【正文】 德輝”糧業(yè)等被評為**市農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)；桃花江竹膠板有限公司。在推進產業(yè)化的同時，全縣積極引導和持持農村專業(yè)合作經濟組織發(fā)展，發(fā)揮中介組織在農業(yè)產業(yè)化建設中的橋梁和紐帶作用，全縣共發(fā)展各類專業(yè)合作組織44個，入會（社）員2萬余人，輻射或帶動農民15萬戶。工業(yè)生產持續(xù)快速增長。繼續(xù)實施“工業(yè)強縣”戰(zhàn)略，提出了“發(fā)揮資源優(yōu)勢，打造支柱產業(yè)，振興某工業(yè)”的思路，工業(yè)生產持續(xù)快速增長。全年完成工業(yè)增加值106464萬元，%，%。其中：規(guī)模以上工業(yè)完成增加值49086萬元，%。產銷銜接良好。效益穩(wěn)步提高。規(guī)模工業(yè)實現(xiàn)銷售收入178216萬元，產銷率為101%。盈虧相抵實現(xiàn)利潤4527萬元，%。虧損額下降，虧損面縮小，虧損企業(yè)虧損額1007萬元，%，虧損面為10%，同比縮小14個百分點。%。工業(yè)投入增長快。以科技創(chuàng)新為動力，增強產業(yè)和產品競爭力，增強企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?。，其中：，新上固定資產投資50萬元以上工業(yè)項目32個。企業(yè)的持生產能力，產品技術會含量顯著提高，有效地促進了生產的發(fā)展。支柱產業(yè)貢獻突出。在80個規(guī)模工業(yè)中，以建材、竹木加工、礦冶、機械制造等四大支柱產業(yè)為主的企業(yè)完成產值147027萬元，%，%。財政收入平穩(wěn)增長，支出結構不斷優(yōu)化。2005年，共完成財政收入172288萬元，%，其中：地方財政收入10646萬元，%，在農業(yè)稅全免的情況下，完成稅收收入13448萬元，%，占財政收入的78%。在全部財政收入中，國稅系統(tǒng)完成7210萬元，%，地稅系統(tǒng)完成5818萬元，%，財政系統(tǒng)完成4200萬元，%。全年財政支出42330萬元，%，保證了行政事業(yè)單位工資按時發(fā)放和黨政機關的正常運轉，確保了社會保障資金的拔付，保障了下崗職工基本生活和離退休人員基本養(yǎng)老金的足額發(fā)放，認真落實了“兩免一補”資助制度和各類支農補貼，促進了社會大局的穩(wěn)定與經濟的協(xié)調發(fā)展。（1）形勢與機遇國家經濟發(fā)展的重心向中，西部轉移，加速小城鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略是某縣經濟與城鎮(zhèn)發(fā)展的良好契機。湖南省處在全國經濟發(fā)展承東啟西的橋頭堡的位置，某又是處在長株潭經濟一體化城市群的附近，并處在環(huán)洞庭湖經濟發(fā)展圈中，面臨著東南沿海一切及西部大開發(fā)的輻射，憑著資源優(yōu)越，某迎來了一次極好的發(fā)展形勢和機遇。（2）區(qū)位優(yōu)勢某縣距**21公里，距長沙97公里，距常德市98公里，位于長常高速公路的中間區(qū)位，是長沙至常德聯(lián)系軸上的一個重要城鎮(zhèn)，為城市提供了發(fā)展有利條件，良好的地理位置使某能迅速及時地接受其它城市經濟、技術、信息 輻射與傳播。（3）交通優(yōu)勢某縣陸交通便利，水運交通方便，某經資江直達洞庭湖，進入長江，使之能與洞庭湖相連的各大水系上的城市緊密相連。公路交通方面，縣域內有207國道穿越本縣的二鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，有1837省道、1824省道通過全縣交沿國道、省道邊興建了許多城鎮(zhèn)，并且懷桃快速干道正在興建，全縣實現(xiàn)了村村通公路。