物業(yè)管理系統(tǒng)需求-文庫吧
2025-04-02 23:41 本頁面
【正文】 付款通知書和催款通知書。系統(tǒng)提供的單據(jù)編、輯器能使用戶方便快捷的編輯各種通知書格式。E．查費/改費可以查看和修改各筆應收費用的各項屬性。3. 費表設置能設置各種獨立表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設置父表，能按表名、房屋、表間關系查看各種費表的安裝情況。4. 用戶抄表（可設置為客戶錄入）錄入每次抄表的行度，自動計算用量。能自動識別費表讀數(shù)歸0的情況，能根據(jù)設置，對過大和過小的讀數(shù)，系統(tǒng)自動變色提醒。預留與自動抄表系統(tǒng)的接口。5. 收款管理錄入收款信息生成收款單。系統(tǒng)自動列示出所選房屋或維修單位的未繳清的應收列表，勾選本次收款的應收費用（或輸入預收金額和預收費項），選擇收款方式、發(fā)票編號等信息后系統(tǒng)生成收款單。本模塊提供應收費用的編輯功能，可新增、修改、刪除、拆分應收費用，可提交優(yōu)惠申請，可應用預收款余額沖抵應收（生成轉(zhuǎn)帳單）。本模塊提供各種查詢功能，滿足收款時的各種查詢需求，包括查詢房產(chǎn)或業(yè)戶的信息、相關租賃合同、相關業(yè)務單據(jù)、抄表記錄、歷史收費情況等。本模塊提供對收款單的管理功能?？梢詫κ湛顔芜M行復核、審核、作廢、沖紅等操作。本模塊整合票據(jù)管理功能。打印收款單時，自動按次序核銷“機打收據(jù)”。如果輸入（可選擇）稅控發(fā)票號碼或手工收據(jù)號碼，可自動核銷相應的稅控發(fā)票或收據(jù)。6. 銀行劃帳管理（網(wǎng)上繳費）A．劃帳管理系統(tǒng)自動生成供銀行劃帳的文件。并提供了劃帳文件格式設置和帳號檢查的功能。B．對帳管理針對銀行劃帳，系統(tǒng)提供銀行對帳向?qū)?，一步步指導用戶根?jù)銀行返回的對帳文件進行對帳，自動生成收款單，同時系統(tǒng)還提供了對帳文件格式設置和對帳數(shù)據(jù)檢查以及分費項對帳等功能。7. 應付費項設置、應付管理和付款管理A．應付費項設置設置應付費項。包括類別、種類、單價等信息。B．應付管理提供對應付款的集中瀏覽、添加、修改、刪除等功能。C．付款管理提供對付款單的增加和刪除功能。8. 轉(zhuǎn)帳管理用轉(zhuǎn)帳單的形式進行特殊業(yè)務的處理，便于對特殊業(yè)務的管理。沖抵預收款：應用于不定費項和指定費項的預收款沖抵應收。沖抵贈送款：應用于不定費項和指定費項的贈送款沖抵應收。調(diào)整應收款：用生成一筆新的應收（金額為負數(shù)或正數(shù)）的形式對原費用進行金額調(diào)整。優(yōu)惠應收款：用生成一筆新的應收（金額為負數(shù)或正數(shù)）的形式對原費用進行優(yōu)惠。轉(zhuǎn)作壞賬：將某些費用轉(zhuǎn)為壞賬，不出現(xiàn)在應收中。系統(tǒng)還提供取消功能，將壞賬轉(zhuǎn)為正常應收。應付沖抵應收：用租戶的未付的應付費用沖抵該租戶的應收費用。更改應收狀態(tài)：將應收費用的正常狀態(tài)改為其它由用戶自定義狀態(tài)。變更狀態(tài)后的費用不再出現(xiàn)在應收帳中。9. 總帳接口系統(tǒng)的所有應收、應付、實收、實付及轉(zhuǎn)帳數(shù)據(jù)均能自動生成憑證文件，由總賬系統(tǒng)的憑證引入功能引入系統(tǒng)生成憑證。系統(tǒng)現(xiàn)已完成SAP，金蝶KKIS，用友UNC，新中大NGPower，金算盤5，靈狐7/8等多家國際國內(nèi)主流總帳系統(tǒng)的接口。接口程序
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