【正文】 上傳、數(shù)據(jù)檢查、成果報告生成、數(shù)據(jù)入庫和對不動產(chǎn)權(quán)籍圖等表單、圖件的編輯制作，實現(xiàn)對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)日常更新和維護。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。（）不動產(chǎn)單元管理模塊提供不動產(chǎn)單元編碼功能模塊，對不動產(chǎn)單元進行編號管理，確保編碼的完整性和唯一性。（）樓盤表管理模塊提供可視化的樓幢管理功能模塊，能夠通過宗地查看樓棟信息，以及帶有分戶信息的分層分戶圖，并能夠通過樓盤查看具體登記單元信息，提供樓盤表的編輯、更新等功能。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。（）綜合查詢模塊提供空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)查詢功能模塊，提供宗地、自然幢等空間要素與權(quán)利及權(quán)利人等屬性要素的互查功能。 不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)以圖形驅(qū)動業(yè)務(wù)為設(shè)計思路，以不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查建立的具有唯一編碼的不動產(chǎn)單元為基礎(chǔ)，滿足不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)對于不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、抵押登記、查封登記和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它登記類型的登記業(yè)務(wù)辦理需求。系統(tǒng)需要采用模塊化設(shè)計，滿足登記業(yè)務(wù)和登記流程可再造、系統(tǒng)靈活搭建配置的需求。具有業(yè)務(wù)流程與圖形信息一體化管理功能，以圖形化的形式顯示不動產(chǎn)單元的登記狀態(tài)。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫和權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫之間要建立數(shù)據(jù)同步機制，實現(xiàn)圖形與登記業(yè)務(wù)案件掛接，并應(yīng)用空間數(shù)據(jù)引擎來管理所有不動產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，在案件辦理過程中可實時查看案卷涉及的不動產(chǎn)單元，為不動產(chǎn)登記實現(xiàn)以圖形驅(qū)動業(yè)務(wù)辦理提供支撐。不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)功能模塊如圖所示。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。圖 不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)系統(tǒng)技術(shù)性要求：（）系統(tǒng)開發(fā)和部署、運行環(huán)境要求①在滿足功能、性能要求的前提條件下，優(yōu)先采用自主可控的基礎(chǔ)軟件。②系統(tǒng)支持在云服務(wù)模式下部署、運行。③系統(tǒng)功能對客戶端配置無特殊要求。（）系統(tǒng)業(yè)務(wù)功能要求①系統(tǒng)功能在業(yè)務(wù)上覆蓋《不動產(chǎn)登記暫行條例》等規(guī)定的不動產(chǎn)類型及不動產(chǎn)登記類型。在流程上覆蓋登記業(yè)務(wù)全過程。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。②系統(tǒng)作為不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺的組成部分，與平臺其他部分緊密銜接。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。③系統(tǒng)應(yīng)在支撐不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理過程中，與不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫緊密銜接，實時更新不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫內(nèi)容，保障不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)現(xiàn)勢性和一致性。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。④系統(tǒng)能按國家頒布標準樣式自動生成不動產(chǎn)登記簿冊、證書等簿、卡、冊、表功能。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。（）系統(tǒng)性能要求①系統(tǒng)運行高效，滿足個并發(fā)用戶需要。對空間數(shù)據(jù)和柵格數(shù)據(jù)調(diào)用、瀏覽、比對等操作，響應(yīng)時間小于，對屬性數(shù)據(jù)調(diào)用、處理響應(yīng)時間小于。諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。②系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全，能對異常進行自動檢測、報警，能對故障進行自我恢復。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。