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某地產(chǎn)公司預(yù)算管理程序-文庫(kù)吧

2025-04-03 13:52 本頁(yè)面


【正文】 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:》。5.《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:(上)》。6.《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:(中)》。7.《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:(下)》。8.《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:》。9.《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額:、措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、附錄》。10.《四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(一)SGD12000》。11.《四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(二)SGD12000》。12.《四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(三附錄)SGD12000》。13.《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額SGD22000》。14.《四川省市政工程計(jì)價(jià)定額(一)SGD32000》。15.《四川省市政工程計(jì)價(jià)定額(二)SGD32000》。16.《四川省維修工程計(jì)價(jià)定額SGD42000》。17.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表(一)SGD52000》。18.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表(二)SGD52000》。19.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表(三)SGD52000》。20.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表(四)SGD52000》。21.《四川省仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額SGD62000》。22.《四川省建筑工程費(fèi)用定額SGD72000》。23.《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》。24.《2000年定額編制說(shuō)明(上、中、下冊(cè))及其所有解釋和勘誤》。(四)信息1.《工程造價(jià)信息》。2.《建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息》。3.《建筑經(jīng)濟(jì)信息》。、圖籍(1)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130200J842001(2002年版)。(2)《組合鋼模技術(shù)規(guī)范GB502142001》。(3)《03G1011混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。(4)《03G1012混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。(5)《04G1013混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖》。(6)《91SG362鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件》。(7)《西南G23232冷軋肋鋼筋預(yù)應(yīng)力混凝土空心板》。(8)《川901G302鋼筋混凝土空心板》。(9)《西南03G301鋼筋混凝土過(guò)梁(一)(二)》。(10)《G32214鋼筋混凝土過(guò)梁(2004年合訂本)》。(11)《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖合訂本(2)》。(12)《西南G701(一、二、三)框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》。(13)《西南03G601多層磚房抗震構(gòu)造圖集》。(14)《04S1(一)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 給水設(shè)備安裝(冷水部分)》。(15)《04S1(二)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 給水設(shè)備安裝(熱水及開(kāi)水部分)》。(16)《04S2(二)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 給水設(shè)備安裝(消防設(shè)備安裝)》。(17)《04S3(三)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 給水設(shè)備安裝(排水設(shè)備及衛(wèi)生器具安裝)》。(18)《04S41(一)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集(室內(nèi)給水排水管道及附件安裝)》。(19)《04S42(二)給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集(室內(nèi)給水排水管道及附件安裝)》。(20)其他相關(guān)規(guī)范、圖籍。七、相關(guān)記錄(一)《技術(shù)核定單》(書(shū)面資料)。(二)《設(shè)計(jì)通知單》(書(shū)面資料)。(三)《甲方通知單》(書(shū)面資料)。(四)《現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單》。(五)《(送審)結(jié)算書(shū)》。(六)《(審定)結(jié)算書(shū)》。(七)《結(jié)算報(bào)告》。(八)結(jié)算歸檔資料移交記錄。《(審定)結(jié)算書(shū)》。(九)結(jié)算書(shū)、結(jié)算報(bào)告移交記錄。八、表格模板(一)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(二)現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單(三)結(jié)算報(bào)告(四)結(jié)算資料目錄附件1:竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同名稱: 工程內(nèi)容: 工程地點(diǎn): 開(kāi)工日期: 竣工日期: 驗(yàn)收日期: 質(zhì)量說(shuō)明: 工期說(shuō)明: 安全文明施工說(shuō)明: 資料交驗(yàn)情況說(shuō)明: 扣、罰款情況說(shuō)明: 施工單位(蓋公章)及代表人: 工程部(蓋部門(mén)章)現(xiàn)場(chǎng)代表及負(fù)責(zé)人: 現(xiàn)場(chǎng)代表: 附件2:現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方): 編號(hào):施工單位: 年 月 日項(xiàng)目名稱棟號(hào)分部分項(xiàng)簽證原因:簽證紀(jì)錄:(工程量)費(fèi)用總計(jì):甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)代表: 甲方工程部主管: 施工單位代表:甲方預(yù)算部預(yù)算師: 甲方預(yù)算部主管: 施工單位預(yù)算:甲方分管工程領(lǐng)導(dǎo): 甲方總經(jīng)理:備注:。,一份存工程部,一份存預(yù)算部,另一份存施工單位。,必須由甲方主管加簽意見(jiàn)。,必須由甲方分管工程領(lǐng)導(dǎo)加簽意見(jiàn)。