【正文】 0現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標,須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供)3. 全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片；(須在上報前一周內(nèi)拍攝，附電子文件)4. 地塊的規(guī)劃方案1份；（,，附電子文件) 5. 在現(xiàn)狀地形圖繪制的A4圖幅紅線圖1份；（鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件）6. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)7. 已取得國有土地使用權(quán)證的用地,申請規(guī)劃條件時須提供國有土地使用權(quán)出讓合同復印件1份。（查驗原件）B、變更建設(shè)用地規(guī)劃條件或《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》1. 《建設(shè)用地規(guī)劃條件(批準書)申請表》1份； 2. 用地界線圖1份；(在1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標,須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園且用地界線調(diào)整的須提供)3. 地塊的規(guī)劃方案1份；（，；附電子文件) 4. 在現(xiàn)狀地形圖匯制的A4圖幅紅線圖1份；（鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件）5. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍,附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)6. 原《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》及其附圖的原件。C、《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》延期:1. 《建設(shè)用地規(guī)劃條件(批準書)申請表》1份； 2. 原《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》及其附圖的原件。審查內(nèi)容建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、定點、基本規(guī)劃設(shè)計條件。批準條件1. 送審資料符合有關(guān)規(guī)定。2. 符合上層次城市規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的要求，符合建設(shè)項目對用地、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施及環(huán)境的要求。發(fā)出批件發(fā)出《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》及附圖各1份。辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)辦理時限15個工作日（不含市政府討論時間）。備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。l 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，在辦理土地手續(xù)之前，須辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。提交材料A、新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表》1份；2. 申請單位有效證明文件復印件2份；（《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件）3. 立項批復文件復印件2份；（查驗原件）4. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，成交確認書(或國有土地使用證)和國有土地出讓合同（附宗地圖）復印件2份；以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地（自用）的，提交用地預審批復文件復印件2份；集體土地（流轉(zhuǎn)）的，提交用地預審批復文件(或土地使用權(quán)證)和集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同復印件2份；（查驗原件）5. 《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》及其附圖的原件(或《建設(shè)項目選址意見書》及其附圖復印件各2份)；6. 地界圖2份；（在1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標，須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供)7. 總平面圖2份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）8. 規(guī)劃方案1冊；(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供)9. 全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片；(須在上報前一周內(nèi)拍攝，附電子文件)10. 屬房地產(chǎn)或商業(yè)項目需提交“標準地名批準文件”或《使用標準地名許可證》復印件2份；(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的不需提供)11. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖4份(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供1份)；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件) 12. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份。(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)13. 特定項目應(yīng)視情況提供相關(guān)部門（建設(shè)、消防、水利、交通、文物、經(jīng)貿(mào)等）意見或規(guī)劃選址評估報告、環(huán)境評估報告、交通評估報告等。14. 所有經(jīng)營性項目均須提供鎮(zhèn)街黨政領(lǐng)導班子會議討論通過的會議紀要。B、調(diào)整建設(shè)用地規(guī)劃條件1. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表》1份；(注明變更內(nèi)容, 如不夠?qū)懣闪砀秸f明)2. 總平面圖2份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）3. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，成交確認書(或國有土地使用證)和國有土地出讓合同（附宗地圖）復印件各2份；以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地（自用）的，提交用地預審批復文件復印件2份；集體土地（流轉(zhuǎn)）的，提交用地預審批復文件(或土地使用權(quán)證)和集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同復印件各2份；（查驗原件）4. 原批準《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的原件；5. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖4份(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供1份)；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件) 6. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份。(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)C、調(diào)整建設(shè)用地紅線1. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表》1份；(注明變更內(nèi)容, 如不夠?qū)懣闪砀秸f明)2. 地界圖2份；（在1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標，須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供）3. 總平面圖2份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）4. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，成交確認書(或國有土地使用證)和國有土地出讓合同（附宗地圖）復印件各2份；以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地（自用）的，提交用地預審批復文件復印件2份；集體土地（流轉(zhuǎn)）的，提交用地預審批復文件(或土地使用權(quán)證)和集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同復印件各2份；（查驗原件）5. 原批準《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的原件；6. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖4份(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供1份)；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件) 。7. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份。(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)D、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》變更用地單位1. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表》1份；(注明變更內(nèi)容, 如不夠?qū)懣闪砀秸f明)2. 申請單位有效證明文件復印件2份；（《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件）3. 