二建實務案例分析第三講-文庫吧
2025-04-09 22:06 本頁面
【正文】 。主要依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》：施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。若分項工程已以檢驗合格，建設單位代表要求復驗，復驗結果若合格，建設單位承擔由此發(fā)生的一切費用；若復驗不合格，施工單位應承擔由此發(fā)生的一切費用。2A320062掌握專業(yè)分包合同的應用一、專業(yè)工程分包的概念《建筑法》第29條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位”。專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設二至三個等級，60個資質(zhì)類別。二、專業(yè)分包合同的主要內(nèi)容 承包單位應為分包單位做好施工準備和協(xié)調(diào)工作，提供施工所需的資料和場地，及時支付工程款，搞好對分包單位的管理工作。 分包單位應按照合同按時按量完成規(guī)定內(nèi)容，分包單位不得越過承包單位與發(fā)包單位直接聯(lián)系?！ 〕邪瞬坏脤⑵涑邪娜拷ㄔO工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義，分別轉(zhuǎn)包第三人?！罐D(zhuǎn)包！三、相關知識點（重要考點，3門課）總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔連帶責任。違法分包行為主要有：①總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位；②建設工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分給其他單位的；④分包單位將其分包的建設工程再分包的（勞務分包除外）。分包人與發(fā)包人的關系 分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)2頁二級建造師建筑工程管理與實務培訓課件 案例分析第三講 主講人：魏國安包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。2A320063掌握勞務分包合同的應用一、勞務分包合同的概念 勞務作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)(以下簡稱工程承包人)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。勞務分包企業(yè)資質(zhì)設一至二個等級，l3個資質(zhì)類別二、勞務報酬的約定有如下三種方式 (含管理費)；(含管理費)，按確認的工時計算；(含管理費)，按確認的工程量計算等三種約定?！ 景咐?A3200631】（P210） 1．背景 高層辦公樓業(yè)主與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準，A單位將樁基礎施工分包給B專業(yè)基礎工程公司。B單位將勞務分包給C勞務公司并簽訂了勞務分包合同。C單位進場后編制了樁基礎施工方案，經(jīng)B單位項目經(jīng)理審批同意審批后即組織了施工。由于樁基礎施工時總承包單位未全部進場，B單位要求16
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1