南京市裝飾裝修管理條例-文庫吧
2025-04-04 03:12 本頁面
【正文】 第十一條 裝修人與裝飾裝修單位應當簽訂裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利、義務。裝飾裝修合同一般應當包括以下內容：（一）雙方當事人的姓名或者名稱、地址、聯(lián)系方式；（二）裝飾裝修項目的地址、位置、房屋間數(shù)、建筑面積；裝飾裝修的內容、方式、規(guī)格、質量要求及驗收方式；（三）開工、竣工時間；（四）項目的保修內容、期限；（五）價格，計價和支付方式、時間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責任及解決糾紛的途徑；（八）合同的生效時間；（九）雙方認為需要明確的其他條款。提倡使用裝飾裝修工程合同示范文本。合同示范文本，由提倡使用裝飾裝修工程合同示范文本。住宅裝飾裝修工程設計提倡使用通用設計圖、標準設計圖。市裝飾裝修主管部門市裝飾裝修行政主管部門應當依照裝飾裝修技術與行業(yè)規(guī)范，編制或適時調整通用設計圖、標準設計圖；會同工商行政管理部門依照《合同法》制定，編制或適時調整裝飾裝修工程合同示范文本。 住宅裝飾裝修工程設計提倡使用市裝飾裝修主管部門編制的通用設計圖、標準設計圖。第十一二條 生產、銷售和使用的裝飾裝修材料、構配件和設備，應當必須有產品質量檢驗合格證明，有中文標明的產品名稱和生產廠廠名、廠址等產品標識，不得冒用其他單位名稱和商標，并符合有關保障人體健康和人身財產安全的國家標準、行業(yè)標準以及環(huán)境保護要求。不得生產、銷售冒用他人名稱和商標裝飾的裝修材料、構配件和設備。 第十二條 裝飾裝修應當保證建筑物的質量和結構安全，并按照國家有關裝飾裝修強制性規(guī)范、行業(yè)標準設計、施工、監(jiān)理、檢測。第十三條 單位和個人在裝飾裝修活動中應當遵守下列規(guī)定： （一）未經規(guī)劃行政管理部門批準，不得搭建建筑物、構筑物或者改變建筑物的外立面；未經燃氣管理單位同意，不得拆改燃氣管道和設施；需要改動防水層的，應當按照防水標準制定施工方案；（二）符合業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約的規(guī)定； （三）不得擅自占用城市道路和設施，不得侵占公共空間或者損害公共部位和設施； （四）施工應當符合裝飾裝修的有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，危及建筑物自身的安全； （五）在法定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約規(guī)定的時間內，不得進行影響鄰里休息的裝飾裝修活動； （六）施工中產生的建筑垃圾，不得與生活垃圾混放，并按照規(guī)定物業(yè)管理單位指定的位置堆放、以及清運；施工的材料、工具、設備進出場時，應當保持公共環(huán)境清潔。第十四條 裝飾裝修單位應當在施工現(xiàn)場掛牌，告示裝飾裝修單位的名稱、施工負責人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期和投訴電話。 第十五條 裝飾裝修單位應當遵守安全生產法律、法規(guī)的規(guī)定應當建立健全質量安全生產管理制度，制定質量安全生產管理制度措施和安全事故應急救援預案，加強對易燃材料物品的管理，嚴格遵守操作規(guī)程，做好安全防范工作，確保障裝飾裝修施工質量和安全，并。依法承擔工程安全生產責任。 第十六條 單位和個人在進行裝飾裝修時施工作業(yè)時，應當按照依照有關環(huán)境保護法律、法規(guī)有關的規(guī)定，采取相應措施，減少廢氣、廢水、粉塵和固體廢棄物的排放量以及噪聲、振動對相鄰人環(huán)境的損害的危害。在單位和個人不得在午間的12時至14時、和夜間的19時至次日78時之間，不得在居民住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨等產生噪聲的工具進行裝飾裝修施工作業(yè)。第十七條 建筑裝飾裝修工程竣工后驗收時，裝修人應當委托檢測機構對室內環(huán)境質量污染物濃度進行檢測。檢測機構應當向委托人提交書面檢測報告，載明安全、污染檢測數(shù)據，并對報告的真實性、準
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