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某某市新建體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧

2025-03-30 04:10 本頁(yè)面


【正文】 項(xiàng)室內(nèi)比賽、舉行公共集會(huì)和演藝演出活動(dòng),項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表31。表31 體育建筑等級(jí)表等級(jí)主要使用要求特級(jí)舉辦亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)及世界級(jí)比賽主場(chǎng)甲級(jí)舉辦全國(guó)性和單項(xiàng)國(guó)際比賽乙級(jí)舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽丙級(jí)舉辦地方性、群眾性運(yùn)動(dòng)會(huì)第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模方案建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式,建筑基底面積12616㎡,總建筑面積13733㎡。本項(xiàng)目建筑分A、B兩區(qū),其中A區(qū)為訓(xùn)練場(chǎng)地,由游泳池,籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、新聞發(fā)布及輔助用房構(gòu)成。B區(qū)為主體育館,館內(nèi)有座位數(shù)3414座,其中固定座2948座,活動(dòng)座466座。使用功能某某市體育館按照相關(guān)競(jìng)技體育標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),功能完備,設(shè)施先進(jìn),力圖為運(yùn)動(dòng)員創(chuàng)造良好的比賽和訓(xùn)練環(huán)境,為觀眾創(chuàng)造安全和良好的視聽(tīng)環(huán)境,為工作人員創(chuàng)造方便有效的工作環(huán)境。某某市體育館由A、B兩區(qū)組成。其中A區(qū)為訓(xùn)練場(chǎng)地,由游泳池,籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、及輔助用房構(gòu)成。B區(qū)為主體育館。主體育館中心場(chǎng)地尺寸為41米28米,可滿足籃球、乒乓球、排球、羽毛球等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)比賽需要。體育館首層建筑平面布局為貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用房、新聞中心以及各種輔助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房等;二層為休息廊和存衣、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施,休息廳與位于一層屋頂上的A區(qū)室外大平臺(tái)相連通成整體,通過(guò)室外大臺(tái)階,可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場(chǎng)。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址第一節(jié) 地理位置及環(huán)境條件地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某市某某湖路,某某市位于某某省中部,漢水中游,漢江自北向南穿境而過(guò),東與某某交界,西與某某接壤,南與某某為鄰,北與**、**毗連,交通便利,通訊發(fā)達(dá),電力充沛。某某城區(qū)距某某市區(qū)**公里,東南至某市**公里,處**、**、**、**之中心地帶,全市版土面積***平方公里,是**平原重要的物質(zhì)集散地和某某中西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋梁與紐帶。地理環(huán)境條件某某市地處東經(jīng)約**度,北緯約**度之間,位于**江之濱,屬**河谷地帶,東北為**山,西部為**山支脈,中部沿**江為**河谷平原的一部分,境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū),中部沿**江兩岸自北向南緩緩降低,是典型的河谷平原。第二節(jié) 氣候條件某某市地處中緯度地區(qū),屬北亞熱帶季風(fēng)氣候,其特點(diǎn)是:四季分明,氣候溫和濕潤(rùn),光能充足,日照時(shí)間長(zhǎng),雨熱同季,為農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育提供了有利的氣候條什。山、丘、平原湖泊均有,地形比較復(fù)雜,又處于某某省南北、東西氣候過(guò)渡區(qū)之間,所以各地農(nóng)業(yè)氣候資源豐富多樣??偟奶攸c(diǎn)是:熱量資源豐富,降水東多西少,光能資源充足。氣溫℃,穩(wěn)定通過(guò)1O℃℃,其中南部為5204℃,南部和北部為5112℃。最冷月(1月)平均氣溫3℃,最熱月(7月)℃?!妫霈F(xiàn)在1961年6月22日;歷年極端最低氣溫為零下15.3℃,出現(xiàn)在1977年1月30日。年平均無(wú)霜期262天,初霜日一般在11月20口左右,終霜日一般在3月4日前后。降雪日年平均10天左右,一般在12月和1月。地溫℃?!妫霈F(xiàn)在1966年8月14日;℃,出現(xiàn)在1955年l月5口。地面溫度的差值較大,一般日較差在20℃以上,而氣溫只在1O℃左右;℃,℃。就氣溫與地溫比較,地溫一般高于氣溫。