房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告大綱范本-文庫吧
2025-04-13 20:17 本頁面
【正文】 用情況 四、建設(shè)規(guī)模及功能 1．建筑面積的內(nèi)容 2．功能設(shè)施標準 2．1建筑使用功能 2．2設(shè)施標準 （1）住宅裝飾及設(shè)施標準 ?。?）小區(qū)配套設(shè)施 2．3住宅戶型規(guī)劃 3．工程項目一覽表 依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。 表2 主要工程量一覽表 ┌──┬─────────┬──────────────┐ │序號│ 項目名稱 │ 說明 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │1 │土建工程 │建筑面積 ㎡ │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │1．1│ 多層住宅 │建筑面積 ㎡ │ │1．2│ 聯(lián) 排低層高檔住宅│建筑面積 ㎡ │ │1．3│ 地下停車庫 │建筑面積 ㎡ │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │2 │給排水工程 │水箱、水池、水泵機房 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │3 │普通消防系統(tǒng) │住宅區(qū) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │4 │變配電工程(強電) │配電房變配電設(shè)備 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │5 │照明工程 │小區(qū)照明 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │6 │通訊工程 │普通電話配線(端子接單元口) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │7 │火災報警及安全監(jiān)視│公共場所火災報警，可視防盜門│ ├──┼─────────┼──────────────┤ │8 │通風工程 │地下停車庫通風 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │9 │閉路電視 │住宅區(qū) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │10 │室外工程 │室外綠化及部分道路場地 │ └──┴─────────┴──────────────┘ 五、建設(shè)方案 1．建設(shè)場地環(huán)境 1．1地形 1．2場地自然條件 ?。?）地貌：____________________ （2）水文地質(zhì)：________________ ?。?）地震裂度：________________ （4）地基土工程地質(zhì)評價： 2．總體規(guī)劃布局 2．1片區(qū)規(guī)劃 2．2小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計原則 2．3總平面布局 2．4交通組織 2．5規(guī)劃指標 根據(jù)項目初步方案及建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃指標 見表3?！ ”? 項目建筑技術(shù)經(jīng)濟指標 ┌──┬──────────────┬───────┐ │序號│ 項目 │ 指標 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │1 │總用地面積 │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │2 │總建筑面積 │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │3 │地下建筑面積(地下停車場) │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │4 │地上建筑面積 │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │ │ 其中：多層住宅 │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │ │ 聯(lián)排低層高檔住宅 │ 平方米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │5 │建筑層數(shù) 地上 │ 層 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │ │ 地下 │ 層 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │6 │建筑總高 │ 米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │7 │建筑層高 地上 │ 米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │ │ 地下 │ 米 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │8 │建筑容積率 │ │ ├──┼──────────────┼───────┤ │9 │綠地率 │ ?。ヒ陨稀 々Α 々扩ぉぉ喋ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ喋ぉぉぉぉぉぉ?┤ │10 │停車 地上 │ 不停車 │ ├──┼──────────────┼───────┤ │ │ 地下 │ 輛 │ └──┴──────────────┴───────┘ 3．建筑方案設(shè)計 3．1建筑方案總體構(gòu)思 3．2平面設(shè)計 ?。?）住宅。住宅經(jīng)濟技術(shù)指
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