房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議-文庫吧
2025-09-25 22:15 本頁面
【正文】 人 ,副總經(jīng)理 人。 項(xiàng)目部的職責(zé)： 全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。 項(xiàng)目部的議事規(guī)則： 項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員 由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá) 不成一致的，不同意方簽字寫明自己的不同意見。一般事項(xiàng)由項(xiàng)目部人數(shù)的 _____通過為有效；重要事項(xiàng)應(yīng)由項(xiàng)目部人數(shù)的100%通過方為有效。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。 副經(jīng)理的職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理的工作。 綜合部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 工程前期部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 工程部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。 工程部的職責(zé)： 工程部經(jīng)理的職責(zé)： 銷售部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。 銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。 財(cái)務(wù)部的職責(zé) ： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé) ： 第三章、費(fèi)用的分擔(dān) 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，由乙方完全承擔(dān)。本項(xiàng)目的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)圍墻以內(nèi)的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。 工程款、稅款，由乙方承擔(dān)的完全分?jǐn)?。本?xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)圍墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。 合作項(xiàng)目發(fā)生的土地出讓金、行政性和事業(yè)性收費(fèi)，由甲方完全承擔(dān)。 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，按各自承擔(dān) 50%的比例 予以分?jǐn)偂? 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，由乙方進(jìn)行負(fù)責(zé)和發(fā)放。 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均按雙方各自 50%的比例負(fù)擔(dān)。 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按 50%比例予以分?jǐn)偂? 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用按 50%比例分
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