xxxx年房地產(chǎn)分析自考真題-文庫吧
2025-03-09 05:22 本頁面
【正文】 A．專業(yè)顧問 B．政府及政府機構(gòu) C．金融機構(gòu) D．開發(fā)商6．詳細(xì)可行性研究投資估算的精度在 【 】 A．％％ B．％％ C．177。l0％ D．177。30％7．房地產(chǎn)開發(fā)中的管理費一般取直接費的 【 】 A．1％3％ B．3％ C．3％7％ D．10％8．從事中介服務(wù)的單位和個人的服務(wù)收入征收營業(yè)稅的稅率為 【 】 A．3％ B．5％ C．7％ D．15％9．開發(fā)項目財務(wù)評價中資金來源和運用反映了計算期內(nèi)各年資金盈余或 【 】 A．開發(fā)投資 B．短缺 C．流動資金 10．房地產(chǎn)開發(fā)商大多熱衷于采用預(yù)售樓宇的做法，最主要的原因是 【 】 A．可籌集到必要的建設(shè)資金用于項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及將市場風(fēng)險分擔(dān)給買家 B．可以享受到未來一段時間內(nèi)房地產(chǎn)增值收益 C．可擴大影響 D．能降低稅收二、多項選擇題(本大題共10小題。每小題2分，共20分) 在每小題的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的。請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均不得分。11．收入價值比率的表現(xiàn)形式有 【 】 A．綜合資本化率 B．權(quán)益資本化率
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