【正文】 50 年耐火等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí)抗震設(shè)防 七度 七度 七度 七度 七度主要結(jié)構(gòu)形式 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架 鋼筋砼框架地上(高度) 六層() 五層() 三層（） 兩層（）建筑層數(shù)地下（埋深） 兩層（）人防等級(jí) 甲類(lèi)核 常南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告66，戰(zhàn)時(shí)二等人員掩蔽所防水等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 主要面積分配表 總建筑面積 平方米。 地下建筑面積 10770 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（㎡）地下二層5385㎡，停車(chē) 46 輛設(shè)備用房停車(chē)庫(kù)面積其他60133691414地下一層5385㎡，停車(chē) 35 輛更衣淋浴區(qū)設(shè)備用房停車(chē)庫(kù)面積其他86860626471264文化體育綜合樓建筑面積 12193 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（m2）地上一層㎡保齡球室茶室快餐廳設(shè)備用房其它地上二層㎡運(yùn)動(dòng)員食堂茶水間運(yùn)動(dòng)員休息室體育輔助用房其它地上三層㎡臺(tái)球室體育輔助用房其它南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7地上四層㎡體育舞蹈用房更衣室體育輔助用房其它地上五層㎡體育培訓(xùn)用房員工食堂茶水間員工休息室管理辦公室其它地上六層㎡多功能用房休息室其它體育運(yùn)動(dòng)樓建筑面積 7642 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（㎡）地上一層㎡游泳大廳管理及輔助用房觀摩室其它地上二層㎡乒乓球室籃羽球館更衣淋浴區(qū)設(shè)備用房其它地上三層㎡健身器械區(qū)設(shè)備用房動(dòng)感單車(chē)教練室地上四層 籃羽球館 南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8㎡ 健身操及瑜伽用房更衣淋浴區(qū)設(shè)備用房其它地上五層㎡活動(dòng)場(chǎng)地高爾夫練習(xí)場(chǎng)管理及用房設(shè)備用房連廊建筑面積 628 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（㎡）地上二層 接待會(huì)議休閑吧輔助用房體育辦公樓建筑面積 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（㎡）地上一層㎡門(mén)廳辦公空間其他地上二層㎡辦公空間其他地上三層㎡辦公空間其他公共廁所及道班房建筑面積 200 平方米部位 房間名稱(chēng) 面積（㎡）地上一層100㎡值班室男廁南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9女廁無(wú)障礙廁所地上二層100㎡更衣室休息間茶水間南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國(guó)民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)?！吨袊?guó)第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中強(qiáng)調(diào)應(yīng)全面發(fā)展體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展公共體育事業(yè)，加強(qiáng)公共體育設(shè)施建設(shè)，廣泛開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)，提升廣大群眾特別是青少年的體育健身意識(shí)和健康水平。繼續(xù)實(shí)施農(nóng)民體育健身工程。優(yōu)化競(jìng)技體育項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，提高競(jìng)技體育綜合實(shí)力。發(fā)展健身休閑體育，開(kāi)發(fā)體育競(jìng)賽和表演市場(chǎng)，發(fā)展體育用品、體育中介和場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，促進(jìn)體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。60 年來(lái)，我國(guó)群眾體育事業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)步， “群眾體育設(shè)施遍布城鄉(xiāng)。目前，我國(guó)各類(lèi)體育場(chǎng)館共 85 萬(wàn)以上，是建國(guó)初期的 200 倍以上。人均體育場(chǎng)地面積 平方米，是建國(guó)初期的 100 倍以上。群眾體育組織化、科學(xué)化水平不斷提高，體育活動(dòng)蓬勃開(kāi)展。