎮(zhèn)。 　2010年，全縣緊緊圍繞“三年決戰(zhàn)工業(yè)300億”的奮斗目標，加快推進園區(qū)平臺建設(shè)，啟動實施園區(qū)12項重點工程，從水、電、路、氣等方面進行全方位打造。，即將交付使用；高標準編制了艾城、軍山集鎮(zhèn)規(guī)劃及控制性詳規(guī)；全面完成了星云大道路面硬化及雨污排水、燃氣、電訊管網(wǎng)工程，實現(xiàn)了星火工業(yè)園與云山工業(yè)園的全面對接；完成了星火工業(yè)園自來水擴容工程，徹底解決了長期困擾企業(yè)生產(chǎn)生活的用水問題；園區(qū)管道天然氣成功點火，星火工業(yè)園成為全省首家接入天然氣的縣級工業(yè)園區(qū)；完成了神州通963畝土地清算收回工作；尤其是已經(jīng)打通的艾恒公路，可擴充園區(qū)工業(yè)用地6000余畝，園區(qū)承載能力明顯增強。產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度加大，有機硅產(chǎn)業(yè)被列為全省十大新興產(chǎn)業(yè)之一，受到省市領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注；星火有機硅廠國家級企業(yè)技術(shù)中心已通過國家評審，填補了九江市的空白，有機硅產(chǎn)業(yè)已成為全省一張名片，正迎來歷史上最好的發(fā)展機遇期。2010年，工業(yè)園區(qū)新增規(guī)模以上企業(yè)9家。在園區(qū)強有力的支撐下，%，決戰(zhàn)工業(yè)實現(xiàn)了三年首戰(zhàn)告捷。第五章 項目規(guī)模和技術(shù)標準第一節(jié) 項目選址用地條件項目建設(shè)本著節(jié)約用地的原則，合理安排各生產(chǎn)流程中的車間，做到工藝流向合理，不產(chǎn)生流程上的倒流和工藝上的重復(fù)現(xiàn)象，按照現(xiàn)代化的綠色工廠進行布局，為工人生產(chǎn)和企業(yè)管理創(chuàng)造更好的條件。廠址選擇在**縣云山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃用地內(nèi)。**云山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)前身為**星火高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和**省云山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，2006年經(jīng)國家發(fā)改委和**省人民政府審核批準，整合冠名為**云山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（加掛**星火經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的牌子），享受省級開發(fā)區(qū)管理權(quán)限。 開發(fā)區(qū)坐落在風景秀麗的云居山畔，主要沿福銀高速公路昌九段和京九鐵路之間開發(fā)建設(shè)，南距省會南昌40公里、昌北機場18公里，北至九江70公里、九江出口加工區(qū)60公里，京九鐵路、昌九高速公路、105國道、316國道繞區(qū)而過，修、潦水系直達長江，地理位置優(yōu)越，交通運輸便利。開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積為38平方公里，現(xiàn)有入園企業(yè)103家，投產(chǎn)企業(yè)66家，規(guī)模以上企業(yè)35家，從業(yè)人口超過萬人。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有骨干企業(yè)包括藍星集團**星火有機硅廠、世界500強企業(yè)之一美國卡博特公司下屬卡博特藍星化工（**）有限公司、**澤暉紙業(yè)有限公司等。建區(qū)至今，開發(fā)區(qū)先后獲得了國家火炬計劃有機硅材料產(chǎn)業(yè)基地、**省高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地、**省省級有機硅產(chǎn)業(yè)基地、**省山江湖可持續(xù)發(fā)展試驗區(qū)和全省產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟“十百千億工程”重點工業(yè)園區(qū)等一系列榮譽稱號，07年還作為全省唯一獲批的一家工業(yè)園區(qū)，被國家發(fā)改委等6部委聯(lián)合批準為國家第二批循環(huán)經(jīng)濟試點單位。下設(shè)園區(qū)基本情況 “突出主業(yè)、強化特色、行業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)配套、優(yōu)勢互補”，是**云山開發(fā)區(qū)一貫堅持的發(fā)展思路。按照“一區(qū)三園”的發(fā)展模式，**云山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)下設(shè)星火工業(yè)園、云山工業(yè)園和縣城工業(yè)園三個分園。其中，星火工業(yè)園主要依托國內(nèi)有機硅產(chǎn)業(yè)的旗艦企業(yè)**星火有機硅廠的資源優(yōu)勢，重點發(fā)展有機硅特色化工產(chǎn)業(yè)，云山工業(yè)園和縣城工業(yè)園則分別以生物制藥、有機食品、紡織服裝和機械、電子、通訊產(chǎn)業(yè)作為各自的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。星火工業(yè)園：創(chuàng)建于2000年6月，是一個以有機硅單體及其下游產(chǎn)品生產(chǎn)、研究和開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的**省高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地，位列**省“十一五”期間重點建設(shè)的十大產(chǎn)業(yè)基地之一。園區(qū)位于福銀高速公路昌九段艾城出口附近，首期核準開發(fā)面積1平方公里。園區(qū)龍頭企業(yè)**星火有機硅廠現(xiàn)有有機硅單體生產(chǎn)規(guī)模為20萬噸/年，為亞洲最大的有機硅生產(chǎn)企業(yè)，在母公司藍星集團整體收購法國羅地壓公司有機硅業(yè)務(wù)后，已躋身世界同行業(yè)三強。