【正文】 30日起收取誠(chéng)意金 9月 5日 星期三 成都商報(bào) 1 1 17（ 1/2跨版） 自然而然 自然在城市，終于開始了光輝的一頁 9月 9日盛大開盤 翠微清波 2期 涵養(yǎng)建筑 誠(chéng)意金火熱收取中 河畔美宅醉美綻放 9月 6日 星期四 華西都市報(bào) 1 3 39（ 1/2跨版） 自然而然 自然在城市，終于開始了光輝的一頁 9月 9日盛大開盤 翠微清波 2期 涵養(yǎng)建筑 誠(chéng)意金火熱收取中 河畔美宅醉美綻放 小結(jié) ： 該項(xiàng)目的報(bào)版主要集中發(fā)布在華西和商報(bào)，并且多數(shù)采用整版和半版版幅。項(xiàng)目從亮相開始到現(xiàn)在報(bào)媒費(fèi)用共約 500萬元，總體來說該項(xiàng)目的報(bào)媒投放量較大，同時(shí)也取得了較多的效果。 典型樓盤個(gè)案分析 — 龍湖 .翠微清波 報(bào)版情況一覽表 約500萬 現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示道旗 商報(bào)半版報(bào)版 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)外包裝 華西整版報(bào)版 典型樓盤個(gè)案分析 — 龍湖 .翠微清波 ? 推廣方式較為多樣，以戶外廣告、報(bào)版為主； ?其報(bào)版主要發(fā)布在商報(bào)及華西，以整版、半版居多，也有居周刊等媒體輔助發(fā)布。 ?項(xiàng)目在前期蓄客階段舉行了產(chǎn)品推薦會(huì)，一定程度上提升了產(chǎn)品的品質(zhì)； ? 推廣主題：清水河畔 一生的愛與夢(mèng)想 一個(gè)不想離開的地方 ?推廣賣點(diǎn)： 1. 項(xiàng)目得天獨(dú)厚的臨河風(fēng)景； 2. 周邊配套日趨成熟； ，最大限度地滿足了朝向的需求。 推廣小結(jié) 典型樓盤個(gè)案分析 — 龍湖 .翠微清波 ? 年齡： 3050歲居多，以有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中、青年人為主 ? 職業(yè)：以成都西邊和城中心的政府公務(wù)員、商人及公司中高層為主 ? 家庭結(jié)構(gòu)：多一家 3口或者是說 3代同堂 ? 年收入：家庭年收入 1015萬 ? 交通工具：幾乎都是 6萬以上的轎車 ? 吸引點(diǎn)：龍湖的品牌價(jià)值、良好的居住環(huán)境等 ? 置業(yè)目的：多為改善居住環(huán)境 ? 置業(yè)次數(shù)： 1或 2次居多 ? 認(rèn)知途徑：戶外廣告、報(bào)紙廣告、道旗、網(wǎng)絡(luò)等 典型樓盤個(gè)案分析 — 龍湖 .翠微清波 客戶小結(jié) 地理位置 成都市青羊區(qū)金沙西三環(huán)清波片區(qū) 規(guī) 模 項(xiàng)目規(guī)劃占地： 48畝；住宅規(guī)劃建設(shè)凈用地 ： ㎡ ；幼兒園用地： ㎡ ；商業(yè)建面 1500㎡ ；總戶數(shù)： 992戶；機(jī)動(dòng)車位： 560個(gè) 物業(yè)形態(tài) 18層寬景電梯洋房 設(shè)施配套 外部配套： 南財(cái)大、川師實(shí)驗(yàn)外語學(xué)校、實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南財(cái)大、川師實(shí)驗(yàn)外語學(xué)校、實(shí)驗(yàn)小學(xué)，西單商場(chǎng)、紅旗連鎖、歐尚、麥德隆、百安居等，西區(qū)醫(yī)院、金沙醫(yī)院、九四醫(yī)院、金牛區(qū)二醫(yī)院等。 內(nèi)部配套： 幼兒園、音樂半島、金色沙灘、景觀泳池、會(huì)所、兒童游戲區(qū)、健身步道等高品質(zhì)休閑空間 戶型配比 兩室兩廳一衛(wèi) 建筑面積： 8794㎡ 配比：占 % 三室兩廳兩衛(wèi) 建筑面積： 111131㎡ 配比 :占 % 綠化率 30% 交房日 2022年底 容積率 公攤率 14% 銷售進(jìn)度 銷售率：已經(jīng)清盤 價(jià) 格 4400元 /㎡ ； 4300元 /㎡ ； 4200元 /㎡ 物管費(fèi) /㎡ 開發(fā)商 藍(lán)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物管公司 成都市嘉寶物業(yè)管理有限公司 營(yíng)銷賣點(diǎn) ，城西置業(yè)的首選。 ，打造意式游泳池 4. 板式建筑大開間，短進(jìn)深，成就各戶采光、對(duì)流、觀景的均好性 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 戶型賞析 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 建筑面積： 87㎡ 該戶型擁有入戶花園，且戶型較為方正，但在過道區(qū)域存在一定的面積浪費(fèi)。 