標(biāo)準(zhǔn)化中心幼兒園擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-08 04:02 本頁(yè)面
【正文】 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 地點(diǎn)與地理位置按照《xxx小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》要求，結(jié)合該項(xiàng)目的平面布置效果，項(xiàng)目選址位于xxxxxx村2組，屬城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，符合該鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃。 項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目總占地面積3396平方米，合6畝，建設(shè)場(chǎng)地和面積可以滿足本項(xiàng)目需要。本項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬項(xiàng)目實(shí)施單位所有，不需另行征地。 氣象條件項(xiàng)目所在地屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充足、氣候溫和四季分明，主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)日平均溫度小于+5℃的天數(shù)125天極端最高溫度 ℃極端最低溫度 ℃最大凍土深度 250mm。良好的氣象條件使工程施工不需要進(jìn)行特殊處理。根據(jù) “河南省地震烈度區(qū)劃圖”的區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)，該區(qū)域建設(shè)工程按7度設(shè)防。 周邊建筑物與環(huán)境條件擬建場(chǎng)地周邊分別為居民區(qū)或道路，環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源。 交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于緊臨公路干道，交通便利。 城鄉(xiāng)規(guī)劃及社會(huì)條件本項(xiàng)目建設(shè)符合《xxx小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，項(xiàng)目的建設(shè)有效解決了xxx適齡兒童的就學(xué)難問(wèn)題，是一個(gè)民心項(xiàng)目，得到縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府的支持，有良好的社會(huì)基礎(chǔ)和條件。項(xiàng)目建設(shè)地基礎(chǔ)設(shè)施較完備，有良好的電力、電信、道路網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目將充分利用這些公用配套設(shè)施，以降低投資成本；其它的服務(wù)設(shè)施也將充分依托項(xiàng)目區(qū)周邊的現(xiàn)有設(shè)施。本項(xiàng)目所在地環(huán)境容量大，且項(xiàng)目本身基本沒有“三廢”排放，生活污水經(jīng)沉淀處理后排入縣城排污水管網(wǎng)。因此，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成損害。本項(xiàng)目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購(gòu)，通過(guò)汽車運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地。水、電等可就近引入，可滿足施工需求。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬建幼兒園教學(xué)用房1幢，建筑層數(shù)為3層，全部建筑由生活用房、服務(wù)用房、輔助用房、供應(yīng)用房和其他5部分組成。生活用房包括活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間；服務(wù)用房包括會(huì)議室（音體教室）、行政辦公室、醫(yī)療保健室、晨檢室、教工休息室；輔助用房主要為儲(chǔ)藏室；供應(yīng)用房主要為廚房。主要建設(shè)內(nèi)容詳見下表：xxx標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱指 標(biāo)數(shù)量單位面積總面積01規(guī)劃面積（㎡） 02幼兒園規(guī)?！ 〗ㄖ娣e(㎡） 標(biāo)準(zhǔn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心園）12個(gè)班 大班、中班、小班12 幼兒數(shù)360 平均每班人數(shù)30 03房間面積指標(biāo) 生活用房活動(dòng)室6休息室6衛(wèi)生間9服務(wù)用房會(huì)議室（音體教室）1行政辦公室8醫(yī)療保健室1晨檢室1教工休息室2輔助用房貯藏室3供應(yīng)用房廚房1其他∕∕04建筑面積總計(jì)(㎡）本項(xiàng)目擬在xxx建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園教學(xué)樓1幢，共分小、中、大3個(gè)年級(jí)，每個(gè)年級(jí)4個(gè)班，共計(jì)教室12個(gè)；根據(jù)《城市幼兒園建筑面積定額》標(biāo)準(zhǔn)，每班學(xué)生30名，可容納學(xué)生360人。第五章 建設(shè)方案5. 建設(shè)方案 建筑指導(dǎo)思想及原則項(xiàng)目應(yīng)符合《xxx總體規(guī)劃》的要求，并與周圍建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生的原則，滿足使用功能的要求。本項(xiàng)目作為公共場(chǎng)所，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)使人流通暢，出入便利，并符合國(guó)家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和法律法規(guī)。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案本項(xiàng)目平面布置力求做到人流路徑便捷順暢，滿足項(xiàng)目區(qū)人流、消防等的需要。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、功能及場(chǎng)址條件，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)立意上，要強(qiáng)調(diào)建筑的緊湊性，建筑物四周由綠化帶環(huán)繞，并與與周圍環(huán)境渾然一體，使整個(gè)項(xiàng)目區(qū)整潔有序、環(huán)境優(yōu)美。 綜合管線布置本項(xiàng)目的供水、排水、供電等管線干管走向和建筑物軸線平行，管線和建筑物及管線之間的間距均按設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定布置。在設(shè)計(jì)本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的地形特點(diǎn)，在形體外觀上要富有有時(shí)代氣息，與xxx目前的街景和建筑物整體風(fēng)貌相吻合，在空間規(guī)劃上要使車輛能夠方便、快捷的疏散，以便保障群眾安全。 公用工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）；（2）《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）（2005版）；（3）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084001）（2005版）；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）。（二）市政水源情況依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施單位提供的資料，本項(xiàng)目水源由市政供水管道供水。（三）生活給水系統(tǒng)本項(xiàng)目用水由xxx自來(lái)水供水管網(wǎng)供給，作為整個(gè)項(xiàng)目的生活及消防、綠化用水。室內(nèi)生活給水管采用鋁塑復(fù)合管，壓緊式卡套連接。室外給水管
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