系統(tǒng)功能性要求：（）圖形調(diào)閱模塊以國土資源“一張圖”數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，提供各類圖形數(shù)據(jù)調(diào)閱和瀏覽功能，能夠基于圖形辦理業(yè)務(wù)、查詢業(yè)務(wù)辦理信息，實現(xiàn)圖文關(guān)聯(lián)、圖屬互查等功能。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。①地圖瀏覽支持地圖瀏覽，包括圖層控制、地圖拖拽、放大、縮小等常用工具。②地圖定位支持在業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)可以通過地圖瀏覽可定位到該不動產(chǎn)在地圖上的空間位置。③圖文互查支持通過圖形數(shù)據(jù)可查看到該圖形當前業(yè)務(wù)辦理信息。（）網(wǎng)上預約模塊提供網(wǎng)上預約功能模塊，能通過網(wǎng)站、自主預約機、微信公眾號等多種途徑進行業(yè)務(wù)預約，實現(xiàn)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預約辦理，為社會公眾提供便民、利民的服務(wù)通道。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。①網(wǎng)站預約支持通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進行業(yè)務(wù)辦理預約。②自主預約機支持通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所設(shè)立的自主預約終端機進行業(yè)務(wù)辦理預約。③微信公眾號預約支持通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)微信公眾號進行業(yè)務(wù)辦理預約。（）圖文一體審批管理模塊提供圖文一體審批管理功能模塊，在業(yè)務(wù)審核中可即時瀏覽不動產(chǎn)單元空間信息和附件信息，能夠根據(jù)業(yè)務(wù)實際需求靈活調(diào)整各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的審批環(huán)節(jié)，實現(xiàn)審批流程、審批表、登記簿的靈活調(diào)整以及證書或證明的打印功能。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。①工作箱支持新建工作、待辦工作、已辦工作、工作掛起等工作箱對不同狀態(tài)的業(yè)務(wù)進行分類查看。②業(yè)務(wù)表單支持申請書、審批表、登記簿、證書和證明等不同表單的打開、填寫、保存等操作。③附件管理支持附件材料等掃描件的上傳、查看、下載管理。④地圖瀏覽支持圖形定位操作。⑤流程操作支持業(yè)務(wù)發(fā)送、退回、重辦、會簽等常用業(yè)務(wù)辦理流程操作。⑥表單打印支持業(yè)務(wù)表單打印、證書和證明套打。（）登記簿管理模塊提供登記薄管理功能模塊，能夠在業(yè)務(wù)審核完成后自動生成電子介質(zhì)的不動產(chǎn)登記簿，并對電子薄冊內(nèi)容進行鎖定，提供瀏覽查看和輸出等功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿電子化管理。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。（）業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控模塊提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控功能模塊，實現(xiàn)對縣級不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)業(yè)務(wù)辦理的監(jiān)管。①業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控模型設(shè)置支持各種業(yè)務(wù)類型、業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、監(jiān)控閥值等監(jiān)控模型設(shè)置。②退辦\重辦監(jiān)控支持對業(yè)務(wù)流程退辦率和重辦率進行監(jiān)控。③業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)監(jiān)控支持業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)辦文時限監(jiān)控。④業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控支持業(yè)務(wù)辦理流向邏輯監(jiān)控。（）不動產(chǎn)信息查詢提供不動產(chǎn)信息查詢功能模塊，實現(xiàn)對整幢辦證狀況、權(quán)屬登記狀況、審批進度等各類數(shù)據(jù)的查詢，對于較為復雜的查詢，也可以自定義查詢條件進行查詢。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。（）工作流管理模塊基于完善的工作流設(shè)計實現(xiàn)登記業(yè)務(wù)流程和登記業(yè)務(wù)規(guī)則的自定義，能夠進行靈活的工作流配置管理。①文件操作支持工作流新建、打開、關(guān)閉、保存、另存為、檢查、發(fā)布、刪除等操作。②工具箱提供操作環(huán)節(jié)、同步器、連接線、多點連接線、注釋等常用工具。③環(huán)節(jié)屬性支持環(huán)節(jié)標題、環(huán)節(jié)描述、自動接辦、當前表頁、辦理時限、提交前檢查、可查看后續(xù)處理、可結(jié)檔、會簽環(huán)節(jié)、部分會簽、處理者等流程環(huán)節(jié)功能設(shè)置。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴鮑蠅。