鐵路方面的長石線通過縣城牛潭河北區(qū)，并沒有縣級站，有正在興建的洛湛鐵路穿過灰山港鎮(zhèn)，并設有縣級站?？者\方面，某與長沙黃花機場較近乘車到達黃花機場只需2小時的時間可以飛往世界各地。因此良好的交通優(yōu)勢，使桃東縣與其它城市的聯(lián)系快捷、便利，可以促進了縣域與城鎮(zhèn)發(fā)展。縣境內礦產資源豐富，主要有石灰石、花崗石、銻、錳、鐵、金、煤等。（5）人口與勞動力優(yōu)勢全縣總人口82萬人，其中有10萬人在外打工，這一部分打工回來和剩余勞動力的進一步釋放，對小城鎮(zhèn)的發(fā)展是一個巨大的推動力。第四章 項目建設單位基本情況某縣桃花江經濟開發(fā)區(qū)建設開發(fā)有限公司是2003年5月7日成立的國有獨資有限責任公司，法人代表周衛(wèi)星，公司注冊資本金為1000萬元，公司主要從事城市建設項目投資和開發(fā)、城市市政基礎設施經營以及建筑材料銷售。某縣桃花江經濟開發(fā)區(qū)建設開發(fā)有限公司位于某縣東區(qū)，益桃線穿園而過。自2003年1月動工建設以來，已投入基礎設施建設近5000萬元，鋪設下水管管道4870米，架通10KV園區(qū)永久性主電力線路征地近700畝，拆遷房屋94棟，已開發(fā)面積約1平方公里，完成“七通一平”的基礎設施配套工程，初步形成了1平方公里的園區(qū)骨架，新修了桃花江大道、創(chuàng)業(yè)大道、長竹路以及竹海大道園區(qū)主干道。2006年，某縣桃花江經濟開發(fā)區(qū)建設開發(fā)有限公司正著手開發(fā)工業(yè)用地面積2平方公里，商服用地1平方公里。2006年某開發(fā)區(qū)將繼續(xù)加大基礎設施建設力度，繼續(xù)加大招商引資力度，著力開發(fā)倉儲用地，繼續(xù)加大體制創(chuàng)新力度，使公司逐步做大做強。第五章 市場分析 倉儲物流市場分析 現(xiàn)代倉儲物流發(fā)展概況倉儲物流是指生產經營企業(yè)為集中精力搞好主業(yè)，把原來屬于自己處理的物流活動，以合同方種物流運作與管理方式。因此又第三方物流也叫合同制物流。第三方物流企業(yè)不是貨代公司，也不是單純的速遞公司，在物流領域扮演的是客戶的戰(zhàn)略同盟者的角色。在服務內容上，它為客戶提供的不僅僅是一次的運輸或配送服務，而是一種具有長期契約性質的綜合物流服務，最終職能是保證客戶物流體系的高效運作和不斷優(yōu)化供應鏈管理。從這個角度來看，第三方物流企業(yè)甚至可以說是客戶的一個專職物流部門，只是這個“物流部門”更具有專業(yè)優(yōu)勢和管理經驗。，行業(yè)產值超過390億元。預測到2010年中國物流行業(yè)的產值將達到12000億元。中國巨大的物流市場已經吸引了國院上各個貨運巨頭的目光，外國物流企業(yè)紛紛進軍中國市場，預測未來幾年我國物流業(yè)將保持快速增長態(tài)勢，我國物流市場發(fā)民展前景廣闊，給了投資者一個發(fā)揮的空間。據(jù)有關資料分析：2004年，%（現(xiàn)價計算）。其中：，%。物流總值高速增長，表明經濟增長對物流需求越來越大，經濟發(fā)展對物流的依賴程度也越來越高。2005年，某物流企業(yè)在競爭中重組整合，國有、民營和外資企業(yè)“三足鼎立”的態(tài)勢越發(fā)明顯。加大了對物流基礎設施建設的投入，物流技術裝備水平得到提高，物流能力明顯增強，物流管理和技術創(chuàng)新出現(xiàn)新局面，物流行業(yè)區(qū)瑾物流發(fā)展的“大環(huán)境”。連鎖零售、竹制品、農產品、礦產品、醫(yī)藥、糧食等專業(yè)物流迅速發(fā)展，帶動了某相關產業(yè)的發(fā)展。