【正文】 現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式(包括信函、 電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同)，要求招標(biāo)人對(duì)招 標(biāo)文件予以澄清。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間 3 天前以書面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 3 天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以11 / 54書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時(shí)間 3 天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 3 天,相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。經(jīng)催促仍不回函確認(rèn)的，投標(biāo)人將承擔(dān)被拒絕投標(biāo)或被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件兩部分組成。商務(wù)標(biāo)：（1）投標(biāo)函（2）法人代表授權(quán)書（3）開標(biāo)一覽表技術(shù)標(biāo)： （1）投標(biāo)人綜合情況簡(jiǎn)介（2）投標(biāo)技術(shù)文件（3）服務(wù)內(nèi)容承諾（4）投標(biāo)人資格聲明（5）主要設(shè)備一覽表（6）參加本項(xiàng)目主要人員名單（7）參加本項(xiàng)目主要人員履歷表（8）物業(yè)管理服務(wù)方案及保證服務(wù)質(zhì)量的管理體系（9）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他說明和資料投標(biāo)單位提交的所有包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等各類材12 / 54料原件，以上材料在提交時(shí)，應(yīng)列表注明種類和數(shù)量，以便現(xiàn)場(chǎng)接收時(shí)核對(duì)及評(píng)審后退還。接收原件材料截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。 投標(biāo)文件必須按上述序號(hào)或順序編制，并按規(guī)定格式填寫投標(biāo)文件資料清單。 投標(biāo)文件須使用招標(biāo)文件提供的格式，并可按同樣格式擴(kuò)展。 投標(biāo)文件及往來函件均須用中文書寫。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和現(xiàn)行市場(chǎng)行情以及自己?jiǎn)挝坏墓芾硭阶孕袌?bào)價(jià)。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮自身實(shí)力、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào) 價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，合同服務(wù)期內(nèi)不做調(diào)整。 除非合同條款中另有規(guī)定，否則，投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。 證明投標(biāo)人合格和資格的文件投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件“正本” 中提交招標(biāo)文件要求的 資格證明文件，如年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證復(fù)印件或影印件、法人授權(quán)書原件等，并作為其投標(biāo)書的一部分。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀 招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條件、條款和規(guī)范等要求。 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，規(guī)范、明確、準(zhǔn)時(shí)的提交投標(biāo)文件。如果沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料并保證所提供全部資料的真實(shí)性，或沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。13 / 54 投標(biāo)貨幣本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 投標(biāo)有效期 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投 標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額，擔(dān)保形式和第八章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。 投標(biāo)人不按本章第 項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用并按本須知第 條規(guī)定提交履約保證金后領(lǐng)取中標(biāo)通知書，憑中標(biāo)通知書 5 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將被沒收： （1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo) 有 效 期 內(nèi) 撤銷或修改其投標(biāo)文件； （2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書；或者未按本招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。 備選投標(biāo)方案 14 / 54除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投標(biāo)方案。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的采購(gòu)需求等內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改，行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。電話、傳真形式的投 標(biāo)概不接受。 投標(biāo)文件正本一份， 副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本” 或“副本” 的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本 為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄,具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的正本和所有副本應(yīng)分別用牛皮紙袋密封，密封袋封口處應(yīng)密封，并應(yīng)加蓋投標(biāo)人法人章及法定代表人印章；。 投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“ 副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。 15 / 54 未按本章第 項(xiàng)或第 項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招投標(biāo)中心將不予受理： 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 未按招標(biāo)文件要求包裝、密封的； 未按招標(biāo)文件要求的形式提交投標(biāo)保證金的。 投標(biāo)文件的修改與撤回 在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。 投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第 項(xiàng)的要求簽字或蓋章。 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第 條、第 條規(guī)定進(jìn)行編制 、密 封、標(biāo)記 和遞交，并 標(biāo)明“修改”字樣。 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 招標(biāo)人在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間) 和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。如是法人代表本人參加開標(biāo)的，須出示本人身份證原件；如是法人授權(quán)委16 / 54托人參加開標(biāo)的，須出示法人授權(quán)書(格式參照招 標(biāo)文件提供的格式)、被授權(quán)代理人身份證原件，以便開標(biāo)會(huì)議上證明其身份及投標(biāo)資格。如開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)未單獨(dú)提交法人代表人證件或其授權(quán)委托書，且投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正本中也未有授權(quán)書原件，其投標(biāo)文件按照廢標(biāo)處理。 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： 主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始； 主持人宣布出席開標(biāo)會(huì)議的招標(biāo)人代表； 主持人宣布出席開標(biāo)會(huì)議的有關(guān)部門和代表； 驗(yàn)證投標(biāo)人有效身份證明及相關(guān)證件（法人授權(quán)委托書、被授權(quán)代理人身份證原件、投標(biāo)保證金收據(jù)）； 由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求密封，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)； 經(jīng)確認(rèn)無誤后，對(duì)符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件，由有關(guān)工作人員按投標(biāo)簽到順序當(dāng)眾拆封，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案，投標(biāo)人、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo) 記 錄 上 簽字 。只 有在開標(biāo)時(shí)唱出的折扣 ，評(píng) 標(biāo)時(shí)才予以考慮。 主持人宣布開標(biāo)會(huì)議結(jié)束； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)開始評(píng)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。 17 / 54 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避；（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬； （2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； （3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的； （4）曾因在招標(biāo)，評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法” 規(guī)定的方法、 評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作 為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 定標(biāo)方式 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 中標(biāo)通知 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將在長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)網(wǎng)上進(jìn)行公示 3 個(gè)工作日，公示期滿后，未發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的,招投標(biāo)中心將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向長(zhǎng)豐縣建設(shè)工程履約保證金專戶交納履約保證金。 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后 7 個(gè)工作日內(nèi)，按照中標(biāo)價(jià)的 10 %向長(zhǎng)豐縣履約保證金專用帳戶提交履約保證金，履約保證金到帳后領(lǐng)取中標(biāo)通知書，由招投標(biāo)中心通知業(yè)主和中標(biāo)單位簽訂合同。履約保證金以銀行轉(zhuǎn)帳、 電匯或銀行匯票的方式繳至中心指定帳戶，以實(shí)際到帳為準(zhǔn)。履約保證金期限為合同執(zhí)行期期滿（不計(jì)息）。公司名稱：長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)中心18 / 54賬號(hào)信息：286 001 040 008 008開戶行 ：農(nóng)行長(zhǎng)豐支行 若中標(biāo)人不能按本章第 條要求及時(shí)、足額交納履約保證金、領(lǐng)取中 標(biāo)通知書，應(yīng)視作拒絕提交，可取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 簽訂合同 招標(biāo)人和中