變更后的立項批準文件復印件2份；(查驗原件)4. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，提交變更后土地使用證和國有土地使用權(quán)出讓合同復印件各1份；集體土地（自用）或以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，提交變更后的用地預審批復文件復印件1份；集體土地（流轉(zhuǎn)）的，提交變更后的用地預審批復文件和集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同復印件1份。(查驗原件)5. 以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，提交變更后的《建設(shè)項目選址意見書》及其附圖復印件各2份；6. 總平面圖2份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）7. 原批準《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的原件；8. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖4份(項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供1份)。(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件)審查內(nèi)容建設(shè)用地性質(zhì)、用地界線、用地規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計條件、規(guī)劃技術(shù)標準。批準條件1. 送審資料符合有關(guān)規(guī)定；2. 符合上層次城市規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的要求，符合建設(shè)項目對用地、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施及環(huán)境的要求，符合城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范。發(fā)出批件發(fā)出《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件各1份，用地紅線圖3份。辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)辦理時限15個工作日（不含市政府討論時間）。備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。l 建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案（修規(guī)）報批城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地面積30000平方米以上的建設(shè)項目，在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可階段，須同時進行修建性詳細規(guī)劃（規(guī)劃設(shè)計方案）報批。提交材料A、修建性詳細規(guī)劃審批1. 《建設(shè)項目規(guī)劃（建筑）方案申報表》1份；2. 現(xiàn)狀地形圖1份（比例1：500或1：1000）及全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片（須在上報前一周內(nèi)拍攝；(附電子文件)3. 規(guī)劃方案總平面圖4份（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供3份）；（1:500或1:1000的藍圖，設(shè)計單位蓋出圖章，鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）4. 規(guī)劃設(shè)計方案1本（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供2本）；（含修建性詳細規(guī)劃圖紙、說明、建筑方案簡單平面和立面、效果圖，附電子文件）5. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖的復印件各1份；（查驗原件）6. 住宅房地產(chǎn)項目提交所在街道辦事處的中小學配套證明；（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供）7. 戶型比例一覽表；（房地產(chǎn)項目需提供，附電子文件）8. 經(jīng)濟技術(shù)指標申報表2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設(shè)計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求的規(guī)劃方案電子報批文件）9. 經(jīng)東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心校核后的日照分析報告1份；（涉及生活居住特征建筑需提供）10. 經(jīng)東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心審核合格的交通影響分析報告1份；（大型建設(shè)項目需提供）11. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)12. 提供國有土地使用權(quán)出讓合同和國土批復；13. 特定項目應(yīng)視情況提供相關(guān)部門（建設(shè)、消防、水利、交通、文物、經(jīng)貿(mào)等）意見或規(guī)劃選址評估報告、環(huán)境評估報告、交通評估報告等；14. 屬重報項目，須提交意見回復，并提交前一次已審查方案和退件通知書。15. 所有經(jīng)營性項目和社會投資及鎮(zhèn)街財政投資的大型公共設(shè)施項目，均須提供經(jīng)鎮(zhèn)街黨政領(lǐng)導班子會議討論通過的會議紀要。B、調(diào)整修建性詳細規(guī)劃1. 《建設(shè)項目規(guī)劃（建筑）方案申報表》1份；（須注明變更內(nèi)容，如不夠?qū)懣闪砀秸f明） 2. 規(guī)劃方案總平面圖4份（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供3份）；（1:500或1:1000的藍圖，設(shè)計單位蓋出圖章，鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件）3. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖的復印件各1份；（查驗原件）4. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件1份；(鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章)5. 經(jīng)濟技術(shù)指標申報表2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設(shè)計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求的規(guī)劃方案電子報批文件）6. 原已經(jīng)審批通過的規(guī)劃方案總平面圖2份；7. 如變更內(nèi)容經(jīng)審查影響日照分析或交通影響分析的，需重新進行日照分析校核或交通影響分析審核。審核內(nèi)容規(guī)劃的各項內(nèi)容和技術(shù)指標批準條件1. 設(shè)計文件和圖紙符合有關(guān)規(guī)范的要求；2. 符合上層次城市規(guī)劃。發(fā)出批文發(fā)出批準規(guī)劃方案總平面圖3份（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的發(fā)出2份）。辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)辦理時限15個工作日（不含市政府討論時間）。備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。l 建筑設(shè)計方案報批提交材料A、建筑設(shè)計方案審查1. 《建設(shè)項目規(guī)劃（建筑）方案申報表》1份及建筑方案附表； （雙面打?。?2. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖復印件各1份；（查驗原件，項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供規(guī)劃用地紅線圖原件1份）3. 建筑設(shè)計方案平、立剖面圖紙3套（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供2套）；（包括透視圖套，較大的建筑群須提供鳥瞰圖，在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖，A3圖幅；鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認；附電子文件）4. 提供經(jīng)批準規(guī)劃方案總平面圖復印件1份。（查驗原件）5. 經(jīng)濟技術(shù)指標申報表2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設(shè)計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求的建筑方案電子報批文件）6. 屬房地產(chǎn)項目的須提交經(jīng)公安部門確認的《樓盤（幢）地址明細表》；7. 屬重報項目，須提交意見回復,并提交前一次已審查方案和退件通知書。（以下810項，如項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供）8. 總平面圖藍圖2份；(附電子文件,電子文件應(yīng)包括土地使用界線)9. 對于住宅項目，需提交該住宅小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置布局總平面1份；10. 國土批復文件1份。（查驗原件）B、調(diào)整建筑設(shè)計方案1. 《建設(shè)項目規(guī)劃（建筑）方案申報表》1份及建筑方案附表； （雙面打印，須注明變更內(nèi)容，如不夠?qū)懣闪砀秸f明）2. 建筑設(shè)計方案平、立剖面圖紙3套（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供2套）；（A3圖幅。鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認；附電子文件）3. 經(jīng)濟技術(shù)指標申報表2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設(shè)計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定》