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 建筑面積： 112㎡ 該戶型擁有雙層挑高景觀陽臺(tái)及入戶花園，但臥室面積設(shè)計(jì)不合理。 1期蓄客期 3期開盤 7月 1日 1期開盤 2期開盤 7月 22日 2期蓄客期 06年 4月 20日 春交會(huì)亮相 5月 26日 產(chǎn)品品鑒會(huì) 10月 14日 3期蓄客期 07年 5月 4期推出 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 整體價(jià)格：均價(jià) 4300元 /平米 最低價(jià) 4200元 /平米 最高價(jià) 4700元 /平米 日期（ 06年） 星期 媒體 版幅 版位 顏色 建筑類型 廣告語 備注 4月 19日 星期二 成都商報(bào) 35 24 房產(chǎn) 42 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空，時(shí)尚米蘭 － 25首現(xiàn)房交會(huì) 5月 16日 星期二 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 2022，情傾米蘭香洲 金沙新域開篇華章，恭迎品鑒 5月 19日 星期五 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 高貴品質(zhì)，攜手平易價(jià)格，輕松步入美好生活 品鑒會(huì)明日共享 5月 25日 星期四 華西都市報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 高貴品質(zhì)，攜手平易價(jià)格，輕松步入美好生活 品鑒會(huì)明日共享 5月 26日 星期五 成都商報(bào) 35 24 7 彩色 87148平米寬景洋房 高貴品質(zhì)，攜手平易價(jià)格，輕松步入美好生活 品鑒會(huì)明日共享 5月 18日 總第 116期 居周刊 整版 輕涂紙 1 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空，時(shí)尚米蘭 5月 20日晚優(yōu)雅共賞 5月 26日 星期五 天府房產(chǎn) 整版 2 彩色 87148平米寬景洋房 高貴品質(zhì)，攜手平易價(jià)格，輕松步入美好生活 品鑒會(huì)今日盛邀駕臨 6月 2日 星期五 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 締造金沙國(guó)際新區(qū)的榮耀 6月 8日 星期四 華西都市報(bào) 35 24 房產(chǎn) 33 彩色 87148平米寬景洋房 代言金沙國(guó)際新區(qū)人居形象 6月 9日 星期五 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 代言金沙國(guó)際新區(qū)人居形象 6月 13日 星期二 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 尋找，美麗得米蘭香洲 6月 15日 星期四 華西都市報(bào) 35 24 房產(chǎn) 37 彩色 87148平米寬景洋房 尋找，美麗得米蘭香洲 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 日期（ 06年） 星期 媒體 版幅 版位 顏色 建筑類型 廣告語 備注 6月 20日 星期二 成都商報(bào) 35 24 7 彩色 87148平米寬景洋房 榮耀面世 現(xiàn)場(chǎng)接待中心全面開放，情景示范區(qū)靚麗呈現(xiàn) 6月 22日 星期四 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 榮耀面世 現(xiàn)場(chǎng)接待中心全面開放，情景示范區(qū)靚麗呈現(xiàn) 6月 22日 星期四 華西都市報(bào) 35 24 房產(chǎn) 31 彩色 87148平米寬景洋房 榮耀面世 現(xiàn)場(chǎng)接待中心全面開放，情景示范區(qū)靚麗呈現(xiàn) 6月 30日 星期五 成都商報(bào) 35 48 7 彩色 87148平米寬景洋房 精選家園日 6月 30日 星期五 華西都市報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 精選家園日 6月 15日 總第 120期 居周刊 整版 輕涂紙 彩色 87148平米寬景洋房 代言金沙國(guó)際新區(qū)人居形象 7月 6日 星期四 華西都市報(bào) 35 24 房產(chǎn) 31 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空 時(shí)尚米蘭 1期尊貴席次遞減中 7月 7日 星期五 成都商報(bào) 35 24 4 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空 