某商業(yè)街整合營銷推廣方案[002]-文庫吧
2025-04-10 03:02 本頁面
【正文】 地媒體傳播的有效性，我們進(jìn)行媒體創(chuàng)新，以應(yīng)對這種局面，并增強(qiáng)廣告效果、降低媒體費用。創(chuàng)新1：推出《大十字商報（商業(yè)內(nèi)參）》，采用4開銅版紙彩印，每周派發(fā)一期，內(nèi)容包括：大十字商業(yè)時事動態(tài)、投資動態(tài)、投資前景、商圈經(jīng)營指數(shù)、銷售及價格公告、商業(yè)動態(tài)、專家點評、客戶點評、主題新聞及專題新聞、硬廣告等。創(chuàng)新2：推出大十字藝苑，與政府及放映公司協(xié)商，由公司買斷一批影片，每周六、日在時代廣場播映，現(xiàn)場廣告及插片廣告使用權(quán)歸我方所有，并長期執(zhí)行該方案。創(chuàng)新3：以大十字藝苑為依托市場要求，可在公關(guān)或促銷活動推介期配合一些文藝演出活動。五階段性營銷策略★籌備期（）本階段工作重點是入市前的籌備工作，本階段完成的工作如下：售房部裝修售房部功能分區(qū)及裝修布置方案見設(shè)計稿；銷售培訓(xùn)詳見銷售策略之銷售人員培訓(xùn)；營銷網(wǎng)點建立詳見銷售策略之市區(qū)銷售部宣傳資料創(chuàng)作宣傳資料包括售樓書、海報及第一期DM（大十字商報）①售樓書建議P數(shù)為12P，采用中文印刷；②海報建議采用大4開印刷，既可作宣傳資料派發(fā)又可張貼，在語言選擇上采用維漢兩種語種印刷；③DM（大十字商報）建議采用大4開彩印，每期印數(shù)為1萬份。媒體應(yīng)用①工地廣告工地設(shè)置施工牌，工程平面及技術(shù)指標(biāo)牌，工地用彩旗作簡單包裝；②工地圍墻工地圍墻采用標(biāo)識系統(tǒng)及廣告語——我把財富給您，作統(tǒng)一包裝③施工紗網(wǎng)建議朝向中山北路的施工紗網(wǎng)更換為大型噴繪畫面，并根據(jù)工程進(jìn)度，定期加高，以提高現(xiàn)場廣告的利用度。④售房部廣告售房部設(shè)置沙盤，宣傳展示畫、項目主背板、POP展板、立牌、樓書取閱夾，屋頂POP吊旗進(jìn)行包裝；⑤戶外廣告——以售房部為中心，用彩旗、花卉、燈光進(jìn)行識別包裝及效果美化，營造良好的現(xiàn)場氣氛；——以大十字路口，時代廣場、鐵路局火車站附的，吐哈石油基地設(shè)置大型戶外廣告牌；——選10輛左右的公交車輛做車體廣告；——買斷出租車后玻璃廣告★預(yù)熱期（）本階段策略目標(biāo)在于傳達(dá)入市信息，建立初步形象，具體操作策略如下：A、傳播策略傳播側(cè)重點突出哈密之窗(哈密文化縮影)這一形象概念，強(qiáng)調(diào)政府形象工程及政府支持力度傳播形式時事新聞配合專題新聞傳播主題①時事新聞哈密市形象工程全面啟動；/舊城改造出一片新天地；/大十字商業(yè)街讓老城重新煥發(fā)光彩；②專題新聞哈密之窗——濃縮哈密文化的大十字商業(yè)街大十字商業(yè)街重寫哈密商業(yè)格局媒體組合①報紙廣告報紙廣告為主，以《哈密報》、《哈密廣播電視報》為重點投放；②影視廣告影視廣告配合，主要發(fā)布時事新聞；媒體側(cè)重：哈密電視臺③DM（《大十字商報》）第一期大十字商報派發(fā)，派發(fā)時間建議在9月5日左右，主要內(nèi)容包括：刊首語、大十字商時事實動態(tài)、投資動態(tài)、投資前景、商圈經(jīng)營指數(shù)、銷售及價格公告、商業(yè)動態(tài)、專家點評、客戶點評、主題新聞及專題新聞、硬廣告等。