物業(yè)管理系統(tǒng)需求-文庫吧
2025-04-02 23:41 本頁面
【正文】 付款通知書和催款通知書。系統(tǒng)提供的單據(jù)編、輯器能使用戶方便快捷的編輯各種通知書格式。E．查費(fèi)/改費(fèi)可以查看和修改各筆應(yīng)收費(fèi)用的各項(xiàng)屬性。3. 費(fèi)表設(shè)置能設(shè)置各種獨(dú)立表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設(shè)置父表，能按表名、房屋、表間關(guān)系查看各種費(fèi)表的安裝情況。4. 用戶抄表（可設(shè)置為客戶錄入）錄入每次抄表的行度，自動(dòng)計(jì)算用量。能自動(dòng)識(shí)別費(fèi)表讀數(shù)歸0的情況，能根據(jù)設(shè)置，對(duì)過大和過小的讀數(shù)，系統(tǒng)自動(dòng)變色提醒。預(yù)留與自動(dòng)抄表系統(tǒng)的接口。5. 收款管理錄入收款信息生成收款單。系統(tǒng)自動(dòng)列示出所選房屋或維修單位的未繳清的應(yīng)收列表，勾選本次收款的應(yīng)收費(fèi)用（或輸入預(yù)收金額和預(yù)收費(fèi)項(xiàng)），選擇收款方式、發(fā)票編號(hào)等信息后系統(tǒng)生成收款單。本模塊提供應(yīng)收費(fèi)用的編輯功能，可新增、修改、刪除、拆分應(yīng)收費(fèi)用，可提交優(yōu)惠申請(qǐng)，可應(yīng)用預(yù)收款余額沖抵應(yīng)收（生成轉(zhuǎn)帳單）。本模塊提供各種查詢功能，滿足收款時(shí)的各種查詢需求，包括查詢房產(chǎn)或業(yè)戶的信息、相關(guān)租賃合同、相關(guān)業(yè)務(wù)單據(jù)、抄表記錄、歷史收費(fèi)情況等。本模塊提供對(duì)收款單的管理功能?？梢詫?duì)收款單進(jìn)行復(fù)核、審核、作廢、沖紅等操作。本模塊整合票據(jù)管理功能。打印收款單時(shí)，自動(dòng)按次序核銷“機(jī)打收據(jù)”。如果輸入（可選擇）稅控發(fā)票號(hào)碼或手工收據(jù)號(hào)碼，可自動(dòng)核銷相應(yīng)的稅控發(fā)票或收據(jù)。6. 銀行劃帳管理（網(wǎng)上繳費(fèi)）A．劃帳管理系統(tǒng)自動(dòng)生成供銀行劃帳的文件。并提供了劃帳文件格式設(shè)置和帳號(hào)檢查的功能。B．對(duì)帳管理針對(duì)銀行劃帳，系統(tǒng)提供銀行對(duì)帳向?qū)В徊讲街笇?dǎo)用戶根據(jù)銀行返回的對(duì)帳文件進(jìn)行對(duì)帳，自動(dòng)生成收款單，同時(shí)系統(tǒng)還提供了對(duì)帳文件格式設(shè)置和對(duì)帳數(shù)據(jù)檢查以及分費(fèi)項(xiàng)對(duì)帳等功能。7. 應(yīng)付費(fèi)項(xiàng)設(shè)置、應(yīng)付管理和付款管理A．應(yīng)付費(fèi)項(xiàng)設(shè)置設(shè)置應(yīng)付費(fèi)項(xiàng)。包括類別、種類、單價(jià)等信息。B．應(yīng)付管理提供對(duì)應(yīng)付款的集中瀏覽、添加、修改、刪除等功能。C．付款管理提供對(duì)付款單的增加和刪除功能。8. 轉(zhuǎn)帳管理用轉(zhuǎn)帳單的形式進(jìn)行特殊業(yè)務(wù)的處理，便于對(duì)特殊業(yè)務(wù)的管理。沖抵預(yù)收款：應(yīng)用于不定費(fèi)項(xiàng)和指定費(fèi)項(xiàng)的預(yù)收款沖抵應(yīng)收。沖抵贈(zèng)送款：應(yīng)用于不定費(fèi)項(xiàng)和指定費(fèi)項(xiàng)的贈(zèng)送款沖抵應(yīng)收。調(diào)整應(yīng)收款：用生成一筆新的應(yīng)收（金額為負(fù)數(shù)或正數(shù)）的形式對(duì)原費(fèi)用進(jìn)行金額調(diào)整。優(yōu)惠應(yīng)收款：用生成一筆新的應(yīng)收（金額為負(fù)數(shù)或正數(shù)）的形式對(duì)原費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠。轉(zhuǎn)作壞賬：將某些費(fèi)用轉(zhuǎn)為壞賬，不出現(xiàn)在應(yīng)收中。系統(tǒng)還提供取消功能，將壞賬轉(zhuǎn)為正常應(yīng)收。應(yīng)付沖抵應(yīng)收：用租戶的未付的應(yīng)付費(fèi)用沖抵該租戶的應(yīng)收費(fèi)用。更改應(yīng)收狀態(tài)：將應(yīng)收費(fèi)用的正常狀態(tài)改為其它由用戶自定義狀態(tài)。變更狀態(tài)后的費(fèi)用不再出現(xiàn)在應(yīng)收帳中。9. 總帳接口系統(tǒng)的所有應(yīng)收、應(yīng)付、實(shí)收、實(shí)付及轉(zhuǎn)帳數(shù)據(jù)均能自動(dòng)生成憑證文件，由總賬系統(tǒng)的憑證引入功能引入系統(tǒng)生成憑證。系統(tǒng)現(xiàn)已完成SAP，金蝶KKIS，用友UNC，新中大NGPower，金算盤5，靈狐7/8等多家國際國內(nèi)主流總帳系統(tǒng)的接口。接口程序
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