大廈業(yè)主與住戶裝修管理手冊(cè)-文庫(kù)吧
2025-03-28 02:19 本頁(yè)面
【正文】 保 持 櫥 窗 及 招 牌 光 亮 25 不可占用公共地方 25 業(yè)主/租戶地方之清潔 25 垃圾及廢物之清理 25 兜售/招攬生意 26 騷擾 26 動(dòng)物/寵物 26 危險(xiǎn)物品 26 不可阻塞走火通道 26 非營(yíng)業(yè)時(shí)間出入登記 26 非大廈開放時(shí)間逗留 26 修改規(guī)則 26 遵守規(guī)則 26第六部份 火警撤退 27 消防系統(tǒng)之顯示 28 如果你看到火警發(fā)生，請(qǐng)保持鎮(zhèn)定 28 如果你聽到火警警鈴響，請(qǐng)保持鎮(zhèn)定 28 使用消防栓方法 28目錄 疏散指示 29 當(dāng)?shù)群蛑甘緯r(shí) 29 如果疏散指示已播出，請(qǐng)保持鎮(zhèn)定 29 警報(bào)系統(tǒng) 29 火警鐘 29 附加設(shè)備 30 公眾廣播系統(tǒng) 30 緊急照明 30 防火措施 30第七部份 附錄 31 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)及裝修押金 32 臨時(shí)電力押金收費(fèi)表 32 第三者責(zé)任保險(xiǎn)之保險(xiǎn)費(fèi) 33 管理處辦公時(shí)間及聯(lián)絡(luò)電話 33 寫字樓客用及貨運(yùn)電梯之使用時(shí)間 33 寫字樓空調(diào)供應(yīng)時(shí)間 33 商場(chǎng)客用及貨運(yùn)電梯之使用時(shí)間 34 商場(chǎng)空調(diào)供應(yīng)時(shí)間 33 非營(yíng)業(yè)時(shí)間空調(diào)供應(yīng)費(fèi)用 34 常用電話號(hào)碼 34第一部分 引 言 第一部份引言上海XX物業(yè)管理有限公司香港XX大廈管理處歡迎閣下成為本大廈新業(yè)主/租戶，并祝各位生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！本手冊(cè)概述商業(yè)單位的裝修事宜與守則，管理處日常管理服務(wù)及業(yè)主/租戶須遵守的規(guī)則等。本手冊(cè)只屬指引及參考性質(zhì)，一切仍以租/售合約條款為準(zhǔn)，且不影響業(yè)主或租戶在法律上的義務(wù)及于租約上的一切責(zé)任。如需任何查詢及協(xié)助，請(qǐng)與本大廈管理處職員聯(lián)絡(luò)。現(xiàn)謹(jǐn)此向各位保證，上海XX物業(yè)管理有限公司無(wú)論何時(shí)，均會(huì)為各位提供最佳的服務(wù)。上海XX物業(yè)管理有限公司 董事總經(jīng)理 謹(jǐn)啟第二部分 裝修工程指引 第二部份裝修工程指引 單位的移交當(dāng)業(yè)主/租戶在本大廈租賃部簽妥辦理租/售合約手續(xù)及繳交管理費(fèi)后，租賃部將會(huì)發(fā)出《收樓通知書》及《收樓須知》等文件，于指定日期內(nèi)，業(yè)主/租戶持相關(guān)指定文件及公司印鑒到香港XX大廈物業(yè)管理處接收單位鑰匙。管理處職員將陪同業(yè)主/租戶核對(duì)單位內(nèi)設(shè)施，于核對(duì)清楚后，業(yè)主/租戶須簽收有關(guān)設(shè)施均為完整無(wú)缺，并負(fù)責(zé)保持該設(shè)施及單位狀況良好。業(yè)戶/租戶接收單位后，設(shè)施如有任何損壞，概由業(yè)主/租戶負(fù)責(zé)修妥，惟租賃合約條款另有規(guī)定者除外。若業(yè)主/租戶委托代理人接收有關(guān)單位，其代理人必須向管理處提交業(yè)主/租戶授權(quán)書。 業(yè)主/租戶聯(lián)絡(luò)資料業(yè)主/租戶于接收單位后，須填寫本處發(fā)出予業(yè)主/租戶的資料填報(bào)表及即時(shí)提交管理處以便日后作商務(wù)及緊急聯(lián)絡(luò)之用。 業(yè)主/租戶進(jìn)行裝修工程
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