隨著我國生產力水平的提高，以整合交通運輸、倉儲、配送等環(huán)節(jié)而成一體，實現(xiàn)企業(yè)與社會成本最低、效益最大的物流業(yè)與互聯(lián)網經濟一起被人們當成“新經濟”的重要內容，被廣泛地稱作第三利潤源泉。2006年至2010年，中國南方國際現(xiàn)代物流中心的基本框架和主要功能將形成；物流成本占GDP的比重再下降3%；第三方物流占物流市場的比重達到23%。到2010年，全球80%的海運出口市場，都將集中在大陸。2005年湖南省社會零運總款達700多億元，位列全國第九位；盡管省內已擁有了以鐵路為骨架，公路為筋絡，民航、水運為補充的立體運輸網絡。湖南省的物流網絡仍然滯后；發(fā)展較快，競爭較為激烈的是醫(yī)藥物流。近三年，“全洲醫(yī)藥”、“中南醫(yī)藥”、“三和醫(yī)藥”等醫(yī)藥物流公司自稱老大，發(fā)展迅速與傳統(tǒng)的醫(yī)藥物流相比較，減少了中間代理環(huán)節(jié)，形成了直供的價格優(yōu)勢。物流產業(yè)作為商貿流通領域的現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)。在某縣尚處于空白，目前只有數(shù)家貨運代理，辦理集裝箱，塊件的臨時貨運業(yè)務，沒有集倉儲、信息、運輸于一體的物流中心，為全縣之大支柱產業(yè)迅速極不相適應。項目基地是竹資源居全國第三，銷量第一的竹林資源大縣，竹產業(yè)是全縣的支柱產業(yè)。 竹資源基本情況某縣現(xiàn)有竹林在面積92萬畝，%，(畝均150株)，%，%，%，%。某周邊的安化、寧鄉(xiāng)、漢壽、赫山等縣區(qū)竹林面積183萬畝，竹林面積居全國第4，全省第一。目前，全縣把毛竹加工作為富民強縣的重大戰(zhàn)略來抓，竹業(yè)加工、經營單位9000多個，從業(yè)勞動力13萬多人，已初步形成比較完備的竹產業(yè)體系。已開發(fā)生活日用、農資包裝、建材裝飾、家具用具、文娛用品、醫(yī)用保健、工藝美術等10大類400多個品種的竹加工產品。產品遠銷韓國、日本、蒙古、俄羅斯、歐美、東南亞。農民從竹業(yè)加工經營中年人均增收225元。毛竹綜合開發(fā)已成為全縣經濟增長點和農民脫貧致富奔小康的重要途徑。由于某縣竹資源豐富，竹開發(fā)歷史悠久，竹制品在全國影響很大，先后獲得以下殊榮：1996年，被林業(yè)部命名為“中國竹子之鄉(xiāng)”，并由現(xiàn)任總理溫家寶親自書寫題名。“全國林業(yè)標準化示范縣”（國家質量技術監(jiān)督局：質技監(jiān)局發(fā)[1998]30號文件）“國家林業(yè)星火計劃項目縣”（國家林業(yè)局林科[1998]27號文件）“全國生態(tài)環(huán)境建設示范縣”“國家財政支持農業(yè)科技推廣示范縣”“全國林業(yè)工作站建設示范縣”“湖南省重點林區(qū)縣及丘崗山地開發(fā)示范縣、科技興林示范縣” 竹產業(yè)發(fā)展情況竹業(yè)的發(fā)展，受到了世界產竹國的高度重視，竹林培育和開發(fā)利用的科技含量不斷提高。我國及湖南省林業(yè)科研院所、高等院校在竹林培育和開發(fā)利用方面已獲得大批成熟的科研成果，可以推廣應用。某縣竹子生產歷史悠久，竹農有經營竹林的傳統(tǒng)經驗，對竹子的生長特性有較多了解，全縣具有健全的縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村林業(yè)科技推廣服務網絡，有一個以研究竹子為主的縣級林科所。全縣林業(yè)科技力量比較雄厚，有高級工程師3人，工程師37人，助理工程師27人，近幾年來，在竹林低改、豐產培育、病蟲防治等方面，獲5個省級以上科研成果獎和16個市級科研成果獎。其中《楠竹高效專用肥研制與應用