【正文】 程特點和區(qū)域環(huán)境特征，本評價工作等級確定如下。按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則（HJ/）》中的有關(guān)規(guī)定，可利用下式計算這些污染物的等標負荷：式中:－等標排放量，m3/h；－單位時間排放量，t/h；－環(huán)境空氣質(zhì)量標準值，mg/m3。經(jīng)計算，104，105，108，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則（HJ/）》中的有關(guān)規(guī)定，本項目環(huán)境空氣質(zhì)量影響評價工作等級應為三級。本項目水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB38382002)Ⅲ類標準，建設項目所排污水主要是生活污水，經(jīng)預處理后由市政下水道；社區(qū)醫(yī)療廢水自行處理達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》（GB184662005）后排入市政管網(wǎng)，然后輸送到大朗松山湖南部污水處理廠進行處理，經(jīng)改良A2/O工藝處理達到《污水綜合排放標準》（GB89781996）中城鎮(zhèn)污水處理廠一級標準、《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB189182002）一級B標準及廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/262001）[第二時段]一級標準，排入寒溪河，其主要污染物為CODCr、BOD動植物油類等非持久性污染物，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(HJ/)，水環(huán)境影響評價等級為三級。 聲環(huán)境影響評價工作等級本項目位于區(qū)域環(huán)境噪聲2類區(qū)內(nèi)，該項目各邊界執(zhí)行2類標準。本項目的主要噪聲源是施工期建筑噪聲、運營期備用發(fā)電機、通風機、消防水泵和交通噪聲。本環(huán)評在對項目周圍的聲環(huán)境進行現(xiàn)狀監(jiān)測的基礎上，對項目的噪聲進行影響分析。根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》（HJ/）中的規(guī)定，本評價噪聲等級亦定為三級。 生態(tài)環(huán)境影響評價項目工程影響范圍小于20km2，不存在珍稀瀕危物種消失的情況，根據(jù)HJ/T191997《環(huán)境影響評價技術(shù)導則非污染生態(tài)影響》中等級確定原則，本項目生態(tài)環(huán)境影響評價工作等級為三級。 環(huán)境風險評價建設項目居民使用的燃料為管道液化石油氣。依據(jù)《建設項目環(huán)境風險評價技術(shù)導則（HJ\T1692004）》規(guī)定，該項目附近主要為道路及商鋪，非環(huán)境敏感點，非重大危險源，環(huán)境風險評價等級定為二級。 評價范圍本項目所在區(qū)域?qū)儆谝?guī)劃中的大朗松山湖南部污水處理廠集水范圍，項目所排污水由市政污水管網(wǎng)輸送到大朗松山湖南部污水處理廠經(jīng)改良A2/O工藝處理后達標排放至寒溪河。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(HJ/)，本項目水環(huán)境影響評價等級為三級，因此地表水現(xiàn)狀評價范圍為本項目廢水排入寒溪河的排污口至上下游各3km水域。環(huán)境空氣評價范圍：擬選場址所在地夏半年（4月到9月）以偏南風為主，冬半年以北風為主，全年主導風向為東風。本項目環(huán)境空氣質(zhì)量影響評價工作等級為三級，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則（HJ/）大氣環(huán)境》中的有關(guān)規(guī)定，建設項目環(huán)境空氣評價范圍為以主導風向為主軸的邊長約4km的方形，評價范圍16km2。聲環(huán)境評價范圍：根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》（HJ/）中的規(guī)定，本評價噪聲等級亦定為三級。因此，本項目場址邊界外1m包絡線以內(nèi)及周邊主要居民區(qū)、交通路線和周圍敏感點的區(qū)域為評價范圍。 生態(tài)環(huán)境影響評價范圍：評價范圍與本項目工程施工范圍基本一致。：以施工噪聲、揚塵及建筑垃圾的處置、生態(tài)環(huán)境影響評價為重點。：以工程分析為基礎，以分析生活污水、噪聲、廢氣和固體廢物對環(huán)境的影響及防治措施的可行性、項目景觀生態(tài)環(huán)境影響分析、選址和總平布置合理性分析等為重點。水環(huán)境：控制本項目生活污水的排放量，以保護項目附近河流水質(zhì)達到東莞市環(huán)保局要求的水環(huán)境功能區(qū)III類標準的要求，使該建設項目對水環(huán)境的影響控制在允許的范圍之內(nèi)。