freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理制度及職責(zé)-文庫吧

2025-04-02 13:50 本頁面


【正文】 程(涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能)的原材料督促抽樣送檢; 監(jiān)督隱蔽工程驗(yàn)收,不合格不予驗(yàn)收; 對(duì)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,不合格項(xiàng)不驗(yàn)收,并督促返工處理合格; 分戶質(zhì)量嚴(yán)格檢查,不合格項(xiàng)督促返工整改完善; 對(duì)質(zhì)量提出拒不整改的及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人匯報(bào)。完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。(六) 景觀綠化工程師崗位職責(zé)認(rèn)真履行公司相關(guān)制度及行業(yè)規(guī)范要求;嚴(yán)格落實(shí)公司下達(dá)的景觀綠化工作要求,并按綠化設(shè)計(jì)方案組施工;嚴(yán)格監(jiān)督景觀綠化工程質(zhì)量。監(jiān)督施工單位合理安排工序施工,使用 正確的施工方法,并進(jìn)行施工工序、隱蔽工程及竣工的監(jiān)督、驗(yàn)收;嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按工期要求控制施工進(jìn)度;嚴(yán)格按設(shè)計(jì)或計(jì)劃要求檢查、驗(yàn)收涉及景觀綠化工程所用的材料;在工作中遇到的難點(diǎn)或超出自身工作能力范圍的問題,及時(shí)向主管 領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),協(xié)商處理。完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。(七) 現(xiàn)場(chǎng)材料員工作責(zé)任 嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司材料管理制度。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目所需材料的驗(yàn)收、保管及發(fā)放工作; 參與合同審計(jì)部門對(duì)材料投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)議工作; 依據(jù)工程進(jìn)度情況,按月編制材料需求計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后及時(shí)向材料采供部門聯(lián)系要料,保障施工材料的及時(shí)供給;驗(yàn)收材料設(shè)備采供部門采購的材料,嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管工作;有計(jì)劃地調(diào)進(jìn)、撥出各種材料,防止收發(fā)材料出現(xiàn)差錯(cuò),入庫要及時(shí)登帳,檢驗(yàn)不合要求不準(zhǔn)入庫,出庫時(shí)手續(xù)不全不予發(fā)料,做到購帳相符;做好材料進(jìn)場(chǎng)的報(bào)檢工作;做好工程的分段結(jié)算工作,增支節(jié)支,杜絕損失浪費(fèi);做好材料樣品的保管工作;定期或不定期編制《工程材料報(bào)表》,及時(shí)匯總上報(bào);完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。(八) 現(xiàn)場(chǎng)資料員崗位職責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理。在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后,及時(shí)的按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā),由收件方簽字確認(rèn);工程項(xiàng)目的相關(guān)通知、函件的輸入、打印、發(fā)放、歸檔、管理。在收到項(xiàng)目部或公司領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)的相關(guān)通知及函件時(shí)及時(shí)的打印并發(fā)放到相關(guān)的施工單位手中,并確認(rèn)收件單位方簽字;負(fù)責(zé)本部門各種質(zhì)量認(rèn)證資料的整理、打印、分發(fā)、歸檔和驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的文秘、后勤事宜;項(xiàng)目部與施工單位及分包單位的工程例會(huì)的記錄、輸入、打印、發(fā)放、歸檔、管理。在每次參加完工程例會(huì)后撰寫好會(huì)議內(nèi)容交由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)無誤后,蓋章簽發(fā)給參會(huì)的相關(guān)施工單位;項(xiàng)目部與公司各部門之間相關(guān)工作文件的記錄、接收或發(fā)放、歸檔、管理。在項(xiàng)目指揮部與公司其他部門之間有工作上的問題需要協(xié)調(diào)解決時(shí),及時(shí)的將相關(guān)的工作文件或領(lǐng)導(dǎo)指示與其他部門進(jìn)行交接。書面的文件確保簽字無誤并保存記錄;施工單位相關(guān)工程手續(xù)的辦理監(jiān)督。在工程施工過程中負(fù)責(zé)提醒并監(jiān)督施工單位提交相關(guān)的工作資料,并移交至公司相關(guān)部門進(jìn)行蓋章,并記錄、歸檔、管理、發(fā)放給施工單位;項(xiàng)目部同事的考勤。在平時(shí)工作中負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目部同事的出勤情況,在月底的時(shí)候?qū)㈨?xiàng)目指揮部所有同事的考勤收集、核對(duì)、記錄并移交給公司人力資源部。