房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議-文庫吧
2024-10-09 22:15 本頁面
【正文】 人 ,副總經(jīng)理 人。 項目部的職責： 全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。 項目部的議事規(guī)則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員 由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達 不成一致的，不同意方簽字寫明自己的不同意見。一般事項由項目部人數(shù)的 _____通過為有效；重要事項應由項目部人數(shù)的100%通過方為有效。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。 經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。 副經(jīng)理的職責：協(xié)助總經(jīng)理的工作。 綜合部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人。綜合部設經(jīng)理 人。 綜合部的職責： 綜合部經(jīng)理的職責： 工程前期部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。工程前期部設經(jīng)理 人。 綜合部的職責： 綜合部經(jīng)理的職責： 工程部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。工程部設經(jīng)理 人。 工程部的職責： 工程部經(jīng)理的職責： 銷售部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。銷售部設經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。 銷售部的職責： 銷售部經(jīng)理的職責： 財務部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員 人。財務部設經(jīng)理 人。 財務部的職責 ： 財務部經(jīng)理的職責 ： 第三章、費用的分擔 合作項目的配套費用，由乙方完全承擔。本項目的配套費用是指建設和安裝房屋基礎圍墻以內(nèi)的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。 工程款、稅款，由乙方承擔的完全分攤。本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎圍墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。 合作項目發(fā)生的土地出讓金、行政性和事業(yè)性收費，由甲方完全承擔。 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，按各自承擔 50%的比例 予以分攤。 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，由乙方進行負責和發(fā)放。 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均按雙方各自 50%的比例負擔。 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按 50%比例予以分攤。 項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用按 50%比例分
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