合伙開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(范本)-文庫吧
2024-10-07 10:21 本頁面
【正文】 員對會議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方實(shí)際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由項(xiàng)目部另行確定。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的 日常工作，主持項(xiàng)目部的例會。 副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。 綜合部由人組成；其中甲方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 2 工程部由人組成；其中甲方派員人 ,乙方派員理 人，由 方委派。 工程部的職責(zé)： 工程部經(jīng)理的職責(zé)： 銷售部由人組成；其中甲方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。 銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部由人，乙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。 財(cái)務(wù)部的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 六、費(fèi)用的分擔(dān) 本協(xié)議當(dāng)事人各方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按雙方出資比例予以分?jǐn)偂? 七、會計(jì)財(cái)務(wù)制度 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項(xiàng)目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財(cái)務(wù)章，乙方的邵文進(jìn)的私章。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。 主管會計(jì)和出 納應(yīng)由本協(xié)議當(dāng)事人各方分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人各方有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。 八、利潤的分配 本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。即本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第 1款投入項(xiàng)目的投資。 在本條第 1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方 %、乙方 %的比例進(jìn)行分配。 九、工程營造 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通
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