【正文】 投標(biāo)單位： 序號評審 內(nèi)容總分分項分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)評審分?jǐn)?shù)評審標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方案情況1建筑物布置情況6066布局合理，避免劣勢，商業(yè)住宅人員人流通暢、互不干擾，建筑間距滿足規(guī)范要求但又寬敞4布局存在不盡合理的地方1整體布局有明顯不合理的地方2道路66結(jié)合景觀，通而不暢4總體感覺很好，但有缺陷1一般3技術(shù)指標(biāo)106最大限度的發(fā)揮了本地塊的優(yōu)勢，品質(zhì)極大提升4個別指標(biāo)欠缺，滿足規(guī)劃，品質(zhì)有所提升1一般，滿足規(guī)劃條件2有所考慮0未考慮4車位布置64既不影響景觀，又能滿足委托人需求，同時造價合理2以上兩項合格1以上一項合格5戶型朝向景觀15111580%以上的戶型具有良好的朝向、通透性、使用功能71075%以上的戶型具有良好的朝向、通透性、使用功能3650%以上的戶型具有良好的朝向、通透性、使用功能2150%以下的戶型具有良好的朝向、通透性、使用功能6環(huán)境概念設(shè)計535有一定創(chuàng)意，在建筑設(shè)計上可以與環(huán)境進行有機結(jié)合12設(shè)計較普通7立面造型10710地標(biāo)性，有新穎創(chuàng)意，吸引眼球，亮點明顯46與其它建筑類似性明顯13沒有創(chuàng)意，比較普通序號評審內(nèi)容總分分項分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)評審分?jǐn)?shù)評審標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計單位實力8資質(zhì)2033具有政府認(rèn)可的較高的設(shè)計資質(zhì)2具有政府認(rèn)可的較低的設(shè)計資質(zhì)0沒有政府認(rèn)可的出圖資質(zhì)，需另外委托或掛靠9設(shè)計團隊和主設(shè)計師實力及技術(shù)力量10710有富有經(jīng)驗的各專業(yè)固定的設(shè)計人員46有固定的各專業(yè)的設(shè)計人員03設(shè)計人員不固定、專業(yè)配置不齊10以往設(shè)計項目情況33具有與本項目相類似的項目設(shè)計經(jīng)驗2具有其它項目設(shè)計經(jīng)驗0具有較少的設(shè)計經(jīng)驗11地方法規(guī)熟悉情況64非常熟悉2較熟悉1一般設(shè)計服務(wù)情況12服務(wù)承諾內(nèi)容20535認(rèn)真的服務(wù)態(tài)度、全面的服務(wù)內(nèi)容12不具備上述要求13設(shè)計收費1010設(shè)計收費低5設(shè)計收費高14各階段設(shè)計時間55設(shè)計時間短0設(shè)計時間長合計備注：評標(biāo)人簽字 年 月 日 設(shè)計階段進度控制 審核設(shè)計單位提交的設(shè)計進度計劃和詳細(xì)的出圖計劃是否滿足整體建設(shè)進度要求； 要求設(shè)計單位上報設(shè)計進度周報，根據(jù)周報和實際檢查結(jié)果判斷圖紙能否在預(yù)定的計劃工期內(nèi)完成； 在計劃執(zhí)行過程中對設(shè)計進度實施動態(tài)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)偏差要及時糾正，確保設(shè)計文件能按時提交。 設(shè)計階段的質(zhì)量控制 審查概預(yù)算和主要設(shè)備、材料清單，發(fā)現(xiàn)不符合要求的地方要分析原因，發(fā)出修改設(shè)計的指令，突出適用性、安全性和經(jīng)濟性； 定期檢查和督促設(shè)計人，審查各專業(yè)間的協(xié)調(diào)工作，使各專業(yè)設(shè)計之間相互配合、銜接，及時消除隱患； 嚴(yán)格按照《設(shè)計任務(wù)書》和《成果文件審查要點》的要求，審查各階段設(shè)計成果，組織委托人、圖審單位或設(shè)計監(jiān)理單位及施工單位對成果文件進行評審，消除設(shè)計隱患。 符合國際及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，計算要準(zhǔn)確、說明要清楚、圖紙要清晰，避免出現(xiàn)各類“錯、漏、碰、缺”問題。XX項目施工圖審查（優(yōu)化）意見序號項目樓號圖紙編號圖 紙名 稱原設(shè)計內(nèi)容修改建議一、建筑專業(yè)1.2.3.二、結(jié)構(gòu)專業(yè)4.5.6.三、給排水專業(yè)7.8.9.四、暖通專業(yè)10.11.12.五、電氣專業(yè)13.14.15.天津濱海旺輝工程咨詢有限公司設(shè)計管理部X年X月X日XX項目施工圖審查（優(yōu)化）會議紀(jì)要序號項目樓號圖紙編號圖 紙名 稱原設(shè)計內(nèi)容修改建議備注一、建筑專業(yè)1.同 意 □不同意 □待 定 □2.同 意 □不同意 □待 定 □3.同 意 □不同意 □待 定 □二、結(jié)構(gòu)專業(yè)4.同 意 □不同意 □待 定 □5.同 意 □不同意 □待 定 □6.同 意 □不同意 □待 定 □三、給排水專業(yè)7.同 意 □不同意 □待 定 □8.同 意 □不同意 □待 定 □9.同 意 □不同意 □待 定 □四、暖通專業(yè)10.同 意 □不同意 □待 定 □11.同 意 □不同意 □待 定 □12.同 意 □不同意 □待 定 □五、電氣專業(yè)13.同 意 □不同意 □待 定 □14.同 意 □不同意 □待 定 □15.同 意 □不同意 □待 定 □六、智能化專業(yè)16.同 意 □不同意 □待 定 □17.同 意 □不同意 □待 定 □18.