但地中在夏季隨著深度的加深,溫度有所降低,冬季又隨著深度的加深而有所升高。降水量年降水量800至1lOOmm之間,平均為961.6mm。在地理分布上,大體是南多于北,東高于西,南部為1079mm,北部為923mm,東部為1026mm,西部為878mm。在季節(jié)分布上,以夏季最多,春秋次之,冬季最少。各季降水量占全年降水量的比例是:%,夏季占41%,%,%,具有明顯的雨熱同季的特點(diǎn)。相對(duì)濕度年平均相對(duì)濕度為77%,1964年最大為81%,1956年最小為72%;月平均相對(duì)濕度以7月最大為81%,1月最小為71%;歷年月最大相對(duì)濕度是1964年9月、10月為89%;月最小相對(duì)濕度是1963年1月僅為50%。太陽(yáng)輻射和日照時(shí)數(shù)太陽(yáng)輻射和日照時(shí)數(shù)偏多,是某某省和某某地區(qū)的高值區(qū)。,年內(nèi)各月分布呈單峰型。年際變化不大,最大的1959年為120.4千卡/ cm2。輻射量在地理分布上,,,年日照百分率為48%。在空間分布上,大體是以郢中鎮(zhèn)為高值中心,向南北兩方遞減。在季節(jié)分布上,以夏季最多,%,冬季最少,%,%。全市光能利用率很低,只在l%左右。第三節(jié) 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件某某地處**山南麓,地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地,由古生界、中生界碳酸鹽巖、碎屑巖以及元古界變質(zhì)巖構(gòu)成,形成低山或丘陵,發(fā)育著殘積坡積物、洪積沖積物、河流階地等地貌景觀。某某區(qū)域內(nèi)地層出露較全,從元古界到第四系均有分布。主要為第四系堆積物所覆蓋,其成因類型主要為沖積、湖積、沖湖積,常具二元結(jié)構(gòu)或多元結(jié)構(gòu),下伏基巖為白堊系(K)長(zhǎng)石砂巖。從地形特點(diǎn)看,上端**江故道與**河連接,(黃海高程,下同),下端護(hù)城河匯入**湖,地勢(shì)東北高,西南低。在**江縱貫全市**公里的河段上,呈葉狀分布著**河、**河、**河、**河、**河、**河、**河等**條水系。這些河流,每年都有大量客水過(guò)境。據(jù)**水文站多年觀測(cè)資料計(jì)算,**江年均過(guò)境客水量為**億立方米,**條支流年過(guò)境客水量為**億立方米,客水的分布具有面廣線長(zhǎng)的特點(diǎn)。第四節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地項(xiàng)目建設(shè)條件本項(xiàng)目區(qū)位于某某市某某湖路,本地自然資源充足,水、電均能夠充分供應(yīng);公路、水路、鐵路條件優(yōu)越,交通便利,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)十分有利。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)公用設(shè)施及社會(huì)依托條件較好,通訊通暢,程控電話連天下,電力供應(yīng)充足,水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備,符合某某市行業(yè)布局和國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃,能充分滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。地震烈度據(jù)《中國(guó)地震目錄》記載,某某于1407年、1469年和1603年共發(fā)生過(guò)三次較大地震,其烈度為6—7度,震級(jí)5—。地震發(fā)生的時(shí)間,主要集中在三個(gè)時(shí)段,即1月1日至2月10日,3月10日至6月28日,9月20日至11月20日,上述三次大震即發(fā)生在此時(shí)期內(nèi)。某某市地震烈度為6度,震源深度一般在8千米左右,震級(jí)亦不大,歷史上從未發(fā)生過(guò)破壞性地震,工程設(shè)計(jì)按6級(jí)地震裂度考慮。交通條件某某市屬國(guó)務(wù)院第一批列入對(duì)外開(kāi)放縣市之一,市內(nèi)交通發(fā)達(dá),**國(guó)道、**高速、**鐵路、**鐵路、**江黃金水道及**高速公路縱貫東西南北,交通十分便利。4、原材料供應(yīng)項(xiàng)目所需建筑材料可立足本市及周邊縣市供應(yīng),以本市供應(yīng)為主。磚材可由本市環(huán)保磚廠及周邊縣市等眾多生產(chǎn)廠家供應(yīng);某某市的**集團(tuán)生產(chǎn)的42525等各種品質(zhì)和型號(hào)的水泥常年供應(yīng),生產(chǎn)能力有保障;碎石、木材等均可在本地采購(gòu);石灰可由某某**等地石灰廠供應(yīng);黃砂可由**江從**、**等地購(gòu)進(jìn)。5、施工條件某某市有多家具有資質(zhì)等級(jí)的建筑公司,他們有較強(qiáng)的建設(shè)與開(kāi)發(fā)能力和十分豐富的開(kāi)發(fā)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn);同時(shí)為了便于項(xiàng)目的快速建設(shè),本項(xiàng)目將采取公開(kāi)招標(biāo)、詢價(jià)采購(gòu)等多種渠道和形式進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè),可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)目前均通路、通水、電力電訊也均十分暢通,施工條件完全具備,項(xiàng)目施工建設(shè)條件優(yōu)越。6、項(xiàng)目布局規(guī)劃情況本項(xiàng)目利用閑置土地資源進(jìn)行建設(shè),對(duì)整個(gè)城市的規(guī)劃及布局不會(huì)產(chǎn)生影響。