南陵縣汽車東站地塊舊城改造項目(一期)國有土地上房屋征收補償方案-文庫吧
2025-04-10 00:48 本頁面
【正文】 間：一期C組團暫定十八個月交付，超過十八個月臨時安置費按《南陵縣國有土地上房屋征收搬遷費等補償標準（試行）》（南政【2011】34號）文件規(guī)定執(zhí)行。七、關于貨幣補償被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。征收雙方對評估結果有異議的，可向原評估機構申請復核，也可向蕪湖市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。為擬定征收補償方案，選擇具有代表性的被征收房屋進行抽樣預評估，初步確定被征收房屋補償價格（附表一），房屋預評估價格可以作為簽訂征收補償協(xié)議計算依據(jù)。非住宅房等價格以分戶評估報告結果為準。辦公、生產、倉儲用房原則上采取貨幣補償方式征收，不予安置。違法建設按縣政府2007年拆違有關規(guī)定執(zhí)行。八、關于產權調換被征收房屋是住宅房的，產權調換面積與被征收房屋有證面積相等的部分，被征收人按被征收房屋價格與產權調換房屋價格的差價結算。選擇就近產權調換房源的，在征收期限內被征收房屋價格與產權調換房屋價格等面積的差價超過220元/㎡ 的按220元/㎡計算。產權調換的房屋面積超出被征收房屋有證建筑面積，但在人均建筑面積15m2以內的部分，被征收人按產權調換房屋價格的90%購買（均以戶口簿登記人口為準）。產權調換房屋面積超出被征收房屋有證建筑面積或人均建筑面積15m2的部分，在15m2以內（含15m2）的部分被征收人按產權調換房屋價格購買；超出15m2以外、30m2以內（含30m2）的部分，按產權調換房屋市場價格優(yōu)惠5%購買；超出30m2以外的部分，按產權調換房屋市場價格購買。被征收房屋是經營用房選擇回遷安置的，安置房與被征收房屋面積相等的部分差價按新舊房屋預評估價向征收人支付產權調換差價，在征收期限內被征收房屋價格與產權調換價格等面積部分的差價超過220元／㎡的按220元／㎡計算。安置房面積超過被征收人房屋面積部分，沿南翔路按一層超面積9000元／㎡找價；二層等面積按400元/㎡找價、超面積按6500元／㎡找價。商城內街一
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1