④布局支持橫向、縱向同距、同高設(shè)置。⑤導出導入支持流程數(shù)據(jù)導出和導入。（）知識庫管理模塊提供知識庫管理功能模塊，實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)、登記工作經(jīng)驗、疑難問題處理方法等知識庫內(nèi)容的分類組織管理，每一類組成一個知識集；知識發(fā)布人可以對知識內(nèi)容進行更新；不同的用戶要提供相應(yīng)的知識庫訪問查閱權(quán)限。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。①文件類型管理支持文件類型新增、修改、刪除操作，文件類型例如“法律法規(guī)”、“技術(shù)規(guī)范”和“業(yè)務(wù)經(jīng)驗”等。②文件管理支持、和壓縮文件格式的文件上傳、更新、刪除操作。③文件查詢支持通過文件名和文件類型進行查詢。④全文檢索支持類似“百度”搜索一樣的全文檢索。⑤文件下載支持從系統(tǒng)下載文件。（）外接設(shè)備支持模塊在窗口收件的時候，系統(tǒng)提供外機設(shè)備支持功能模塊，支持攝像頭、身份證識別器、條形碼識別設(shè)備、二維碼識別設(shè)備、高拍儀設(shè)備等常用輔助設(shè)備的接入，實現(xiàn)對各種收件材料的電子化掃描，為后續(xù)流程環(huán)節(jié)提供電子化影像材料。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。（）統(tǒng)計分析模塊提供統(tǒng)計分析功能模塊，實現(xiàn)自定義統(tǒng)計指標及輸出格式，根據(jù)統(tǒng)計的內(nèi)容以圖、表、文形式展示。（）字典管理模塊提供靈活的字典管理功能模塊，能夠支持各業(yè)務(wù)類型、常用語、權(quán)利類型、土地用途、行政區(qū)劃等字典可視化配置和修改。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。①字典管理支持證書編碼公式、業(yè)務(wù)類型、常用語、權(quán)利類型、土地用途和行政區(qū)劃等代碼字典新增、刪除操作，支持多級展開的代碼字典設(shè)置。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。②字典關(guān)聯(lián)支持通過表單管理模塊實現(xiàn)表單字段值與對應(yīng)的代碼字典進行關(guān)聯(lián)。（）證書信息采集提供證書信息采集功能模塊，通過印制企業(yè)提供的表單，審核市縣網(wǎng)上填報證書預定的數(shù)量、印制企業(yè)、證書編號范圍等信息，對于市縣的發(fā)證、廢證、劣質(zhì)證書等信息需實時報市，及時完成備案。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。（）表單管理模塊能自定義業(yè)務(wù)表單，依托基礎(chǔ)支撐平臺的應(yīng)用搭建功能，實現(xiàn)具體業(yè)務(wù)辦理表單的搭建和管理維護。①文件操作支持表單新建、打開、關(guān)閉、保存、另存為、發(fā)布、刪除。②工具箱提供文字、文本框、下拉列表、復選框、單選按鈕、按鈕、日期、印章、上傳、會簽、級聯(lián)列表、條形碼、圖像表單設(shè)計控件。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。③布局支持向上對齊、向下對齊、向左對齊、向右對齊、居中水平對齊、居中垂直對齊設(shè)置。④表格支持單元格合并、拆分、刪除操作。⑤文本樣式支持文字字體大小、粗細、顏色設(shè)置。⑥屬性設(shè)置支持字段名、綁定表項名、字段標題、數(shù)據(jù)類型、是否隱藏字段、是否標識字段、是否摘要字段、驗證定義、字號、字體、字體寬度、對齊方式、允許回車、自動換行、計算式等字段屬性設(shè)置。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)依托于檔案管理數(shù)據(jù)庫，提供檔案錄入、檔案管理、信息查詢等功能，滿足檔案數(shù)字化掃描、數(shù)字化存儲、數(shù)字化管理和便捷查詢輸出的需求，實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記工作中的存量和新增檔案的電子化管理。不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)功能模塊如圖所示?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。圖 不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)（）檔案整理模塊提供檔案整理功能模塊，實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記關(guān)鍵信息和檔案基本信息的著錄，并建立檔案目錄。（）檔案上傳模塊提供檔案上傳功能模塊，實現(xiàn)掃描儀或數(shù)碼相機等數(shù)碼設(shè)備對紙質(zhì)不動產(chǎn)登記申請材料、待歸檔資料以及已歸檔的檔案等進行數(shù)字化加工。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。①自動生成圖像文件名可以根據(jù)檔案號自動生成圖像文件名，例如：“”。②圖像處理在實體紙質(zhì)檔案文件掃描生成圖像后或?qū)η捌谝焉a(chǎn)的圖像可進行圖像去污、糾偏等處理，保證圖像顯示端正、清晰、具有良好的視覺感觀。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。③圖像另存為支持掃描生成的圖像另存為本地文件，并支持“”、“”、“”等多種圖像格式選擇。④上傳覆蓋支持處于未歸檔狀態(tài)下的檔案，并且該檔案已上傳了圖像數(shù)據(jù)的進行圖像數(shù)據(jù)覆蓋。⑤文字識別在圖像掃描的同時進行圖像上文字識別，形成全文檢索信息。