【正文】 第五部份入伙須知及大廈規(guī)則一般營(yíng)業(yè)時(shí)間為：寫字樓：周一至周五 上午八時(shí)至下午六時(shí) 周六（節(jié)假日除外）上午八時(shí)至下午一時(shí) 周日及節(jié)假日 非開放時(shí)間商場(chǎng)： 每天 上午十時(shí)至晚上十時(shí)停車場(chǎng)：每天 二十四小時(shí)業(yè)主/租戶須盡可能保持單位每天于指定時(shí)間內(nèi)開業(yè)。業(yè)主/租戶須自行將垃圾/食肆之食物殘?jiān)劝岬街付ǖ攸c(diǎn)。業(yè)主/租戶不可產(chǎn)生噪音、惡臭或污水以致騷擾其他商戶?；诒０怖碛?，任何人士于非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)入大廈范圍內(nèi)，必須于保安崗位登記個(gè)人資料。 業(yè)主/租戶及其雇員須遵守管理處因應(yīng)環(huán)境所需而修訂其他大廈規(guī)則。，但如果是電掣/電路起火，則不可用消防栓，以免引起爆炸，只可立即關(guān)上電源及使用粉末式滅火器撲滅電火。，避免驚慌。，請(qǐng)保持鎮(zhèn)定，以免吸入濃煙引致窒息。、老弱人士及女士首先疏散。在由火警發(fā)生的情況下，公眾廣播系統(tǒng)將會(huì)用來傳遞緊急訊息。 確保所有電器裝置已作定期檢查。 切勿在寫字樓或鋪內(nèi)燃燒香燭。電力需求收費(fèi)繳費(fèi)30安培單相電纜由配電間至單元5米內(nèi)租戶之臨時(shí)電箱RMB 1600/組30安培三相電纜由配電間5米內(nèi)之用戶之臨時(shí)配電箱RMB 2000/組60安培三相電纜由配電間至單元5米內(nèi)租戶之臨時(shí)配電箱RMB 4000/組* 管理處保留對(duì)上述收費(fèi)作出修訂之權(quán)利。周一至周五上午七時(shí)之晚上八時(shí)周六上午七時(shí)之下午一時(shí)周日及節(jié)假日關(guān)閉（不供應(yīng)空調(diào)）周一至周五上午八時(shí)三十分至晚上六時(shí)周六上午八時(shí)三十分至下午一時(shí)周日及節(jié)假日關(guān)閉（不供應(yīng)空調(diào)）第七部份附錄每天上午九時(shí)至晚上十時(shí)每天上午九時(shí)三十分至晚上十時(shí)寫字樓：RMB 400/樓層單位商場(chǎng)： 單獨(dú)核算單位電話號(hào)碼管理處（全日）保安控制中心（全日）治安報(bào)警110消防報(bào)警119醫(yī)療急救120電話查詢11438 / 38。周一至周五上午九時(shí)至下午六時(shí)周六/周日及公眾假期休息（但有管理人員值班）管理處電話5382 3486（臨時(shí)）保安監(jiān)控中心電話 如遇緊急事故，可致電保安監(jiān)控中心或到保安崗位要求協(xié)助。如垃圾隨處棄置，本處將另行征收垃圾搬運(yùn)費(fèi)，該費(fèi)用將由有關(guān)業(yè)主/租戶之裝修押金內(nèi)扣除。 如發(fā)現(xiàn)在樓梯或大堂內(nèi)有垃圾阻塞，請(qǐng)立即通知管理處，以便盡快派員清理。 切勿將電線插進(jìn)插座，應(yīng)使用正確之插頭。各層之走火通道出口已裝置緊急照明系統(tǒng)。中央控制之掣板設(shè)于保安控制室內(nèi)，所有火警訊號(hào)會(huì)顯示于該控制室掣板上。，因火警會(huì)引致被困與升降機(jī)內(nèi)。，請(qǐng)保持鎮(zhèn)定火警警鈴只會(huì)于發(fā)生火警地點(diǎn)該層、上兩層、下一層及消防控制室響起。 即通知管理處。并于工作期間，切勿進(jìn)入不屬于其單位范圍以外區(qū)域。業(yè)主/租戶不可存放危險(xiǎn)物品或易燃物品于大廈范圍內(nèi)。所有清運(yùn)費(fèi)用由該業(yè)主/租戶負(fù)責(zé)。業(yè)主/租戶不得利用單位外之公共地方作貯存或陳列貨物之用，并不得在該等地方或其上面加建任何搭建或上蓋。 睡覺或住宅用途業(yè)主/租戶不可容許其雇員或施工代理人或第三者于單位內(nèi)睡覺、作住宅用途或出租予雇員作住宿使用。