同時(shí)本項(xiàng)目的規(guī)劃布局與城市公用工程設(shè)施配套,不會(huì)產(chǎn)生資源浪費(fèi)。第五節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡(jiǎn)單,評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。通過(guò)地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估,認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微,但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧?93 第五章 工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則指導(dǎo)思想某某市體育館建設(shè)應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃和某某湖旅游景觀帶的建設(shè)要求,并與周?chē)h(huán)境和諧統(tǒng)一,充分體現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化的、自然環(huán)境良好的旅游城市風(fēng)貌。體育館的建設(shè)既要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,也要從現(xiàn)實(shí)出發(fā),設(shè)施的建設(shè)要考慮具有較長(zhǎng)期的先進(jìn)性,建筑設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,在滿足使用功能的前提下,應(yīng)體現(xiàn)新時(shí)代的城市建筑風(fēng)貌,無(wú)論是在空間布局和建筑體量上,還是在建筑功能、設(shè)施上都應(yīng)追求21世紀(jì)體育建筑多功能化的要求。體育館作為城市大型公益性建筑,應(yīng)以人為本,從不同人群的不同層面需求出發(fā),親人、為人設(shè)計(jì)良好的訓(xùn)練比賽、健身休閑、交流發(fā)展的現(xiàn)代化設(shè)施、環(huán)境。設(shè)計(jì)應(yīng)充分發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵,充分理解、尊重地域文化,利用特定的符號(hào)、特征,充分利用地方建筑材料,通過(guò)有機(jī)組織,體現(xiàn)地方特色,延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。該項(xiàng)目屬大型公共設(shè)施,設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)使物流、人流通暢,交通便利,并符合國(guó)家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和法律法規(guī)。原則依據(jù)以上指導(dǎo)思想,確立如下規(guī)劃原則:⑴整體綜合性的原則:建筑從功能安排和視覺(jué)空間形象上應(yīng)協(xié)調(diào)共生,獨(dú)具特色,使城市空間形象既統(tǒng)一又豐富多彩。⑵特殊性的原則:具有自身的個(gè)性特征,別具一格。⑶超前性的原則:規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的超前性,符合長(zhǎng)遠(yuǎn)(可持續(xù)發(fā)展)的要求。⑷可操作性的原則:以現(xiàn)實(shí)條件為基礎(chǔ),做到規(guī)劃設(shè)計(jì)在建設(shè)實(shí)施階段現(xiàn)實(shí)可行。第二節(jié) 總平面布置設(shè)計(jì)理念某某是楚國(guó)文化的發(fā)祥地,某某市體育館的設(shè)計(jì)不僅應(yīng)該擔(dān)當(dāng)起傳播本土文化的重任,還應(yīng)該在造型形象上彰顯楚地文化特色。體育建筑是反映一座城市“精、氣、神”的公共藝術(shù),某某文體中心的設(shè)計(jì)更應(yīng)該彰顯城市的文化特質(zhì)、文化情趣、文化追求以及演變的文脈軌跡。功能方面,方案采用了三位一體的設(shè)計(jì)原則,即:大型比賽、市民健身、公共集會(huì)。本方案將該項(xiàng)目定位為文體中心,而非單一的體育館,并將其作為某某市長(zhǎng)期的公共活動(dòng)中心。具體而言,體育館主體主要是用來(lái)進(jìn)行大型比賽的,而平臺(tái)則主要是供平時(shí)市民健體以及休閑娛樂(lè)、文化展陳之用,他們具有較強(qiáng)的商業(yè)性,可以用來(lái)維持平日?qǐng)鲳^的維護(hù)。本方案在設(shè)計(jì)中充分考慮了兩大功能區(qū)之間的流通性,比如大平臺(tái)一層的比賽場(chǎng)地通過(guò)大臺(tái)階直接與平臺(tái)二層相連,這不但方便了人流在不同空間層次上的流通,而且,在視覺(jué)上也形成了一種樓上樓下渾然一體的獨(dú)特空間體驗(yàn)。整體設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目建設(shè)用地地處某某市老城東北,是某某市新城區(qū)與老城區(qū)的交接點(diǎn)。