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正文內(nèi)容

物業(yè)管理系統(tǒng)需求-文庫吧

2025-04-02 23:41 本頁面


【正文】 付款通知書和催款通知書。系統(tǒng)提供的單據(jù)編、輯器能使用戶方便快捷的編輯各種通知書格式。E.查費/改費可以查看和修改各筆應收費用的各項屬性。3. 費表設(shè)置能設(shè)置各種獨立表、公用表、總表、虛擬表,能為各種非虛擬表設(shè)置父表,能按表名、房屋、表間關(guān)系查看各種費表的安裝情況。4. 用戶抄表(可設(shè)置為客戶錄入)錄入每次抄表的行度,自動計算用量。能自動識別費表讀數(shù)歸0的情況,能根據(jù)設(shè)置,對過大和過小的讀數(shù),系統(tǒng)自動變色提醒。預留與自動抄表系統(tǒng)的接口。5. 收款管理錄入收款信息生成收款單。系統(tǒng)自動列示出所選房屋或維修單位的未繳清的應收列表,勾選本次收款的應收費用(或輸入預收金額和預收費項),選擇收款方式、發(fā)票編號等信息后系統(tǒng)生成收款單。本模塊提供應收費用的編輯功能,可新增、修改、刪除、拆分應收費用,可提交優(yōu)惠申請,可應用預收款余額沖抵應收(生成轉(zhuǎn)帳單)。本模塊提供各種查詢功能,滿足收款時的各種查詢需求,包括查詢房產(chǎn)或業(yè)戶的信息、相關(guān)租賃合同、相關(guān)業(yè)務(wù)單據(jù)、抄表記錄、歷史收費情況等。本模塊提供對收款單的管理功能??梢詫κ湛顔芜M行復核、審核、作廢、沖紅等操作。本模塊整合票據(jù)管理功能。打印收款單時,自動按次序核銷“機打收據(jù)”。如果輸入(可選擇)稅控發(fā)票號碼或手工收據(jù)號碼,可自動核銷相應的稅控發(fā)票或收據(jù)。6. 銀行劃帳管理(網(wǎng)上繳費)A.劃帳管理系統(tǒng)自動生成供銀行劃帳的文件。并提供了劃帳文件格式設(shè)置和帳號檢查的功能。B.對帳管理針對銀行劃帳,系統(tǒng)提供銀行對帳向?qū)В徊讲街笇в脩舾鶕?jù)銀行返回的對帳文件進行對帳,自動生成收款單,同時系統(tǒng)還提供了對帳文件格式設(shè)置和對帳數(shù)據(jù)檢查以及分費項對帳等功能。7. 應付費項設(shè)置、應付管理和付款管理A.應付費項設(shè)置設(shè)置應付費項。包括類別、種類、單價等信息。B.應付管理提供對應付款的集中瀏覽、添加、修改、刪除等功能。C.付款管理提供對付款單的增加和刪除功能。8. 轉(zhuǎn)帳管理用轉(zhuǎn)帳單的形式進行特殊業(yè)務(wù)的處理,便于對特殊業(yè)務(wù)的管理。沖抵預收款:應用于不定費項和指定費項的預收款沖抵應收。沖抵贈送款:應用于不定費項和指定費項的贈送款沖抵應收。調(diào)整應收款:用生成一筆新的應收(金額為負數(shù)或正數(shù))的形式對原費用進行金額調(diào)整。優(yōu)惠應收款:用生成一筆新的應收(金額為負數(shù)或正數(shù))的形式對原費用進行優(yōu)惠。轉(zhuǎn)作壞賬:將某些費用轉(zhuǎn)為壞賬,不出現(xiàn)在應收中。系統(tǒng)還提供取消功能,將壞賬轉(zhuǎn)為正常應收。應付沖抵應收:用租戶的未付的應付費用沖抵該租戶的應收費用。更改應收狀態(tài):將應收費用的正常狀態(tài)改為其它由用戶自定義狀態(tài)。變更狀態(tài)后的費用不再出現(xiàn)在應收帳中。9. 總帳接口系統(tǒng)的所有應收、應付、實收、實付及轉(zhuǎn)帳數(shù)據(jù)均能自動生成憑證文件,由總賬系統(tǒng)的憑證引入功能引入系統(tǒng)生成憑證。系統(tǒng)現(xiàn)已完成SAP,金蝶KKIS,用友UNC,新中大NGPower,金算盤5,靈狐7/8等多家國際國內(nèi)主流總帳系統(tǒng)的接口。接口程序
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