我國(guó)群體組織已基本覆蓋全國(guó)城鄉(xiāng)，全國(guó)性單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)、省區(qū)市體育南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11總會(huì)、行業(yè)體協(xié) 176 個(gè)；全國(guó)共建立省級(jí)社會(huì)體育指導(dǎo)中心 23 個(gè)；全民健身城鄉(xiāng)體育指導(dǎo)站和健身站點(diǎn)近 21 萬(wàn)個(gè)；青少年體育俱樂(lè)部3092 個(gè)。實(shí)施了國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)制度、體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)制度、社會(huì)體育指導(dǎo)員制度等。《江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》進(jìn)一步明確指出：“大力發(fā)展文化體育事業(yè)，支持群眾體育活動(dòng)和競(jìng)賽，扶持健身俱樂(lè)部和健身站點(diǎn)建設(shè)，加快培養(yǎng)社會(huì)體育指導(dǎo)員，開(kāi)展國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)，實(shí)施縣級(jí)體育健身場(chǎng)館建設(shè)工程、農(nóng)民體育健身工程，體育設(shè)施全面向社會(huì)開(kāi)放。提高競(jìng)技運(yùn)動(dòng)水平，實(shí)現(xiàn)全民健身與競(jìng)技體育協(xié)調(diào)發(fā)展。 ”近年來(lái) XX 縣以滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育健身需求為出發(fā)點(diǎn)，以建設(shè)和諧社會(huì)為總目標(biāo)，全面貫徹落實(shí)《體育法》和《全民健身?xiàng)l例》 ，以增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高全縣人民的身體素質(zhì)和生活質(zhì)量為根本，促進(jìn)競(jìng)技體育、群眾體育和體育產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。其主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：競(jìng)技體育總體實(shí)力明顯增強(qiáng)。每年通過(guò)舉辦和參加各項(xiàng)賽事，促進(jìn)競(jìng)技體育水平提高，重點(diǎn)培養(yǎng)和跟蹤 20 名有培養(yǎng)前途的后備人才，向國(guó)家和省運(yùn)動(dòng)隊(duì)培養(yǎng)輸送優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員不少于 2 名，力爭(zhēng)有1 名 XX 籍運(yùn)動(dòng)員代表我省參加全國(guó)城運(yùn)會(huì)。群眾體育普及率和組織程度明顯提高。群眾性體育活動(dòng)明顯增加，全民健身氛圍濃厚，健身場(chǎng)地設(shè)施、組織網(wǎng)絡(luò)、體質(zhì)監(jiān)測(cè)進(jìn)一步完善，形成 2 個(gè)以上全省范圍有較大影響、深受群眾歡迎的大型群眾性“品牌”活動(dòng)（賽事） ，南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12平均每年體育活動(dòng)和賽事達(dá) 20 次以上，吸引參與人數(shù)達(dá) 2 萬(wàn)人以上，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)占全縣人口的 40%以上。公共體育設(shè)施進(jìn)一步完善。與城市功能相適應(yīng)，全面完成縣體育館建設(shè)，村級(jí)農(nóng)民健身場(chǎng)所工程建設(shè)達(dá)到 60%以上，切實(shí)為城鄉(xiāng)群眾健身活動(dòng)的開(kāi)展提供良好的環(huán)境。體育產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模?；拘纬山Y(jié)構(gòu)合理、規(guī)范發(fā)展的體育健身娛樂(lè)、體育競(jìng)賽表演、體育技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、體育健身培訓(xùn)和體育彩票銷(xiāo)售等體育產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)總量和年增長(zhǎng)不斷提高。但由于歷史的原因，XX 縣體育場(chǎng)館的建設(shè)步伐緩慢，基本上沒(méi)有大的場(chǎng)館建設(shè)。XX 縣目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市發(fā)展規(guī)模速度的需要，也不能滿(mǎn)足體育事業(yè)發(fā)展的需要和全民健身的需求。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和人們物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，體育設(shè)施落后的矛盾將會(huì)顯得越來(lái)越突出，這不僅影響 XX 縣競(jìng)技運(yùn)動(dòng)水平的提高和體育人才的培養(yǎng)，還造成群眾體育活動(dòng)無(wú)場(chǎng)地設(shè)施，影響《全民健身?xiàng)l例》的實(shí)施，同時(shí)也影響城市品位和檔次的提高。