整個(gè)用地地勢(shì)平坦,它東鄰某某湖,與某某博物館遙相呼應(yīng),其東北是世界文化遺產(chǎn)——***;地段西側(cè)以及北側(cè)均為由魚(yú)塘開(kāi)墾形成的農(nóng)田,南側(cè)則是某某市新城區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)用地西南角有鐵路高架橋,不但在聽(tīng)覺(jué)上而且在視覺(jué)上都是不利因素,應(yīng)盡量避開(kāi),而用地東側(cè)的某某湖為一難得的景觀要素,設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加以充分利用,因此建筑用地選擇在遠(yuǎn)離高架鐵道的北側(cè),并將主場(chǎng)館緊臨湖面設(shè)置,以形成建筑與湖面交相輝映的詩(shī)意景象和視覺(jué)景觀優(yōu)美的親水空間。項(xiàng)目建設(shè)用地西南角是城市交通干道的交叉口,建筑的選址應(yīng)盡量遠(yuǎn)離城市道路交叉口。用地西側(cè)為城市過(guò)境道路,而南側(cè)道路為連接城市中心以步行為主的城市干道,因此基于人車(chē)分流的原則,將地段主要車(chē)行出入口設(shè)置在場(chǎng)地的西側(cè),而將人流主入口以及輔助車(chē)行出入口設(shè)置在場(chǎng)地南側(cè)??傮w布局根據(jù)某某市體育館總體規(guī)劃方案,體育館位于項(xiàng)目建設(shè)用地中部靠東的位置,體育館建筑主體緊鄰某某湖,人流主入口位于體育館南側(cè),正對(duì)東西走向的某某湖路,另外,其它幾個(gè)方向均設(shè)置出入口,便于組織觀眾人流的集散。體育館建筑主體結(jié)合緊靠體育館西側(cè)兩層建筑的網(wǎng)球訓(xùn)練場(chǎng)、游泳池、籃球訓(xùn)練場(chǎng)及設(shè)置在第二層的活動(dòng)平臺(tái),形成一個(gè)開(kāi)放性的、規(guī)整的綜合性體育建筑。體育館在南側(cè)和西側(cè)城市道路分別設(shè)置主要機(jī)動(dòng)車(chē)主入口,并在體育館南、西、北三個(gè)方向形成15米寬環(huán)形道路,建筑物南側(cè)、北側(cè)形成疏散廣場(chǎng),解決大量觀眾人流的疏散問(wèn)題。觀眾機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放在體育中心南部主入口和西側(cè)主入口的專用停車(chē)場(chǎng)內(nèi),自行車(chē)停放在入口西側(cè)臨街的綠化停車(chē)場(chǎng)中。體育館建筑主體西側(cè)設(shè)置主要活動(dòng)廣場(chǎng),便于組織各類社會(huì)活動(dòng),形成獨(dú)特的城市標(biāo)志性景觀。觀眾由體育館前廣場(chǎng)上大臺(tái)階進(jìn)入體育館內(nèi)。貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人員、記者以及安保、消防等特殊車(chē)輛,按照不同出入口設(shè)置停放在體育館周邊的指定停車(chē)位內(nèi)。貴賓、工作人員、新聞?dòng)浾吆瓦\(yùn)動(dòng)員入口位于體育館首層北面,觀眾入口位于首層?xùn)|、南、西面。不同人流互不干擾,形成某某市體育館有序的交通組織體系。體育館總圖設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀,建筑、廣場(chǎng)、綠化相結(jié)合,共同構(gòu)成某某市體育館優(yōu)美宜人的環(huán)境,形成城市建設(shè)的亮點(diǎn)。功能要求主體育館:主館作為整個(gè)建筑的制高點(diǎn),位于項(xiàng)目用地中部靠東的部分,緊鄰某某湖。,呈倒圓臺(tái)形;于東南西北四個(gè)方向設(shè)置出入口,其中主入口規(guī)劃與體育廣場(chǎng)相連。附屬設(shè)施:附屬設(shè)施呈東西向布置,室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以下沉式院落的形式布置,而平臺(tái)之上則為供人們休閑娛樂(lè)的室外活動(dòng)平臺(tái)。室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)包括兩大部分,一部分是作為院落與副館結(jié)合在一起的網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)和游泳池等商業(yè)性收費(fèi)場(chǎng)地,另一部分位于整個(gè)地段西側(cè)的免費(fèi)開(kāi)放的籃球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)。附屬設(shè)施作為一綜合型場(chǎng)館則設(shè)有訓(xùn)練館、休閑酒吧、文化展覽、健身娛樂(lè)以及其它各類體育活動(dòng)用房。根據(jù)《城市道路建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求,體育館首層各主要出入口均設(shè)計(jì)殘疾人坡道,并就近設(shè)置殘疾人專用停車(chē)位,殘疾人通過(guò)內(nèi)部專用殘疾人通道進(jìn)入比賽廳。觀眾廳內(nèi)東西看臺(tái)結(jié)合入口設(shè)置了殘疾人觀眾席位,館內(nèi)設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間。 第六章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31-2003《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 》GBJ500172003《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB500252004《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ699《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》
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