同 意 □不同意 □待 定 □委托人：濱海旺輝：設(shè)計單位： 施工階段變更管理 變更簽證產(chǎn)生的原因分析變更簽證提出的單位有委托人、管理公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、政府職能管理部門及施工單位等，提出的原因主要分為以下幾種： 工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確； 修改工藝技術(shù)，改變使用功能； 主要材料及設(shè)備的改變； 增減工程內(nèi)容； 設(shè)計錯誤、遺漏； 施工中產(chǎn)生錯誤； 合理化建議； 其他。 設(shè)計變更簽發(fā)的注意事項設(shè)計變更無論是由哪方提出，均應(yīng)由管理公司會同委托人、造價咨詢單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位協(xié)商，經(jīng)過各方同意后由設(shè)計部門出具變更并由管理公司下發(fā)到相關(guān)實施。設(shè)計變更審批簽發(fā)應(yīng)注意以下幾個原則： 確屬原設(shè)計不能保證工程質(zhì)量要求、設(shè)計遺漏、確有錯誤或與現(xiàn)場嚴(yán)重不符； 事先要詳細(xì)評估變更的經(jīng)濟性，即變更本身的直接費以及變更后所產(chǎn)生的間接費用（或效益）要綜合權(quán)衡； 工程造價增減幅度是否控制在總概算的范圍之內(nèi)，若確需變更但有可能超概算時，更要慎重； 設(shè)計變更應(yīng)簡要說明變更產(chǎn)生的背景，包括變更產(chǎn)生的提出單位、主要參與人員、時間等。 設(shè)計變更必須說明變更原因，如工藝改變、工藝要求、設(shè)備選型不當(dāng)，設(shè)計者考慮需提高或降低標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計漏項、設(shè)計失誤或其它原因； 堅決杜絕內(nèi)容不明確、沒有詳圖或具體使用部位，而只是增加材料用量的變更。 設(shè)計變更的實施與檢查 變更下發(fā)后，相關(guān)管理單位應(yīng)落實是否已全部實施，并填寫《工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證完成單》，對變更完成情況進行書面確認(rèn)； 若原設(shè)計圖已實施后才發(fā)生變更，應(yīng)根據(jù)事實情況書面注明原部位的實施程度并由施工單位及各管理方進行確認(rèn)，以便后期進行費用結(jié)算； 若原設(shè)計圖沒有實施，各管理方在簽發(fā)變更時應(yīng)書面注明并在結(jié)算時扣除變更前該部分內(nèi)容的相應(yīng)費用； 若發(fā)生拆改，廢棄的材料、設(shè)備，已加工好但未安裝的成品及半成品，均應(yīng)由委托人回收并處置。設(shè)計變更（洽商）審批單項目名稱日 期單項工程設(shè)計單位變更部位現(xiàn)狀□ □ □提出方□ □ □ □ □ 項目主管部門經(jīng)理簽字變更原因 □： □: □： □： C. 變更內(nèi)容描述預(yù)計增加設(shè)計費用成本增減說明： □增加 □減少 □無估價金額： 元開發(fā)部確認(rèn)：預(yù)計增加工程費成本增減說明： □增加 □減少 □無估價金額： 元 造價咨詢單位負(fù)責(zé)人： 設(shè)計單位意見：項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理單位意見：項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日設(shè)計管理單位意見：項目經(jīng)理： 年 月 日委托人意見：項目經(jīng)理： 年 月 日工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證完成單合同名稱完成時間編號承包人變更圖號變更部位及原因包括附件 共 頁承包人意見（連附件 頁）：項目經(jīng)理： 年 月 日監(jiān)理公司意見（連附件 頁）：專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日總監(jiān)理工程師： 年 月 日濱海旺輝審核意見（連附件 頁）：項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日發(fā)包人意見：發(fā)包人代表： 年 月 日承包人意見：項目經(jīng)理： 年 月 日缺陷報告表建筑/結(jié)構(gòu)/機電工程不符合同（設(shè)計）標(biāo)準(zhǔn)及未完成項明細(xì)表檢查項目位置:地下( )層□地上□地面( )層 檢查時間：xxxx年xx月xx日檢查項目名稱檢查單位：濱海旺輝檢查項目編號序號專業(yè)缺陷內(nèi)容消項合格確認(rèn)簽字項目問題類別備注簽字日期123456789101112131415其他表格說明A 有缺陷AC 暖通空調(diào)施工單位相關(guān)消項驗收表編號B 未完成EL 強電C 已經(jīng)安裝完成但未進行調(diào)試ELV 弱電D 與設(shè)計不符FS 消防E 現(xiàn)場設(shè)備品牌與批復(fù)品牌不符PD 給排水F 無此項或不在我司設(shè)計范圍MA 建筑MS –結(jié)構(gòu) 竣工圖管理 竣工圖必須使用新的藍圖（有設(shè)計出圖章），編制數(shù)量應(yīng)根據(jù)實際需要和合同約定，一般不應(yīng)少于四套（城建檔案館、開發(fā)商、物業(yè)公司及施工單位各一套）； 竣工圖沒有變動的，在原施工圖上加蓋竣工圖章后作為竣工圖； 施工圖有局部變更的，在原施工圖上進行修改補充，并加蓋竣工圖章后作為竣工圖； 施工圖的結(jié)構(gòu)、平面等有重大改變，且不易在原施工圖修改的，應(yīng)根據(jù)設(shè)計變更重新繪制施工圖，并加蓋竣工圖章； 施工圖重新繪制的，圖紙的圖簽欄中應(yīng)有變更記錄欄，內(nèi)容應(yīng)