南京市裝飾裝修管理條例(已改無錯字)
2023-05-20 03:12:46 本頁面
【正文】 一）房屋所有權證（或者其他證明其合法權益的有效憑證）；（二）申請人身份證件。；（三）需要拆改承重梁、柱、板和基礎結構，拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口，超過設計標準增大荷載，在樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口，為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高的，還應當提交市房產(chǎn)行政主管部門變動原有房屋主體結構、超過原設計標準規(guī)范增加樓面屋面荷載的許可文件。，需提交原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案。第二三十九條 物業(yè)管理單位應當將裝飾裝修的將相關禁止行為、施工和注意事項告知裝修人，告知內(nèi)容還應當包括噪聲管理、外立面的管理要求、允許施工的時間、建筑垃圾的清運與處置、施工人員出入物業(yè)管理區(qū)域的要求等有關事項的要求告知裝修人。第三十一條 裝修人在裝飾裝修前應當告知相鄰人。裝飾裝修造成相鄰人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，施工單位、裝修人應當及時修復，造成損失的應當依法予以賠償；屬施工方責任的，裝修人可以依法向其追償。第三十二條 個人住宅裝飾裝修工程可以委托裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)督機構進行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費用。第三十一三條 個人住宅裝飾裝修中不得有下列行為：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（二）將雨水管道用于排放生活污水；（三）損壞房屋原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果；（四）其他影響建筑物結構和使用安全的行為。第三十二四條 裝修人可以委托裝飾裝修質(zhì)量管理監(jiān)督機構對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。 個人住宅的裝飾裝修工程竣工后，當事人應當按照合同約定的方式進行驗收。第三十三五條 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第五章 監(jiān)督管理第三十四六條 裝飾裝修行政主管部門及其管理機構負責裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，其主要職責是：應當履行下列監(jiān)督管理職責：(一)按照國家、省有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,制定裝飾裝修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和裝飾裝修工程標準、規(guī)范,并組織實施；(二)依法實施裝飾裝修工程施工許可和竣工驗收備案管理；(三)依法實施裝飾裝修單位資質(zhì)管理；(四)負責裝飾裝修工程的質(zhì)量、安全管理；(五)負責裝飾裝修專業(yè)人員崗位培訓的監(jiān)督管理；(六)依法查處裝飾裝修中的違法行為。 (一)貫徹執(zhí)行國家、省有關裝飾裝修管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定,擬定裝飾裝修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并組織實施。 (二)負責裝飾裝修工程施工許可及竣工驗收備案管理。 (三)負責裝飾裝修單位資質(zhì)管理。 (四)負責裝飾裝修工程的質(zhì)量、安全管理。(五)對裝飾裝修專業(yè)人員崗位培訓實施監(jiān)督管理。 (六)查處裝飾裝修活動中的違法、違規(guī)行為。 (七)實施裝飾裝修工程標準與規(guī)范的監(jiān)督管理。第三十五七條 市裝飾裝修主管理部門及其管理機構機構應當及時受理裝飾裝修工程投訴糾紛，依法調(diào)查勘驗，組織檢測鑒定，協(xié)調(diào)解決糾紛。屬于其他部門職責范圍的，應當及時移交給主管部門。第三十六八條 市裝飾裝修管理機構履行監(jiān)督檢查職責時,有權采取下列措施:(一) 要求被檢查的單位提供有關裝飾裝修工程質(zhì)量的文件和資料；(二) 進入被檢查單位的施工現(xiàn)場檢查；(三) 發(fā)現(xiàn)違反工程質(zhì)量規(guī)范、標準問題的，責令限期改正整改。第三十七九條 工商行政管理部門應當依法加強對裝飾裝修格式合同和流通領域的裝飾裝修材料質(zhì)量的監(jiān)督管理。第三四十八條 環(huán)境保護行政
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