房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書-文庫吧
2025-05-02 13:16 本頁面
【正文】 萬元人民幣，含已支付的所有土地款和出讓金、前期建設手續(xù)辦理費用、設計費、規(guī)劃費等；本協(xié)議簽訂后乙方首先支付 萬元人民幣給甲方作為首付款。在甲方收到首付款后，在三日內(nèi)把本項目的土地證、規(guī)劃證，以及設計圖紙和前期建設手續(xù)、有關合同等涉及本項目的所有文件交給乙方，乙方再支付甲方 萬元，剩余款項待本項目結(jié)束（房產(chǎn)證辦理完畢）后一次性支付給甲方。項目后續(xù)啟動和建設資金由乙方全部承擔，甲方不再投入資金。四、項目部帳戶開立及管理本項目實行資金專項調(diào)配、支出專項管理、成本專項核算、利潤歸乙方分配管理的原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設立獨立帳戶，具體開設時間為項目部成立后三日內(nèi)。項目進行實際運作階段后，與該項目有關的財務由雙方控制。資金的支出由項目部雙方代表一致書面同意后，由財務部實施。五、機構的設置和職責分工項目部下設工程部、銷售部、財務部等部門。項目部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。項目部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理 人。項目部的職責：全權負責和決定合作項目的一切事宜。項目部的議事規(guī)則：項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。 經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。副經(jīng)理的職責副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。工程部由 人組成；其中甲方派員 人,乙方派員 人。工程部設經(jīng)理 人。工程部的職責： 負責工程建設的手續(xù)辦理，質(zhì)量、進度、安全、造價控制和資料收集管理等。 銷售部由 人組成；其中甲方派員 人，乙
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