房地產(chǎn)基本制度與政策模擬題-文庫(kù)吧
2025-03-31 13:00 本頁(yè)面
【正文】 行政主管部門 D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 答案：B 2某私營(yíng)業(yè)主準(zhǔn)備將自己的一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價(jià)格協(xié)商為42萬(wàn)元，設(shè)應(yīng)扣除項(xiàng)目為30萬(wàn)元，則業(yè)主應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元?！ ．3．0 B． 3．6 C．4．2 D．30 答案：B 2城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（ ）?！ ．土地總價(jià)值 B．納稅人實(shí)際占用土地的租金 C．土地年收益 D．納稅人實(shí)際占用的土地面積 答案：D 2住房公積金的本質(zhì)屬性是（ ），是住房分配貨幣化的重要形式?！ ． 工資性 B．義務(wù)性 C．互助性 D．保障性 答案：A 2《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定住房公積金是政策性資金，準(zhǔn)予實(shí)行（ ）政策?！ ．減稅 B．免稅 C．增稅 D．補(bǔ)貼 答案：B 2（ ）是指一個(gè)國(guó)家以當(dāng)年價(jià)格（或不變價(jià)格）計(jì)算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和?！ ． 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)凈值 B．國(guó)民收入 C．國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 D．國(guó)民生產(chǎn)總值 答案：D 2經(jīng)濟(jì)成本指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的總和，下列正確的表達(dá)式是（?。??！ ． 經(jīng)濟(jì)成本＝會(huì)計(jì)成本 B．經(jīng)濟(jì)成本＝會(huì)計(jì)成本+隱含成本 C．經(jīng)濟(jì)成本＝顯見(jiàn)成本 D．經(jīng)濟(jì)成本＝銷售收入—會(huì)計(jì)成本—隱含成本 答案：B 2設(shè)立商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為（ ）元人民幣?！ ．1億 B．5億 C．8億 D．10億 答案：D 2從本質(zhì)上說(shuō)，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的（ ）關(guān)系?！ ．社會(huì) B．政治 C．經(jīng)濟(jì) D．安全 答案：C 我國(guó)自開(kāi)辦保險(xiǎn)公司以來(lái)，一直采取（ ）的形式，并且這種形式是我國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)的主體?！ ．國(guó)家獨(dú)資 B．有限責(zé)任公司 C．股份有限公司 D．合伙制 答案：A 3按我國(guó)《公司法》規(guī)定，一個(gè)上市公司的社會(huì)公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)的（ ）以上?！ ．10％ B．15％ C．25％ D．30％ 答案： C 3集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向（ ）申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。 A．當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì) B．當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 C．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府土管理部門 D．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府 答案：B 3（ ）是反映在一定時(shí)空條件下的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總規(guī)?；蚪^對(duì)水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)?！ ．平均指標(biāo) B．變異指標(biāo) C．絕對(duì)指標(biāo) D．相對(duì)指標(biāo) 答案：C 3（ ）是指過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。 A．資產(chǎn) B．負(fù)債 C．所有者權(quán)益 D．收入 答案：A 3（ ）往往對(duì)區(qū)域城市間土地的級(jí)差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。 A．中觀區(qū)位 B．宏觀區(qū)位 C．微觀區(qū)位 D．一般區(qū)位 答案：B 3（ ）是主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。 A．總平面圖 B． 建筑平面圖 C．結(jié)構(gòu)施工圖 D．建筑剖面圖 答案：C 3工程建設(shè)定額一定情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)，（ ）反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求?！ ． 統(tǒng)一性 B． 時(shí)效性 C．穩(wěn)定性 D．權(quán)威性 答案：D 3城市地籍圖比例一般為（ ）。 A．1：300 B．1：500 C．1：8000 D．1：1000 答案：B 3公民下落不明滿（ ）年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告其死亡。 A．1 B． 2 C．3 D．4 答案：D 《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 （ ）?！ ．20％ B．30％ C． 40％ D．50％ 答案：A 二、多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的答案。錯(cuò)選或多選均不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0．5分。） 下面關(guān)于商品住宅最低保修項(xiàng)目和保修期限，表述正確的是 （ ） A．屋面防水1年 B．墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年 C．管道堵塞2年 D．燈具、電器開(kāi)關(guān)3個(gè)月 E．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修 答案：BE 下列總體規(guī)劃，屬于國(guó)務(wù)院審批范圍的包括（ ）?！ ．直轄市的城市總體規(guī)劃 B．省和自治區(qū)人民政府所在地城市總體規(guī)劃 C．城市人口在100萬(wàn)以上的城市總體規(guī)劃 D．縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃 E．鄉(xiāng)鎮(zhèn)
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