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20xx年一級(jí)建造師考試梅世強(qiáng)工程經(jīng)濟(jì)總結(jié)增強(qiáng)版-文庫(kù)吧

2025-03-30 01:44 本頁(yè)面


【正文】 、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括:關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅(3%)、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅。設(shè)備磨損分為兩大類,四種類型:(每年必考項(xiàng)目) ① 有形磨損(物理磨損):第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)生銹、腐蝕、老化。 ② 無(wú)形磨損(精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損):第一種無(wú)形磨損(設(shè)備貶值)和第二種無(wú)形磨損(設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后)。--有形和無(wú)形磨損的后果。 ③ 綜合磨損的概念——技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無(wú)形磨損的關(guān)系。兩者區(qū)別:兩者是相同點(diǎn):有形和無(wú)形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值。不同的是,遭受有形磨損的設(shè)備,特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備,在修理之前,常常不能工作;而遭受無(wú)形磨損的設(shè)備,即使無(wú)形磨損很嚴(yán)重, 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒(méi)有磨損,仍然可以使用,只不過(guò)繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算,需要分析研究。補(bǔ)償方式:設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理,設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是:設(shè)備損耗嚴(yán)重,大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi),但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后,能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重,技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的設(shè)備役齡長(zhǎng),大修雖然能恢復(fù)精度,但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。設(shè)備更新比選原則:1客觀立場(chǎng)2不考慮資金成本3逐年滾動(dòng)原則。沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 (注意:這里跟老教材算法不一樣,引起注意)沉沒(méi)成本=(設(shè)備原值-累計(jì)折舊)-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值(1)現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命,而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。(2)設(shè)備的自然壽命:物質(zhì)壽命,是由有形磨損所決定的,維修和保養(yǎng)可延長(zhǎng)物質(zhì)壽命,但不能從根本上避免磨損。(3)設(shè)備技術(shù)壽命:有效壽命,是由無(wú)形磨損決定的。(4)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命:是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的原則:①使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益達(dá)到最大②使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小。掌握靜態(tài)模式:用劣化值指標(biāo)簡(jiǎn)化計(jì)算。重點(diǎn):經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算(每年考察,公式要死記硬背,必須掌握)年平均使用成本=年運(yùn)行成本+年資產(chǎn)消耗成本,N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命,P設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值, 設(shè)備劣化值,LN預(yù)計(jì)殘值。設(shè)備更新的時(shí)機(jī):舊設(shè)備的年平均使用成本>新設(shè)備的年平均使用成本設(shè)備比選分析:設(shè)備租賃有融資租賃(重型機(jī)械設(shè)備)和經(jīng)營(yíng)租賃(租賃雙方的任何一方隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約)(車輛、儀器)兩種方式。設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性和不足。(20042006多選)優(yōu)點(diǎn):1較少資金獲得設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)進(jìn)步。2獲得良好技術(shù)服務(wù)3保持資金流動(dòng),防呆滯,不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況惡化;4減少投資風(fēng)險(xiǎn)5租金所得稅前扣除,享受稅費(fèi)上利益。缺點(diǎn):1租賃期間,只有使用權(quán),不能處置,不能擔(dān)保、抵押。2承租租金總額高于直接購(gòu)買。3長(zhǎng)期支付租金,形成長(zhǎng)期負(fù)債;3融資租賃毀約的話賠償損失,罰款多。設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的比選,跟互斥投資方案的比選方法相同。(重點(diǎn)考察:附加率租金計(jì)算、相關(guān)概念)定性分析篩選方案,分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn),技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備,考慮租賃;否則,皆可。定量分析優(yōu)選方案。租賃費(fèi)=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)(04單選) 租賃費(fèi)>租金>購(gòu)置價(jià) 09單選影響租金的因素:設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間,以及租金采用的計(jì)算公式等對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法附加率法::R=P/N+Pi+Pr。年金法:,(期末支付),(期初支付)??键c(diǎn)附加例題一道幫助理解:( )。,因而少交所得稅、租賃費(fèi)和所得稅、折舊和所得稅知識(shí)要點(diǎn):1Z101062設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法解題思路:比較設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的凈現(xiàn)金流量公式:設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用與銷售相關(guān)的稅金所得稅率(銷售收入經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用與銷售相關(guān)的稅金)設(shè)備購(gòu)置凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營(yíng)成本設(shè)備購(gòu)置費(fèi)貸款利息與銷售相關(guān)的稅金所得稅率(銷售收入經(jīng)營(yíng)成本折舊貸款利息與銷售相關(guān)的稅金) 解題技巧:通過(guò)上述公式租賃方案與購(gòu)買方案的現(xiàn)金流量差異主要表現(xiàn)為所得稅的差異,這種差異主要源于折舊和租賃費(fèi)的差異。