房地產(chǎn)策劃銷售合同樣本-文庫吧
2025-05-02 13:16 本頁面
【正文】 構(gòu)(5)銷售現(xiàn)場及銷售道具準備(6)銷售代表培訓(7)銷售現(xiàn)場管理(8)銷售人員管理與考核(9)銷售控制管理及策略(價格表、銷控總表、銷售進度表、銷售統(tǒng)計等)(10)銷售階段總結(jié)與反饋(11)銷售廣告評估(12)客戶跟進服務(wù)及建立客戶檔案(13)階段性營銷方案調(diào)整(14)各階段促銷活動的建議與實施(15)尾房銷售策略建議與實施四、合同期限:雙方合作時間:年月日至年月日。五、甲方權(quán)利義務(wù):51:甲方負責審查并確認乙方制定的策劃方案、廣告創(chuàng)意方案、營銷定位、推廣方案、價格方案等,未經(jīng)甲方確認乙方不得單獨實施。52:甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查并提出整改意見。53:甲方須如期保證工程進度,因工期延誤或工程質(zhì)量給銷售帶來影響由甲方負責。54:甲方負責辦理銀行按揭、房產(chǎn)證、現(xiàn)場收款(含購房定金、簽約金等現(xiàn)金的收取)合同蓋章以及代理費結(jié)算等工作。55:甲方負責提供本項目有關(guān)銷售一空的法律文件。56:甲方提供售樓部(100㎡左右)的毛坯用房。57:甲方應具備房地產(chǎn)開發(fā)資格,其營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)證書復印件為本合同附件。58:甲方在房屋功能,平面尺寸、開間朝向,層高等相關(guān)技術(shù)指標有變化時應書面及時通知乙方,由乙方告知客戶,并共同協(xié)商相關(guān)事宜。59:甲方負責按房產(chǎn)管理局的要求購置”網(wǎng)上簽約”所需設(shè)施設(shè)備及相應軟件等。510:甲方同意大樓外裝修和樓內(nèi)公共部分裝飾達到相當于三星級酒店標準(不含室內(nèi)精裝和中央空調(diào))。方案雙方另定。511:甲方負責該樓物業(yè)管理公司在2006年12月底前確定,力爭與乙方銷售部組建同時到位。六、乙方權(quán)利與義務(wù):61:負責在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成本合同第3333條所包含的全部工作內(nèi)容并承擔以上全部費用。62:乙方承擔銷售廣告、媒體、禮儀及促銷推廣活動費用,相關(guān)內(nèi)容須經(jīng)雙方簽字認可,以上總費用≥銷售總額的1。5%,包含在乙方的銷售代理費中。乙方制定相關(guān)的工作時間進度交甲方審定并遵照執(zhí)行。63:代表甲方以甲方名義與購房客戶簽訂該項目的《認購協(xié)議》、《商品房買賣合同》,并由甲方或甲方所派專職負責人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章。非甲方所派負責人同意,乙方不得與購房客戶修改甲方審定的《商品房買賣合同》的任何條款,自
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