【正文】 ............................. 121 第十三章 .實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度 .................................................. 122 第一節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)工程變 更及追加制度 .............................................. 122 第二節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生管理制度 .............................................. 122 第三節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度 .................................................... 124 第四節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)材料采購(gòu)制度 .................................................... 124 第五節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)完工驗(yàn)收及檢討制度 .............................................. 126 第六節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度 .................................................... 127 第十四章 .降低施工項(xiàng)目成本的措施 ............................................. 133 第一節(jié) .優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì) .................................................... 133 第二節(jié) .采用先進(jìn)的工藝和技術(shù) ................................................ 133 5 第三節(jié) .加強(qiáng)物資管理、降低材料消耗 .......................................... 133 第四節(jié) .加強(qiáng)勞動(dòng)管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 ........................................ 134 第五節(jié) .提高機(jī)械設(shè)備利用率 .................................................. 134 第六節(jié) .加強(qiáng)工序質(zhì)量控制 .................................................... 134 第七節(jié) .節(jié)約施工管理費(fèi)用 .................................................... 135 第十五章 .科技進(jìn)步與新技術(shù)應(yīng)用 ............................................... 136 第一節(jié) .概述 ................................................................ 136 第二節(jié) .應(yīng)用項(xiàng)目及實(shí)施措施 .................................................. 136 第十六章 .工程交付后的服務(wù)計(jì)劃 ............................................... 138 第一節(jié) .合同要求的服務(wù) ...................................................... 138 第二節(jié) .非合同服務(wù) .......................................................... 138 第十七章 .工程資料管理 ....................................................... 140 第一節(jié) .技術(shù)往來(lái)文件的管理 .................................................. 140 第二節(jié) .工地會(huì)議 ............................................................ 146 第三節(jié) .竣工資料 ............................................................ 148 第四節(jié) .工程驗(yàn)收 ............................................................ 150 第十八章 .合理化建議 ......................................................... 155 第一節(jié) . 合理計(jì)算成本 ....................................................... 156 第二節(jié) . 控制材料價(jià)格 ....................................................... 156 第三節(jié) . 優(yōu)化人力、物力配置 ................................................. 156 第四節(jié) . 減少工程返工 ....................................................... 156 第五節(jié) . 控制不合格產(chǎn)品 ..................................................... 156 第六節(jié) . 做好現(xiàn)場(chǎng)管理及成品保護(hù)工作 ......................................... 157 第十九章 .文明施工及防塵控制措施 ............................................. 157 第一節(jié) .文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn) .................................................. 158 第二節(jié) .文明施工組織機(jī)構(gòu) .................................................... 160 第三節(jié) .現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范及檢查體系 .............................................. 161 第四節(jié) .防塵控制措施 ........................................................ 162 第二十章 .關(guān)于民工工資發(fā)放的措施 ............................................. 163 6 第一章 .編 制說(shuō)明 第一節(jié) . 《 施工組織設(shè)計(jì) 》 的編制是根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)文件、合同條款、圖紙、關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改及補(bǔ)充通知等的要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合本項(xiàng)目工程技術(shù)上的一些特點(diǎn)，編寫(xiě)的一部對(duì)工程質(zhì)量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的綱領(lǐng)性文件，我們力求在施工組織設(shè)計(jì)中履行我們對(duì)業(yè)主的承諾，希望能以合理適用的方案，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，贏得業(yè)主對(duì)我單位的信賴。 《 施工組織設(shè)計(jì) 》 為正式投標(biāo)文件，待中標(biāo)后依據(jù)具體施工任務(wù)及依照我公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序文件進(jìn)一步細(xì)化調(diào)整，并在報(bào)請(qǐng)甲方 、監(jiān)理方批準(zhǔn)后使之成為嚴(yán)謹(jǐn)、周密的施工技術(shù)指導(dǎo)文件，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理方及其他主管部門(mén)的檢驗(yàn)和監(jiān)督。 