設(shè)備購(gòu)買需一次支出大量資金,然后再項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中通過(guò)折舊逐期收回。折舊既不是現(xiàn)金流入,也不是現(xiàn)金流出。故選A、C、D.價(jià)值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性價(jià)比) “價(jià)值”是一個(gè)相對(duì)概念,功能/費(fèi)用,不是使用價(jià)值,也不是交換價(jià)值,而是對(duì)象的比較價(jià)值。C壽命周期成本。價(jià)值工程三要素:價(jià)值、功能、壽命周期成本。(一)價(jià)值工程的目標(biāo),以最低壽命周期成本,使產(chǎn)品具備必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護(hù)成本組成(1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本:是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本,也是用戶購(gòu)買產(chǎn)品的費(fèi)用, 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試 制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等(2)產(chǎn)品使用及維護(hù)成本:是指用戶在使用過(guò)程中支付的各種費(fèi)用的總和,它包括使用過(guò)程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等,有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用(扣除殘值 ) 。(二)價(jià)值工程的核心,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結(jié)構(gòu),而是先分析功能,再研究結(jié)構(gòu)。( 三 ) 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮( 四 ) 價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新( 五 ) 價(jià)值工程要求將功能定量化( 六 ) 價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。提高價(jià)值工程的途徑:1雙向型F增,C減;2改進(jìn)型F增,C不變;3節(jié)約型F不變,C變小;4投資型F大提高,C小提高5犧牲型F略下降,C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問(wèn)題大家都懂吧)建設(shè)工程應(yīng)用價(jià)值工程重點(diǎn):規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。價(jià)值工程的工作程序 (考點(diǎn):表格中的順序、分析階段是??键c(diǎn) )注意:價(jià)值工程分析階段,功能分析(3功能定義、4功能整理);功能評(píng)價(jià)(5功能成本分析、6功能評(píng)價(jià)、7確定改進(jìn)范圍)。二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段1. 從設(shè)計(jì)方面看, 對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的2. 從施工生產(chǎn)方面看, 對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的3. 從銷售方面看, 選擇用戶意見(jiàn)多、退貨索賠多和競(jìng)爭(zhēng)力差的4. 從成本方面看, 選擇成本高或成本比重大的價(jià)值工程對(duì)象選擇常用的方法有:因素分析法、 ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍:使V趨近于1V1,功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值?,F(xiàn)實(shí)成本高,而功能要求不高,1存在過(guò)剩功能2功能不過(guò)剩,實(shí)現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。V1,功能比較重要,但分配的成本較少。1)F/C值低的功能區(qū)域V最小就要改進(jìn)(功能價(jià)值低)、2)⊿C=(CF)值大的功能區(qū)CF差額最大就要改進(jìn)(期望值大)、3)復(fù)雜的功能區(qū)、4)問(wèn)題多的功能。補(bǔ)充判斷題:可能是成本偏低,導(dǎo)致對(duì)象功能也偏低的也要改進(jìn) (√))方案創(chuàng)造的方法:頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標(biāo)法)、專家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品ǎ?、專家檢查法等。新技術(shù)、新方案選擇原則: ① 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理② 經(jīng)濟(jì)上合理:主要原則(1)常用的靜態(tài)分析方法:年折算費(fèi)用法、增量投資分析法及綜合總費(fèi)用法。(2)常用的動(dòng)態(tài)分析方法:凈現(xiàn)值、凈年值法增量投資分析法公式:(P79例題。R>基準(zhǔn)投資收益率=可行,反之不可行)年折算費(fèi)用 (1)Zj=Cj+Pj*Rc (2)Zj=CF+CuQ (看P8082例題)第二章 工程財(cái)務(wù)2004單選:財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性:(1)歷史成本(2)重置成本(3)可變現(xiàn)凈值(4)現(xiàn)值(貼現(xiàn))(5)公允價(jià)值(1)六大會(huì)計(jì)要素:資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。(2)反映財(cái)務(wù)狀況的要素:資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 。(靜態(tài)會(huì)計(jì)要素)(3)反映經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素:收入、費(fèi)用和利潤(rùn) 。(動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素)會(huì)計(jì)核算基本假設(shè):法人主體一定是會(huì)計(jì)主體,但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體。持續(xù)經(jīng)營(yíng)會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。會(huì)計(jì)年度可以是日歷年(我國(guó)),也可以是營(yíng)業(yè)年。我國(guó)通常以日歷年為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度,即公歷1月1日至12月31日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。貨幣計(jì)量:我國(guó)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國(guó)通常以人民幣作為記賬本位幣。會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ) 收復(fù)實(shí)現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制,我國(guó)企業(yè)權(quán)責(zé)發(fā)生制。資產(chǎn)的特征及分類 資產(chǎn)的特性(1) 資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的,預(yù)期在未來(lái)發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)。