④印刷媒體——售樓書主要在售房部使用；——在各繁華區(qū)域張貼及派發(fā)宣傳海報B、公關(guān)策略政府公關(guān)①本階段公關(guān)以政府公關(guān)為主，重在樹立政府形象工程這一形象，增強(qiáng)市場信心——力爭將大十字商業(yè) 街定位政府形象工程；——力爭將大十字商業(yè)街定位為哈密旅游觀光景點；——力爭將大十字商業(yè)街定位哈密市商業(yè)示范街——力爭獲得哈密市旅游特色產(chǎn)品一條街稱號②媒體應(yīng)用——通過以上政府支持，提升項目形象，增強(qiáng)市民信心；——為傳播炒作提供了大量素材；——獲得媒體免費報道支持③策略應(yīng)用主要通過時事新聞及傳播炒作加以應(yīng)用媒體公關(guān)針對哈密主要報社及電視臺公關(guān)，強(qiáng)化雙方關(guān)系，為新聞傳播提供環(huán)境。市場公關(guān)①公關(guān)主題哈密市形象工程——暨大十字商業(yè)街奠基儀式②公關(guān)目標(biāo)——借奠基傳達(dá)施工信息，強(qiáng)化市場信心；——借奠基傳達(dá)形象工程定位信息，提升項目形象；——借奠基形象新聞點，擴(kuò)大傳播；③活動內(nèi)容：——在大十字商業(yè)街施工現(xiàn)場舉行奠基儀式；——邀請市政領(lǐng)導(dǎo)及佳賓現(xiàn)場參與；——邀請新聞媒體現(xiàn)場采訪報道；——邀請登記客戶參觀并懇請?zhí)岢鼋ㄗh；④活動地點大十字商業(yè)街施工現(xiàn)場，主會場選擇在售房部前進(jìn)行；⑤活動時間★造勢期（）本階段策略目標(biāo)在于全面擴(kuò)大傳播面，接受預(yù)訂，為下階段公開發(fā)售期熱銷建立銷售勢能；A、傳播策略傳播側(cè)重點全面?zhèn)鞑ゴ笫稚虡I(yè)街的規(guī)劃特色及功能定位，強(qiáng)調(diào)新型商業(yè)形態(tài)的商業(yè)價值，并在傳播中給商業(yè)街注入文化概念。傳播形式——報紙廣告，軟文配合硬廣告?zhèn)鞑?；——影視廣告，30秒產(chǎn)品廣告配合15秒形象廣告?zhèn)鞑?；傳播主題——財富顛峰.、文化名街——集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光、旅游于一體的大型商業(yè)街；——自古典金寶地，今日財富商圈——；——文化的、特色的、現(xiàn)代的商業(yè)街媒體組合①報紙廣告以《哈密報》、《哈密廣電報》為主重點投放， ②影視廣告加大影視廣告力度，以30秒產(chǎn)品廣告為主打，影視廣告主要選擇：中央電視臺六套、八套插播廣告,配合哈密電視臺影視劇冠名廣告及插播廣告30秒產(chǎn)品廣告重點突出大十字產(chǎn)業(yè)街集購物餐飲、娛樂、休閑、觀光、旅游的規(guī)劃特點和財氣、人氣興旺的氛圍15秒形象廣告以文化及政府形象工程為宣傳點；③DM（《大十字商報》）加大大十字商反的派送力度，并以每周一期的形象固定推出；④大十字藝苑每周未推出一期⑤印刷媒體——售樓書主要在售房部使用；——更換海報內(nèi)容，并在市區(qū)繁華區(qū)域重新張貼及派發(fā)；B、公關(guān)策略本階段公關(guān)以目標(biāo)客戶為主，重在傳達(dá)投資及經(jīng)營大十字商業(yè)街的利益回報，引發(fā)市場購買欲望。公關(guān)主題：大十字商
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1