為此，特提出 XX 縣體育館項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)，是發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)、增強(qiáng)人民體質(zhì)，提高人民群眾生活質(zhì)量和生活水平的重要舉措；對(duì)加強(qiáng)和改進(jìn)體育工作，加快發(fā)展體育事業(yè)，樹(shù)立 XX 新形象，提高全縣人民整體素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要XX 縣體育館的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力，帶動(dòng)周?chē)耐恋亻_(kāi)發(fā)和利用。項(xiàng)目建成后，將成為 XX 縣的新亮點(diǎn)、新景觀。因此，建設(shè)體育館對(duì)于促進(jìn)城市建設(shè)的深入發(fā)展，提高城市化水平，符合 XX 縣城市規(guī)劃建設(shè)，有著積極的作用。二、體育事業(yè)發(fā)展的需要隨著體育事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，現(xiàn)有的體育設(shè)施和體育活動(dòng)場(chǎng)所已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了體育訓(xùn)練比賽和群眾性體育活動(dòng)的需求，也制約了競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)水平的提高。由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的體育館，無(wú)法承辦高水平的體育賽事，也不利于城市的對(duì)外開(kāi)放和其他文化交流活動(dòng)。XX 縣體育館的建設(shè)，有利于促進(jìn) XX 縣體育事業(yè)的發(fā)展，提升 XX 縣競(jìng)技體育水平，提高全縣人民健身水平及素養(yǎng)。三、改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹(shù)立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要體育場(chǎng)館的建設(shè)是現(xiàn)代化城市的需要，它不但體現(xiàn)了城市的發(fā)展水平和綜合實(shí)力，也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水平的標(biāo)志之一。XX 縣體育館建成后，將成為 XX 縣城一個(gè)重要景觀，一個(gè)亮點(diǎn)，對(duì)于體現(xiàn)新時(shí)期 XX 縣的城市建設(shè)水平、樹(shù)立 XX 縣城市形象、提升其城市南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14品位和檔次，完善其城市功能以及提高 XX 縣的知名度都將起到重要的作用。同時(shí)因體育館周邊設(shè)施綠化用地較多，還具有較好的環(huán)境效益。四、推動(dòng) XX 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要　本項(xiàng)目的建設(shè)，可提高 XX 縣的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動(dòng)等，可吸引大量的外地人員來(lái) XX 參觀、游覽，從而帶動(dòng)交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)崗位，增加就業(yè)人口，保持社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng) XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也可以促進(jìn) XX 對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)和文化的交流。五、精神文明建設(shè)的需要“國(guó)運(yùn)盛、體育興” 。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高，人們有更多的休閑時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有一個(gè)健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮，因此，體育運(yùn)動(dòng)與全民健身活動(dòng)日益成為人們關(guān)注的熱門(mén)話(huà)題。人們需要健康，健康離不開(kāi)運(yùn)動(dòng)，體育設(shè)施的建設(shè)和體育運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合國(guó)力的象征。同時(shí)，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利于開(kāi)展各類(lèi)體育比賽，可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏精神和昂揚(yáng)斗志，提高民族的凝聚力和愛(ài)國(guó)心，成為愛(ài)國(guó)主義教育的一個(gè)窗口。