大氣環(huán)境：控制本項目備用發(fā)電機尾氣、廚房油煙廢氣和汽車尾氣的排放量，使本項目所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量得到有效保護。聲環(huán)境：控制本項目施工期間機械設備和建成后備用發(fā)電機、風機、水泵和交通噪聲等主要噪聲源，使小區(qū)周圍聲環(huán)境質(zhì)量不致受到有害影響。固體廢物：控制建設期間的建筑垃圾和營運期間生活垃圾對周圍環(huán)境的影響，確保建設區(qū)域固體廢物得到妥善處置。保護項目及其周圍地區(qū)良好的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，使環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境等符合環(huán)境功能的要求，保護周圍的人群健康，把本項目建設成為生態(tài)型住宅區(qū)。項目建設主要保護對象有：①大朗中心幼兒園（距離項目西邊界約100米）；②項目四周圍的居民（距離項目北邊界約10米，項目東、南邊界約20m，項目西邊界約5m）；③宏育小學（距離項目北邊界約1000m）；④實驗小學（距離項目南邊界約1000m）；⑤大朗中學（距離項目北邊界約1500m）；⑥大朗一中（距離項目西北邊界約1500m）；⑦本項目小區(qū)環(huán)境。1002 項目分析德豐花園居住小區(qū)。東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司。房地產(chǎn)開發(fā)、新建。本項目位于東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊村關(guān)嶺頭，西北臨通華街，通華街對面是4～6F的商住樓；東北面與3～5F的住宅相鄰；東南隔20m的宗興街是3～4F高的商住樓，西南面隔5m的沙井街是1～4F的住宅樓。綜觀項目所在地屬商住用地。項目所在位置及周邊關(guān)系詳見地理位置圖附圖1及四至圖附圖2。資金來源為企業(yè)自籌、銀行按揭和銷售定金，其中包括環(huán)保投資300萬人民幣。，主要建筑物包括1～14（每棟18F高）住宅樓、15 (即1～3首層)商鋪、18（5首層)商鋪、16（即113首層）配套設施、17（共1F）垃圾站、19（共1F）地下停車室。主體建筑地上最高為18層，地下為1層。居住總戶數(shù)1118戶，總居住人口約3525人。公共服務設施配置包含沿街商鋪和其他必要的社區(qū)服務、市政公用、行政管理設施。，。平面布置見德豐花園居住小區(qū)總平面布置圖附圖4。德豐花園居住小區(qū)項目建設周期為2年，施工期從2008年2月20日到2010年2月20日。主要經(jīng)濟技術(shù)指標詳見下表2－1至2－3。表21 德豐花園居住小區(qū)綜合經(jīng)濟技術(shù)指標項目計量單位數(shù)值備注規(guī)劃總用地㎡道路用地㎡總建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡計容建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡不計容建筑面積計容建筑面積㎡其中地上㎡地下㎡容積率建筑基底面積㎡總建筑密度%塔樓建筑密度%綠地面積㎡其中公共綠地㎡其他綠地㎡0綠地率%人均公共綠地面積㎡/人停車位數(shù)輛582其中室內(nèi)泊車位輛582室外泊車位輛0停車率%人口毛密度人/h㎡住宅建筑套密度套/h㎡住宅面積凈密度最大層數(shù)層18最大高度M居住戶數(shù)戶1118居住人數(shù)人3525表22 德豐花園居住小區(qū)建筑物一覽表編號名稱基底面積㎡總建筑面積㎡計容建筑面積㎡地上（下）層總高（m）1高層住宅182高層住宅183高層住宅184高層住宅185高層住宅186高層住宅187高層住宅188高層住宅189高層住宅1810高層住宅1811高層住宅1812高層住宅1813高層住宅1814高層住宅1815商鋪116配套設施117垃圾站118煤氣站119商鋪120地下室1合計表23 德豐花園居住小區(qū)公建指標平衡表項目用地面積（㎡）建筑面積（㎡）非獨立占地設施所在建筑物及具體位置數(shù)量備注社區(qū)居委會辦公用房21121112＃13＃樓首層1小區(qū)物業(yè)管理用房575712＃13＃樓首層1小區(qū)警務室505012＃13＃樓首層1社區(qū)綜合辦及人民調(diào)解室606012＃13＃樓首層1社區(qū)衛(wèi)生及計生服務用房16516512＃13＃樓首層1小區(qū)文化設施（含圖書館）15015012＃13＃樓首層1小區(qū)文體設施12＃13＃樓首層1星光老年之家16016012＃13＃樓首層1商業(yè)設施1?！?