住宅質量通病防治方案-文庫吧
2025-04-11 13:17 本頁面
【正文】 階、散水防滑磚臺階、混凝土散水質量通病防治措施：針對住宅工程通?。▔w裂縫防治，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治，樓地面滲漏防治，外墻滲漏防治，門窗滲漏防治，屋面滲漏防治，室內標高和幾何尺寸控制）內容與性質，分析具體原因，編制本防治措施。在施工過程中嚴格控制。質量通病防治措施序號質量通病防 治 措 施1墻體裂縫①砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。②蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應小于28d），上墻含水率宜為5%~8%。混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。③本工程填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高等級水泥砂漿嵌填密實。按設計要求施工。④磚墻高度超過4米時于墻腰處增設圈梁，墻腰圈梁遇門窗時，一般通過門窗洞頂，當內墻長度超過5米，外墻超過4米時，應每隔4米增設構造柱；外墻通長窗臺壓頂做法詳見圖9做法，壓頂嵌入兩邊墻內各400MM，窗臺墻長超過4米時應增設構造柱；框架的填充墻在不同墻體材料相交處必須設置構造柱；屋頂女兒墻采用砌體時應設置構造柱與屋面梁連接，構造柱不大于2米。⑤砌體結構砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。⑥通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。⑦地下室填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。⑧采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫①現(xiàn)澆板的混凝土應采用中粗砂。②混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。③預拌混凝土的含砂率應控制40%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。④預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落
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