⑥生成系統(tǒng)在所有圖像掃描上傳完成后自動生產(chǎn)文件。（）檔案借閱模塊提供檔案借閱功能模塊，實現(xiàn)對紙質(zhì)檔案的借閱記錄管理和對電子檔案的線上查閱，支持通過流程審批的方式，建立檔案借閱、查閱機制。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。①借閱權(quán)限設(shè)置檔案借閱權(quán)限設(shè)置只對電子檔案起作用，可設(shè)置檔案借閱的權(quán)限有查看、借閱期限。②借閱審批通過流程審批方式對檔案借閱進行審批、檔案借閱過程信息記錄、檔案借閱監(jiān)控。③借閱查詢支持對所有檔案借閱申請記錄的查詢，包括已借和未借記錄。④借閱記錄管理對紙質(zhì)檔案借閱和電子檔案借閱記錄進行詳細信息登記管理，包括檔案名稱、借閱人、借閱時間、歸還時間等信息。紙質(zhì)檔案借閱可通過人工錄入方式進行信息登記，電子檔案借閱可以在借閱審批流程完結(jié)后系統(tǒng)自動登記。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。（）檔案管理模塊提供檔案管理功能模塊，能夠?qū)?shù)字化成果以、等通用格式存儲于不動產(chǎn)登記檔案數(shù)據(jù)庫，存儲時可壓縮；能夠?qū)Σ粍赢a(chǎn)登記檔案的資料類型進行命名，實現(xiàn)對已完成不動產(chǎn)登記的材料信息或紙質(zhì)已經(jīng)歸檔的辦件的電子歸檔操作。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。①圖像質(zhì)量設(shè)定對上傳圖像數(shù)據(jù)的圖像大小或分辨率進行設(shè)置。②數(shù)據(jù)壓縮對上傳的檔案圖像按系統(tǒng)設(shè)定的圖像大小或分辨率進行自動或選擇性圖像壓縮，在保證不影響圖像有效觀看的情況下是圖像最小程度的占用存儲空間。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。③資料類型命名支持對不動產(chǎn)登記檔案的資料類型進行命名。④自動歸檔不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)自動可獲取不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)已辦結(jié)待歸檔的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)材料信息，根據(jù)檔案類型進行檔案信息著錄。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。（）檔案統(tǒng)計模塊提供檔案統(tǒng)計功能模塊，能夠根據(jù)用戶需求自行設(shè)計報表；支持對檔案業(yè)務(wù)進行不同角度或類型的統(tǒng)計。（）檔案查詢模塊提供檔案查詢功能模塊，實現(xiàn)單條件查詢、多條件查詢、圖文一體查詢、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)查詢、模糊查詢、一鍵查詢等多途徑的檔案查詢。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。（）結(jié)果打印輸出模塊提供結(jié)果打印輸出功能模塊，能夠通過權(quán)限控制管理電子檔案的查詢、輸出，提供查詢結(jié)果打印輸出，能足權(quán)利人、法院、地稅等查詢需求，并針對查詢結(jié)果打印輸出有針對性的紙質(zhì)文件。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。①打印設(shè)置支持檔案全部打印和部分打印。部分打印支持對封面、卷內(nèi)目錄、頁數(shù)等參數(shù)進行設(shè)置。②打印日期在電子檔案材料打印時自動賦值服務(wù)器當前日期。③打印對選擇的檔案信息進行打印。④打印日志支持對檔案打印的信息，包括打印人員信息、檔案信息等。不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)的接入對象為各級不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)。在登簿環(huán)節(jié)生成的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，通過不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)內(nèi)置的數(shù)據(jù)校核模塊完成數(shù)據(jù)的完整性、規(guī)范性和一致性檢查。不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)功能模塊如圖所示。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。圖 不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)（）數(shù)據(jù)匯交模塊提供在線實時上報功能模塊。全市采用“市級匯總上報”模式進行部署，即市匯總縣級數(shù)據(jù)上報省廳、省廳上報國家?？梢愿鶕?jù)上級部門的特殊要求，實現(xiàn)在線實時上報、定時上報及批量上報等多種數(shù)據(jù)上報方式，在內(nèi)容上支持屬性圖形數(shù)據(jù)上報、全部內(nèi)容統(tǒng)一上報等多種形式。對上報數(shù)據(jù)采用文件智能鎖的方式進行加密。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。①匯交方式支持實時上報、定時上報及批量上報等多種數(shù)據(jù)上報方式選擇。②數(shù)據(jù)內(nèi)容支持權(quán)屬信息、空間數(shù)據(jù)上報和全部內(nèi)容（圖、文、檔）統(tǒng)一上報等多種方式選擇。③數(shù)據(jù)加密使用統(tǒng)一加密算法，在上報過程中對數(shù)據(jù)進行加密。④數(shù)據(jù)