(2) 該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制,指企業(yè)享有該項(xiàng)資源的所有權(quán),或雖不享有所有權(quán),但該資源被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。(3) 該資源能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力。(4) 該資源的成本或價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。 資產(chǎn)的分類按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)(即長(zhǎng)期資產(chǎn))兩類:(1) 流動(dòng)資產(chǎn):可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。(2) 長(zhǎng)期資產(chǎn):是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過(guò)一年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期的資產(chǎn),包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。l 長(zhǎng)期投資:準(zhǔn)備持有一年以上,不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。l 固定資產(chǎn):使用期限較長(zhǎng),單位價(jià)值較高,并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等。l 無(wú)形資產(chǎn):指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人,或?yàn)楣芾砟康牡亩钟械摹](méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期投資。如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)(06真題)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。l 其他資產(chǎn):除上述資產(chǎn)以外的資產(chǎn),如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(注意)、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)等。(一) 負(fù)債由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù),履行該義務(wù)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流出。 負(fù)債的特征(1) 這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說(shuō)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,其清償會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。(2) 負(fù)債是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的(3) 流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。(4) 負(fù)債有確切的債權(quán)人和償還日期,或者債權(quán)人和償還日期可以合理加對(duì)估計(jì)。 負(fù)債的分類負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債(1) 流動(dòng)負(fù)債:短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金(2) 長(zhǎng)期負(fù)債:應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等(二) 所有者權(quán)益所有者權(quán)益是企業(yè)投資者對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)、是企業(yè)全部資產(chǎn)送去全部負(fù)債后的凈額。所有者權(quán)益表明了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系,即企業(yè)歸誰(shuí)所有。 所有者權(quán)益的特征(1) 無(wú)須償還。除非發(fā)生減資、清算,企業(yè)不需償還所有者權(quán)益。(2) 企業(yè)清算時(shí),接受清償在負(fù)債之后,所有者權(quán)益是對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。(3) 可分享企業(yè)利潤(rùn)。所有者能憑借所有者權(quán)益參與利潤(rùn)的分配。 所有者權(quán)益的內(nèi)容(04多選)(1) 實(shí)收資本:所有者按出資比例投入到企業(yè)的資本(2) 資本公積:指由投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本,或從其他非收益來(lái)源取得,由全體所有者共同享有的資金。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額(3) 盈余公積:按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金。主要用來(lái)彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本。(4) 未分配利潤(rùn):本年度沒(méi)有分配完的利潤(rùn),可以留待下一年度進(jìn)行分配資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素,也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素(06單選);收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素,也稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。二、會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用靜態(tài)會(huì)計(jì)等式:資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 (財(cái)務(wù)狀況) 動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式:收入費(fèi)用=利潤(rùn)(經(jīng)營(yíng)成果)會(huì)計(jì)等式是會(huì)計(jì)工作中設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)試記賬、會(huì)計(jì)核算和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的重要理論依據(jù)費(fèi)用部分比去年內(nèi)容加強(qiáng),比較重點(diǎn):(1)費(fèi)用的特征:①費(fèi)用是企業(yè)日?;顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出,而不是偶發(fā)的。不是日常活動(dòng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失(營(yíng)業(yè)外支出)。②費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少,或負(fù)債的增加,或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出,是資產(chǎn)的耗費(fèi),其目的是為了取得收入。③費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少,但與向企業(yè)所有者分配利潤(rùn)時(shí)的支出無(wú)關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤(rùn)只是表明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有者(實(shí)際上利潤(rùn)還是原來(lái)那
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