完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。(九) 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),依法編制、審查工程建設(shè)概、預(yù)算,執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度;及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、定額、費(fèi)率支持;對(duì)合同應(yīng)加強(qiáng)理解,以在工作中準(zhǔn)確的應(yīng)用,做好工作;參與對(duì)公司工程方面的供方、分包方的造價(jià)管理與數(shù)據(jù)分析工作;工程項(xiàng)目開工前必須熟悉圖紙。對(duì)圖紙中不明確或疏漏,難以計(jì)算工程量的地方,盡快要求設(shè)計(jì)院明確;編制預(yù)算前必須獲取技術(shù)部門的施工方案資料,如工期、標(biāo)段的劃分,開工的先后順序等,便于正確編制預(yù)算;審核并及時(shí)收集施工過程中的簽證單和技術(shù)變更,并依次進(jìn)行登記編號(hào),及時(shí)做好增減賬,以便于正確及時(shí)編制竣工結(jié)算;負(fù)責(zé)建立每個(gè)工程的結(jié)算臺(tái)賬,做好收發(fā)文記錄;負(fù)責(zé)預(yù)算資料的收集、整理、歸檔工作;及時(shí)調(diào)查、了解、獲取各種建筑材料、裝修材料等的價(jià)格信息;1積極鉆研技術(shù)業(yè)務(wù),努力為有效地控制建設(shè)資金、合理確定工程造價(jià)。1完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。第三章 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員勞動(dòng)紀(jì)律項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員只能擔(dān)任本項(xiàng)目管理任務(wù),不得兼任其它項(xiàng)目管理任務(wù),并應(yīng)常住工地。各級(jí)管理人員應(yīng)有高度的責(zé)任心,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問題能及時(shí)、積極主動(dòng)地進(jìn)行處理;并與各方積極配合,不得相互推諉、扯皮。項(xiàng)目部的人員變動(dòng)和調(diào)整要遵循嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出的原則。項(xiàng)目部的人員考核要遵循公開、公平和公正的原則。工作時(shí)間的規(guī)定:有關(guān)工作日及節(jié)假日的時(shí)間規(guī)定參見集團(tuán)公司總體管理制度。結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可另行規(guī)定工作時(shí)間安排。不得遲到早退,如有特殊情況需提前請(qǐng)假,并填寫《請(qǐng)假單》,以備記錄并將記錄納入到績(jī)效考核之中。項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和各級(jí)主要管理人員通信設(shè)備須24小時(shí)保持通暢。項(xiàng)目管理人員、現(xiàn)場(chǎng)所有監(jiān)理人員,在工作中需外出辦事的必須提前申請(qǐng),填寫《申請(qǐng)單》,以備記錄和考核。工作需要去外地出差的必須提前申請(qǐng)。節(jié)假日需離開現(xiàn)場(chǎng)工地的,同樣須申請(qǐng)?,F(xiàn)場(chǎng)電腦用于現(xiàn)場(chǎng)管理工作,不允許打電子游戲,上網(wǎng)聊天及從事與工作無關(guān)的事;不準(zhǔn)在工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行打撲克、下棋、打麻將等與工作無關(guān)的活動(dòng)。1必須維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境的整潔,愛護(hù)公共設(shè)施與財(cái)物。1對(duì)辦公物品的領(lǐng)用進(jìn)行統(tǒng)一管理,要先計(jì)劃、批準(zhǔn),后統(tǒng)籌、安排、領(lǐng)用,避免浪費(fèi)。1不論是在工作中還是在工作外,均不得做出有害和影響企業(yè)及部門利益和形象的行為,應(yīng)遵守法律和社會(huì)公德。1不得接受外單位的宴請(qǐng)或收受與變相收受禮品,如有違反立即進(jìn)行問責(zé)處罰,并勸其退出項(xiàng)目部,退回公司總部進(jìn)行處理。1項(xiàng)目部人員如需進(jìn)行對(duì)外招待,必須在職權(quán)內(nèi)履行。超出職權(quán)范圍的,必須申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1項(xiàng)目部對(duì)所有招待費(fèi)、交通費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一管理,即發(fā)生費(fèi)用前要經(jīng)過申請(qǐng)和批準(zhǔn),發(fā)生費(fèi)用后要經(jīng)過審核,然后統(tǒng)一報(bào)銷。1現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議參會(huì)人員必須全數(shù)按時(shí)到會(huì),并認(rèn)真做好會(huì)前準(zhǔn)備。第四章 項(xiàng)目部工作目標(biāo)管理(一)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)和計(jì)劃的種類(1)工程進(jìn)度目標(biāo)和計(jì)劃。