。 第二節(jié) .施工組織設(shè)計(jì)理念 在收到招標(biāo)文件后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察了現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程施工的方針、管理目標(biāo)及施工工期安排，編制了本投標(biāo)文件供審閱。我們將依靠管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，守合同，精心組織，確保工程質(zhì)量、如期完工 。 工程質(zhì)量管理 7 按照國(guó)家建筑安裝質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程質(zhì)量滿足國(guó)家驗(yàn) 收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”，并得到業(yè)主滿意。以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體系，全面推行科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，履行對(duì)業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。 工期管理 本工程影響工期的關(guān)鍵是設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)。施工前的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、材料樣板的確認(rèn)等將直接影響工程進(jìn)度。 為此，我公司做好各專業(yè)設(shè)計(jì)的確認(rèn)工作，并及早進(jìn)行樣板的確定和裝修圖紙的會(huì)審工作，以便大面積裝修開(kāi)展前，做好技術(shù)準(zhǔn)備和材料準(zhǔn)備，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。另外，與其他工種的配合施工也會(huì)直接影響施工工期。為此，我們將在施工進(jìn)場(chǎng)同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，提交一份其他工種配 合施工的階段性完成工期表。根據(jù)我們以往類似的施工經(jīng)驗(yàn) ， 成都龍?zhí)对６脊I(yè)總部基地 1地 10－ 1~8 號(hào)樓室內(nèi) 精裝修工程總體計(jì)劃為 104 天 。 工程成本造價(jià)控制 我們始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才 、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；通過(guò)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)單方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過(guò)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí) 到只有整個(gè)工程成本核算和造價(jià)得到良好的控制 ，才能對(duì)整個(gè)工程有利。 為了確保工程成本控制在預(yù)定目標(biāo)內(nèi)，我們將充分利用我公司多年來(lái)承包施工的成功經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化工序之間的交叉配合和協(xié)調(diào)，通過(guò)合理安排施工工序，制定切實(shí)可行的成品保護(hù)措施，執(zhí)行嚴(yán)格的交接制度，減少工序交叉造成的污染，減少二次返工，在成品保護(hù)方面，我們將首先考慮采取措施對(duì)原有設(shè)施、材料可以利用部分進(jìn)行保護(hù)、最大限度減少業(yè)主的投入。另一方面，采取切實(shí)有效的措施對(duì)新建項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，將成品保護(hù)的責(zé)任分解，將措施落實(shí)到位。尤為一提的是我們將借助我公司在辦公室裝修設(shè) 計(jì)、施工的豐富經(jīng)驗(yàn)，力爭(zhēng)采用優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案來(lái)體現(xiàn)裝修效果，避免大量高檔裝修材料的堆砌，而是將其用于關(guān)鍵和重要部位，以實(shí)現(xiàn)物美價(jià) 8 廉的成本目標(biāo)。 我們將積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作的精神，使工程方面形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目的最終實(shí)現(xiàn)。 從施工作業(yè)實(shí)際情況看，該工程施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容多、施工條件困難、施工周期短、施工難度較大，各單位必須緊密配合，才能制作出 高質(zhì)、完美的作品，這就要求我施工方必須是一支歷經(jīng)同類大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富的管理領(lǐng)導(dǎo)班子和綜合實(shí)力較強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍。 針對(duì)該工程須施予行業(yè)領(lǐng)先、質(zhì)量?jī)?yōu)勝，與建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一及以上諸多特點(diǎn)，于工程的組織施工管理，務(wù)必從管理架構(gòu)、技術(shù)措施、安全保障、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力組織、施工機(jī)械等各個(gè)方面作出科學(xué)合理的籌劃與安排；在深入理解該工程性質(zhì)特點(diǎn)的前提下，作出細(xì)致的施工工藝流程與計(jì)劃安排；從系統(tǒng)管理的先機(jī)條件上使工程質(zhì)量得到切實(shí)的保障，協(xié)調(diào)好在場(chǎng)各施工隊(duì)伍的同步施工建設(shè)，以最大限度縮短施工周期，確保工 程順利進(jìn)展。 第三節(jié) .編制依據(jù) 編制本標(biāo)書(shū)依據(jù)的文件 成都龍?zhí)对６脊I(yè)總部基地 1地 10－ 1~8 號(hào)樓室內(nèi)裝飾工程 首層至 十 層 精裝修設(shè)計(jì)、 、 省 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)： 9 序號(hào) 類別 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 2 國(guó)家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 3 國(guó)家 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045— 20xx 4 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的防火規(guī)范 GB50222— 1999 5 國(guó)家 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687 6 國(guó)家 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ11889 7 國(guó)家 建筑裝修裝飾工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 8 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ5030020xx 9 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 10 地方 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T012720xx 11 國(guó)家 質(zhì)量保證體系第三層次文件 GB/T1900120xxISO9001:20xx標(biāo)準(zhǔn) 12 國(guó)家 建筑 地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 13 行業(yè) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 14 國(guó)家 建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 GBJ21220xx 15 建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 16 行業(yè) 建筑施工安全檢查辦法 JGJ5999 17 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 18 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 19 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電