依托星火有機硅廠的單體生產(chǎn)優(yōu)勢，園區(qū)把有機硅產(chǎn)業(yè)鏈延伸作為發(fā)展主脈，借助產(chǎn)業(yè)招商，以商招商的成功模式，迅速成為了全國知名的有機硅產(chǎn)業(yè)基地。園內(nèi)現(xiàn)有包括世界500強企業(yè)之一的美國卡博特公司在內(nèi)的有機硅下游高新技術(shù)企業(yè)29家，其中投產(chǎn)企業(yè)達24家，已開發(fā)有機硅下游產(chǎn)品60余種。園區(qū)水電供應(yīng)、污水處理、蒸汽管網(wǎng)配套齊全，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，是全省乃至全國為數(shù)不多的循環(huán)經(jīng)濟典范園區(qū)。云山工業(yè)園：前身為**省云山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，1992年7月14日經(jīng)**省人民政府批準成立，2000年前直屬**省農(nóng)墾集團總公司條管，2000年后劃歸**屬地管理，2006年與星火工業(yè)園整合后統(tǒng)一冠名為**云山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。園區(qū)位于星火工業(yè)園以北2公里左右，原總規(guī)面積20平方公里。園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)53家，投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)29家，初步形成了以生物制藥、食品加工業(yè)為骨干，以嫁接改造為主要形式的發(fā)展框架。園區(qū)主要企業(yè)有榮祺食品、七娃食品、眾心藥業(yè)、昌寧化工、澤暉紙業(yè)、八達紙業(yè)、恒潤紡織、華園輕工、聯(lián)豪實業(yè)等?？h城工業(yè)園：始建于我省昌九工業(yè)走廊啟動初期，原名**縣南山開發(fā)區(qū)，2002年7月重新啟動建設(shè)。園區(qū)北鄰**縣新城，南與新祺周桑海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)接軌，總規(guī)劃面積6平方公里，現(xiàn)已開發(fā)面積近1平方公里，主要作為縣城工業(yè)企業(yè)和沿海發(fā)達地區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)移的載體，重點發(fā)展清潔環(huán)保、資金密集、技術(shù)密集的電子通訊類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。依據(jù)緊鄰縣城的完善基礎(chǔ)設(shè)施和近鄰南昌的便利交通條件，縣城工業(yè)園目前已成為我縣園區(qū)建設(shè)啟動較晚，但發(fā)展較快的一個新亮點。園區(qū)現(xiàn)有入園企業(yè)21家，投產(chǎn)企業(yè)13家,包括三木文具、森仕服裝、鼎升鋼結(jié)構(gòu)、華永空調(diào)配件等省外引進項目和吳城糖果園、紅光彩印、華鷹溫控器、遠宏建材、白蓮鋼制品等一大批本土能人創(chuàng)業(yè)項目。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況開發(fā)區(qū)現(xiàn)已發(fā)展成形的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為星火工業(yè)園有機硅化工產(chǎn)業(yè)。園區(qū)龍頭企業(yè)**星火有機硅廠現(xiàn)有年產(chǎn)20萬噸單體的生產(chǎn)能力，并正在積極籌備實施20擴30工程，為目前亞洲最大的有機硅單體生產(chǎn)企業(yè)。通過依托星火有機硅廠的單體規(guī)模優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，積極扶持星火有機硅廠增產(chǎn)擴能，把有機硅產(chǎn)業(yè)鏈延伸作為園區(qū)發(fā)展的主脈，星火工業(yè)園現(xiàn)已引進有機硅下游高新技術(shù)企業(yè)19家，加上為園區(qū)提供集中供水、供熱、包裝和物流服務(wù)的5家配套企業(yè)，園區(qū)內(nèi)部存在直接物流或能流傳遞和資源循環(huán)使用的關(guān)聯(lián)企業(yè)高達24家，占園區(qū)企業(yè)總數(shù)的85％以上。2007年，工業(yè)企業(yè)用電量44416萬千瓦時，，%、%、%、%%。根據(jù)我縣《關(guān)于2008年全縣推進大工業(yè)發(fā)展的實施意見》，下一步星火工業(yè)園將以打造成全國知名的氟、硅產(chǎn)業(yè)基地和國家級循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)為目標，繼續(xù)加大產(chǎn)業(yè)招商力度，并按照**省有機硅產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃確立的發(fā)展目標，遵循“一個龍頭，五條路徑”的發(fā)展方向，力爭2010年實現(xiàn)銷售收入過100億元的發(fā)展目標。第二節(jié) 工廠建設(shè)規(guī)模以適用、經(jīng)濟、安全、美觀為基本設(shè)計方針，主要考慮綠色工廠化生產(chǎn)手段的形成，為企業(yè)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品提供條件。在土建部份主要增加了企業(yè)環(huán)境建設(shè)投資，資金主要用于廠區(qū)綠化和車間的清潔生產(chǎn)上，充分考慮到生產(chǎn)的環(huán)境保護，按照綠色環(huán)保的要求進行整體布置，生產(chǎn)車間面積為、原料、成品倉庫、綜合辦公大樓及附屬建筑物等建筑面積35000平方米。序號建筑工程名稱單位數(shù)量結(jié)構(gòu)型式備注1飲料車間平方米14000鋼架結(jié)構(gòu)　2大蒜素車間平方米2000鋼架結(jié)構(gòu)　3大蒜油車間平方米2000鋼架結(jié)構(gòu)　4原料處理車間平方米3000鋼架結(jié)構(gòu)　7倉庫平方米6000鋼架結(jié)構(gòu)原料、成品倉庫8附屬設(shè)施平方米1000鋼混結(jié)構(gòu)化驗室、車庫、鍋爐房、配電室等9綜合辦公樓平方米2000鋼混結(jié)構(gòu)含宿舍、食堂10綠化平方米