(2)工程質(zhì)量目標(biāo)和計(jì)劃。(3)工程安全與文明施工目標(biāo)、計(jì)劃。(4)工程施工投資目標(biāo)與計(jì)劃。(5)項(xiàng)目部總體目標(biāo)與計(jì)劃。(6)項(xiàng)目部資料與文件管理計(jì)劃、目標(biāo)。(7)項(xiàng)目部崗位與人員編制目標(biāo)、計(jì)劃。(8)項(xiàng)目部辦公與管理費(fèi)用目標(biāo)、計(jì)劃。(9)項(xiàng)目部企業(yè)文化實(shí)施與管理目標(biāo)規(guī)劃。(二)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)、計(jì)劃的制定(1)項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)的總體情況和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求制定項(xiàng)目部的年度工作目標(biāo)和計(jì)劃、季度工作目標(biāo)和計(jì)劃、月度工作目標(biāo)和計(jì)劃。(2)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)將項(xiàng)目部的工作目標(biāo)、計(jì)劃制定項(xiàng)目的總體目標(biāo)、計(jì)劃和年度、季度、月度工作目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行層層分解,落實(shí)到各單項(xiàng)工程和分項(xiàng)工程的工作上。(3)各單項(xiàng)工程和分項(xiàng)工程主管將項(xiàng)目的工作目標(biāo)、計(jì)劃制定單項(xiàng)和分項(xiàng)工程的工作目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行分解,落實(shí)到個(gè)人或監(jiān)理單位、施工單位。(4)項(xiàng)目部工作目標(biāo)、計(jì)劃的制定采用相對(duì)民主的辦法,即上級(jí)的目標(biāo)、計(jì)劃攤派和下級(jí)答辯的辦法。上級(jí)目標(biāo)、計(jì)劃攤派后,下級(jí)在兩個(gè)工作日內(nèi)就目標(biāo)、計(jì)劃的合理性和可行性提出自己的意見,并就目標(biāo)、計(jì)劃的情況達(dá)成一致,上報(bào)主管副總或總經(jīng)理審批使目標(biāo)、計(jì)劃生效。目標(biāo)、計(jì)劃生效后,將作為工作績(jī)效的考核依據(jù)。(三)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)、計(jì)劃的考核(1)項(xiàng)目部的各級(jí)工作目標(biāo)生效后,項(xiàng)目部按時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)工作目標(biāo)、計(jì)劃的完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(2)項(xiàng)目部定期組織相關(guān)人員對(duì)工作目標(biāo)、計(jì)劃的完成情況進(jìn)行分析,找出影響目標(biāo)、計(jì)劃完成的主、次要因素。(3)將工作目標(biāo)與計(jì)劃的考核結(jié)果納入績(jī)效考核之中。(4)項(xiàng)目部將工作目標(biāo)、計(jì)劃分析結(jié)果形成紀(jì)要,并上報(bào)主管副總或總經(jīng)理審閱。(四)、項(xiàng)目部工作目標(biāo)、計(jì)劃的調(diào)整項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工作目標(biāo)、計(jì)劃的分析結(jié)果和主管領(lǐng)導(dǎo)的意見對(duì)項(xiàng)目部的工作目標(biāo)、計(jì)劃和下級(jí)目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,并將調(diào)整的結(jié)果上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。第五章 項(xiàng)目部工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資管理各級(jí)管理人員均應(yīng)樹立“質(zhì)量第一”的觀念,在整個(gè)施工過程的各環(huán)節(jié)必須以高度的責(zé)任心和責(zé)任感按規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行全面的控制、檢查、監(jiān)督;專職質(zhì)檢員應(yīng)由責(zé)任心強(qiáng)、堅(jiān)持原則、具有一定的技術(shù)水平和施工經(jīng)驗(yàn)的持證人員擔(dān)任。項(xiàng)目部進(jìn)度、質(zhì)量、投資管理以進(jìn)度、質(zhì)量、投資計(jì)劃與目標(biāo)及簽訂的合同、協(xié)議為依據(jù)。項(xiàng)目部進(jìn)度、質(zhì)量、投資管理采用上級(jí)監(jiān)督檢查、抽查與下級(jí)匯報(bào)相結(jié)合的辦法。項(xiàng)目部每周、月、季度組織一次工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資檢查并聽取項(xiàng)目相關(guān)人員、監(jiān)理單位、施工單位的匯報(bào),之后將檢查結(jié)果形成記錄上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。項(xiàng)目部將進(jìn)度、質(zhì)量、投資檢查結(jié)果納入到績(jī)效考核之中。項(xiàng)目部每周、月、季度根據(jù)檢查結(jié)果和主管領(lǐng)導(dǎo)的意見召開一次工作例會(huì)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1