業(yè)主/租戶之雇員、代理人或送貨員不可使用可用電梯盛載任何貨物、工具、貨物、架或危險(xiǎn)物品，業(yè)主/租戶必須確保此類物品只用指定之貨運(yùn)電梯運(yùn)載。如業(yè)主/租戶須進(jìn)行加改工程，請(qǐng)參照第二部份“裝修工程指引”作出申請(qǐng)。業(yè)主/租戶于搬運(yùn)傢俬/貨物時(shí)必須使用膠輪手推車運(yùn)載，以免弄花地面材質(zhì)。如需非營(yíng)業(yè)時(shí)間空調(diào)供應(yīng)，請(qǐng)?zhí)崆坝谵k公時(shí)間內(nèi)與管理處接洽。清潔：提供高質(zhì)素清潔服務(wù)，使大廈公共地方整潔，保持高級(jí)商業(yè)樓宇之形象。 第三部份裝修規(guī)則若業(yè)主/租戶地裝修工程對(duì)臨近業(yè)主/租戶或其他人士有所影響或潛伏危險(xiǎn)時(shí)，如聲浪太大、污染環(huán)境等，業(yè)主/租戶須裝設(shè)適當(dāng)?shù)膰逡詼p低影響，并須經(jīng)常關(guān)閉大門，否則管理處或保安人員有權(quán)立即終止其工作而無須事前通知。于動(dòng)工前到管理處保安部監(jiān)控登記并領(lǐng)取工作證，并于工作期間佩帶工作證。若須延長(zhǎng)工作時(shí)間于大廈公眾地方包括走廊、電表房等，須向管理處申請(qǐng)及領(lǐng)取工作證。 重新裝設(shè)及改動(dòng)之裝置業(yè)主/租戶如將發(fā)展商于單位內(nèi)所裝設(shè)的固定裝置及裝備拆除，必須事先獲得管理處之書面批準(zhǔn)方可進(jìn)行。不可將工具、廢料或雜物堆放于公共走廊通道及后樓梯。在搬運(yùn)材料及垃圾時(shí)，不得使用客用電梯及自動(dòng)扶梯。 裝修工程負(fù)責(zé)人名單業(yè)主/租戶須將各裝修工程負(fù)責(zé)人名單交予管理處，以便在裝修期間及在非辦公時(shí)間發(fā)生緊急事故時(shí)與其聯(lián)絡(luò)。第二部份裝修工程指引 業(yè)主/租戶裝修流程表 接收單位及管理守則；，如發(fā)現(xiàn)有不妥之處，則填報(bào)于收樓工程處置記錄表中； 申請(qǐng)安裝水電表；，若可能情況下，請(qǐng)于接收單位前提交； 如有需要，請(qǐng)與管理處安排面談，以討論各項(xiàng)裝修工程； 所有裝修工程須按改建有關(guān)規(guī)定經(jīng)由消防部門，質(zhì)監(jiān)部門核準(zhǔn) 所有裝修工程須獲管理處批準(zhǔn)，方可進(jìn)行； 業(yè)主/租戶應(yīng)于動(dòng)工前再提示工程承造商以下各點(diǎn)；i) 裝修規(guī)則；ii) 管理處監(jiān)控中心緊急聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)電話；iii) 向管理處提交有關(guān)保險(xiǎn)文件及辦理臨時(shí)電、裝運(yùn)垃圾清運(yùn)費(fèi)及裝修押金等手續(xù)。因此，業(yè)主/租戶應(yīng)事先 與管理處商議申請(qǐng)?zhí)峁┯嘘P(guān)的圖則，以作參考。有關(guān)裝修押金，待裝修完成及扣除臨時(shí)電費(fèi)、租用臨時(shí)電源箱費(fèi)用后發(fā)還業(yè)主/租戶，但不附帶任何利息。若業(yè)主/租戶之裝修垃圾棄置于大廈公眾地方，管理處將安排清理，是項(xiàng)清理費(fèi)用于裝修押金（）扣除。在裝修期間，管理處將于指定的地方設(shè)置裝修垃圾收集站。，無論單位內(nèi)或公共地方均須聘用發(fā)展商所指定承判商進(jìn)行。若業(yè)主/租戶未經(jīng)批準(zhǔn)而進(jìn)入大廈公用表房接駁電力，一旦損壞大廈設(shè)施或影響其他租戶/業(yè)主營(yíng)業(yè)，一切后果，由該租戶承擔(dān)。 機(jī)電工程管理處將不會(huì)批準(zhǔn)業(yè)主/租戶進(jìn)行龐大的改建或加建工程；小規(guī)模的改建工程，如有實(shí)際需要，管理處將會(huì)考慮，但此等工程須獲得管理處的書面同意后，方可