工程施工-億達(dá)美加1-8號樓維修總結(jié)20xx(nxpowerlite)(專業(yè)版)
【正文】 221 2原 設(shè)計原施工為樓梯洞口，因 原 預(yù)留洞口較小，樓梯無法合理布置221 2修 改后修改部分有地下室的戶型，大部分業(yè)主將地下室地面改為地?zé)岬孛妗? M1 C215 部分廚房窗扇較窄，造成推拉窗扇推拉過程中不穩(wěn)定，易傾斜，給業(yè)主在使用過程中造成困擾。 頂板沒做外防水，下雨引起滲漏，雖前期進(jìn)行內(nèi)防水施工，但仍沒解決頂板滲漏問題。如下圖： 解決措施： a、在設(shè)計文件出圖前，或圖紙會審時進(jìn)行調(diào)整解決； b、施工過程中發(fā)現(xiàn)后，及時進(jìn)行調(diào)整解決。 b、 嚴(yán)格按圖紙或圖集中的做法進(jìn)行材料的采購及使用 。 屋面及樓上陽臺排水的雨水管在入戶門前散排，給業(yè)主生活帶來很大不便。這樣，對業(yè)主來講，也提高開發(fā)公司的服務(wù)水準(zhǔn)，對開發(fā)公司來講，可相應(yīng)降低建設(shè)成本，同樣，減少交房后由于二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾對周邊環(huán)境及道路的污染。建議可采取減小坡度或在綠化帶內(nèi)分散排向車庫的雨水量，可緩解雨水向車庫倒灌的問題。 門檻較低 ， 門上方無頂棚的入口位置 ， 極易從門檻處向室內(nèi)滲水 門檻較低 ，外廊鑲貼地磚 ， 會影響木門的開啟 。 5 （二）在施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計遺漏或不足的問題，應(yīng)及時予以完善及補充，避免交房前或交房時業(yè)主提出問題時再進(jìn)行整改，影響交房時間及產(chǎn)品的品牌效應(yīng)。 有樣板間的戶型，清水交房時的房間隔墻布局盡可能與樣板間一致（多數(shù)業(yè)主參照樣板間布局進(jìn)行二次裝修），減少業(yè)主二次裝修的改動量，否則業(yè)主二次裝修改動造成： a、小區(qū)污染嚴(yán)重； b、造成業(yè)主二次砸墻業(yè)主增加裝修費用； c、開發(fā)公司已施工的部分被業(yè)主改動也是一種浪費； d、物業(yè)公司的裝
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1