南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例-文庫吧
2025-04-04 03:12 本頁面
【正文】 第十一條 裝修人與裝飾裝修單位應(yīng)當(dāng)簽訂裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。裝飾裝修合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、聯(lián)系方式；（二）裝飾裝修項(xiàng)目的地址、位置、房屋間數(shù)、建筑面積；裝飾裝修的內(nèi)容、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求及驗(yàn)收方式；（三）開工、竣工時間；（四）項(xiàng)目的保修內(nèi)容、期限；（五）價格，計(jì)價和支付方式、時間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；（八）合同的生效時間；（九）雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。提倡使用裝飾裝修工程合同示范文本。合同示范文本，由提倡使用裝飾裝修工程合同示范文本。住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)提倡使用通用設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖。市裝飾裝修主管部門市裝飾裝修行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照裝飾裝修技術(shù)與行業(yè)規(guī)范，編制或適時調(diào)整通用設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖；會同工商行政管理部門依照《合同法》制定，編制或適時調(diào)整裝飾裝修工程合同示范文本。 住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)提倡使用市裝飾裝修主管部門編制的通用設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖。第十一二條 生產(chǎn)、銷售和使用的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠廠名、廠址等產(chǎn)品標(biāo)識，不得冒用其他單位名稱和商標(biāo)，并符合有關(guān)保障人體健康和人身財(cái)產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境保護(hù)要求。不得生產(chǎn)、銷售冒用他人名稱和商標(biāo)裝飾的裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。 第十二條 裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證建筑物的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，并按照國家有關(guān)裝飾裝修強(qiáng)制性規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測。第十三條 單位和個人在裝飾裝修活動中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）未經(jīng)規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物的外立面；未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝煌?，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；需要改動防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案；（二）符合業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約的規(guī)定； （三）不得擅自占用城市道路和設(shè)施，不得侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施； （四）施工應(yīng)當(dāng)符合裝飾裝修的有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，危及建筑物自身的安全； （五）在法定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約規(guī)定的時間內(nèi)，不得進(jìn)行影響鄰里休息的裝飾裝修活動； （六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得與生活垃圾混放，并按照規(guī)定物業(yè)管理單位指定的位置堆放、以及清運(yùn)；施工的材料、工具、設(shè)備進(jìn)出場時，應(yīng)當(dāng)保持公共環(huán)境清潔。第十四條 裝飾裝修單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場掛牌，告示裝飾裝修單位的名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期和投訴電話。 第十五條 裝飾裝修單位應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量安全生產(chǎn)管理制度，制定質(zhì)量安全生產(chǎn)管理制度措施和安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，加強(qiáng)對易燃材料物品的管理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做好安全防范工作，確保障裝飾裝修施工質(zhì)量和安全，并。依法承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。 第十六條 單位和個人在進(jìn)行裝飾裝修時施工作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)按照依照有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)有關(guān)的規(guī)定，采取相應(yīng)措施，減少廢氣、廢水、粉塵和固體廢棄物的排放量以及噪聲、振動對相鄰人環(huán)境的損害的危害。在單位和個人不得在午間的12時至14時、和夜間的19時至次日78時之間，不得在居民住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪聲的工具進(jìn)行裝飾裝修施工作業(yè)。第十七條 建筑裝飾裝修工程竣工后驗(yàn)收時，裝修人應(yīng)當(dāng)委托檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量污染物濃度進(jìn)行檢測。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提交書面檢測報(bào)告，載明安全、污染檢測數(shù)據(jù)，并對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)
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