工程施工-億達美加1-8號樓維修總結20xx (nxpowerlite)-文庫吧
2025-03-07 04:39 本頁面
【正文】 措施：在方案設計中應考慮該出的防攀爬措施，交房前施工完成。 戶與戶之陽臺間隔墻體高度矮，無防爬措施鄰里之間易翻越 6 臨時變更或增加的項目，應盡量考慮使用功能，完善設計或技術方案，避免后期出現(xiàn)問題造成維修困難。 如：地下疊院贈送的倉庫，由于前期臨時決定增設，原施工的擋土墻及頂蓋沒進行外防水施工，雖然做內(nèi)防水，但仍出現(xiàn)滲漏問題，對后期維修、解決滲漏問題造成一定的困難。 頂板沒做外防水，下雨引起滲漏，雖前期進行內(nèi)防水施工，但仍沒解決頂板滲漏問題。 7 設計節(jié)點 、 細部不完善 ， 導致施工中無標準 ， 因而隨意性較強 。 如：伸縮縫的立面做法 ， 設計文件不完善 ， 前期施工無標準 ， 出現(xiàn)問題再進行整改 ， 不僅浪費人力 、 物力 ， 而且伸縮縫兩側涂料重新涂刷也影響外立面的整體效果 。 該伸縮縫的處理方法 ， 易造成伸縮縫兩側房間出現(xiàn)透寒問題 。 解決措施： a、 設計及施工前應明確該處節(jié)點的做法 。 b、 嚴格按圖紙或圖集中的做法進行材料的采購及使用 。 該伸縮縫的處理方法，極易造成伸縮縫兩側房間透寒 8 入戶門門檻、陽臺門檻及陽臺上返檐的設置高度應考慮業(yè)主二次裝修后，是否會影響使用功能及美觀效果。 （ 1）陽臺門檻過低，業(yè)主進行陽臺地面鑲貼地磚后與門檻平或稍低 于門檻，導致雨水向室內(nèi)倒灌； 9 （ 2）陽臺周邊上返檐高度較低，業(yè)主二次裝修鋪貼地磚找坡后，易使成活地面標高比上返檐頂部標高高（設計陽臺上返檐尺寸僅為60mm）； 10 （ 3）業(yè)主二次裝修時陽臺周邊上返
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