群眾性體育健身活動(dòng)的開(kāi)展已成為我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會(huì)進(jìn)步與文明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性國(guó)家政策支持，國(guó)家政府對(duì)體育健身事業(yè)的高度重視1995 年國(guó)務(wù)院發(fā)布了《全民健身計(jì)劃綱要》 ，旨在為了更廣泛地開(kāi)展群眾性體育活動(dòng)，增強(qiáng)人民體質(zhì)，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)發(fā)展。2022 年 3 月 24 日，國(guó)務(wù)院已經(jīng)正式出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 。 《指導(dǎo)意見(jiàn)》的發(fā)布充分體現(xiàn)了黨和國(guó)家對(duì)體育工作的高度重視，進(jìn)一步明確了體育產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位，反映了人民群眾對(duì)發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的關(guān)注和需要。人民群眾擁護(hù)支持隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和群眾生活水平的提高，體育健身需求日益強(qiáng)烈。XX 縣體育館的建設(shè)，是一個(gè)注重民生，關(guān)愛(ài)群眾健康的民心工程。社會(huì)各界對(duì)項(xiàng)目建設(shè)會(huì)積極擁護(hù)和支持，群眾都會(huì)以實(shí)際行動(dòng)來(lái)支持或參與項(xiàng)目建設(shè)和建成后的運(yùn)行管理。項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 縣城市規(guī)劃，交通條件優(yōu)越，各項(xiàng)建設(shè)條件已具備。本項(xiàng)目建設(shè)符合《XX 縣城市總體規(guī)劃修編（20222020 年） 》 ，建設(shè)地點(diǎn)位于勝利西路南側(cè)，山水大道西側(cè)，用地西面為規(guī)劃路?；貣|側(cè)為影視中心規(guī)劃用地，其余方位目前為待建空地，交通極為方便、環(huán)境條件良好、城市公用基礎(chǔ)實(shí)施配套完善、施工條件具備，能夠滿(mǎn)南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16足項(xiàng)目建設(shè)的需要。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址一、選址原則因地制宜，節(jié)約利用土地資源；交通方便，公用設(shè)施比較完善；場(chǎng)區(qū)布置合理，緊湊合理；有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境。二、項(xiàng)目選址基地位于上海市中心黃浦區(qū)的南部，緊鄰南浦大橋，南臨陸家浜路，東臨外馬路，北靠油車(chē)碼頭街，西側(cè)是摩登假日用地，東北側(cè)與南碼頭渡輪站鄉(xiāng)鄰。距離 4 號(hào)線(xiàn)軌道交通南浦大橋站約 510 分鐘步行路程。第二節(jié) 場(chǎng)址條件地形地貌2．范圍及現(xiàn)狀建筑用地呈北窄南寬不規(guī)則形狀，南北向總長(zhǎng)約 230 米至 240 米，北端寬度約 22 米，南端寬度約 82 米，總用地面積為 10657 平方米?；貎?nèi)部自然地形標(biāo)高范圍為 ，現(xiàn)狀多為多層建筑，待拆遷；基地周邊道路標(biāo)高范圍為 。沿油車(chē)碼頭街一側(cè)有 5m 寬的公共綠帶。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告18此外，用地南側(cè)為陸家浜路泵站，有浦西污水總管、過(guò)江倒虹管從建筑用地范圍內(nèi)穿越；用地紅線(xiàn)距西側(cè)南浦大橋的基礎(chǔ)承臺(tái)最近距離為 9 米至 10 米；用地紅線(xiàn)東側(cè)距離防汛墻約 18 米。氣象黃浦區(qū)位于北緯 31 度 10 分—31 度 13 分，東經(jīng) 121 度 27 分—121 度 28 分，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，地處黃浦江與蘇州河合流處的西南端。年平均氣溫 ℃。冬季 1 月最冷，月平均氣溫 ℃；夏季7 月最熱，月平均氣溫為 ℃。 日照條件較為充足，年日照時(shí)間2022 小時(shí)左右。全年無(wú)霜期 241 天，日平均氣溫 10 ℃以上的喜溫農(nóng)作物生長(zhǎng)期共計(jì) 233 天。雨量充沛，年均降雨量 1200 毫米，雨日多達(dá) 132 天。降雨的季節(jié)分配較均勻，夏季約占 ％，冬季占％，約有 70％的降雨量集中在 4～9 月。依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022）對(duì)于建筑氣候的區(qū)劃分類(lèi)，黃浦地區(qū)建筑氣候?qū)佗驛 區(qū)，最冷月平均溫度 176。C, 最熱月平均溫度 176。C。全年主導(dǎo)風(fēng)向，夏季為南東南向，平均風(fēng)速 , 冬季為西北向，平均風(fēng)速 。平均年降水量為 ,最大積雪深度為 14cm, 最大凍土深度為 8cm。本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度，具體地質(zhì)情況詳見(jiàn)勘察報(bào)告。水文地質(zhì)條件X