,必須由甲方總經(jīng)理加簽意見(jiàn)。:甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)代表和預(yù)算師、施工單位代表共同收方或核對(duì)工程量——甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)代表填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單》——甲方部預(yù)算師審核簽證項(xiàng)目和計(jì)算費(fèi)用——甲方工程部主管審核(10004999元者)——甲方預(yù)算部主管審核(10004999元者)——甲方分管工程領(lǐng)導(dǎo)審核(50009999元者)甲方總經(jīng)理審核(10000元及以上者)。 ,該簽證將不作為結(jié)算依據(jù)。附件3:結(jié)算報(bào)告關(guān)于*************的 結(jié) 算 報(bào) 告茲有********公司承建的******項(xiàng)目*****工程(合同編號(hào):*******)現(xiàn)已完畢,經(jīng)********項(xiàng)目工程部驗(yàn)收其質(zhì)量、工期、安全文明施工等符合要求。結(jié)算如下:*********** *******元*********** *******元合計(jì) *******元該工程合同總價(jià)為165。 元,因?yàn)?***********(注明原因),結(jié)算總價(jià)為165。 元(大寫(xiě): 人民幣***元整),余質(zhì)保金165。 元(大寫(xiě): 人民幣***元整,質(zhì)保期為 年,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題****年**月***日退還***元),已支付工程款為165。 元(大寫(xiě):), 扣款金額為165。 元(大寫(xiě): 人民幣***元整),應(yīng)支付工程款為165。 元(大寫(xiě): 人民幣***元整)。 請(qǐng)財(cái)務(wù)部辦理該項(xiàng)目結(jié)算。甲方: 乙方(蓋公章): 分管領(lǐng)導(dǎo): 法定代表人或授權(quán)代表:工程部(蓋部門(mén)章): 預(yù)算部(蓋部門(mén)章): 經(jīng)辦人:二00*年**月***日 二00*年**月***日附件4:結(jié)算資料目錄結(jié) 算 資 料 目 錄項(xiàng)目名稱:****** 棟號(hào):************ 施工單位:*****************施工內(nèi)容:*****************質(zhì)保金: ****** 元 大寫(xiě):*************元整質(zhì)保到期日期:二00**年**月***日資 料 目 錄序號(hào)具體內(nèi)容頁(yè)碼1結(jié)算資料目錄1—*2定標(biāo)備案表*—*3合同評(píng)審表(下同)4合同文本5竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6結(jié)算報(bào)告7乙方送審結(jié)算書(shū)8甲方審定結(jié)算書(shū) 9認(rèn)價(jià)單 10數(shù)量確認(rèn)單11技術(shù)核定單12甲方通知單13現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單14竣工圖(存工程部)整理人: 整理日期:二0**年**月***日項(xiàng)目決算工作程序一、目的運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù),完成項(xiàng)目間工程建安成本的橫向比較和改進(jìn)工作。留下經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),為以后開(kāi)發(fā)相同項(xiàng)目或最接近項(xiàng)目的工程建安成本提供參考。二、范圍適用于****集團(tuán)住宅房地產(chǎn)板塊所有投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建安成本的決算控制管理。三、職責(zé)預(yù)算部負(fù)責(zé)項(xiàng)目決算準(zhǔn)確無(wú)誤,并對(duì)其進(jìn)行控制。四、程序(一)棟號(hào)建安成本匯總分析。(二)項(xiàng)目建安成本匯總分析。(三)編制項(xiàng)目建安成本決算報(bào)告交財(cái)務(wù)部。五、相關(guān)記錄(一)《棟號(hào)建安成本匯總分析表》。(二)《項(xiàng)目建安成本匯總分析表》。(三)《項(xiàng)目建安成本決算報(bào)告》。六、表格模板(一)《棟號(hào)建安成本匯總分析表》。(二)《項(xiàng)目建安成本匯總分析表》。(三)《項(xiàng)目建安成本決算報(bào)告》。附件:項(xiàng)目工程成本決算報(bào)告關(guān)于******一期****工程的項(xiàng)目工程成本決算報(bào)告*****一期****工程于200*年**月**至200*年**月**日順利竣工,200*年**月**日順利完成交房工作,在公司領(lǐng)導(dǎo)和各個(gè)部門(mén)的大力協(xié)作和支持下,使本工程如期竣工并順利交房,項(xiàng)目成本控制、成本核算工作也隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而共同進(jìn)行,截止目前為止,項(xiàng)目工程竣工結(jié)算工作除園林等少量工程外已基本結(jié)束。為便于公司進(jìn)行項(xiàng)目決算,預(yù)算部現(xiàn)將整個(gè)項(xiàng)目建安成本執(zhí)行情況匯總?cè)缦拢侯A(yù)算執(zhí)行情況:項(xiàng)目概算總額為***********萬(wàn)元,實(shí)際執(zhí)行結(jié)果為***********萬(wàn)元,節(jié)余金額為********萬(wàn)元。其中園林設(shè)計(jì)費(fèi)用按照?qǐng)@林造價(jià)的5%計(jì)算,總計(jì)為 萬(wàn)元;預(yù)留******費(fèi)用***萬(wàn)元;***一期預(yù)算執(zhí)行情況表 表一序號(hào)科目名稱概算總造價(jià)(萬(wàn)元)實(shí)際結(jié)算造價(jià)(萬(wàn)元)質(zhì)保金(萬(wàn)元)說(shuō)明1前期工程費(fèi)2三通一平費(fèi)3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4前期環(huán)境營(yíng)造5建筑安裝工程費(fèi)6主體基礎(chǔ)工程7主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程8主體精裝修工程9主體安裝工程10基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(總平)11社區(qū)內(nèi)市政工程12室外智能化系統(tǒng)13園林及環(huán)境工程14公共設(shè)施配套費(fèi)15會(huì)所(社區(qū)用房)16游泳池17物業(yè)管理用房18保安亭19車(chē)庫(kù)20開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用21工程監(jiān)理費(fèi)用22展示廳裝飾費(fèi)用23工程預(yù)算提成費(fèi)用24*****改造費(fèi)用預(yù)留25投資合計(jì)26概算與結(jié)算差額節(jié)約金額未辦理工程竣工結(jié)算的工程:上表中除總平園林土建、景觀、植物工程未辦理完結(jié)算外,其余均辦理完畢結(jié)算工作,未辦理完的工程結(jié)算價(jià)格為預(yù)估價(jià),結(jié)算價(jià)格按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。未辦理結(jié)算預(yù)明細(xì)情況如下表(此費(fèi)用已包含在表一中):未完工程結(jié)算統(tǒng)計(jì)表 表二序號(hào)施工單位工程內(nèi)容合同價(jià)(萬(wàn)元)預(yù)計(jì)結(jié)算價(jià)(萬(wàn)元)說(shuō)明1
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