＃樓首層2垃圾收集站111111獨立占地1管道燃氣供應設施558558獨立占地1變電用房設于地下室1表24 德豐花園居住小區(qū)用地平衡表項目名稱面積（㎡）比例（%）人均（㎡/人）規(guī)劃用地100住宅用地公建用地道路用地公共綠地注：上述規(guī)模及功能有所變更時，建設單位需重新申請報建，其中商鋪功能未定，本項目規(guī)劃在1～5樓首層預留餐飲油煙專用管道通向頂層，但目前具體餐飲業(yè)尚未確定，當建成引進餐飲業(yè)時應另行申請報建，但不得經(jīng)營車輛維修、車輛清洗等產(chǎn)生廢氣、廢水、噪聲污染或經(jīng)營儲存易燃、易爆等危險品的行業(yè)。(1)水源：生活用水水源由市政供水管供給。市政給水預留管口徑200mm，兩路成環(huán)網(wǎng)供水，分別接入單位建筑供水主管上，再由供水主管向各用水單位供水。(2)用水量：考慮住宅生活用水、商場用水、澆灑道路和綠化用水、消防用水、公建設施用水、管網(wǎng)流失和不可預見用水量等因素。排水系統(tǒng)：區(qū)內(nèi)雨水收集系統(tǒng)由雨水明溝、雨水管組成，室外雨污分流，室內(nèi)污水合流，設專用污水管。廚房含油廢水經(jīng)三級隔油隔渣處理、糞便污水經(jīng)三級化糞池處理后一并入市政管網(wǎng)，社區(qū)醫(yī)療廢水自行處理達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》（GB184662005）后排入市政管網(wǎng)，然后輸送到大朗松山湖南部污水處理廠進行處理，經(jīng)A2/O工藝處理達標后就近排入寒溪河。項目應急照明、安防、通信等消防負荷等屬于一級負荷，生活水泵、普通電梯等屬于二級負荷，其余為三級負荷設計。電壓等級為10KV的箱式變壓器，高壓進線由市政10KV電網(wǎng)引入，低壓則采用直埋電纜供給各單位建筑。各單位建筑均為二類防雷建筑，防雷接地與保護接地單體建筑基礎作接地體，接地電阻不大于4歐姆。建設項目規(guī)劃于1樓處地下室設置1臺600KW備用柴油發(fā)電機，作應急供電電源，當市政電源停電時，備用柴油發(fā)電機啟動投入運行，供給小區(qū)應急照明、電梯、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的一級負荷用電要求根據(jù)建設單位提供的情況，各住宅樓預留空調(diào)用電負荷，由使用者根據(jù)自已需要安裝分體式空調(diào)。備用發(fā)電機房、高低壓變配電房、水泵房采用機械進排風。（1）電話通信系統(tǒng)①各區(qū)范圍內(nèi)設電話配線間。②住宅設配線架。③整個小區(qū)設計設置約2000門。（2）數(shù)字電視系統(tǒng)由市數(shù)字電視網(wǎng)接入，在每戶住宅內(nèi)的起居室和所有臥室各設一個數(shù)字電視插座。本項目不屬管道天燃氣的集氣范圍，因此本項目設液化石油氣站一座，外購罐裝的液化石油氣到液化石油氣站，通過社區(qū)內(nèi)自設的管道輸送到各戶。，%。生態(tài)系統(tǒng)是指生命系統(tǒng)與非生命（環(huán)境）系統(tǒng)在特定的空間組成的具有一定結(jié)構(gòu)與功能的系統(tǒng)。對于本擬建項目來說，它所處的生態(tài)系統(tǒng)為“小區(qū)城市生態(tài)系統(tǒng)”。城市生態(tài)學將城市視為一個以人為中心的人工生態(tài)系統(tǒng)，在理論上著重研究其發(fā)生和發(fā)展的動因，組合和分布的規(guī)律，結(jié)構(gòu)和功能的關(guān)系，調(diào)節(jié)和控制的機理；在應用上旨在運用生態(tài)學原理規(guī)劃、建設和管理城市，提高資源利用率，改善系統(tǒng)關(guān)系，增加城市活力。根據(jù)上述原則，以及本項目的特點，其城市生態(tài)的影響識別如下：本項目具有一定規(guī)模，其開發(fā)和營運過程對城市生態(tài)環(huán)境可產(chǎn)生一定程度的影響。從時間上劃分，其開發(fā)活動對城市生態(tài)的主要影響為：（1）施工期主要影響因素有施工棄渣、施工污水、施工噪聲、施工揚塵等。（1）營運期營運期的主要環(huán)境影響因素有：污水排放、廢氣（油煙、發(fā)電機尾氣、汽車尾氣）排放、固體廢物（生活垃圾）排放、噪聲等的不利環(huán)境影響；此外，還有土地利用適宜度和小區(qū)建筑對城市景觀的影響。為了說明本項目不同時段各影響因素對自然和社會的影響及其程度，本報告采取了矩陣識別的方法，詳見表2－5。表25 擬建項目環(huán)境參數(shù)分析表項目工程對環(huán)境的影響環(huán)境對工程影響物理資源地表水水文12地表水水質(zhì)11地下水水文—2地下水水質(zhì)—1氣候—1大氣質(zhì)量（煙霧）1—土壤11土地質(zhì)量（污染）1—礦產(chǎn)資源——地質(zhì)/地震—1生態(tài)資源漁業(yè)——水生生物——森林/植被——陸生野生生物——瀕危物種——人類利用價值工業(yè)—2公路/鐵路12航運——電力—1供水13農(nóng)業(yè)11住宅3—娛樂11防洪/排水13土地利用33專用地區(qū)利用31衛(wèi)生設備—3生活價值質(zhì)量美學21文學11考古——公共衛(wèi)生2—社會經(jīng)濟33公眾安全