時(shí)尚米蘭 7月 14日 星期五 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空 時(shí)尚米蘭 7月 20日 星期四 成都商報(bào) 35 48 房產(chǎn) 26 彩色 87148平米寬景洋房 園景動(dòng)人，品質(zhì)動(dòng)心 2期隆重推出 7月 21日 星期五 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 園景動(dòng)人，品質(zhì)動(dòng)心 2期隆重推出 7月 27日 星期四 成都商報(bào) 35 24 17 彩色 87148平米寬景洋房 2期全城公開 7月 28日 星期五 成都商報(bào) 35 24 5 彩色 87148平米寬景洋房 2期全城公開 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 日期（ 06年） 星期 媒體 版幅 版位 顏色 建筑類型 廣告語 備注 7月 13日 星期四 晚報(bào)樓市 整版 新聞紙 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空 時(shí)尚米蘭 7月 13日 總第 124期 居周刊 整版 輕涂紙 彩色 87148平米寬景洋房 海闊天空 時(shí)尚米蘭 7月 21日 星期五 成都日?qǐng)?bào) 35 24 房周刊 A9 彩色 87148平米寬景洋房 園景動(dòng)人，品質(zhì)動(dòng)心 2期隆重推出 7月 20日 總第 125期 居周刊 整版 輕涂紙 彩色 87148平米寬景洋房 園景動(dòng)人，品質(zhì)動(dòng)心 2期隆重推出 7月 21日 總第 126期 居周刊 整版 輕涂紙 彩色 87148平米寬景洋房 園景動(dòng)人，品質(zhì)動(dòng)心 2期隆重推出 8月 2日 星期三 成都商報(bào) 35 24 7 彩色 87148平米寬景洋房 前花廳，后露臺(tái) 至尊禮遇的寬景生活 8月 8日 星期二 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 2期開盤宅基，珍貴席位預(yù)約 8月 4日 星期五 成都商報(bào) 35 24 4 彩色 87148平米寬景洋房 2期開盤在即，珍貴席位預(yù)約 8月 11日 星期五 成都商報(bào) 35 24 12 彩色 87148平米寬景洋房 2期開盤盛典千人共賞 1期售磬， 2期 87*147平米現(xiàn)正熱銷 8月 15日 星期二 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 2期開盤盛典千人共賞 1期售磬， 2期 87*147平米現(xiàn)正熱銷 8月 18日 星期五 成都商報(bào) 48 5 彩色 87148平米寬景洋房 身在米蘭，心在聽海 2期 87－ 147平米全面熱銷 8月 22日 星期二 成都商報(bào) 48 3 彩色 87148平米寬景洋房 身在米蘭，心在聽海 2期 87－ 147平米全面熱銷 8月 25日 星期五 華西都市報(bào) 35 24 房產(chǎn)47 彩色 87148平米寬景洋房 超大寬景間距，讓心情超越視線 2期 87－ 147平米全面熱銷 8月 10日 總第 128期 居周刊 整版 輕涂紙 彩色 87148平米寬景洋房 2期開盤宅基，珍貴席位預(yù)約 3期盛大開盤 典型樓盤個(gè)案分析 — 米蘭香洲 日期 星期 媒體 版幅 版位 顏色 建筑類型 廣告語 備注 9月 1日 星期五 成都商報(bào) 35 24 4 彩色 87148平米寬景洋房 超大寬景間距，讓心情超越視線 2期 87－ 147平米全面熱銷 9月 8日 星期五 成都商報(bào) 35 24 6 彩色 87148平米寬景洋房 用誠(chéng)信造好房 2期 87－ 147平米全面熱銷 9月 15日 星期五 成都商報(bào) 35 24 9 彩色 87148平米寬景洋房 意式濱海，閑逸生活 2期 87－ 147平米全面熱銷 9月 22日 星期五 成都商報(bào) 24 11 彩色 87148平米寬景洋房 意式濱海，閑逸生活 3期華宅壓軸登場(chǎng) 9月 26日 星期二 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 3期華宅壓軸登場(chǎng) 3期華宅壓軸登場(chǎng) 9月 28日 星期四 成都商報(bào) 35 24 16 彩色 87148平米寬景洋房 3期華宅壓軸登場(chǎng) 10月 11日 星期三 成都商報(bào) 35 24 2 彩色 87148平米寬景洋房 3期華宅壓軸登場(chǎng) 10月 20日 星期五 成都商報(bào) 35 24 28 彩色 87148平米寬景洋房 3期火熱發(fā)售 10月 27日 星期五 成都商報(bào) 35 24 19 彩色 87148平米寬景洋房 幸?；仞佋?，購(gòu)房有禮 11月 3日 星期五 成都商報(bào) 35 24 體娛內(nèi) 23 彩色