公司市場(chǎng)部管理制度(同名5129)-文庫(kù)吧
2025-04-01 03:09 本頁(yè)面
【正文】 避免出現(xiàn)私通客戶售房、暗收回扣、等違反職業(yè)操守現(xiàn)象。、租賃、合同簽訂。、歸檔、客戶分析、溝通及審核工作。銷(xiāo)售管理流程 日?qǐng)?bào)，代理公司項(xiàng)目組以短信形式發(fā)送日?qǐng)?bào)至市場(chǎng)部經(jīng)理手機(jī)，市場(chǎng)部經(jīng)理以短信形式轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目經(jīng)理、總經(jīng)理手機(jī)內(nèi)。日?qǐng)?bào)內(nèi)容包括今日成交套數(shù)，今日回款額，截止目前本月成交套數(shù)。例：常春藤9月 17日?qǐng)?bào)：成交x套，回款x元，截止目前本月共成交x套。，財(cái)務(wù)部將每日的銀行放貸數(shù)額以短信形式發(fā)送至總經(jīng)理手機(jī)內(nèi)。日?qǐng)?bào)內(nèi)容包括今日放貸批數(shù)，今日放貸數(shù)額，截止目前共放貸批數(shù)，截止目前共放貸總額。例：常春藤9月 17日?qǐng)?bào)：放x批，今日數(shù)額x元，截止目前本月共放貸x批，共放貸數(shù)額x元。（包括車(chē)位、儲(chǔ)藏室等銷(xiāo)控表），銷(xiāo)控表有變化時(shí)，在當(dāng)天下午6點(diǎn)前（如有特殊情況可延遲）以離線形式發(fā)送給市場(chǎng)部經(jīng)理，當(dāng)日成交房屋以紅色標(biāo)注。，房屋詳情包括 房屋單價(jià)、房屋面積、房屋總價(jià)、儲(chǔ)藏室單價(jià)、儲(chǔ)藏室面積，儲(chǔ)藏室總價(jià)，車(chē)位號(hào)、車(chē)位總價(jià)，房屋+儲(chǔ)藏室+車(chē)位=總價(jià) 等等，銷(xiāo)控表包括房屋銷(xiāo)控、車(chē)位銷(xiāo)控、儲(chǔ)藏室銷(xiāo)控，做銷(xiāo)控時(shí)需以一萬(wàn)定金為底線，否則無(wú)需銷(xiāo)控，其他任何不以一萬(wàn)定金為標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)控，財(cái)務(wù)無(wú)需在自有的銷(xiāo)控表上銷(xiāo)控。財(cái)務(wù)銷(xiāo)控表做為公司記賬以及代理公司結(jié)算憑證使用，不做銷(xiāo)售依據(jù)。，市場(chǎng)部會(huì)結(jié)合代理公司意見(jiàn)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格做些許調(diào)整，調(diào)整后須由代理公司重新整理調(diào)整后的價(jià)格表，整理完畢后由代理公司銷(xiāo)售經(jīng)理簽字、項(xiàng)目經(jīng)理簽字，方可生效，簽字后，原件代理公司留存，復(fù)印件轉(zhuǎn)交市場(chǎng)部存檔。市場(chǎng)部根據(jù)每次價(jià)格調(diào)整的日期，做好歷次價(jià)格調(diào)整的存檔，以便做為代理公司結(jié)傭時(shí)的審查憑證。，根據(jù)優(yōu)惠方式以及優(yōu)惠幅度的不同（2000元以下經(jīng)市場(chǎng)部經(jīng)理授權(quán)，2000元以上5000元以下經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)）經(jīng)市場(chǎng)部經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)后方可洽談。（3000元以內(nèi)簽字權(quán)）及項(xiàng)目經(jīng)理（5000元以內(nèi)簽字權(quán)）簽字的優(yōu)惠單方可生效，5000元以上需經(jīng)總經(jīng)理簽字，如遇簽字人不在，可先電話溝通，事后補(bǔ)簽，簽字后代理
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